购房合同买房通用知识有哪些？

您好，很高兴为您解答。卧室鱼缸*如下;鱼缸的形状和高低   金鱼缸的形状是根据摆放的位置而定的。   1、圆形的鱼缸，五行属金，可以生旺水，故为吉利之象,摆放在中央或门口处   从*学的角度，原则上圆形的鱼   缸最适宜，但由于房屋结构等因素影响，圆形的反而不多见了。2、   长方形的鱼缸，五行属木，虽然泄水气，但二者有相生   关系，也可用。摆放在边处.      3、   正方形的鱼缸，五行属土，土能克水，出现相克制的力   量，故选择鱼缸不宜选择五行属土的四方形。4、六角形的鱼缸，以六为水数，故五行属水，可以利用。此   种形状因煞气大，不宜摆放            5、三角形或八角形甚至多角形的鱼缸，五行属火，水火驳杂   故不宜用在财位上布局催财。摆放在角处   。

1、卧室养鱼的鱼缸最好是长方形或是圆形的，不规则形或是三角形的鱼缸不要采用，养鱼的鱼缸摆放的高度不宜过高，水平面的位置最好不要超过一般人*的高度，因为从中*学角度讲，人的*属火，鱼缸有水，水克火于人不利。   2、卧室养鱼*认为，鱼缸位置低也不要低过人的膝部，形成脚踏水，水不流动，会冲财运，当然也要注意观赏性，太高不稳定，对家人不安全。

房屋*双方签订商品房预购合同之后，如果属于卖方或者中介违约不履行合同内容，购房者有权要求中介及卖方履行合同规定的条款，并可以追究违约方的违约责任。 如果属于购房者自己的种种原因，而不愿再履行这一合同，购房者就属于违约解除合同。购房者违约后果，要支付违约金和赔偿金。实践中，购房者通常可以找下家购房者，经中介或者卖方的同意，将原合同所享的权利和应承担的义务转让给愿意购买这一房屋的新的购房者。

一、合同备注一定要加上的条约! 先总结下签合同时，一定要在备注上加上去的几项：    1、贷款不到，合同作废，返还订金。    这点是最最重要的一点，任何买房合约，都要坚决加上去的。这点的好处，明里是为了防止自己没有贷到款而违反合    同，暗里是为了自己铺垫好后路。假如自己突然不想买了，可以通过一些措施来让自己贷款不到，这样就可以堂而皇    之地解除合约，呵呵。一箭双雕。    2、递件时留部分首期尾款，在交房时扣除应扣费用后再交付。    这样是保障自己的权益，比如说对方的银行按揭没有交最后几个月啊，没有迁户口的扣费啊等等。始终还有些钱在口    袋里面，自己的底气是要更足一点。    3、卖家在交房之前把户口迁出，逾期一日，扣房款千分一    户口问题很重要啊，买这个房子不就是为了户口嘛。    4、按揭公司可由买方自由选择。    这点是血的教训啊，千万不能找中介介绍的按揭公司。我这次找中介介绍的按揭公司，给砍了一半的钱。要知道中介    和按揭之间是对半分账的，亏*了。而且中介介绍的按揭公司一般人比较黑，比较烂。这次我办按揭的时候，那个按    揭公司的人居然没有出现过一次。就是叫小弟跑过2趟，而且连电话都没有主动打过一个，***。上次在我跟中介投诉    之后，才打过来一个电话，还要态度很差。这个按揭的懒人是x翰按揭的卫x美。大家以后要按揭的话就小心这个*    了。据行内人介绍，中介介绍的按揭公司，中介和按揭是五五分帐的，等于中介又骗了你几千元！如果自己单独去找    按揭公司办，无论贷款多少，1K多绝对搞掂！    5、首期可选银行托管，买家自由选择    这点是为了自己资金保障，如果在势头不对的时候，为自己的十多万，几十万找个安全的地方放着。    6、房款包括所有费用，交房前不得再有其他费用    这点是稳妥起见，为自己做的保障。遇到赖皮的房东和中介，就能保障自己的权利了。    7、递件之后马上交首期，首期后下午交楼    对于房子空着的房东，要加上这点。这样能够保证自己尽快搬进房子。后面的手续无论多长，都没关系了。特别是对    于转按揭的卖家，反正银行要放款给他的不多了，收到首期就交房，也是很容易理解的。    8、递件完毕交中介费25%，过户完毕交中介费25%，交房完毕交剩下的50%中介费    要是遇上不好的中介，就只有靠这个条款保障自己的利益了。要不有些烂中介，你一签合同的时候就叫你交全款，收    钱之后爱理不理，到时你怎么办？这个世界，钱在谁的手里，谁就是大爷啊！！    最重要的是第一条，大家要注意了。这章写完，以后继续。 转来的   那天也留意到了希望对你有帮助

签订商品房*合同的注意事项： 1、审查开发商是否具有《商品房预售许可证》，这表示开发商是否具有《国有土地使用权证》、《规划许可证》、《建设工程施工许可证》等。 2、采用房地产管理部门统一印制的标准房屋*合同文本，并按照文本中所列条款认真填写。 3、注意合同条款中双当所填写的内容中权力与义务是否对等，如发现条件不对等的可提出意见。 4、分清房屋暂测和实测面积。对暂测面积和实测面积如有差异应提出意见，并写入正式合同的有关条款或增写条款。 5、房屋*的付款方式是否规范，在合同中对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。 6、认准交房日期是否确定，将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”并注明开发商企业不能按时交房所需承担的责任。 7、为了防止开发企业将已抵押的房产再*，在签合同时，可道县房管局交易所查询房产是否被抵押。 注意：购房者要了解所购房屋是否已*，有无抵押、司法查封等限制情况，可以到商品房所在的房地产交易所查询或登录交易所网站查询。

你好，买房的合同有： 1、要对合同中的交房条件及期限、逾期交房的违约罚金、交房方式等，一定要写清楚。 2、对办房产权证的期限，逾期违约的罚金等要写清楚。 3、合同中应有还有房屋周围设施及室内设施及装修情况。 4、签合同后，还要记住合同中自己违约的条款及罚金。避免违约。                                                                                                                                                                                                                                                                     5、看是否正规合同,详细阅读内容,法人等,不过一般只要是正规开发商基本没什么大问题。                                                                                                                                                                                                                                                                     6、最重要的就是控制风险，把所有风险都杜绝掉。                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                                    7、看看整栋楼的消防是否通过验收，否则房产证也很难办下来，除非消防验收。