竣工决算审核要怎么做好？

主要有4个步棸： 1，熟悉竣工图纸，一丝不苟地计算工程量，如果是清单就要设计变更的工程量增减，同时调整清单工程量 2，确定套用定额的正确性，这里重点审查定额单价就高不就低的情况，例如：刮大白有两遍的、三遍的、构造柱套框架柱、回填土有松填和夯填等，尤其设计变更的定额套的定额是否正确 3，取费严格执行建设主管部门确定的各项系数，应特别注意的是税金，他是按照不同的施工地点不同的系数， 4，材料价差的确定一定要尊重事实，依据要充分，或合同、或市价、或指导价。

解竣工决算主要内容包括：工程项目概况；工程建设过程和工程管理工作中的重大事件、经验教训；工程投资支出和财务管理工作的基本情况；以及工程遗留问题和有哪些需要解决的问题。 （一）工程概况表         1．小型建设项目工程概况表；2．港口（码头）大中型建设项目工程概况表；l3．内河航运建设项目工程概况表；4．公路建设项目工程概况表；5．公路桥梁建设项目工程概况表； （二）通用表式         1.财务决算总表；2．财务决算明细表；3．资金来源情况表；，4．应核销投资及转出投资明细表；5．建设成本和概算执行情况表；6.外资使用情况表；7.交付使用财产总表；8.交付使用财产明细表。

编制竣工决算报告应当依据以下文件、*：（一）经批准的初步设计、修正概算、变更设计文件，以及批准的开工报告文件；（二）历年年度的基本建设投资计划；（三）经核复的历年年度的基本建设财务决算；（四）与有关部门或单位签订的施工合同、投资包干合同和竣工结算文件，与有关单位签订的重要经济合同（或协议）等有关文件；（五）历年有关物资、统计、财务会计核算、劳动工资、环境保护等有关*；（六）工程质量鉴定、检验等有关文件，工程监理有关*；（七）施工企业交工报告等有关技术经济*；（八）有关建设项目附产品、简易投产、试生产、重载负荷试车等产生基本建设收入的财务*；（九）其它有关的重要文件。   竣工决算报告由以下四部分组成：（一）竣工决算报告的封面、目录；（二）竣工工程平面示意图；（三）竣工决算报告说明书；（四）竣工决算表格。   竣工决算报告说明书是竣工决算报告的重要组成部分，主要内容包括：工程项目概况；工程建设过程和工程管理工作中的重大事件、经验教训；工程投资支出和财务管理工作的基本情况；以及工程遗留问题和有哪些需要解决的问题。竣工决算报告表式分为两部分。第一部分为工程概况表等专用表式，第二部分为通用表式。表式内容包括：（一）工程概况表1．小型建设项目工程概况表；2．港口（码头）大中型建设项目工程概况表；l3．内河航运建设项目工程概况表；4．公路建设项目工程概况表；5．公路桥梁建设项目工程概况表；（二）通用表式1.财务决算总表；2．财务决算明细表；3．资金来源情况表；，4．应核销投资及转出投资明细表；5．建设成本和概算执行情况表；6.外资使用情况表；7.交付使用财产总表；8.交付使用财产明细表。 记得采纳啊

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竣工*编制办法    为进一步加强改善工程管理，规范项目管理，确保工程质量，适应改善工程建设的需要。现根据*《档案法》、关于《省改善工程竣工*编制办法》，结合我市改善工程的有关规定，特制定此办法。    一、总要求    1、竣工*的内容    该工程项目实施阶段与项目有关的全部文件、*、图纸、报告、报表、记录、纪要、总结以及全部监理、质检、试验表格等*、图表材料。    2、尺寸要求    竣工*采用A3、A4两种尺寸，图纸允许加长，但不准加宽。    3、笔迹要求    形成一套原始件，笔迹需用碳素墨水，其余允许复印件。    4、数量要求    竣工*必须上报5套（省、市、市处、单位、施工单位各一套）。    5、*装订预留位置要求    “竖页纸”左方为装订线，“横页纸”上方为装订线；注意不得倒装，装订预留尺寸一般以2.5公分为宜。 6、组册要求    每册文件应依次有封面、扉页、总目录、本册目录、本分册目录、备考表及封底。    二、竣工*编制格式要求    第一卷   综合卷    第一册   综合册    1.线形平面位置缩图    2.工程概述    3.综合竣工表    工程技术指标表    工程量清单项目造价汇总表    统一里程及施工桩号对照表    水准基点表    征地表    拆迁建筑物表    拆迁电力及电讯设备表    每公里路基土石方数量表    挡土墙及防护工程表    其他排水工程表    涵洞工程一览表    路面工程一览表    桥梁工程一览表    交叉工程一览表    沿线设施一览表    安全设施一览表    绿化一览表    直线、曲线及转角一览表    第二册   征地拆迁工程    1.前期工作文件    2.征地批文    3.红线图    4.协议书    第三册   工程决算    第四册   交工验收    1.质监站检测*及鉴定意见    2.交工验收材料    3.工程总结    第五册   竣工验收    1.省局工程质量鉴定书    2.市质监站检测及鉴定意见    3.关于工程项目执行情况的报告    4.关于工程项目设计情况的报告    5.关于工程施工情况的报告    6.关于工程监理情况的报告    7.关于工程养护情况的报告    8.工程财务决算审计报告    第二卷   竣工图表    第一册   路线平面竣工图    1.竣工说明    2.平面竣工图    3.路线竣工表    直线、曲线及转角点一览表    统一里程及施工桩号一览表    桥梁、涵洞、纵向排水工程一览表    注：平面竣工图中必须用φ1.2公分的圆分别表示桥、涵及纵向排水工程的位置。    第二册   路线纵断面竣工图    1.竣工说明    2.纵断面竣工图    第三册   路基路面竣工图    1.竣工说明    2.路面结构竣工图    3.路基标准横断面、典型截面竣工图及横断面一览表    4．挡土墙竣工图    5．路面工程一览表、每公里土石方数量一览表、挡土墙工程一览表    第四册   涵洞竣工图    1.竣工说明    2.涵洞竣工图(一涵一图)    3.涵洞工程一览表    注：涵洞的填土高度必须标明，板涵每道至少应有三张图    第五册   桥梁竣工图    1.竣工说明    2.桥梁竣工图    3.桥梁工程一览表    第六册   沿线设施竣工图    1.竣工说明    2.沿线设施竣工图    3.沿线设施一览表    附册    1.通用图(标准图)册    2.修改设计图册    第三卷   施工*    第一册   施工管理    1.施工组织计划    2.施工管理文件    3.工程总结    4.工程质量自评分    5.工程施工月进度报告    第二册   路基及防护工

需要的，新房水电施工前，各个房间在哪里放置灯也要先确定好;厨房要多留电源插座;预先想好空调安装几个，是柜机还是挂机，以便决定插座的位置。对照图纸计算出电话线改造、电源插座改造。并算出合理的费用，避免增项费用过高。