新房加父母名字

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和*的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋*的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

一、按照新婚姻法规定，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，只要是夫*双方婚后共同出资（包括贷款）取得的房屋产权，均为共同财产。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫*双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫*一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 按最高*法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫*一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫*一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫*共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫*双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫*共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫*共有财产。

““二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。条件要求：一是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）为单位认定房贷次数二是以当地房地产管理部门依据房屋登记*系统出具的家庭住房总面积为准，借款人家庭人均住房面积已高于当地平均住房水平；三是已利用住房公积金贷款购房的家庭，再向商业银行申请住房贷款的房贷房。

没用。我是学法律的，以前根据最高院的司法解释，婚前财产只要夫*关系维持了八年，所有的财产将成为夫*共有财产。但是现在新的婚姻法司法解释已经废除了这一条解释。根据新的司法解释，如果是男方婚前全款购买的住房，即使女方加上名字也没用的。如果婚后因为您的努力可以让房子明显增值的话，增值部分可以和您丈夫平分的（必须有相当的证据证明是您的努力让房屋明显增值的）法律讲究的是证据。

走契约变更手续或者走夫*更名手续(因你没有说明是买商品房还是存量房)，从而不交税，是不可能的，商品房契约变更南京市只允许在11种人范围之内，你和你女朋友之间是不符合条件的。 2.变更方式有2种，*赠与都可以。说一下费用吧，走*，按你房屋50%的价值计算(我估计你房子在90平方米以下)，契税1%(首套)或3%(非首套)，营业税5.55%(但你可以不交，因为你买房时间短，可以按原价卖出，你就没有差价，所以你可以不用交营业税)，个人所得税，因为你按原价卖出，所以没有所得，不用交税。走赠与，不是很划算，契税3%，还要作公证手续，公证费2%。 3.剩余的就是小钱了，配图费20，产权证工本费80+10，土地证20，交易过户费6元\\㎡。

扬州房产证加名字需要缴纳费用 1、契税：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担；          2、营业税（卖方）：对购买住房不足5年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；          3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取；自2006年8月1日起，个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征个人所得税。          4、交易费：6元/平米，双方各付一半；          5、登记费：80元，买方缴纳。若有其他疑问请您咨询管理部门。         如果没有备案的话则找开发商商量解决，费用你同开发商商定。 仅供参考   具体以现实为准。

如果是，就需要先问开发商是否已经备案，如果已经备案，则要开发商、银行都同意，然后还需符合当地房管局增加名字的条件，才能去房管局改备案，并重新换房屋*、借款合同。如果没备案，那就只需要银行、开发商同意，私下变更就可。但一般银行审批都比较严哦。 希望我的回答对你有所帮助！

要看合同有没在国土备案.   如果没有的话可以重新签一份.   如果已经备案了就又要花钱过户.房产证才会是你们的名字。 如果之前你向银行贷款也已经放款了.你现在要加名字上去就相当于再过一次户.   那二手房要过户.一定要先把银行欠款还清才可以.    希望我的回答对你有帮助

根据法律，婚后房产产权证上的名字若只有一个人，想要添加配偶名字的，不需要收契税的（最多小小的手续费而已），夫*双方带*和结婚证，还有产证到房屋所在交易中心，添加产权人名、换证可以了。一般一周内可以办妥。   希望我的回答能够帮到您。

如果是08年前买的婚前房产,产权证署名是谁就是谁的。做公证是个办法,最还咨询房屋所在地的房管大厅。

　　要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式： 　　1.房产权赠予; 　　2.房屋*; 　　3.析产登记。 　　大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫*加上另外一方的名字。

朋友你好 1、没有还清贷款的房产无法加名，必须先还清贷款； 2、如果还清之后，可以先结婚，再去房管局进行加名，这样属于夫*共有财产，增加夫*一方为共有人是不需要缴纳税费的； 3、如果是结婚前加名的话，就属于赠与行为或者交易行为，需要缴纳多项税费

可以加你的名字，   加的话需要你爱人同意就可以了，不用他母亲同意，因为那个房产证只有你爱人的名字。但也没这个必要，因为你的房子还有贷款没还完，要是结婚后还在还款的话，那就意味这你参与了还款，房子自然就有你的一半。也就是说，只要你参与了还款就视为夫*共有财产。

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋*，需要交如下费用。            1、每平方米2.5元交易费。            2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。            3、万分之5的印花税。            4、4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。            5、男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。            6、产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

流程、必需还完贷款才能加名字。 2、房子是婚前财产，你加女朋友的名字这就属于赠予行为，你给她多少份额就缴多少份额的税。希望可以帮助到你哦

1、如果在房产证上加了女方名字，那按照共有原则，房子是你和女朋友共同共有，如果今后离婚了，房子由双方共同分配。 2、如果不加女朋友名字，那房子是婚前财产，由你独自享有。即使以后你们夫*离婚了，女朋友也不能分割你的房子。 你现在明白对方父母为什么要求在房产证加上女朋友的名字才能结婚，而你*妈为什么很抵触这个事情了吧。

婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。 婚前房产证加名的费用： 1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 6、万分之五的印花税。 7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。   希望能够帮到你。

房产证上加名字不交税。 　　财政部、*税务总局《关于房屋   土地权属由夫*一方所有变更为夫*双方共有契税政策的通知财税[2011]82号》规定：婚姻关系存续期间，房屋、土地权属原归夫*一方所有，变更为夫*双方共有的，免征契税。 　　所谓“房产证加名税”，实质上就是契税。契税是以所有权发生转移、变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种税。根据《中华*共和国契税暂行条例》，房屋*、赠与、交换等房屋权属发生转移时均需要缴纳契税。 　　将房屋权属由夫*一方所有变更为共有的契税政策定为免征，具有合法性，免征并不是不征，免征通常是基于某些特殊考虑，有期限，契税暂行条例中规定，财政部规定的项目属于减征或免征契税的范围。

婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。 婚前房产证加名的费用： 1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 2、每平方米2.5元的叫一个。 3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 6、万分之五的印花税。 7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收

　         你好，一手房 　　根据是否首次购房、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方； 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳; 4、交易费3/平方,买方; 5、工本费80元,(工本印花税5元)买方； 　　二手房 　　房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下： 1、测绘费1.36元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　 3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳; 4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；　 5、交易费6/平方,双方;　　 6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　 7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。

如果房产证原本就有夫*两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先到房地产交易中心对房子进行价格评估，因为这相当为房屋*的形式。 所需*:房产证、户口本、*、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或*明。除了带足*，还需准备好各类证本的复印件。

是不能加名字的，要贷款还完之后才能加。当时你*买房子的时候，申请贷款什么的都是他一个人，即使你现在就去领证，再去加名字也不可以了。这房子是你们婚前买的，算婚前财产。

房产证上可以写无数人名，只要您愿意。反正一个证一份钱。只要人员符合限购。以上就是相关流程及需要的*。其实就是有钱就行。若贷款还需提交贷款银行要求的*如收入证明等。

所以还是以后用自己的钱买才能做主，就怕那时候你也做不了主。

第一步：开窗通风。适合于室内污染程度较轻的居室。 第二步：使用活性炭。这里推荐使用较为经济的家用除味活性炭，对于活性炭，大家都知道，非典期间大家戴的活性炭口罩、装修工人喷刷油漆时候戴的防毒*、家用净水机或纯水机、空气净化器中的活性炭纤维过滤层等都使用活性炭。 第三步：采用植物去污法。同样也仅适合于室内污染污染较轻的居室。 第四步：请专业机构做甲醛治理。这种治理机构多数是采用光氧触媒方法。对治理后的效果可达到*标准。

新国五条离婚潮是由于离婚、结婚避税造成的。 离婚、结婚避税分为三步：第一步，*双方夫*离婚; 第二步，卖方房主与买方异性结婚，房产证上加上对方名字，然后再离婚，房屋归属买方异性;第三步，*双方夫*各自复婚。这样一来，二手房过户的总费用只需要结婚、离婚费用，加上房产证更名的费用，最多只要几百元就可以搞定一套房的交易过户。这样的避税办法，可以节省几万乃至几十万元的过户费用。

父母的房子加上子女的名字，可以采用*，也可以采用赠与。*和赠与的过户税金有所不同，各有利弊，可以自行选择。如果采用赠与方式的话，还需要对赠与合同先进行公证才可以的。 正常过户的转让过户费用如下： 一、营业税（税率5.55%卖方缴纳） 1、根据财税[2015]39号财政部《*税务总局关于调整个人住房转让营业税政策的通知》关于调整个人住房转让营业税政策的通知：个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征营业税。 2、如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过2年，都需要全额征收营业税。 二、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%   卖方缴纳） 1、征收条件以家庭为单位，*非唯一住房需缴纳个人房转让所得税。 在这里有两个条件①家庭唯一住宅②购买时间超过2年。如果两个条件同时满足可以免交个人所得税；任何一个条件不满足都必须缴纳个人所得税。 2、如果所售房产是非住宅类房产则不管什么情况都要缴纳个人所得税。而且地税局在征税过程中对于营业税缴纳差额的情况，个人所得税也必须征收差额的20% 三、印花税（税率1%*双方各半）不过从2009年至今*暂免征收。 四、契税（基准税率3%   ，优惠税率1.5%   和1%   ，买方缴纳） 1、按照基准税率征收交易总额的3%，若买方是首次购买面积不足90平的普通住宅缴纳交易总额的1%，若买方首次购买面积超过90平（包含90平）的普通住宅则缴纳交易总额的1.5%。 2、首次购买和普通住宅同时具备才可以享受优惠，契税的优惠是以个人计算的，只要是首次缴契税都可以享受优惠。若买方购买的房产是非普通住宅或者是非住宅则缴纳交易总额的3%。 五、测绘费    1、房改房测绘费标准：面积75平米以下收200元，75平米以上144平米以下收300元，144平米以上收400元。 2、一般说来房改房都是需要测绘的，商品房如果原产权证上没有市房管局的测绘章也是需要测绘的。 六、二手房交易手续费 1、住宅每平方米6元。 2、非住宅每平方米10元。 七、登记费（工本费） *产权证80元，共有权证20元。以上仅供参考。

婚前房产证加名字： 　　婚前房产证加名里的婚前应该是指法律意义上的婚前，即领结婚证之前。如果房子为一方婚前个人购买的，结婚后，配偶名字也想加为房子的共有人，则需要走房产交易的程序，即通过二手房转让或者赠与的方式，这种情况下要交纳契税、个人所得税、营业税等不菲的税费。 　　婚前房产证加名的费用： 　　1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。 　　2、每平方米2.5元的叫一个。 　　3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。 　　4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税; 　　5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。 　　6、万分之五的印花税。 　　7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。 网络报价      价格仅供参考

加上女方的名字，则视为女方具有所有权。将来离婚，若是婚后加的，则属于夫*共同财产，需要平均分割。若是婚前加的，则按份分割，也是平均分割。

婚前买房婚后加上配偶的名字，该房屋属于夫*共同财产。 房屋属于不动产，不动产所有权以房屋房产证登记为准，婚前的个人财产在婚后加上配偶的名字，属于行为人对自己财产的处分，赠与给了配偶。所以属于夫*共同财产。

1、可以加，没有结婚证的话算是*，要交契税！2、两套房子建议加名字的话加上海这套，不麻烦，契税是房屋价格的一半，看产证上现在又几个人！3、婚前加名字，算*，有契税，房子不满五年或者属于非普通住宅的话费用更高；婚后加名字就不要多少钱了，几百块搞定，因为婚后属于共同财产4、呵呵，结婚之前没有财产公证，你们结婚后这个房子加上你的名字就好了5、建议结婚后加名字，到交易中心直接加名字，换产证，费用200，也划得来！

添加配偶以外的姓名，属于部分属于交易，添加的人月多，交易面积越大，交易的收费越多。 税费有:满五年: 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半) 印花税:成交价*0.05%(*双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米) *工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 未满五年: 营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳) 交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率，普通住宅减半) 印花税:当年购入价*0.05%(*双方各缴纳) 交易费:成交价*0.5%(*双方各一半，住宅6元/平方米) *工本费:80元 个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20% 注明:普通住宅120平米(地方*可以上浮20%，得到144平方米)

正常程序费用不高，据说只需要110块钱。不过你的房子如果没有交税，还需要补税

蔷薇、石竹、铃兰、紫罗兰、玫瑰、桂花等植物散发的香味对结核杆菌、肺炎球菌、葡萄球菌的生长繁殖具有明显的抑制作用。仙人掌等原产于热带干旱地区的多*植物，其*质茎上的气孔白天关闭，夜间打开，在吸收二氧化碳的同时，*氧气，使室内空气中的负离子浓度增加。 　　虎皮兰、虎尾兰、龙舌兰以及褐毛掌、伽蓝菜、景天、落地生根、栽培凤梨等植物也能在夜间净化空气。 　　在家居周围栽种爬山虎、葡萄、牵牛花、紫藤、蔷薇等攀援植物，让它们顺墙或顺架攀附，形成一个绿色的凉棚，能够有效地减少阳光辐射，大大降低室内温度。 　　丁香、茉莉、玫瑰、紫罗兰、薄荷等植物可使人放松、精神愉快，有利于睡眠，还能提高工作效率.

一、根据最高*法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚后的出资，视为对夫*双方的赠与，另有约定除外。但在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 二、新婚姻法对于婚后房产权属问题的其他几种情况： 1、夫*双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权，离婚后房屋的分割 首先，明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。 2、夫*一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，离婚时房屋的分割 按最高*法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，既然是夫*一方婚前付了全部房款，并取得了房产证，那么该房屋是婚前财产。因此，离婚时，另一方无权要求分割。 3、夫*一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证，婚后夫*共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫*双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷，还是用双方工资还贷，均应认定为夫*共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫*共有财产。 4、夫*一方婚前付了部分房款，但婚后才取得房产证的，婚后双方共同还贷的房屋，离婚后房屋的分割 房产证虽然是物权凭证，是证明房屋权属关系的法定凭证，但并不是意味着婚后取得房产证的房屋就应当是婚后财产，还是要将财产来源细分为婚前婚后两部分进行分割。 5、夫*一方婚前付了部分房款，婚后共同还贷，或一方用个人财产还贷但房屋升值，离婚时，尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高*法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定，离婚时，双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的，*法院不宜判决房屋的所有权归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。待取得房屋产权证后，再由任何一方另行向法院起诉。另外，最高院民一庭有关解释明确，法院不宜判决房屋所有权归属的范围包括：(1)购买福利性政策房屋;(2)购买商品房; 3)购买经济适用房。购买以上三种房屋，在离婚时，尚未取得房产证的，法院不宜就该房所有权直接判决。 6、父母参与出资购买的房屋，子女离婚后，房屋的分割 根据最高*法院关于《婚姻法》司法解释(二)第二十二条规定，父母在双方结婚前的出资，视为对自己子女的赠与，另有约定除外;父母在双方结婚后的出资，视为对夫*双方的赠与，另有约定除外。 在实践中，还有一种情况：在离婚时，一方突然提出，买房子的钱是向父母借的，不是父母赠与的，并拿出借据证实。对此，法院一般的做法是，首先看另一方的态度，如果另一方不承认，法院一般不对该债权债务是否成立进行实质性审查，因为债权人不能作为第三人参加诉讼。因此，法院在这类案件中，在对房屋进行分割的同时，会告诉主张是借钱的一方可以另案起诉。 7、房产证上有第三人的名字，离婚后房屋的分割 房产证上除了有夫*双方的名字外，还有子女的名字，或有父母的名字。对此，法院一般不会将其主动追加第三人，而是采取如下措施：(1)根据当事人的申请，对房屋部分的财产分割不予审理，由当事人另案起诉;(2)根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，后根据析产的判决结果，对夫*共有部分的房屋进行分割。 8、婚前双方出资购房，但婚前取得的房产证上只有一方的名字，离婚后房屋的分割 在上述情况下离婚时，房产证上有名字一方，如果不承认另一方购房时出过资，认为房屋属于其婚前个人财产，不作分割。在不能证实自己有出资且不是赠与给一方的前提下，另一方的权益法院是无力保护的。也就是说，即使另一方出了钱，但不能证明出资行为，法院也无法判决一方给予适当补偿。

贵的。它的入场费很高，羊毛出在羊身上啊，最终的买单人还是消费者

当然可以了，但是产权所有人只能写1个人名字，产权共有人可以写很多人名字，直到写不下为止 现在*有规定,不管是婚前还是婚后买房子,只要证明买房款是那方出的,产权就归谁。要是只是想房产证上添加名字的话,看看网签有没有打,打了就等房本下来自己去建委添加就好,几十块钱就搞定。要是没有打网签就跟开发商协商添加名字就可以了。

具备就可以买房，但是只能以他们的名字贷款或全款。如果以你的名字贷款，那房产证就是你的名字，不会写成你父母的名字，那就是二套了。还有种可能，就是房本上写你和你父母仨人的名字，等贷款还清后，再把你的名字去掉，这样房子就变成你父母的名字了。这也是二套。父母要用以自己名字开立的*来付月供，即以转账的方式交每个月的房贷，这样就可以证明是父母在交房贷，而不是儿子或其他人在交房贷。

婚后加名字就不要多少钱了，几百块搞定，因为婚后属于共同财产 结婚之前没有财产公证，你们结婚后这个房子加上你的名字就好了 建议结婚后加名字，到交易中心直接加名字，换产证，费用200，也划得来！ 希望能够帮到您 以上价格来源网络，仅供参考

婚前买房婚后加名属于共同财产了，离婚时，参考如下法条分割 　　《最高*法院关于适用《中华*共和国婚姻法》若干问题的解释（二）》 　　第二十条   双方对夫*共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时，*法院按以下情形分别处理： 　　（一）双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的，应当准许； 　　（二）一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿； 　　（三）双方均不主张房屋所有权的，根据当事人的申请拍卖房屋，就所得价款进行分割。