深圳福田小产权房有哪些

南山区的老房子有华联花园，康乐园，龙城花园等。，小产权房价格又便宜    契税：0-90平：评估额1%（二套3%）、                              90-144:评估额1.5%（二套3%）                              144平以上：评估额4%（二套4%）    个税：未满五年或者名下不是唯一住房的都要交评估额的1%

深圳小产权房楼盘地址:广东省深圳市横岗马六村 深圳小产权房开发商全称:深圳市祥树兴实业有限公司 深圳小产权房占地6万平米，总建面12万平米，分两期开发，现在在卖一期。 小产权的价格，商品房的品质，现在不出手,更待何时  在售户型: 120平，132，155平的三房两厅两卫 178平米的四房两厅两卫。 复式:227平，194平，249平，275平，311平的复式。 均价:毛坯:6500-7000每平(全部毛坯*)  项目卖点: 1.12分钟直达福田中心区，下梅观高速可直达项目(梅观高速马上取消收费)。 2.全深圳最牛的小产权，花园小区，完全按着商品房的建筑风格建造. 3.小区环境优美，门禁系统、地下车库等配套设施一应俱全。 4.可在银行贷款，正常的房贷利率。 5.户户南北通透，前看李嘉诚投资开发的豪宅和记黄埔观湖园，后看世界上最大的高尔夫球场--观澜高尔夫。无敌景观。 6.现房*，即买即住。 以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

福田中心区在售，小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有*发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

深圳小产权房可多了，比如： 龙华华庭雅苑。在清湖地铁站那里，配套设施做的比较好的。没有花园，有花园的只能去观澜那种地方去找了，那里地价便宜。 在桂花首信上去一些，有个叫桂*庄的好象是小产权的，也是观澜附近的。

1、园岭小学。园岭新村1—62栋（新），园岭新村92—97栋（新），荔湖花苑A-B栋 2、福田小学。彩云居，祠堂坊，福安街，贝底田，漾福居，聚福楼，文化楼，鸿图大厦，京海花园，庆福园，福星路教育新苑1-3栋，城市春天，福学楼，福星大厦，边防大厦，武*大院，福侨大厦，城市杰座，福田*院，捷佳大厦，雷圳大厦，福田文化楼，嘉汇新城，广业大厦，福田大厦，福星北住宅，世贸大厦，华强花园（高层），华强住宅区（低层） 3、实验小学。百花一路，百花二路   南天二花园4、5、6栋，国城花园1、2栋 4、荔园小学。东风大厦，雍怡阁，东风大院，航天立业华庭，玮鹏花园，富怡雅居，工会住宅楼，税务局宿舍，*大厦，百花园一期，百花园二期，南天一花园1栋、2栋、3栋，百花公寓1-5栋，长城大厦15栋、16栋，阁林网苑，深勘大院1-5栋，深勘单身公寓，*备区家属楼，地质局1-7栋，中泰燕南名庭，中核大厦，科技大厦，桑达新村，*设计院住宅楼，君悦阁，美然大院，士必达，华懋达公寓，华胜公司住宅楼，华胜公司，桑达南区，华乐楼，工艺大厦，家乐大厦，家乐大院789栋，豪宫大厦，兴华宾馆附楼，钻雅艺华银海楼，天天渔港酒店，华强广场B、C、D座，国利大厦A、B座   ，航苑大厦东、西座，中航公寓，都会100A、B座，现代之窗B座，京华10栋，现代之窗附楼，通新岭小区，同心路4号大院，荔香坊，城投荔香坊，荔湖新村 5、莲花小学。莲花三村小区（福莲花园，长福花园，紫玉花园，振业花园，现代苑，集福居），皇家翠苑，海连大厦，福景大厦，春晖苑，橄榄鹏苑，国际人才大厦 6、百花小学。长城大厦1-9栋，长泰花园，长安花园，长乐花园，长怡花园，*星广场，红荔村住宅区，体委宿舍，桑达雅苑，桑达大厦，金茂礼都 7、华富小学。华富村东，西区，华新村，海馨苑，上步工业区，深纺大厦，海外装饰大厦，华康大院，华发大院，华丽大院，嘉年公寓，东方时代，中航北苑 8、园岭外语小学。园岭小区63-76栋，园中花园A-E栋，圆龙园A、B栋，盛世鹏程1-7栋，城市主场A、B栋，鹏益花园1-6栋，岭尚时代ABC三栋，远东大厦，庆安航空大厦，经理大厦，深华公寓，八卦岭工业区431栋和534栋 9、荔园外国语小学。港中旅花园（中旅国际公馆），香域中央花园，翠海花园，水榭*，香蜜一号 10、竹园小学。鸿新花园（含侨香公馆），园博绿苑，侨香雅居，雅福居，锦庐花园，明福居，嘉泰兴苑，风临左岸，香山美树苑，建业小区，建业大厦，竹园小区，鑫竹苑，香蜜湖街道办综合楼

这个政策尚未明朗！            深圳关外内存在大量的小产权，从长远来说，不违反*规划的小产权房子应该会得到房产证，应该是一条不大不小的出路，正所谓罚不责众。但是如果你购买的违反了*建设规划，很有可能被当成违建拆掉。因此如果你想买的话，应该考虑小产权所在位置是不是与*的规划之内。