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求解答公积金贷款可以转商贷吗

公积金贷款可以转商贷需要满足如下条件： 1、借款申请人符合住房公积金一般购房贷款条件； 2、借款申请人已领取了所购住房的房屋所有权证、国有土地使用证； 3、原商业性贷款必须是购房贷款且转贷时无两个月以上欠款。
2025-04-11 18:32 回答者: 统领全世界 3人回答
近想要贷款，请问公积金贷款高能贷多少

公积金贷款额度按级别规定,*最高能贷80万,A*最高能贷92万,AA*最高能贷104万。公积金贷款年限为最高30年,以夫*双方年龄大的为准,年龄加上贷款年限不能超过70,且与楼龄也有关系,砖混结构的楼龄加上贷款年限不能超过47,钢混结构的楼龄加上贷款年限不能超过57。具体贷款额度为：一是不得超出个人还款能力即：借款人月缴存额/借款人公积缴存比例+借款人配偶公积金月缴存额/借款人配偶公积金缴存比例之和×50%×12(月)×借款期限; 二是购买首套普通自住房，不得超过所购住房价款的70%(套型建筑面积在90平方米(含)以下的，不得超过所购住房价款的80%)。三是借款人(含配偶)要具备偿还贷款本息后月均收入不低于本市城乡居民最低生活保障的能力。公积金贷款年限：住房公积金贷款的最高年限为30年。借款人的年龄与申请贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，即男职工可贷到65岁，女职工可以贷到60岁。
2025-04-10 11:19 回答者: 空白的缘分 1人回答
潍坊公积金贷款多能贷多少

最高贷款额不得超过总房款的规定比例：首次商品房贷款最高为80%；房龄小于5年（含5年）、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%；房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%；土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。
2025-04-10 17:14 回答者: 海静之水 1人回答
重庆公积金贷款多能贷多少

你好，很高兴为你解答，各地有所不同,但相差不大公积金月缴存额：指单位、个人按规定每月共同缴纳的金额。贷款计算公式：可贷额度 = 夫*两人月缴存公积金之和*2.0*贷款年限*12 你个人贷款,假如期限20年,可贷额度:500*2*20*12=24万最高贷款额不得超过总房款的规定比例：首次商品房贷款最高为80%；房龄小于5年（含5年）、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为70%；房龄大于5年、土地性质为有偿出让的二手房贷款最高为60%；土地性质为行政划拨的二手房贷款最高为50%。就我所在的城市家庭最高贷款限额为：双职工正常缴存住房公积金为40万元，单职工正常缴存住房公积金为30万元，以上价格来源于网络，仅供参考。
2025-04-13 22:48 回答者: 姐活的风情 1人回答
苏州公积金贷款能贷多少

⑴借款申请人缴存住房公积金的月工资基数或月工资基数之和×35%(规定比例)×12(月)×贷款年限(年);⑵新建普通住房购房款的80%以内;二手房购房款、自(翻)建住房评估价的70%以内;⑶贷款最高额度。最高额度由住房公积金管委会规定，目前苏州市新建普通住房每笔不超过50万元，二手房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共有人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房、自(翻)建住房最高不超过21万元。

、调整市区住房公积金贷款最高限额。即:新建普通住房每笔最高不超过50万元，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元；对借款人及其他共有人中仅一人符合贷款条件或无配偶的单身职工，新建普通住房每笔最高不超过30万元，存量成套住房（二手房）、自（翻）建住房每笔最高不超过21万元。二、降低住房公积金贷款首付款比例。借款申请人购买新建普通住房的首付款比例调整为不低于20%，贷款最高比例为不超过住房总价的70%；存量成套住房(二手房）的首付款比例调整为不低于30%，贷款最高比例为不超过住房总价的60%。三、本通知第二条规定,各分中心、管理部同步执行。贷款最高限额由各分中心、管理部根据当地实际情况和资金运用状况，在市区最高限额的范围内确定，并报市中心批准后执行。四、本通知自2008年10月27日起执行，原规定与本通知不符合的，以本通知为准，本通知未涉及的事项仍执行原规定。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
2025-04-10 20:43 回答者: 时光在唱歌 3人回答
广州公积金贷款能贷多少

你好，希望帮到你亮点一　　个人可贷50万两人可贷80万　　广州住房公积金管理中心昨日公布了个人住房抵押贷款最高额度和补充完善住房公积金提取的最新政策。　　从2008年12月1日起,调整广州住房公积金个人住房抵押贷款最高额度:个人最高额度从40万元提高到50万元；两个或两个以上申请人购买同一住房,最高额度为每个申请人的可贷额度之和,但合计不超过80万元。　　购买自住住房提取住房公积金的,当所购房产所有权发生变化,提取人不再拥有该房产所有权时,因该项购房行为而产生的提取资格将自动丧失。　　亮点二　　租房每半年可提取一次公积金　　租房自住申请提取住房公积金的,按以下规定执行:在广州市行政区域内无自有产权住房,且所租房屋在本市行政区域内。在广州市行政区域内租房自住的,自签订租赁合同之日起半年内提出申请,逾期视为自动放弃,以后每半年提取一次,至租赁期满。累计提取的住房公积金不超过自签订租赁合同之日起实际发生月份的房租总额。　　公积金月提取额度按以下规定计算:住房公积金月提取额不得超过当月租金；所租房屋建筑面积超过90平方米的,超出部分的面积不计入可提取额度；住房公积金月提取额不超过上年度本市职工月平均工资2倍的30%。
2025-04-12 19:27 回答者: 时光老人 1人回答
广西公积金贷款能贷多少

一般来说每个城市的住房公积金贷款额度都会不一样，一般是40——50万元（某些城市经过特别审批能够提高额度到60万元。贷款期限最长不超过三十年。已购买房屋为目的的贷款一般月还款金额最多不得超过家庭收入的一半
2025-04-10 19:39 回答者: 斑驳叶子 1人回答
廊坊公积金贷款能贷多少

40万封顶，你这个应该可以贷到四十，但也要看工资卖房子那得就会告诉你怎么弄，一般先交订金，然后拿着认购合同去住房公积金那确认你的额度

　　一般来说每个城市的住房公积金贷款额度都会不一样，一般是40——50万元(某些城市经过特别审批能够提高额度到60万元。贷款期限最长不超过三十年。已购买房屋为目的的贷款一般月还款金额最多不得超过家庭收入的一半　　以上价格来源于网络，仅供参考
2025-04-13 20:02 回答者: 满城花开 1人回答
合肥公积金贷款能贷多少

　　您好，合肥住房公积金贷款额度是这样规定的：借款人所贷金额不高于所购房屋总价款的70%。在最高贷款限额内，每一借款人的具体贷款额度，按照借款人夫*双方还款能力系数和住房公积金贷款最高额度计算确定。具体计算公式如下：住房公积金最高贷款额度=借款人夫*双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×还款能力系数×实际可贷年限。

首套房公积金贷款最多能贷40W ,首套房都可以公积金贷款吧，一般90平以下的房子，首付比例只需2成，面积超过90平，可能需要3成首付。如果首套房用的是公积金贷款，并已经结清贷款，购买二套房时，如果人均居住面积低于当地的平均水平，可以用公积金贷款买二套房，首付比例为30%，如果超过当地人均居住面积，买二套房则不能用公积金贷款。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！
2025-04-11 20:15 回答者: 省么都没有 1人回答
湛江公积金贷款能贷多少

（一）湛江贷款额度 1.首次申请公积金贷款购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴，下同)以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%； 2.非首次申请公积金贷款，贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)，单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%； 3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2025-04-11 19:30 回答者: 你五行缺德 1人回答
武汉公积金贷款多能贷多少

据介绍，职工购买新房的公积金贷款最高限额，将由目前的25万元提至30万元，二手房的最高限额由20万元提高到25万元。同时，二手房公积金贷款的最长期限，也将从目前的15年调整为20年。为了鼓励职工购买中等户型普通住房，此次新政区别确定贷款比例。职工购买90平方米（含）以内的房子，其公积金贷款最高可贷到房屋总价的80%，即首付由目前的三成降为两成；购房建筑面积在90平方米以上的，公积金贷款最高比例仍为房屋总价的70%；二手房贷款的最高比例将由原来房屋总价的60%升至70%。公积金“新政”还规定，为减轻每月还款负担，在职职工可贷款期限将在法定退休年龄的基础上延长5年，即男职工由60岁延长至65岁，女职工由55岁延长至60岁。武汉住房公积金管理委员会强调，今年10月15日以前已通过各公积金管理中心审查批准的个人住房贷款个案，原则上不予调整，其贷款条件、可贷额度及贷款期限仍按原规定执行。
2025-04-12 19:36 回答者: 多啦c梦 1人回答
吉安公积金贷款能贷多少

吉安公积金贷款新建普通住房每笔不超过50万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房每笔最高不超过35万元。如借款人及其他共同买受人仅一人符合贷款条件或无配偶的，新建普通住房最高不超过30万元，二手房（存量成套住房）、自（翻）建住房最高不超过21万元。
2025-04-10 19:50 回答者: 笨女孩 1人回答
宁波公积金贷款多能贷多少

1、宁波是60万以内 2、首次购房的，商品房首付款不低于购房总款的30%，二手房首付款不低于购房总款的40%；土地性质为国有划拔的，首付款不低于购房总款的40%；以上价格仅供参考，购买时以实物为准。
2025-04-13 19:38 回答者: 白飞飞 1人回答
玉林公积金贷款能贷多少

公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级A*可以最高92万，AA*可以最高10 希望我的回答能帮助你
2025-04-14 20:16 回答者: 轻声的水晶 1人回答
淄博公积金贷款能贷多少

1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。 2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。 3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。 4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。 5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
2025-04-12 19:29 回答者: 身同福修 1人回答
成都公积金贷款能贷多少

成都公积金贷款额度：一手房住房公积金贷款额度 1.首次申请公积金贷款购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴，下同)以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%; 2.非首次申请公积金贷款，贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)，单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%， 3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。二手房住房公积金贷款额度二手房贷款最高比例按房屋建成年份分为三档： 1980-1989年建成的房屋，贷款最高比例不超过房屋评估价的50%; 1990-1999年建成的房屋不超过评估价的60%; 2000年(含)以后建成的房屋不超过评估价的70%(单方职工公积金月缴存额在800元以下的，为50%)。二手房的房屋评估价值与交易价值不一致时，以价值低的为准。希望我的回答对你有帮助，望采纳，谢谢！
2025-04-10 21:22 回答者: 帅哥转身 1人回答
惠州公积金贷款能贷多少

惠州公积金贷款额度： 1、一手房贷款额度 (1)单笔贷款最高额度以家庭为单位购建首套自住住房的，缴存职工申请住房公积金贷款的最高额度不做调整，即：单个缴存职工最高不超过30万元;夫*双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过50万元。 2、二手房贷款额度 (1)单笔贷款最高额度以家庭为单位购建首套自住住房的，缴存职工申请住房公积金贷款的最高额度不做调整，即：单个缴存职工最高不超过30万元;夫*双方均为缴存职工且共同申请贷款的，最高不超过50万元。

2011年后，惠州公积金贷款最高额从原来的40万元提高至50万元。以家庭为单位首次使用住房公积金贷款购买自住房，房屋建筑面积在90平方米（含）以下的，首付款最低为两成；房屋建筑面积在90平方米以上，首付款比例不得低于30%。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准！
2025-04-09 20:57 回答者: 你是我的风景 1人回答
沈阳公积金贷款能贷多少

沈阳公积金贷款上限最高70万。　　借款人夫*双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额45万元；借款人单方在沈阳市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额为35万元。　　三、贷款额度及计算方法：　　沈阳住房公积金贷款额度　　　(1)、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。　　(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产，下同)，再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭)，使用住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。　　(3)、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%，且不超过商业贷款本金余额限定; 　　(4)、借款人单方在沈阳市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过30万元，夫*双方均在沈阳市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元。　　(5)、借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。　　公积金贷款额度的计算方法　　按照还贷能力计算的贷款额度　　计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　按使用配偶额度　　[(夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40% 　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。　　按照房屋价格计算的贷款额度　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　按照贷款最高限额计算的贷款额度　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。
2025-04-09 20:58 回答者: 风轻云淡处 1人回答
小白求助房子贷款怎么贷

如果要办商业贷款的话只能是拿新房抵押，拿现有的房子不能做购房贷款，如果你是国企员工，应该会有住房公积金，最好是用公积金贷款，目前如果拿新房抵押，利率是6.55%，而公积金只有4.5%。
2025-04-11 18:27 回答者: 失望锅盖 3人回答
房产抵押贷款可以贷多少

　房屋抵押贷款最多能贷款30年。　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等。
2025-04-14 19:18 回答者: 霸气的大虫 3人回答
贷款能贷多少年

抵押贷款最多能贷款30年。　　 1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 　　 2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　 3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 　　 4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等

一手房公积金贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。
2025-04-13 16:10 回答者: 呱呱唐 3人回答
买房贷款多贷多少

看你买多少钱房子，银行会给你房子评估价。广州户口第一次购房贷7成第二次贷4成

您好，根据你要买那房子的评估价百分之70。
2025-04-09 20:00 回答者: weather 5人回答
商贷怎么转公积金贷款

首先,商业贷款转公积金贷款,你必须己经取得房屋的产权证和土地证,个人的公积金正常汇缴满半年; 其次,在上述条件满足的条件,你可以去公积金

首先，商业贷款转公积金贷款，你必须已经取得房屋的产权证和土地证，个人的公积金正常汇缴满半年；其次，在上述条件满足的条件希望对你有帮助，谢谢
2025-04-13 20:23 回答者: 不代表分手 5人回答
买房子贷款怎么贷

　一、个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和白营贷款组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。　　二、个人住房委托贷款指银行根据住房公积金管理部门的委托，以住房公积金存款为资金来源，按规定的要求向购买普通住房的个人发放的贷款。也称公积金贷款。　　三、个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业　　个人住房贷款，各银行的贷款名称也不一样，建设银行称为个人住房贷款，工商银行和农业银行称为个人住房担保贷款。
2025-04-11 19:48 回答者: 优秀小伙子 3人回答
济南公积金贷款能贷多少

公积金贷款上限最高70万。　　借款人夫*双方均在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额45万元；借款人单方在郑州市级住房公积金管理机构正常缴存住房公积金的，单笔最高个人住房贷款金额为35万元。　　三、贷款额度及计算方法：　　郑州住房公积金贷款额度　　　(1)、购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购房产为期房的，贷款金额不得高于所购房产总价的70%;所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%。　　(2)、家庭已有一套住房(包括借款人及配偶拥有所有权且为买受人的房产，下同)，再购买家庭第二套住房(含存量房、转按揭)，使用住房公积金贷款的，贷款金额不得高于所购房产总价的40%;暂不向购买第三套及以上住房的家庭提供住房公积金贷款。　　(3)、转按揭贷款额度按不超过原购房总价的70%及房产评估总价的60%，且不超过商业贷款本金余额限定; 　　(4)、借款人单方在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款金额不超过30万元，夫*双方均在郑州市级缴存公积金的，单笔最高贷款额度不超过40万元。上街分中心、县(市)管理部最高贷款限额为30万元。　　(5)、借款人的具体贷款额度依上述条件结合借款人的年龄、家庭收入认定。　　公积金贷款额度的计算方法　　按照还贷能力计算的贷款额度　　计算公式为：　　[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　按使用配偶额度　　[(夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。　　其中还贷能力系数为40% 　　月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。　　按照房屋价格计算的贷款额度　　计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数　　按照贷款最高限额计算的贷款额度　　使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款最高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款最高限额70万元。希望我的回答对您有帮助！
2025-04-14 02:32 回答者: 流年淡漠红颜 3人回答
公积金贷款高可贷多少

公积金贷款最高一般来说每个城市的住房公积金贷款额度都会不一样，一般是40——50万元（某些城市经过特别审批能够提高额度到60万元。贷款期限最长不超过三十年。已购买房屋为目的的贷款一般月还款金额最多不得超过家庭收入的一半，而有的城市的公积金贷款只受理指定担保公司担保的公积金贷款，具体需要联系当地住房公积金管理机构。
2025-04-12 03:27 回答者: 喜剧之王 3人回答
中山公积金贷款能贷多少

中山公积金贷款能贷 1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。 2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。 3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。 4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。 5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。仅供参考具体以现实为准。
2025-04-10 21:50 回答者: 默契的靈魂 3人回答
房子抵押贷款能贷多久

房屋抵押贷款最多能贷款30年。　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等仅供参考

现在的银行贷款年限正常情况下是1到10年，贷款时间越短利率越低，比如一年的抵押期限的银行贷款利率为6.10%，而五年以上的贷款期限的贷款利率为7.05%，中间差别可见很大。以上价格源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。
2025-04-11 21:27 回答者: 你五行缺德 3人回答
桂林公积金贷款能贷多少

桂林公积金贷款能贷一、申请公积金贷款的条件： 1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月 3、现在正在正常缴存 4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级A*可以最高92万，AA*可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。仅供参考具体以现实报价为准。
2025-04-13 21:09 回答者: bhnyjuyhy 3人回答
莆田公积金贷款能贷多少

莆田公积金贷款能贷一、申请公积金贷款的条件： 1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月 3、现在正在正常缴存 4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级A*可以最高92万，AA*可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。仅供参考具体以现实为准。
2025-04-10 22:05 回答者: 变美de女士 3人回答
住房抵押贷款能贷多少

　房屋抵押贷款最多能贷款30年。　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等不能只看价钱，还得看房子的性质，建筑年代，位置等等。我就是跟你说能贷8成，结果你的房是70年代建的，只能贷5成，那时候你不得骂我呀！各个城市的房价，评估价肯定都不一样，你得找当地的房地产评估公司评估才行。先找担保公司吧，他们会联系评估公司评估的，顺便把你的要求告诉担保公司，他们会尽量满足你的要求的。

最多能贷款30年。　　1、商品住宅的抵押率最高可达 70% ; 　　2、写字楼和商铺的抵押率最高可达 60% ; 　　3、工业厂房的抵押率最高可达 50% ; 　　4、最长期限可达30年;抵押包括商铺、办公楼、住宅、别墅、厂房、仓库等等
2025-04-11 22:19 回答者: 旧时光的记忆 3人回答
北京公积金贷款高能贷多少

北京公积金贷款最高能贷120万一、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属*查询系统中显示无房的借款申请人，执行首套自住住房贷款政策，最低首付款比例为20%，贷款最高额度为120万元。二、对于在北京市住房和城乡建设委员会房屋交易权属*查询系统中显示有1套住房并已结清相应住房公积金个人贷款（含住房公积金政策性贴息贷款）购买第二套普通自住住房的借款申请人，执行第二套住房贷款政策，最低首付款比例为30%，贷款最高额度为80万元。三、购买第二套普通自住住房贷款的发放对象，不再限于现有人均住房建筑面积低于北京市统计局最新公布的城镇居民人均住宅建筑面积的缴存职工家庭。四、本通知自2015年6月1日起实施。以往规定与本通知不一致的,以本通知为准。
2025-04-09 23:30 回答者: 战斗脸 3人回答
长春公积金贷款能贷多少

一、申请公积金贷款的条件： 1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月 3、现在正在正常缴存 4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级A*可以最高92万，AA*可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。以上价格来自网络仅供参考。

1、不得高于按照房屋总价款确定的比例贷款限额。房屋总价款的比例商品房为70%；二手房建筑年限在5年以内的为评估价的60%，建筑年限在6-10年的为评估价的55%，建筑年限在11年以上的20年以内的为评估价的50%。 2、不得高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：贷款额=借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×借款人月收入还款比例×12个月×贷款年限。借款人月收入还款比例为50%。 3、不得超过借款家庭成员退休年龄内所交纳住房公积金数额的2倍。 4、商品房不得高于最高贷款额度25万元，二手房不得高于最高贷款额度10万元。 5、所有贷款的年限不得超过借款人的法定退休年龄。希望我的回答能够帮助到你。
2025-04-13 21:03 回答者: 哈巴狗快乐 3人回答
烟台公积金贷款能贷多少

烟台公积金贷款上限最高30万。一手房最高申请年限为30年，且不能超过借款申请人的法定退休年龄，贷款最高限额为30万元;二手房最高申请年限为20年，且不能超过借款申请人的法定退休年龄，贷款最高限额为20万元。
2025-04-11 23:15 回答者: 奋斗ing 3人回答
云南公积金贷款能贷多少

云南公积金贷款能贷二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级A*可以最高92万，AA*可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。三、贷款年限： 1、最长30年 2、贷款年限

你好，一、申请公积金贷款的条件： 1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月 3、现在正在正常缴存 4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级A*可以最高92万，AA*可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。三、贷款年限： 1、最长30年 2、贷款年限
2025-04-10 11:07 回答者: spriet 3人回答
公积金贷款买房高能贷多少

公积金装修贷款能贷款个人30-40万左右，夫*双方50-70万左右，贷款条件　　贷款对象为有完全民事行为能力的自然人。　　具有城镇常住户口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。　　有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。　　有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料。　　借款人及配偶均无尚未还清的住房公积金贷款或住房公积金政策性贴息贷款。　　提供住房公积金管理中心认可的担保方式。　　住房公积金管理中心规定的其他条件。
2025-04-10 10:46 回答者: 密封保护费 3人回答
黄冈公积金贷款能贷多少

　　您好，公积金贷款的政策是：　　公积金缴存一年（中间没有断缴的情况）之后，可以申请公积金贷款。　　目前公积金贷款额度的政策是这样的：　　1、个人最高可贷到40万，有补充公积金的最高贷到50万，夫*双贷最高60万，其中一方有补充公积金的可以贷到70万；　　2、公积金卡内余额的15倍（购买二手房），如果购买新房的话，是卡内余额的20倍；　　3、公积金贷款额度=｛【公积金月缴存额度/（个人缴存比例+单位缴存比例）+公积金月缴存额度/2】*40%-其他月还款｝*贷款年限。希望有所帮助。

黄冈公积金贷款能贷的额度：一、购买一级市场住房和自建住房的最高贷款额度为40万元，最高贷款比例不得超过所购、建住房房屋价值的70%;房改房、大修住房、购买二手住房最高贷款比例不得超过房屋评估价值的50%(具体规定：房龄在5年以内，贷款额度为房屋评估价的60%;房龄在6-10年内，贷款额度为房屋评估价的50%;房龄在11-15年内，贷款额度为房屋评估价的40%;超过15年房龄不予受理)。二、贷款额度的确定按照不得高于借款人(含配偶)家庭收入的系数计算。其计算公式为：借款人夫*双方计缴住房公积金月工资收入之和×12个月×40%×贷款年限。三、借款人夫*双方只有一方正常缴存住房公积金的，其贷款额度按正常贷款标准减半发放。
2025-04-14 17:01 回答者: 追忆那片晴空 3人回答
重庆公积金贷款能贷多少

重庆公积金个贷最高贷款成数为购房总价款的80%(二手房为70%)，其中公积金贷款资金个人最高限额不超过40万元，参贷后不超过个人最高限额的两倍(80万元)。借款人实际可贷额度须同时满足以下条件： (1)公积金个贷总额可贷额度=借款人家庭月收入之和×50%×贷款期数(月) (2)公积金个贷中住房公积金资金可贷额度=借款人及配偶住房公积金账户余额之和×25。（希望能帮到你！望采纳！谢谢！）
2025-04-09 00:44 回答者: 脱氧核糖 3人回答
求教公积金贷款可贷多少

很多朋友都在单位缴纳公积金，但是并不是所有人都知道自己如果使用公积金贷款到底能贷多少钱，我来给大家做一个公积金贷款的知识普及，最后希望对大家使用公积金贷款买房有所帮助。一、申请公积金贷款的条件： 1、公积金账户开户满12个月 2、公积金缴存满12个月 3、现在正在正常缴存 4、以家庭为单位，目前没有未结清的公积金贷款二、公积金贷款可贷金额： 1、（个人缴存额/个人缴存比例-400）/对应每万元还款系数； 2、最高可以贷到要购买房子的评估值的80% 3、一般最高贷80万，如果做信用评级A*可以最高92万，AA*可以最高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款最高金额，当三者有差异时，以贷款数额最低的为准。三、贷款年限： 1、最长30年 2、贷款年限

1、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金月缴存额之和÷缴存比例×12个月×贷款年限×40%。 2、公积金贷款额度=借款人及参贷人公积金账户储存余额的15倍。贷款期限：住房公积金贷款最长期限不超过30年，贷款年限加借款人年龄不得超过借款人法定退休年龄后五年。二手房房龄与贷款年限之和不超过50年。所以，你想知道住房公积金能贷款多少，需要提供以下具体数字：你每月缴纳多少，公司每月给你缴纳多少，你一共缴纳了多少个月，你期望的贷款年限。公式就在上面，自己算算就行，不难的。希望有所帮助。

1.购买商品房、限价商品房、定向销售(安置)经济适用住房的,贷款期限不得超过30年;购买私产住房的,不得超过20年;购买公有现住房或在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,不得超过10年。2.借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄(按照*55岁、*60岁计算)后5年,*另有规定的,退休年龄按其规定执行,但最高不得超过65岁。二、贷款额度住房公积金贷款额度的计算,要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款最高限额四个条件来确定,按四个条件算出的最小值就是借款人的最高可贷金额。计算方法如下:①按照还贷能力计算的贷款额度职工本人贷款额度的计算公式为:[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。夫*双方贷款额度的计算公式为:[(夫*双方月工资总额+夫*双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫*双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%。月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。②按照房屋价格计算的贷款额度计算公式为:贷款额度=房屋价格×贷款成数a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房。职工家庭(包括职工、配偶及未成年子女,下同)贷款购买首套住房(包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房),且所购住房建筑面积在90平方米(含90平方米)以下的,贷款额度不超过所购房屋价格的80%;所购住房建筑面积超过90平方米,贷款额度不超过所购房屋价格的70%。
2025-04-12 19:08 回答者: 放弃对你的唉 1人回答
北京公积金贷款能贷多少

北京贷款额度 1.首次申请公积金贷款购买一手房，贷款最高比例为房屋总价的80%，单方职工公积金月缴存额在800元(含单位补贴，下同)以下的为50%，单方职工公积金月缴存额在800元(含)以上的为80%； 2.非首次申请公积金贷款，贷款最高比例为房屋总价的70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)，单方职工公积金月缴存额在800元以下的为50%； 3.单方职工月缴存额在800元(含)以上的为70%(但购买90平方米以下一手房的、贷款最高比例仍为房屋总价的80%)。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准
2025-04-13 18:56 回答者: 潮白河的家 1人回答

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