一般情况下能贷70%的钱,也就是要付30%,但这是理想状态下,根据每个人情况不同,其实首付都会大于所买房子的30%,可以让懂的给你算算,设计的东西很多:房龄啊、年龄啊、贷款次数啊等等!!
河北的石家庄呢是属于三线城市,但是却也是一个省的省会城市,所以在房价上面没有大城市那么贵但是也不会太便宜的哦,不知道你是不是想要按揭购房,如果是的话就还是建议你全款购房吧,这样虽然一下子拿出来的钱多但是省心,而且也没有高额的利息啊,如果不得不按揭的话,如果想在市中心买房子的话价格就会贵一些了,首付的话也要15万到18万左右的。
首付的情况可以分为:
1、在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2、在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况最低首付为30%。
贷款买房首先涉及到几个问题:1、是首套贷款买房,还是二套贷款,或三套(三套在2010年政策*后不容易贷下来,不过也可以*作,只是比较麻烦),三套贷款的成数不一样。2看你所购买的房屋的面积(分两种90平米以下和90以上),贷款是走评估价的。
I.90平米以下首套可以贷款评估价的8成,90平米以下二套可以贷款评估价的5成,三套现在要是贷款下来最多4.5成。
II.90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成,90平米以上三套4.5成。
个人信贷情况根据贷款人所在单位经营性质,个人收入流水,个人信贷信誉情况等。
回答者: 随便起一个
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