想买没房产证的房子买，可以吗？

可以买，但是没有房产证的房子风险较大，不建议购买。需要你和卖房子给你的，两人协议，终结交易，退还购房款，。如果对方拒绝，要看你俩签署的协议内容，一般情况，没有房产证，不能证明住房产权属于卖房子的，他没有权利签署合同卖掉住房，你们之间签署的*该住房合同是无效的，所以，你可以以此起诉卖家，要求判定*合同无效，退赔你的购房款。

可以就可以，不过这样的房产购买是存在很大的风险的。 如果实在很想买这个房子的话可以如下*作： 1.签协议并且公证。 2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。 3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期，办出你的名字后的房产证时才可以给全款。 这样的房产有以下风险： 1.可能会单位一直不给房产证，不同意职工*福利性质的住房。 2.办不到房产证即使你公证有了法律效力证明此房产是你的，但是如果以后你想出手卖出的话也很难卖掉，现在大多数人的风险意识都很强，买房都很谨慎。

可以买，但是没有房产证的房子风险较大，不建议购买。需要你和卖房子给你的，两人协议，终结交易，退还购房款，。如果对方拒绝，要看你俩签署的协议内容，一般情况，没有房产证，不能证明住房产权属于卖房子的，他没有权利签署合同卖掉住房，你们之间签署的*该住房合同是无效的，所以，你可以以此起诉卖家，要求判定*合同无效，退赔你的购房款。

可以就可以，不过这样的房产购买是存在很大的风险的。 如果实在很想买这个房子的话可以如下*作： 1.签协议并且公证。 2.原业主必须负责在08年底前办出房产证否则要承担违约责任。 3.现在签协议和公证而且房款只能交一个2万到5万的定金，其余的要过户的时候给首期，办出你的名字后的房产证时才可以给全款。 这样的房产有以下风险： 1.可能会单位一直不给房产证，不同意职工*福利性质的住房。 2.办不到房产证即使你公证有了法律效力证明此房产是你的，但是如果以后你想出手卖出的话也很难卖掉，现在大多数人的风险意识都很强，买房都很谨慎。

可以买，但是没有房产证的房子风险较大，不建议购买。需要你和卖房子给你的，两人协议，终结交易，退还购房款，。如果对方拒绝，要看你俩签署的协议内容，一般情况，没有房产证，不能证明住房产权属于卖房子的，他没有权利签署合同卖掉住房，你们之间签署的*该住房合同是无效的，所以，你可以以此起诉卖家，要求判定*合同无效，退赔你的购房款。

如果确定产权证可以办下来.还是可以买的. 如果无法确定产权证是否能办下来.就最好不要买了.只有做公证.且做公证也有很大风险. 只公证不过户对买房人来说存在巨大风险。因为在我国房地产法律、法规中，*双方一旦发生纠纷，房产证是房屋所有权的第一证据，购房合同属于次要证据。一旦卖房人将房屋抵押或转售，买方人的利益将无法保证。 另外，公证机构应该根据房产证的所有权而不是根据*合同来做公证，如果双方发生纠纷走诉讼程序，其公证效力也将受质疑。买房不是一件小事，动辄就是几十万，所以提醒消费者，对于没有房产证的房子，一定要多加小心，目前还没有一种合适的办法处理这种交易，保证双方的利益都不受到损失。

1.没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。 2、这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。 3.这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。 4.而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。 5.综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。 ，希望以上*能帮助到你。望采纳。

具体如下: 没有房产证的房子，也就是没有产权，这种房子你虽然买下来可以居住，但是实际上是不享受产权的。 >02 这种没有产权的房子，除非产权可以办下来，那你买买还是划算的，否则不建议购买，因为会存在诸多隐患。 >03 这类房子是不受法律保护的，万一遇到拆迁，你很有可能不能得到应有数额的补偿款，那么，你就是花钱落了个空。 >04 而且，就算你是找公证处去公证过产权，也是无济于事的，而且一般公证处都不接这种单子的，很不保险。 >05 综上所述，没产权的房子千万不能购买，租住可以考虑，千万不能贪图便宜，被房子坑掉血汗钱。