合肥西园二手房价格走势近有没有变化？

西园二手房房价目前6200元每平米，同比增长2.23%，该地区房价比较稳定，稳定在6000元每平米左右，价格上下浮动不超过300元每平米，近期走势是稳中有升，不过涨幅较小

市区一手住宅销售套数跌幅近20%,单价7586元/平米,楼盘的绿化率很高，环境不错，物业也很负责，另外附近也有很多的健身设施和公园，老人和小孩子晚上很适合去散步什么的。交通也很便利。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

合肥同城花园二手房本月均价7321元/平米，环比上月↓-1.04%，同比去年↓-0.07%。小区位于桐城南路与太湖路交叉口向西100米，户型选择丰富，居住实用率高。 面积在42平米---138平米之间，套型以一室一厅、二室二厅、三室二厅等多种面积、多种户型。户型设计以经济、适用为主，兼顾舒适性。项目采用组团式绿化，让每个组团，每家每户充分享受绿化。 以上价格来源于网络，仅供参考。

海棠小学双学区 2室2厅   78㎡67万 和煦园 海棠小学双学区 2室2厅   86㎡76万 和煦园 45中六安路小学双学区   小户型 1室1厅   40㎡58万 六中宿舍 庐阳区学区房 1室1厅   56㎡49万 以上价格来源于网络仅供参考

合肥辉达二手房价格走势：11月价格:   7508元/平方米(估)，环比上月1.80% 1、2室2厅                                                                                                                     100㎡                                                                                                            78.5万                                                                                                   7850元/㎡ 2、1室1厅                                                                                                                     42㎡                                                                                                                              39万                                                                                                   9286元/㎡ 3、3室2厅                                                                                                                     110㎡                                                                                                                     8万                                                                                                   7091元/㎡ 4、3室1厅                                                                                                                     100㎡                                                                                                                     80万                                                                                                   8000元/㎡ 以上价格均来源于网络，仅供参考，具体以实际时购买为准

价值规律决定：需求固定，供给增加，价格下降。 需求方面：一、人口太少，安徽本身就只有6000多万人口，不提上海了，合肥跟郑州武汉城市人口都差的远，合肥本身的发展，既非商业城市，又非交通要道，经济也只是安徽几大中心之一，提供的就业有限，城市人口难以大量有效持续增加。二、辐射力太小，省外被江苏（南京）、湖北（武汉）、河南（郑州）、上海、山东紧紧环绕，省内又与芜湖、马鞍山等城市拉不开差距，人才和*大都极大的稀释，发展虽有，但是发展能力有限。三、目前合肥工资水平低，最低工资一千，平均工资3千。由于成交量紧缩，目前城市边缘地带二手房房价已经跌至四千+。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准

合肥蜀麓苑二手房价格蜀麓苑是售价44万参考首付13.20万参考月供2058元单价7586元/平米，房型1室1厅1卫面积58平米朝向南楼层3/15装修毛坯。还有的售价68万参考首付20.40万参考月供3180元单价8095元/平米房型2室2厅1卫面积84平米朝向南北楼层7/16装修毛坯