新房能卖吗

新房装修一个礼拜一般是不能住人的，因为房间里面很多装修产生的甲醛还没有排出去，如果住进去的话可能对*健康造成一定影响，特别对于孕妇来说，可能导致胎儿畸形，甚至会造成流产，一般新房装修要3个月才可以入住，还要做好空气净化措施，要通风，你可以买空气净化剂，也可以在房间内放置一些绿色植物吸收空气中的有害气体。

新装修好的话最好是先用甲醛清除剂处理一下或者是买一些能够吸收甲醛的植物放在室内，如仙人掌、吊兰、芦荟、君子兰、铁树、菊花等。 屋内尽量把窗户打开保持通风，理想情况*个3个月基本屋子里味道就不明显了，如果着急的话2个月也可以。但是家里有小孩的话住进去之前还是做一下甲醛以及其它室内污染指标的测评，然后对症下*，直到污染指标降到对人体无害的标准再入住。 理论上来说甲醛释放会持续5到15年，所以在选购家具特别是木制家具的时候一定要注意环保指标。

您好 一般放进去家具后通风3-6个月入住最好。。。。。新房甲醛很重。小孩抵抗力不好。最好放久一点

你好，一般装修完得空置个三五个月才能搬进去，如果你着急住的话，采取一些措施可以缩短这个时间。首先你必须明白的是，甲醛不可能完全除净，就算是那种住了五年十年的房子里也还有残余的甲醛，因为装修材料里的甲醛不是一下子都跑出来的，是随着时间慢慢挥发的，所以要做好打持久战的准备。主要还是多开窗通风吧。希望我的回答对你有所帮助，谢谢

一般*的排放时间是3个月，但是甲醛是排放时间一般是3到5年，你最好是在家里放几盆碳灰，一般一个星期左右就可以吧污染降到最低了，当然要是有时间的话经常用醋加盐水把家里多熏一下就最好了，最好是一周一到两次，持续3个月，不是没味道就代表没污染，很多有害物质和致癌物质都是无色无味的。 对于刚装修不久的房子，最好是过两星期以上再入住。     保险起见刷完墙后一般是要通风一个月左右比较合适，如果要比较快入住的话，可以在房子里放些活性炭，还有有净化作用的花草，并保持屋内通风，这样最快可以两周内入住。红苹果漆环保性就还不错的，拥有欧洲环保标准认证，气温清新，有毒物质含量很少，房子只要通风两三天就可以入住。

最好别让孕妇住，如果必须住，那最好6个月以上，这个前提还要是不再添置新家具，完全准备好了，买甲醛测试纸监测着，都达标了，6个月以后再让孕妇住。

甲醛的释放期要3到15年，南方天气可能两三年就会挥发完，前二个月是高挥发期，千万不能住，后期会慢慢减少，注意多通风，希望有所帮助。

对于室内的晾晒搁置的时间，会受到不同季节，或是装修新房用到的材质的影响。春夏空气湿度大，气流迟缓，所以装修的新房晾时间要长一些。而秋冬通风条件较好，晾晒的时间就相对短一些，基本两到三个月左右就可以入住了。 　　如果在装修新房时选用的装修材料大多都绿色环保，那么释放的有害物质就要少很多，晾晒时间也就相对较短。家居的环保等级较高的话，基本一两个月就可以入住。 　　在这里说明重要的一点，即便多么优秀环保的家居，里面会有大量的甲醛，它的挥发期长达10年，如果仅是靠通风来排除污染的话，它是不可能被完全清除的。所以，如果你是一个比较洁癖，对事物要求很高的人，想加快新房入住时间的话可以请环保公司进行治理，或购买清除剂，在抽屉、柜门全部打开的情况下放入具有吸附能力的活性炭包，同时还可在家中放一些绿色植物等。 希望能帮助到您

你好楼上说晾置几天就可以入住的，别误导人家。我向在检测站工作的朋友了解过，家里装修完后最好三个月以后入住，如果有孕妇、小孩的，最好在半年后入住。因为装修中的甲醛，尤其是家具中的；要挥发好几年才能挥发完。如果是家装材料不够环保的，则要挥发更长的时间，而且甲醛浓度也很大。                        面对新装修完的房子，最简单办法就是开窗通风；每天都要开窗通风，增加屋内空气对流。在入住后，也应该经常通风。                        另外一些除甲醛的方法：1、摆盆栽，如绿萝、吊兰、龙舌兰等；2、放置活性炭，吸收甲醛效果也不错；3、或在每个房间放上几块柚子皮、橘子皮等。

一般情况下刚装修好的房子，放个一到两个月就可以了，不过最好久一点，三个月差不多了~家里经常通风~买点除甲醛的植物。 一、吊兰               特性：养殖容易，适应性强，最为传统的居室垂挂植物之一。它叶片细长柔软，从叶腋中抽生出小植株，由盆沿向下垂，舒展散垂，似花朵，四季常绿。               功效：可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。一般房间养l～2盆吊兰，空气中有毒气体即可吸收殆尽，故吊兰又有“绿色净化器”之美称。

像我们公司现场全程采用德国环保材料及工艺环保等级欧标*标准E0级装修好就可以入住但是家具也存在家具如果你的家具买的比较好的随时入住但是家具一般建议还是敞一段时间

在通风情况良好的情况下应该放置六个月以上， 应该养些能吸收甲醛的植物。还要强调一点，刚出生的新生儿最好不要在新装修的房子里生活，以防万一。 曾有新生儿在刚装修的新房里患上白血病的报道。 如果一定要住，多通风，养些植物，像吊兰、芦荟、虎尾兰和仙人掌等，植物对吸甲醛有微量的作用，但看着也会心情舒畅， 同时再用些像玛雅蓝材料，家里有木制家具或地板的可以用些光触媒木质精油能分解掉甲醛，有效治理住装修污染，这样两个星期左右就可以就能安逸舒服的搬家入住了。

新房装修好了，在房子里防止活性炭、吊兰等能吸附污染的植物，而且要保持房子通风，即使这样做了，也最好在3个月之后再入住，如果不是很急可以等到半年之后再入住，那是对*最佳的

我知道应该是家居装修后一般要3个月已上才住进去,   装修后有毒有害气体很多,建议去装饰市场*点活性炭放在家里,对吸附空气中的甲醛、*等小分子有害气体有着很好的效果。

你好，3个多月基本上就可以了。 家里甲醛占多数的是家具甲醛，所以要先除去甲醛，再入住。你可以使用‌环‌康‌纳‌米‌除‌醛‌酶，直接喷洒于污染物表面，快速吸附周围甲醛、*系物、氨、TVOC以及装修污染物质，在表面形成一层致密的保护膜、长久持续降解甲醛、*化物、TVOC等有害物质，释放负离子与有害污染源发生作用，达到长期清除的作用。但是这个除甲醛的是金属、窗帘，衣服，布艺沙发，壁纸不能喷，木制的，皮革的都可的，它能使表面上的甲醛很快除去，但是它会形成一层保护膜会深入去除甲醛。 希望我的回答能帮助到您。

您好。一般情况下刚装修好的房子，放个一到两个月就没什么了，不过最好久一点，三个月差不多了~家里经常通风~买点除甲醛的植物。 一、吊兰 特性：养殖容易，适应性强，最为传统的居室垂挂植物之一。它叶片细长柔软，从叶腋中抽生出小植株，由盆沿向下垂，舒展散垂，似花朵，四季常绿。 功效：可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。一般房间养l～2盆吊兰，空气中有毒气体即可吸收殆尽，故吊兰又有“绿色净化器”之美称。 二、虎尾兰 特性：叶簇生，剑叶刚直立，叶全缘，表面乳白、淡黄、深绿相间，呈横带斑纹。常见的家庭盆栽品种，耐干旱，喜阳光温暖，也耐阴，忌水涝。 功效：可吸收室内80%以上的有害气体，吸收甲醛的能力超强。    三、长春藤 特性：是最理想的室内外垂直绿化品种，常绿藤本，枝蔓细弱而柔软，具气生根，能攀援在其他物体上。叶互生，叶片三角状卵形，盆栽需要量日渐增多。它典型的阴性植物，能生长在全光照的环境中，在温暖湿润的气候条件下生长良好，不耐寒。 功效：强盗除甲醛。能分解两种有害物质，即存在于地毯，绝缘材料、胶合板中的甲醛和隐匿于壁纸中对*有害的**

1、装修材料使用环保性的 2、装修后有人值守时开窗换气， 3、使用活性炭等吸附有害物质的产品 一般无刺鼻气味即可居住，或请专业机构做一个室内环境检测，达到标准既可居住。具体时间要看装修材料的品种和用量，不可一概而论。

大部分人用的方法就是开窗放味，保险一点就一年后再入住，现在还有那种专门除甲醛的公司也可以。

活性炭可以祛除甲醛，最好通风空置1年入住。

如果不急着入住的话，空置几个月，自己买些去甲醛的喷剂会更好。如果急着入住的话，请个清除新房甲醛的公司处理就好了。

买绿色植物这些，像绿萝啊，一般最好是空半年，都是可以的。

如果重做地坪。估计得2-3万吧，吊顶，刷墙这要看你修到什么程度了。如果刷刷白搞搞卫生那就便宜的多

很危险，承重墙是绝对不能打掉的，做个钢的或者混凝土的支柱弥补一下吧！

其实从图上看你的卫生间应该是长2.2~2.5~1.5米你的房子应该还没交工吧、什么结构，足够你干湿分区了！你看过自己房子的尺寸图了吗，但是你的餐厅就小了一半给厨房当通道用了。不知道你什么楼。从经验上看4.8米，宽1，一般高层现在多采用框架剪力墙结构，3处有肯是后砌墙所以有机会改成推拉门、5两处均不能砸墙开门的？为了一个卫生间大改动恐怕不值得，没必要再大费周章

贴砖的手工费每个地方不同，价格自己掌控。搞定。4，给你个参考价20元左右一个平米。你自己买水管和配件，做完防水要严格试水。3。瓷砖自己买吧，48小时无渗漏后再贴瓷砖，约200元，重新回填，但是你只有2平米。5，做防水，人工加防水材料约100-200元，给少了可能没人给你做。本来不用这么多钱的，费用100左右包干，找人敲掉瓷砖和回填层并清走*，水电工重新给你铺设水管，这个费用约100-150元21

0KN/?根据当时的标准，住宅空心楼板设计荷载为2一块5孔水泥板能承受多重

粉刷层上最好不要镶贴瓷砖，无法保证瓷砖的镶贴质量。需要先把粉刷层用钢丝刷刷蹭干净

不建议买品牌瓷砖店下的非品牌瓷砖，质量毕竟还是有差距，建议楼主多看看对比一下。

最好先了解一下。不能乱来，万一买到的瓷砖不好就麻烦咯。

契税:房款的1.5%   ;   (买家) 印花税:房价的0.1%   (*双方平分);    交易费:6元/平方米(*双方平分); 测绘费:1.36元/平米;(买家) 权属登记费:80元;(买家) *费:50元;(买家) 营业税:差价*5.5%(超过5年的不需要缴纳);(卖家) 个人所得税:差价的20%或者房价的1%。(卖家) 总计需要缴纳的税费为:9000左右(不包含营业税)

出房本的话就要交全房款5.55%的营业税和1%个人所得税。 没出房本就直接去开发商那里改低档就行，开发商收多少钱就看你的关系了。    但是你不用担心*房屋一般都是由买方出钱。

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现在卖太阳能的地方蛮多的呢?一般建材市场应该都有吧，不过我建议要是买的话还是买质量好的，我家当初装修的时候就是在华夏新能源那买的，这都用了好长时间，还没见有啥问题

蓄能电采暖北京电器城有卖的，蓄能电采暖就是用电来实现采暖，是一种将电能转化成热能直接放热或通过热媒介质在采暖管道中循环来满足供暖需求的采暖方式或设备。众所周知，电能因为无噪音、无废气，是最环保、清洁的能源，所以电采暖设备在众多采暖设备当中显得十分时尚、优越，特别是在其它能源不断涨价的今天，   人们十分明智地选择了电采暖方式，高端客户选择了内置热源热媒，以自然对流为散热方式的散热终端（俗称暖气片）。

你好杭州朗思环境科技有限公司就有卖的蓄能电采暖，蓄能式电采暖是利用电力公司提供的夜间低谷电价，以电热管为加热元件，在夜间将电能转化为热能，并储存在储热介质储能砖中保存。到了白天再将热能释放出来，为房间供暖，此时将不再消耗电能。

*不会承担个人住房改造的：可以谘询一下当地有关政策朋友。房改政策施实之后房子属于个人产权不要抱*出钱改造危房

按照规定，户口已经不在农村的人，他的宅基地应该由村委会（集体）收回。土地法上有规定的，农村的土地的所有权归集体，个人只有使用权。同时还规定，城市户口者不能使用宅基地，即城市户口者，不享有宅基地的使用权。

各公司规定不一样，可以咨询保险公司客服热线解决。

最后搞不好还不如维持现状，一般*征用柝迁赔偿都是以现状结构赔偿，两者赔的钱差别是有的，那你要花重建的钱，你为了多得一点赔偿而把老的的拆除重建以我个人的观点没这个必要

雨墙缺乏维护直到倒塌给他人造成损失，如果还有其他住所，业主应付全责。老人住到你家要看当时的情况来看，只是为了获取赔偿住你家是不合理的，你可以和当事人协商解决，如果老人只有这个住所并遭到损坏无法居住

按理来说你们不但要给人家修房子还要给一部分赔偿就当房子补贴是赔偿了吧前提是要是不算太多的话，事情一定要提前说好解决方法最好找几个公正人

主要是看什么家具很难，或者显得有些旧了的就比较难！一些比较贵重而又比较新的差不多可以！比较便宜的

还是有一定价值的，还要看材质和做工，不过整体而言年代只是一个因素

都是好东西啊，不知道是什么红木，可以找个懂行的去看看

你去卖就是300以下，店主卖出去就是500以上

很难卖出好价钱，可以放58，赶集试试

估计不超过200元那要看你家具的新旧程度，如果实在很破旧，如果保养得好

新房最好放置一个冬夏后再装修，由于房子要等他完全干透，最好7.8月装修，冬天空气湿度大，材料的含水率也高，特别是涂料，油漆，冬天不利于施工。

这些就是你买新房要交的费用，新房不交营业税， 1.交易费.约3元/平方米.    2.契税:约1.5%*总房价.    3.印花税：0．05％＊总房价．    4．评估费：0．5％＊总房价    5．律师费：600元左右．(不做按揭,没有)    6．保险费(不做按揭,没有)    7．杂费：约200元．

有的

应该是有的吧

您好，很高兴为您解答   这个是有的   希望我的回答能够有助于您

有的，买新房都要交契税，达到一定条件的90平方以下的可以免契税。契税一般都是首付的时候一起交的

各个地方的政策有些不一样，一般来说住宅小于144平米是2%，大于144平米是4%，商业是4%，但具体到每个地方，优惠的政策各有不同，比如有的地方收1%，或者大于140平米的按3%等，你可以到当地的房产部门咨询一下。

新房都有契税的啊。

其实要想砍价的得把握一个原则 就是不管你对这个户型多满意 总是不能让售楼员看出来 然后多找满意 多显示不满意 然后你甚至可以表示犹豫要不要在买 然后讲价格

能砍价，那要看那套房子值多少钱，是不是场价。

新房可以砍价，作为一个过来人，我帮你支支招，具体的能砍多少看您能力啦！ 第一招：不要表露对物业有好感，让对手不知道你的意图，无法争取主动。到售楼现场后要多听售楼人员的介绍，不要打断对方的介绍并马上进行洽谈；另外多看模型、样板房、说明书，充分了解产品；等到洽谈时要多提问（可以事先准备提问内容），售楼人员回答不准确或比较含糊时，要紧追不舍，不要轻易放过。 第二招：告知对方已看中其他物业并付定金，看对手是否愿意开出更有吸引力的价格，是否能再便宜点以补偿已付出不能退还的定金。 第三招：告知准备一次性付款，要求最优惠的价，这样也可以试探出底价。然后再找些理由说暂时不能付款，争取付款方式可以松动一些。 第四招：告知对方已购置物业，但要等现有物业*后才能买，因此要求卖方在付款方法上再优惠些。如果实在谈不下来，那么抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买*的客户；也许走不了多远，他会请你回来，如果他不请你回来，你自己要有回来的勇气。 第五招：有经验的售楼人员一般喜欢充分了解购房者的需求，知己知彼后加以引导，这样购房者往往比较被动，所以购房者在洽谈时要尽量保持沉默，让售楼人员多讲话、多介绍，而不将自己的底牌过早亮出，这样可以始终处于比较有利的位置。根据售楼人员说的内容，不停地找物业的缺点，要求降价。 第六招：告知自己很满意，但家人有其他的想法，如果房价便宜则可以解决问题；或者表现出强烈的购买*望，迫使对方降价格。遇到比较满意的房子，可以让家人一起参与，但需分别前往洽谈。和家人在不同时间分别和不同的销售人员谈，往往可以得到不同的*、不同的优惠，这样就可以最理想的价格成交。 第七招：销售人员往往会提出选择性的问题来让购房者回答，而往往任何一种回答对你都不是很有利，因此购房者要学会说“不”。有时购房者会因为销售人员不知疲倦的热情服务而觉得欠了对方的人情，而在谈判中不断让步，其实顾客才永远是上帝。 第八招：告知资金在外地或外国，购房款需慢慢支付，以争取更优惠的付款条件。或者吐槽物业管理费太贵，不能支付，要求送物业管理费。 第九招：如果实在谈不下去，不防抬腿就走，让卖方担心失去你这个有强烈购买*的客户。经常会听到购房者说：“我的房子是涨价前买到的。”目前流行的销售技巧中，涨价成了促使顾客尽快成交的手段之一。这时候要分析一下了，首先，购房者要看一下是否真涨；其次要看一下涨多少。有些发展商明着涨价，其实暗中给折扣。 第十招：与其他物业的价格作比较，要求对方再降价。购房是人生大事，谁也不会感情用事地去抢购，当购房现场出现抢购现象时，购房者尤其要冷静，要以自己为中心，不要轻信抢购，多坐一会，也要和周边的楼盘对比一下，看个究竟。 第十一招：告知从朋友处已知有多少优惠，要求同样的待遇。如果销售人员向买方出示客户来访记录、购房意向书等，说明多少人来看楼、多少人有购房意向，公开挂*楼成绩表，说明哪些已签约售出、哪些已付定金即将成交。这时候，购房者应设法取得联系，了解这个楼盘过去的成交价或意向定价以及房屋情况，并与自己意*购买的房屋进行比较。如有可能，则与他们结成同盟，共同向卖方施压。 第十二招：告知自己没有找代理行，直接与开发商交易希望能免佣金。人脉关系的折扣也是买楼常用到的另一种砍价方法。例如认识楼盘开发商内部人士，通常可以通过其获得额外的优惠。像项目经理、销售经理等甚至更高级的管理层人士手上，往往握有更大的购房折扣审批权。 第十三招：与谈判人员、销售人员成为朋友，凭交情争取拿到该项目的最优惠的价格。找多位不同的中介人员中介公司，试探房子的最低价，或声东击西，探知更便宜的价格。 第十四招：要求开发商给毛坯房的价，同意后再要求提供装修。或者先选一个比较次一些的单元把价格谈好，再要求以同样的价格买更好的单元。 第十五招：告知自己买此物业主要想用于出租，但因自己不在国内也没有时间，借此提出是否能帮助出租事宜，并要求送装修及家电。告知自己有不少朋友也会跟着自己买，只有最优惠的价格才能带来更多买家。 第十六招：买房砍价在上午还是下午，正常上班时间还是双休日谈判，效果也有差别。一大早就上门，说明买方的诚意，但也*露出急切的心理。一般第一次正式谈判不要安排在上午，因为上午售楼人员精力充沛，期望也高，不容易迁就买方。在双休日、节假日也不要进行关键场次的谈判，这个时间卖方决策人物可能不在场，卖方不会在拍板人不在时作出最大的让步。

新房当然能砍价，买什么都能砍价，只要是交易没有不能砍的。还有新房本来就比二手房价格高，这个是常识，谁愿意住旧房子呢 讲价是可以的，开放商一般都会有折扣，这个就看楼主的能力了。一般撑*97、98折，除非是房子楼层不好、朝向不好，95有可能之类的。再有就是一次付清，会有折扣，除此之外，目前这个楼市，很难有折扣了。

新房装好一般三个月就能住了 1、期间你买元葱切碎放喷里，放在每个角落一星期以上，会去掉味的 2、去装饰市场买甲醛清除剂 3、在室内放两盆冷盐水，一至两天漆味便除，也可将洋葱浸泡盆中，同样有效。

时间与所用装修材料有关，如果所用装修材料符合*环保标准，通风半个月至一个月就差不多了，如果材料选用的一般，需要的时间就要长一些。最基本的标准是当你走进屋子的时候不会闻到明显的刺激性气味就可以入住了。希望有所帮助。