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房屋抵押银行贷款程序都有哪些？

房屋抵押银行贷款程序都有哪些？
银行贷款 房屋 抵押 银行 贷款
叽里咕噜
浏览:114 2025-01-25 17:13
共有1条回答
首先确认你本人是否能贷款   能准备*   户口本   结婚证   房产证（以上都是夫*双方   单身的话就要提供单身证明）   和银行签贷款合同   →   银行人员去评估   →   授信   →办他项   →放贷   ；   简洁版就是签合同→评估→授信→办他项→放贷
夏末秋凉
2天前

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  • 房屋抵押银行贷款程序都有哪些？

    首先确认你本人是否能贷款   能准备*   户口本   结婚证   房产证（以上都是夫*双方   单身的话就要提供单身证明）   和银行签贷款合同   →   银行人员去评估   →   授信   →办他项   →放贷   ；   简洁版就是签合同→评估→授信→办他项→放贷
    回答者: 叽里咕噜 3人回答

  • 房屋抵押银行贷款条件有哪些？

    房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米、房屋要有较强的变现能力，也就是房屋所处的位置。你可以对照，如果通过银行审核，可以贷款房产的70%。当然了，你得有较强的还款能力的，不然银行也不会轻易贷款的。
    回答者: 添飞 3人回答

  • 房屋竣工验收程序都有哪些？

    1、怎么样算是装修竣工了？施工方完成了装修施工图的要求事项及工程量，施工方自检自查所有事项符合装修工程质量规范和要求，这样算是装修竣工了，可以报请建设方组织竣工验收
    （一）工程完工后，施工单位向建设单位提交工程竣工报告，申请工程竣工验收。实行监理的工程，工程竣工报告须经总监理工程师签署意见。 （二）建设单位收到工程竣工报告后，对符合竣工验收要求的工程，组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。 （三）建设单位应当在工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组*书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。 （四）建设单位组织工程竣工验收： 1．建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和在工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况； 2．审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案*； 3．实地查验工程质量； 4．对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。 参与工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成一致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见一致后，重新组织工程竣工验收。
    般性程序：   首先是施工单位在完工以后向建设单位申请竣工验收，建设单位认为条件成就以后组织勘   察、设计、施工、监理单位进行验收，验收同时必须邀请建设质量监督部门对验收进行现场   监督，建设单位和工程质量监督部门分别向建设行政管理部门提交和>，然后在规定的期限内向建设行政管理部门提交其他文件进行备案，   工程质量监督部门和建设行政管理部门认为建设单位组织的竣工验收各方面都符合法律法   规的规定，最后出具
    一、工程竣工档案备案*1、工程竣工验收备案表   (原件)2、项目申请及批准立项文件   (复印件)3、国土、规划、施工许可证   (复印件)4、设计、勘测、施工、监理合同   (原件)5、工程竣工验收报告   (原件)6、招、投标文件及开工报告   (原件)7、消防、环保出具的认可文件   (原件)8、勘察、设计、施工、监理、建设五方质量评估报告   (原件)9、验收会议纪要及专家组意见及质量整改完成报告   (原件)10、单位工程质量竣工验收记录   (原件)11、工程质量监督报告   (原件)12、工程施工安全监督评定书   (原件)13、工程质量保修书   (原件)14、各种材料检测汇总表   (原件)二、技术管理*(必须为原件)1、工程地质勘察报告2、施工图审查意见3、图纸会审4、施工组织设计及技术交底5、设计变更6、测量成果(工程放线、沉降观测记录)7、混凝土施工记录8、工程质量事故分析处理报告三、工程质量保证*(必须为原件)1、主要材料、建筑构配件和设备出厂证明及材料进场实验报告2、构件合格证及实验报告3、基础施工记录及实验报告4、混凝土、沙浆试块实验报告及回弹*5、水电安装及检测*和材料合格证6、分户验收记录7、空气检测验收记录8、大型安装检测、验收记录(钢结构、吊装、电梯、玻璃幕墙等)9、隐蔽工程验收记录10、各分部检验批*四、工程竣工图(建、结、水、电竣工图并加盖竣工图章)五、声像档案1、隐蔽工程布筋照片2、新技术、新工艺施工过程照片3、竣工后新貌照片
    你好，（1）当单位工程达到竣工验收条件时，承包单位应在自审、自查、自评工作完成后，填写工程竣工报验单，并将全部竣工验收*(质量保证*、评定*、施工技术*、施工管理*、竣工图)报送项目监理部，申请竣工验收；（2）总现场工程师组织各专业现场工程师对竣工*及各专业工程的质量情况进行全面检查，对检查出来的问题，应督促及时整改；（3）验收合格后，由总现场工程师签署工程竣工报验单，并要求监理单位向建设单位提出质量评估报告。 　　（1）建设单位、勘察单位、设计单位、施工单位、施工单位分别书面汇报工程建设项目质量状况、工程合同履约情况以及执行*法律、法规和工程建设强制性标准情况。（2）检查工程建设参与各方提供的竣工*。（3）检查工程实体质量。根据工程具体情况，对建筑工程的使用功能进行抽查检验。（4）对竣工验收情况进行汇总讨论，形成竣工验收意见，填写《建设工程竣工验收备案表》、《建设工程竣工验收报告》。希望我的回答对你有所帮助
    回答者: 猫可好 5人回答

  • 房屋抵押银行贷款利息是多少？

    个人房屋抵押银行利率：（如果看不懂可以咨询【钻诚担保】）还款的利率是根据你贷款的年限来制定的 利率表是这样的 项目 年利率(%) 一、短期贷款 六个月以内(含六个月) 5.10 六个月至一年(含一年) 5.56 二、中长期贷款 一至三年(含三年) 5.60 三至五年(含五年) 5.96 五年以上 6.14 如果你贷款时间不长的话可以做基准利率 如果要时间长利率可能会上浮10%左右。     具体还是要看你的资质,用途和还款能力了房屋抵押贷款条件：有合法的身份有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录房产证权利人及配偶的*权利人及配偶的户口本权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)收入证明如房产证权利人有未成年儿童,请提供*，如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等)房屋抵押贷款要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于50平米；房屋要有较强的变现能力。房产抵押贷款价值额度房屋抵押贷款额度是房屋评估值的70%房产抵押贷款贷款年限新房贷款的贷款期限最长不超过30年，二手房不超过20年
    回答者: 幽香清远 1人回答

  • 请问房屋抵押银行贷款买房有哪些手续？

    你好 个人房屋抵押贷款只要房龄不超20年都可以申请的！ 房产抵押贷款申请材料: （1）房产证 （2）权利人及配偶的* （3）权利人及配偶的户口本 （4）权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明) （5）收入证明 （6）如房产证权利人有未成年儿童,请提供* （7）如房产内还有银行贷款,请提供原贷款合同及最后一期的银行对帐单 （8）为提高贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,(如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆*等等) 房屋抵押贷款条件要求房屋的年限在20年之内；房屋的面积要大于60平米；房屋评估价要超过100万，您的贷款额度至少50万以上，需有一套备用房。 如果需要房屋抵押贷款-推荐到上海易融申请贷款业务，它是知名贷款公司...网上评价非常好！ 易融顾问式贷款服务——你只要在线提交申请，易融会以最快的速度为你审核，为你解决资金短缺的难题。
    回答者: 混搭的风 3人回答

  • 房屋抵押给银行贷款利率是多少？

    房屋抵押给银行贷款利率 项目            年利率（%)          一、短期贷款                      六个月以内（含六个月）         5.60          六个月至一年（含一年）         6.00          二、中长期贷款                               一至三年（含三年）         6.15          三至五年（含五年）         6.40          五年以上         6.55
    回答者: 爱吃鱼的狗 3人回答

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