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买房子交税计算器怎么用谁了解？

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过年回家的

浏览:92 2025-01-15 21:04

共有3条回答

契税按评估价格的1.5%征收，非普通住宅按3%征收。按规定120平方以下为普通住宅，但标准可上浮20%，所以很多地方是以140平方为区分标准。你所在地搜索的区分标准可去查一下。营业税:如果你的房屋已购买5年以上，且属于普通住宅，免征营业税。如果不足5年，按交易额的5.55%征收。如超过5年，但属于非普通住宅，按差额征收营业税。

白毛女唱歌

1天前

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等*系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。希望对您有帮助

遛弯弯的鸟

3天前

买房子交税计算：房产税计税方法房产税计税依据房产税税率税额计算公式从价计征房产余值 1.2% 全年应纳税额＝应税房产原值×(1－扣除比例)×1.2% 从租计征房产租金 12% 全年应纳税额＝租金收入×12%(或4%)

fbhgft

3天前

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契税按评估价格的1.5%征收，非普通住宅按3%征收。按规定120平方以下为普通住宅，但标准可上浮20%，所以很多地方是以140平方为区分标准。你所在地搜索的区分标准可去查一下。营业税:如果你的房屋已购买5年以上，且属于普通住宅，免征营业税。如果不足5年，按交易额的5.55%征收。如超过5年，但属于非普通住宅，按差额征收营业税。

契税：个人首套普通住宅90平米以下的1%，90-140平米的1.5%，二套房和140平米以上的住宅3% 营业税：不满五年的全额的5.5%，满五年的免征个人所得税：对个人转让住房按规定应征收的个人所得税，主管税务机关通过税收征管、房屋登记等*系统能核实房屋原值的，应依法严格按转让所得的20%计征。对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。希望对您有帮助

买房子交税计算：房产税计税方法房产税计税依据房产税税率税额计算公式从价计征房产余值 1.2% 全年应纳税额＝应税房产原值×(1－扣除比例)×1.2% 从租计征房产租金 12% 全年应纳税额＝租金收入×12%(或4%)
回答者: 过年回家的 3人回答
谁了解非普通住宅怎么交税？

普通住宅如下: 1、房子满五年唯一。上家—— 营业税:免个人所得税:免下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5% 2、房子满五年不唯一。上家—— 营业税:免个人所得税:1% 下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5% 3、房子不满五年,不论唯一与否。上家——营业税:全额房价*5.65% 个人所得税:1% 下家——契税:合同价的1%(首次购房且小于90平方)其它均合同价的1.5%
回答者: 傲气的爱 3人回答
买房子需要交税吗

你好，，新房不交营业税， 1.交易费.约3元/平方米. 2.契税:约1.5%*总房价. 3.印花税：0．05％＊总房价． 4．评估费：0．5％＊总房价 5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有) 6．保险费(不做按揭,没有) 7．杂费：约200元．希望我的回答对你有所帮助

买三套以上就要交了，不知道你买了几套，反正我感觉两套已经足够了，一套单元房一套老家县城的独家院，房子够住就可以了，希望对你有帮助

你好，很高心为你解答。买房子是要交税的，第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。希望*对你有所帮助，谢谢。
回答者: 天堂在人家 5人回答
房屋赠与交税吗谁比较了解？

当然要交税啦，赠与人应当提供下列材料:1、赠与人的身份*(如居民*、*等);2、房地产证; 3、赠与的房产属夫*共有财产的,夫*双方应亲自到公证处申办或提供经公证的同意配偶赠与房产的声明书。 5、应当提供的其他材料。受赠人应当提供下列材料: 1、受赠人的身份*,如居民*、*等;2、应当提供的其他材料。:收费标准:按赠与额的2%收取。

你好，不需要缴纳交易税,但是印花税、房产证的工本费等等还是要缴纳的.很多房产交易采用“赠与”形式逃避税,可是这种交易如果在日后纠纷中不为法律保护，那个时候你就会焦头烂额了，所以千万不要逃，希望可以帮到你。
回答者: 明年今日 1人回答
求助买房子什么时候交税

　买房交税时间：　　在签订正式合同前会交税，在完毕所有的税收后，才会签订正式合同。一般一个月左右就能把*办下来，特殊的也是两三个月。　　至于说领到房产证后才可以交税!这个肯定不是指的是房产交易所产生的税费。比如，房产税、土地使用税都是领到房产证后才可以交税。
回答者: xiaozaid 3人回答
我想问问买房子还要交税吗

买房子是需要交税的，但并不是每年都交，是根据你买房子是新房子还是二手房的情况来交税的，如下：新房：契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3% 维修基金：购房总价的2%-3% 二手房： 1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）； 2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；二套房3%，买方出； 3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）； 4.交易手续费：面积*6元*双方一家一半； 5.工本费:80元买方；价格来源网络，仅供参考。

买房子是要交税的，第一，营业税。营业税是对销售不动产的单位和个人，就其所取得的营业额征收的一种税，属于流转税制中的一个主要税种，营业税按5.6%由卖方缴纳，若是满五年可减免。第二，契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税;买房时按评估额1%-3%缴纳，面积90平米内首次购房1%，面积90平方-144平米且首次1.5%，非首次购房或144平方以上按3%缴纳，由买方缴纳。第三，印花税。印花税是一个很古老的税种，目前按每本房权证收取5元，其他暂免。第四，个人收入所得税。个人所得税是对卖房者取得的所得征收的一种所得税，所得税按全额的1%或差额的20%缴纳，由卖方承担，若是五年外的唯一普通住房减免。希望能帮到你

您好，如果你是大重庆范围内农村户口，首次购买建筑面积90平米以下的，契税全免，这样的话你作为买方几乎不需要交税的，要交的也就几百元，营业税，个税都是卖方承担。除了个税还有营业税5年之内*的房屋要交，在就是契税，土地转让金等。希望我的回答能够帮助到您。
回答者: 秋风落叶的 3人回答

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