农村宅基地确权新政策都有哪些？

1、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地*规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 2、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建占用的宅基地，其面积超过当地*规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方**的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 3、符合当地*分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权 4、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 5、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地*规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。 6、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 望采纳！

村宅基地具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用。

新政策，农村宅基地是具有一定的权限的，在我国主要是限于集体经济组织内部符合规定的成员，享受农村宅基地必须按照法律法规规定标准使用，用于建造自己居住房屋的农村土地。它是为了满足农村居民的住房要求，但农村村民一户只能拥有一处宅基地，并需要经过申请。通过申请之后才可以作为宅基地使用

　农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下： 　　1.   申请：由村民向本辖区内国土*所（或国土*分局）提出书面申请； 　　2.   权属审核：各国土*所（分局）进行土地登记*的初审，县国土*局审核；经审核无异议的，以国土*局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县**审批； 　　3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档； 　　4.颁发*。 　　所需材料如下： 　　1.土地登记申请书； 　　2.申请人*明材料(户口簿和申请人个人*等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人*明； 　　3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)； 　　4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标的； 　　5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)； 　　6.其他相关证明材料的。

根据《确定土地所有权和使用权的若干规定》的规定，宅基地使用权在确权时主要依照以下原则： 一、1982年2月国务院发布《村镇建房用地管理条例》之前农村居民建房占用的宅基地，超过当地*规定的面积，在《村镇建房用地管理条例》施行后未经拆迁、改建、翻建的，可以暂按现有实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 二、1982年2月《村镇建房用地管理条例》发布时起至1987年1月《土地管理法》开始施行时止，农村居民建房占用的宅基地，其面积超过当地*规定标准的，超过部分按1986年3月中共中央、国务院《关于加强土地管理、制止乱占耕地的通知》及地方**的有关规定处理后，按处理后实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。 三、符合当地*分户建房规定而尚未分户的农村居民，其现有的宅基地没有超过分户建房用地合计面积标准的，可按现有宅基地面积确定集体土地建设用地使用权 四、非农业户口居民原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 五、接受转让、购买房屋取得的宅基地，与原有宅基地合计面积超过当地*规定标准，按照有关规定处理后允许继续使用的，可暂确定其集体土地建设用地使用权。 六、继承房屋取得的宅基地，可确定集体土地建设用地使用权。 七、按照确权规定，确定的宅基地面积超过当地*规定标准的，可以在土地登记卡和土地*内注明超过标准面积的数量，以后分户建房或现有房屋拆迁、改建、翻建或*依法实施规划重新建设时，按当地*规定的面积标准重新确定使用权，其超过部分退还集体。 八、华侨原在农村的宅基地，房屋产权没有变化的，可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的，土地使用权由集体收回。 九、空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级**批准，注销其土地登记，土地由集体收回。

　海南省农村宅基地确权需要权利人主动申请，申请程序如下： 　　1.   申请：由村民向本辖区内国土*所（或国土*分局）提出书面申请； 　　2.   权属审核：各国土*所（分局）进行土地登记*的初审，县国土*局审核；经审核无异议的，以国土*局名义发布公告，公告时间不少于7日；公告到期后，统一报请县**审批； 　　3.注册登记：填写《土地登记卡》和《共用宗土地登记卡目录》，填写《土地归户卡》，组装《土地登记簿》，并进行材料归档； 　　4.颁发*。 　　所需材料如下： 　　1.土地登记申请书； 　　2.申请人*明材料(户口簿和申请人个人*等)，委托代理申请的还应提供授权委托书和代理人*明； 　　3.土地来源证明材料(村镇建设规划许可证、村民申请宅基地报批表、农村居民宅基地审批表等；转让、继承、分家析产、赠与、受赠的协议书、合同书、证明书等；土地权属纠纷的处理决定、判定书、裁定书；村委会或主管部门出具的权属证明等)； 　　4.地籍调查表、宗地图及宗地界址坐标； 　　5.地上附着物权属证明材料(房屋所有权证，未取得房屋所有权证的提供村关于宅基地上房屋所有权的证明)； 　　6.其他相关证明材料。