宁波买房按揭条件是什么？

条件如下 宁波银行二手房按揭贷款申请条件 1、具有完全民事行为能力的中国公民,同时有合法有效*明;在经办行所在地有固定住所并有有效的联系方式;    2、个人信用较好,并有稳定的职业和经济收入,具备按期偿还贷款本息的能力; 3、在贷款经办行开立活期储蓄或汇通*账户,并存入我行规定的购房首期款或提供符合规定比例的购房首期款已付证明;

按揭买房是一手房还是二手房呢！这是不一样的！按揭买房可以是一手房按揭、二手房按揭或者是住房转按揭的方式！你说的买房贷款是指买房的时候可以选择的贷款方式，这是根据你的实际情况来确定的，比如说你可以使用组合贷款方式、商业贷款方式或者是公积金贷款的方式！   一手房按揭贷款申请条件 （1）具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明; （2）具有良好的信用记录和还款意愿; （3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力; （4）具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书; （5）具有支付所购房屋首期购房款能力; （6）在银行开立个人结算账户; （7）有贷款人认可的有效担保;一手房按揭贷款申请材料 （1）身份*; （2）婚姻状况证明; （3）还款能力证明，收入证明; （4）已支付购房首付款的证明文件; （5）与房地产开发商签订的具有法律效力的商品房*合同; （6）有共同借款人或共有权人的，共同借款人或共有权人需提供相关的身份*及同意抵押的承诺、有共同借款人的还需提供还款能力证明文件; （7）银行要求提供的其他*。二手房按揭贷款申请条件 （1）借款人合法的身份*; （2）借款人经济收入证明或职业证明; （3）借款人家庭户口登记簿; （4）有配偶的借款人需提供夫*关系证明; （5）有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺; （6）所购二手房的房产权利证明; （7）与售房人签订的《房屋*合同》，及售房人提供的划款账号; （8）如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告; （9）所购房屋产权共有人同意*房屋的书面授权文件; （10）贷款人要求提供的其他文件或*。

申请按揭方式的业主应具备的资格      1、   年龄在18岁以上具有完全民事行为能力的中国公民（包括*人士、港澳台人士）         2、   贷款到期时原则上女士不大于五十五岁，男士不大于六十岁，      3、   有稳定合法的职业和收入来源，有还款付息能力      4、   借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物      5、   交齐首期购房款      6、   贷款银行要求的其他条件

主要材料条件如下： 1、个人住房借款申请书； 2、身份*复印件（居民*、户口簿、*官证、在中国*有居留权的境外、国外自然人为*、探亲证、返乡证等居留*或其他身份*）； 3、经办行认可的有权部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明*； 4、合法的购买住房合同、协议及相关批准文件； 5、抵押物或质押权利清单及权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书； 6、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明； 7、银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券； 8、借款人用于购买住房的自筹资金的有关证明； 9、房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证（现房）（复印件）； 10、如果借款人的配偶与其共同申请借款，借款申请书上还要填写清楚配偶的有关情况，并出示结婚证和户口簿等； 11、贷款行规定的其他文件和*。

如果是外地户口，需要交纳纳税证明，至少半年的（必须是宁波的单位纳税证明）   一般开发商都有自己合作的贷款银行，必须在他们合作的银行贷款   宁波也许是限购地区，如果你之前在宁波有套房子，现在也许不能购买

你好，（1）具有合法有效的*明(居民*、户口本或其他有效*明)及婚姻状况证明;（2）具有良好的信用记录和还款意愿;（3）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力;（4）   具有所购住房的商品房销(预)售合同或意向书;（5）   具有支付所购房屋首期购房款能力;（6）在银行开立个人结算账户;（7）有贷款人认可的有效担保;