建筑地下防水应该怎么做？

建筑防水分为：地下室底板、侧墙、顶板、厨卫间、屋面、外墙、水池防水等； 防水材料分为：防水卷材、防水涂料； 防水施工分为：甲方直接发包、总包分包的形式；有轻包工的形式也有包工包料的形式； 防水材料施工分为：这个就广了，一般卷材有热熔的、自粘的、等等   涂料有涂刷、喷涂等；

治理方法分为以下几个步骤：    　　1、首先要将外墙清理干净，做到表面无油污，孔及洞缝中不留尘土和水泥等松散颗粒及一切杂物。    　　2、用防水粉加JS复合防水涂料按3.5：1的比例拌制成修补膏，将面砖之间灰缝上所有裂缝，孔洞嵌填密实。    　　3、待其干燥后，用有机硅憎水剂将外墙全面喷涂一遍。有机硅憎水剂属环保产品，不变原基底颜色，不易粘惹灰尘，不影响饰面砖装饰效果。    　　通过以上方法处理后的墙面，由于大量的毛细孔和微细裂缝被憎水剂所封闭，同时憎水剂在外墙面所形成的憎水性涂料层，使得雨水像落到荷叶上似的难以在外墙面停留，这就杜绝了渗漏水的来源，从而达到防水的目的。

地下室防水做法设计基本要求：               （一）地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。               （二）一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理）；卷材防水做法，遵照*有关规定施工。【相关文章>>>sbc防水卷材】               （三）地下工程比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。   怎么做地下室防水才是正确的？               （四）地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。               （五）地下室设防标高的确定，根据勘测*提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。               （六）地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。               （七）地下室外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。               （八）地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚*板等。               （九）对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。               地下室防水做法适用范围：               （一）做法适用于一般民用及工业建筑的地下室防水或半地下室防水工程。               （二）地下室防水工程的设计和施工应符合技术先进，保证质量，经济合理，安全可靠的要求。               （三）本推荐做法遵循“防、排、截、堵相结合，因地制宜，综合治理”的原则。在选材上可推广使用高聚物改性沥青防水卷材，*高分子防水卷材，*高分子防水涂料，UEA补偿收缩防水混凝土等新材料、新技术。在施工上宜采用冷粘法、热熔法和混凝土掺加防水剂等新工艺，以提高地下室防水工程的质量，杜绝工程渗漏，促进防水技术不断发展。               地下室防水做法基本要求：               （一）前期准备               1.施工前应对图纸审核，了解地下室工程施工图中的防水细部构造和技术要求，并编制地下室防水工程施工方案或技术措施。               2.地下室防水工程施工应按各道工序进行验收，合格后方可进行下道工序施工。               3.所使用的防水材料应有出厂合格*，及北京市建委颁发的防水材料使用认*。材料必须符合设计要求。               防水材料进入现场，应按规定进行现场取样复试，复试合格后方可使用。               4.地下室防水工程必须由防水专业队施工，其技术负责人及班组长必须持有市建委颁发的防水施工人员上岗*。               5.使用本推荐做法施工必须遵守*现行的有关安全防火、环保规定。               （二）作业条件               1.基层15-20mm厚的1：3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。               2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。               3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。圆弧半径应根据卷材材种类按表2选用。               4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。               （三）注意事项               1.施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须符合*有关防火规定。使用**等溶剂应有相应的防毒措施。               2.地下室防水工程部位作业时，*作人员必须戴安全帽。               3.高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC；*高分子防水卷材现场施工不低于-5oC；*高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。               4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调，防水专业队与有关施工*作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。               5.劳动组织可根据施工作业面变化进行调整，一般每组为5-8人。               地下室防水做法验收及保修期：               （一）地下室防水工程质量应符合下列要求。               1.竣工的防水层不得有渗漏和积水现象。               2.所有材料必须符合质量标准与设计要求。               3.防水层铺贴方法和卷材搭接顺序应符合施工工艺规定，搭接宽度应符合附表1要求，搭接缝必须粘牢、准确、严格，接缝边缘嵌填密封。盖压条必须粘结牢固，缝隙嵌填密封严实。卷材表面平整，收头牢固。               *高分子防水涂膜总厚度规定不应小于2mm，防水层表面应平整无折皱。         4.细部构造做法必须符合设计要求。               5.每完成一道工序应有专人检查，特别是隐蔽工程要达到合格，经验收后方可进行下道工序。               6.地下室防水工程施工完毕，应及时整理全部技术*，做好归档工作。               （二）保修期               地下室防水工程的保修期应不少于3年。由施工与使用单位签约，凡保修期内出现渗漏，由施工单位负责返修，费用由责任方负担。               地下室防水涂料做法：               施工顺序：基层处理   涂刷底层涂料   涂布第一道涂膜防水层   涂布面涂膜防水层   质量检查验收合格   进行下道工序卷材施工。               施工前应检查，基层要坚实具有一定强度，表面无浮土砂粒等污染物。基层应干燥，含水率应少于9%为宜。               涂布顺序应先垂直面，后水平面，先阴阳角及细部后大面每层涂布方向应顺直。               地下室防水做法：               1、室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。               2、基础底板防水层为两道，采用卷材-涂料相结合防水防案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。               3、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材-涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,   防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚*板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数＞0.95。               4、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材-涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。               地下室防水设计基本要求：               1、地下室防水工程设计方案，应该遵循以防为主，以排为辅的基本原则，因地制宜，设计先进，防水可靠，经济合理。可按地下室防水工程设防表的要求进行设计。               2、一般地下室防水工程设计，外墙主要抗水压或自防水作用，再做卷材外防水（即迎水面处理），卷材防水做法，遵照*有关规定施工。               3、地下工程   比较复杂，设计时必须了解地下土质、水质及地下水位情况，设计时采取有效设防，保证防水质量。               4、地下室最高水位高于地下室地面时，地下室设计应该考虑整体钢筋混凝土结构，保证防水效果。               5、地下室设防标高的确定，根据勘测*提供的最高水位标高，再加上500mm为设防标高，上部可以做防潮处理，有地表水按安全防水地下室设计。               6、地下室防水，根据实际情况，可采用柔性防水或刚性防水，必要时可以采用刚柔结合防水方案。在特殊要求下，可以采用架空、夹壁墙等多道设防方案。               7、地下室外防水工作面时，可采用外防内贴法，有条件转为外防外贴法施工。               8、地下室外防水层的保护，可以采取软保护层，如聚*板等。               9、对于特殊部位，如变形缝、施工缝、穿墙管、埋件等薄弱环节要精心设计，按要求作细部处理。               地下室防水施工要求：               1.基层15-20mm厚的1：3水泥砂浆找平层应具有足够的强度。找平层应抹平压光、坚实、牢固、不起砂，不得有凹凸、松动、鼓包、裂缝、麻面等现象。其平整度应用2m长直尺检查，找平层与直尺间的空隙不得超过5mm。               2.找平层表面必须干净、干燥，其含水率不大于9%。               3.底板找平层与立墙交接处，找平层与积水坑，凹坑等交接处的阴阳角均应作成圆弧。圆弧半径应根据卷材材种类按表2选用。               4.找平层的坡度应符合设计及有关规定要求，不得局部积水。               地下室防水施工注意事项：               1.施工材料和辅助材料多属易燃品，存放材料的仓库及施工现场必须符合*有关防火规定。使用**等溶剂应有相应的防毒措施。               2.地下室防水工程部位作业时，*作人员必须戴安全帽。               3.高聚物改性沥青防水卷材热熔法施工环境温度不低于-10oC；*高分子防水卷材现场施工不低于-5oC；*高分子防水涂料一般不宜冬期施工，如确实急需施工时，环境温度应大于0oC。雨天、雪天、五级风以上均不得施工。               4.注意成品保护。防水施工要与有关工序作业配合协调，防水专业队与有关施工*作人员共同保护防水层不遭破坏。不穿带钉的鞋上防水层。               地下室在施工、装修时应多注意，了解掌握防潮防水做法，这样居住质量也有所提高。               地下室防水施工方案在我们看来是很专业和陌生的知识，本文给予简洁明了的介绍地下室装修施工知识，方便实用，也通俗易懂，希望对大家装修有帮助！               一   处理基层               1   去除外墙内水泥砂浆露出红砖。               2   内墙从地面返1m，把水泥砂浆去除掉露出红砖。               3   去除地面水泥砂浆。               二   堵渗漏               基层处理后,找出渗漏部位.               1   点漏封堵               ①   正确找出渗漏部位，以漏水点为中心，凿成直径30~50mm，深30~60mm的圆孔，然后将杂物清除干净，并用水洗净。               ②   使用TS96渗透型封闭与425#普通硅*盐水泥拌合，配合比为封闭胶:水泥=1:1.5(重量比)。拌合料在40秒~2分钟即可硬化凝固。               ③   将拌合料揉成与圆孔直径大小相近的栓体或锥形体，迅速用力堵塞于孔内，并向四周挤压严密。而后用手紧紧压住,使它与孔壁紧密结合，待固化后(2分钟)方可脱手。               2   缝漏封堵               将缝骑缝凿成V型或U型槽，槽宽20~40mm，深30~150mm(水压越大越要深一些),施工时应分段封堵，堵漏方法如上。               3   大面积慢渗水处理               ①   将渗水面清洗干净，浮水揩干。               ②   涂刷一道渗透型封闭胶，立即用于水泥粉搓抹一道。               ③   将多余的水泥粉末扫掉，再重复上次*作,重复施工2~4次,直到水堵住为止。               ④   然后按着前述“地下室防水”中的防水砂浆做防水施工，彻底解决渗漏问题。               防水砂浆施工               1   防水砂浆配比：               防水砂浆，水泥：砂=1：2.5~2.8水泥用量10%的硅质防水剂，水泥要用硅*盐水泥或普通硅*盐水泥;强度等级不得低于325#。地下室水位应降至施工面500mm以下，并保持至竣工为止。               2   外墙面防水砂浆厚20mm，采用抹二遍压二遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再压实一次。               3   内墙立墙面防水砂浆厚度30mm，采用抹三遍，压三遍，一次成活的做法，每抹一遍收水时再二次压实一次。               4   地面防水砂浆30mm，采用抹二遍，压二遍一次成活的做法，每抹一遍收水时，再二次压一次。阴阳角应做50~60mm的圆角。如粘贴地砖，防水层二次压光后搓成麻面。

地下室渗漏主要存在于施工缝、伸缩缝、后浇带、外墙等部位，主要是这些部位处理不好而产生的渗漏。施工缝浇筑砼前按常规方法处理，把表面凿毛，止水钢板清理干净，浇水湿润，浇筑时先用同强度等级石子砂浆接浆，保证施工缝接触良好。为保证施工缝处无渗漏，在地下室大面做防水式必须增设一道防水附加层，在放置橡胶止水带时确保止水带位置在构件厚度中间，止水带中线与伸缩缝中线重合。特别对水平伸缩缝，浇筑砼时一定注意，砼不能直接冲击橡胶止水带，以免止水带偏移造成渗漏。后渗带施工，主要抓住清理关，为了清理方便把后浇带位置的垫层有意留低100mm。为了防止漏浆，在后浇带两侧浇筑了通长砼带，对漏浆起到了良好的控制效果。地下室外墙渗漏易发部位有对拉螺栓处、贯通钢筋支撑处（或拉钩过长）、底板与外墙的阴角处、砼过振欠振的蜂窝等。针对伤处原因，在底板及外墙的钢筋隐蔽验收时，严禁出现外墙使用普通螺杆或贯通限位支撑钢筋。所有地下室外墙螺杆、管道均必须设有三道止水环。地下室外墙模板不能拆除过早，以免拆除过过程中导致止水螺杆松动，产生毛细孔。为了避免底板与外墙转角处出现渗漏，在300mm高砼导墙施工严把直把质量关，先吧底板砼浇筑到吊模下口处，待砼即将补凝时再浇筑导墙砼。导墙砼浇筑时必须振捣密实，吊模下口翻出的砼不能急于刮除，特别注意此时导墙根部的砼不能再振，以免出现吊脚，导致渗漏。为了控制外墙蜂窝及裂缝的产生，砼施工时要把握振捣和养护关。加强砼振捣，执行“快插慢拔”，严禁出现漏振或过振而引起蜂窝。加强抗渗砼的养护，派专人完成，保证砼表面保持湿润状态，养护时间不少于14天

3.地下室防水构造 目前采用的防水措施有卷材防水和混凝土自防水两类。      （1）卷材防水      卷材防水的施工方法有两种：外防水和内防水。卷材防水层设在地下工程围护结构外侧（即迎水面）时，称为外防水，这种方法防水效果较好；卷材粘贴于结构内表面时称为内防水，这种做法防水效果较差，但施工简单，便于修补，常用于修缮工程。 外防外贴法：首先在抹好水泥砂浆找平层的混凝土垫层四周砌筑永久性保护墙，其下部干铺一层卷材做为隔离层，上部用石灰砂浆砌筑临时保护墙，然后先铺贴平面，后铺贴立面，平、立面处应交叉搭接。防水层铺贴完经检查合格立即进行保护层施工，再进行主体结构施工。主体结构完工后，拆除临时保护墙，再做外墙面防水层。   卷材防水层直接粘贴在主体外表面，防水层与混凝土结构同步，较少受结构沉降变形影响，施工时不易损坏防水层，也便于检查混凝土结构及卷材防水质量，发现问题易修补。缺点是防水层要几次施工，工序较多，工期较长，需较大的工作面，且土方量大，模板用量多，卷材接头不易保护，易影响防水工程质量 望采纳

根据《地下工程防水技术规范》GBJ108-87，本建筑应有严格防水措施地下防水等级为一级。         ①、地下室外围护结构防水项目分为砼结构工程、抗渗砼结构自防水。地下室基础底板抗渗等级为0.6Mpa防水结构砼的配合比应通过实验室确定，抗渗等级应比设计等级高一级（0.2Mpa）。         ②、基础底板防水层为两道，采用卷材—涂料相结合防水防案。卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材，防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。         ③、地下室外围护结构除地下室外墙抗渗砼结构自防水外，同样两道防水层，采用卷材—涂料相结合防水方案,卷材采用1.5㎜厚三元乙丙橡胶防水卷材,   防水涂料采用2㎜厚聚氨脂防水涂料。防水层的保护层采用40厚聚*板。侧墙保护层以外开挖1米以内采用2：8灰土分层夯实回填。压实系数＞0.95。         ④、地下室顶板不在上部建筑主体内时，顶板上应作防水，防水层同样采用卷材—涂料相结合防水方案，防水层保护层为50㎜厚C20细石砼。