深圳小产权房楼盘有哪些

还是不要去买小产权，现在抓的比较紧。现在房价确实挺高，尤其是深圳的房价，虽然打压了一两年，可房价还是没有明显的降低。其实可以考虑离深圳比较近的二三线城市的房子

小产权房概念都是个问题，是不是非商品房全部划归为小产权房，如此深圳50%以上的房子都是小产权房。

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小产权房不是一个法律概念，而是民间对在集体土地上所建房屋的俗称。狭义的小产权房仅指经批准在集体土地上建设的合法村民住宅，深圳小产权房还包括城中村、农民房、集资房、甚至违建房等。   认识小产权房   所谓“小产权房”是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由*房管部门颁发，而是由乡*或村*颁发，所以叫做“乡产权房”，又叫“小产权房”。乡镇*发证的所谓小产权房产，实际上没有真正的产权。这种房没有*发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。   小产权房主要分三类：   第一类：占用集体用地或耕地违法建设，将农民集体用地使用权流转，用于商品住宅开发的违法建筑。   第二类：在*划拨或出让的土地上，不按规划功能开发或使用，并将限制销售房屋直接在市场上销售，具有产权纠纷隐患的不完全产权房。   第三类：在*队享有使用权的土地上进行商品房的开发，之后卖给*人以外的地方居民，俗称“*产房”。   从价格看，乡产权房要比普通商品房便宜，价格只有同样位置商品房价格的40%～60%;从住房形态看，一样是普通住宅;   从建设手续看，属于旧村改造或者新村建设，没有市区规划、建委管理部门的批复管理，施工过程也没有监督检验。

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桥头公寓楼盘简介桥头公寓位于宝安福永;福永海鲜市场旁;此小区一共有三栋 2、深圳市宝安区福永凤凰立交旁   107国道附近   ，楼盘状态:共22栋22层高 3、塘厦小产权房最大花园式楼盘。