装潢可以贷款吗_一起装修网

房产可以抵押贷款吗

可以，这是属于房屋抵押贷款，如果房屋已经过户给你，你只要去银行咨询就可以了，他那边讲解的更仔细。如果房屋抵押贷款的话，银行会找人评估，看你房屋的价值，给你贷出你房子的一半，比如你这个房子值12万，银行会给你贷6万，具体的手续你要去银行问，因为毕竟你想贷款嘛，还是找银行谈谈

我觉得只要符合条件就可以申请贷款： 1、房屋产权明晰，全部合法所有人同意抵押； 2、目前房屋没有发生抵押行为，没有其他债务纠纷； 3、符合以上条件的房屋所有人可以持*、房产证到银行申请抵押贷款，填写申请*，银行审核后批准贷款，注意贷款用途不同会有不同贷款限制。
2025-04-09 23:13 回答者: 圣剑门 3人回答
房子抵押可以贷款吗

房子抵押可以贷款。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。

可以。只要有《房产证》贷款没有问题，如果你是过户之前贷款最好，那样可以享受银行按揭贷款或住房公积金贷款，利率会打折，利息少！如果你已经过完户了也可以，不过那就是现房抵押贷款了，享受不了优惠利息了。希望对你有帮助。

如果是在银行做过抵押的房子，在尾款未还清的情况下，也可以做房屋的二次抵押。　　二次抵押所需*与初抵的材料基本相同：　　1、* 　　2、户口本　　3、房本　　4、结婚证　　5、个人征信报告　　6、初抵的贷款合同　　上面这些材料均是力所能及的，伸手就能拿到的材料。　　二次抵押贷款产品流程很简单：　　1、准备*，面签　　2、两天之内家访　　3、三天之内有结果　　4、一天之内公证，进抵押（可预支90%贷款额）　　5、出抵押，放款　　申请房屋二次抵押贷款的要求：　　1、在天津以及天津周边有一套私产房　　2、房龄在25年以内，面积不限　　3、年龄在18-60周岁　　4、申请金额在20万元以上　　5、半年流水大于负债
2025-04-11 13:17 回答者: 俄对爱情过敏 3人回答
公积金贷款可以跨市吗

可以，现在一般公积金是省内能用，记得去年有个政策是放宽了，你可以查一下相关*，如果没记错，是可以的， *人没有优惠如果不能用，你可以先把房子买着，根据购房的合同可以取出公积金，公积金的用途中有一条就是用于购房，贷款只是延伸形式
2025-04-10 14:09 回答者: 狐狐 3人回答
房屋装修可以贷款吗

装修可以贷款；并且贷款也是有条件的，不是说某个银行就容易；需要看你是否有稳定的工作和收入的高低。

可以！

不可以

　　房屋装修贷款可以的，前提条件是你必须有稳定的收入，银行会以你每个月的工资收入作为贷款金额判断依据，用于个人消费的无担保*币贷款。即可无需房产、无需拥有本地户籍申请贷款用于房屋装修贷款。相当于是个人小额度贷款。目前有有两种贷款和一个*分期形式可以申请，具体如下：1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、*家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
2025-04-10 15:16 回答者: zhuang装小大人 4人回答
装修合同可以贷款吗

可以的，建议你直接去银行咨询，因为每一个银行都有不同的规定，一般都要提供你房子的产权证和装修的费用合同之类的文件的。
2025-04-13 16:25 回答者: 勇敢的琴声 1人回答
农行可以装修贷款吗

肯定行的，你可以拿你的信用证明申请的；年龄一般没什么硬性规定吧，满十八岁成年人就可以的了，但是一般都要你出具一些资产抵押的，这样更容易审批通过1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的其他贷款条件。2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。3、贷款限额：家居装修贷款的最高金额不超过家居装修工程总额的80%。4、贷款期限：一般为一至三年，最长不超过五年（含五年）。5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国*银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按*银行关于利率调整的规定进行利率调整。
2025-04-14 07:32 回答者: 天黑457 1人回答
建行可以装修贷款吗

借款人申请借款申请人到银行分行各支行(以下简称贷款银行)分理处、营业部领取并填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请表》，并向贷款银行认可的律师事务所或公证处提供如下*:(一)有效身份*的原件和复印件;(二)有贷款银行认可部门出具的借款人收入证明;(三)有抵押或质押财产权利凭证清单、权属证明及有权处分人(包括财产共有人)同意抵押或质押的证明，由第三方提供保证的，应出具保证人同意提供担保的书面文件和有关资信证明材料;(四)有与装修企业签订的《北京市家庭居室装饰工程施工合同》，装修企业必须是与建设银行分行签订《合作协议》的;(五)有所装修住房的房屋所有权证或经市房屋土地管理局登记备案的租赁合同;(六)贷款银行规定的其他条件。
2025-04-12 16:25 回答者: 小小笨丫头 1人回答
安置房可以贷款吗？

安置房也叫拆迁安置房，是指*为城市建设或其他公共设施建设，为安置拆迁户而建造的房屋。根据相关规定拆迁安置房可分为重大市政工程动迁修建的配套或配购商品房和因房产开发等因素动拆迁公司通过其他渠道为拆迁户购买的中低价商品房。前者是不能贷款的，而后者则同商品房一样，可上市交易，当然也就可以按揭贷款。

安置房，是*进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进一步加快，*尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。
2025-04-14 14:14 回答者: 报告老板娘 2人回答
求大家指点首付怎么贷款？可以贷款吗？

首次买新房，首付不低于30%，即10.5万元（当地有规定的单说）。你可以贷款24.5万元，取整数，首付11万，贷款24万。至于贷款多少年，要根据你的还款能力来说。比如，贷款24万，20年还清，按商贷基准利率6.55，等额本息还款方式，月供1796.4元；贷30年，月供1524.96元。当然你也可以首付多些，比如首付25万，贷款10万，这样利息就会少很多了。网上有贷款计算器，新浪网就有，你可以自己算算怎么合适。
2025-04-10 11:19 回答者: 花开的季节 1人回答
装潢钥匙可以配吗

不可以长期使用，原因如下：1，装修钥匙顾名思义就是装修期间供工人使用的钥匙，也可以叫公共钥匙。2，如果长期使用就会有不安全因素，别人可能会拿着你的钥匙去配相同的钥匙。3，装修完成以后主任就要启用正式钥匙让装修钥匙同时报废，以保证个人财产安全，以防不法分子有机会进入。4，综合以上观点故不建议长期使用。a钥匙可以长期使用的，只要不启用正式钥匙可以一直用下去。

装修钥匙ABC区别能弄错BC钥匙A装修钥匙盒外或者两C钥匙用能用B钥匙主自或家用盒若干直能用C钥匙盒与B钥匙颜色区别启钥匙直能用装修完毕前用用C钥匙A钥匙能用所装修A给装修工B钥匙C钥匙自拿着用B钥匙门装修完用C钥匙转360°A钥匙作废要处理掉B钥匙C钥匙直用所估计弄错B钥匙C钥匙错用C钥匙门A钥匙废主钥匙能C钥匙B钥匙般止确定没弄错钥匙考虑换锁

要看你正式钥匙串上的说明。通常要用正式钥匙的某个在门外转一个360度圈，双保险一次后，装修钥匙才会失效。

房主钥匙A装修工钥匙B新锁装装修工使用B钥匙；装修结束A钥匙钥匙孔旋转圈B钥匙失效装修工用B钥匙论配少都B钥匙A钥匙保证手

式钥匙面前半截两边凹槽需要用打门装修钥匙没用

般装修钥匙称A钥匙式钥匙称B钥匙应A、B钥匙同深浅坑弹室弹结构特殊、弹间装φ1mm*使用A钥匙该弹室弹高度加*高度恰与锁芯齐平所用A钥匙拧转锁芯锁；使用B钥匙恰*顶锁芯说珠与锁芯齐平所B钥匙照拧转锁芯锁（原理与母钥匙系统）锁芯转定角度*受弹弹簧作用掉入事先锁芯巧妙设计盲孔（与母钥匙系统同点）称盲孔陷阱贴切盲孔直径比*比弹直径否则弹掉使锁芯卡住能锁*旦掉入盲孔内能随锁芯转跑盲孔使用B钥匙产影响使用A钥匙没*所弹室弹能与锁芯齐平（相差*高度）能拧锁芯锁

少20元摊像配应该谁损坏谁赔装修钥匙没用
2025-04-11 16:24 回答者: 表面笑哈哈 8人回答
海口装修贷款可以申请吗？

海口装修贷款，住房装修贷款为短期贷款，各大银行期限会略有不同，不过一般都不会超过五年。住房装修贷款一般以所购住房作抵押，贷款利率按照中国*银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

海口公积金装修贷款现在已经很难申请了，北京上海已经停贷公积金装修贷款了。其实你还可以申请持证抵押贷款或者个人信用贷款的方式来装修，持证抵押可以用你名下的房产作抵押，然后评估后有一个额度，再确定贷款额度。如果是信用贷款，需要你有稳定的工作和固定的收入、良好的个人信用记录就可以了。家装贷款也称装修贷款，指银行或者消费金融公司推出的，以家庭住房装修为目的个人信用贷款即无抵押信用贷款。银行发放的个人住房装修贷款单笔贷款额度原则上不超过15万元*币，同时不超过装修工程总费用的50%。家装贷款目前有有两种贷款和一个*分期形式可以申请，具体如下:1、申请个人信用贷款来装修;2、个人消费贷款之装修贷款。这里的消费贷款指的是持证抵押贷款，也就是用房产来抵押、申请的消费贷款。;3、*家装分期;4、消费金融公司贷款除了银行贷款这条传统途径外，向消费金融公司贷款也是可以选择的途径之一。
2025-04-11 18:08 回答者: 随便起一个 3人回答
房子有贷款可以卖吗?

能。两种方式*：一是提前还款，一次性将银行剩余尾款还清；一是转按揭，即买方在购买时也申请贷款，你的贷款转到买方，由他向银行还款。
2025-04-10 16:45 回答者: 猫猫的未来 3人回答
房屋抵押贷款可以买房吗

这个我只能回答你如果你买的是一首房的问题，也就是说，你买二手房，我的回答你就只能看一部分了 1、如果你买一手房，是不用你家的那套房子做抵押的，银行会用你这个50平的房子做抵押，就是你现在买的这个，你办贷款时不会给你房产证

用房子抵押贷款得到的钱可以再买房子，也可以做按揭贷款的首付，如下：以房子作抵押、以经营的企业(工商执照）为贷款人申请贷款；带着贷款人夫*双方的*明、户口本、结婚证、房权证、土地证（或复印件）、工商执照、税务*、收入证明
2025-04-09 20:13 回答者: 天地园 3人回答
住房公积金可以申请贷款吗

　可以，贷款金额：1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数（住房公积金余额的40倍，补充住房公积金余额的20倍）确定的贷款限额； 2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额； 3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数×规定比例（50%）×12个月×贷款期限； 4、不高于最高贷款额度。　　注：购买首套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下无成套住房登记为依据；购买改善型第二套住房的认定，是以借款人家庭（包括借款人、配偶及未成年子女）名下在房管部门登记*中仅持有一套住房，且人均住房建筑面积低于统计部门公布的上一年度全市人均住房建筑面积为依据。　　贷款比例：购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于20%；购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于30%；为改善居住条件购买第二套住房的家庭，住房公积金贷款首付款比例不低于60%。
2025-04-11 00:12 回答者: 金钱永不眠 3人回答
房子有贷款可以公证吗

贷款买的住房，只要贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于你，你无权对住房产权经行*转让，抵押，更名以及公证。

不可以公证，房子有贷款就以为这你不是百分之百的产权，必须先还清贷款后，才能做公正。

没有还清贷款的住房，产权抵押给了银行，无权对该房产的产权，经行抵押*转让，和变更姓名!公证处也不会受理，没有产权证明的房产的公证。但是如果双方都同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印经行公证!希望有所帮助。
2025-04-14 20:23 回答者: 二二更健康 3人回答
按揭房屋可以抵押贷款吗

按揭房能贷款需偿还完按揭才可以贷款，如果还在按揭中，无法进行抵押贷款，购房者没有房屋的产权。按揭： ① “按揭”一词是英文“Mortgage”的粤语音译； ② 指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物； ③ 按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人作为还款保证，按揭人在还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人； ④ 在此过程中，按揭人享有房产的使用权。望采纳。

1、借款人能够出示房产证； 2、该房具有可贷款空间。如做抵押贷款的房子贷款额度为房屋总价值的60%，那么一般想要获得贷款额度比较困难。而如果该房产房贷目前只有房屋总价值的20%左右这样的，就比较容易申请到贷款； 3、借款人具有完全民事行为能力和稳定的还款能力，信用良好。
2025-04-14 16:36 回答者: 追足的梦想梦 3人回答
房屋装修可以公积金贷款吗

能用，可以申请公积金装修贷款。各地情况不一样，具体请你向你所在地公积金管理中心咨询。

当然可以！为楼主推荐两种贷款：公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。以上仅供参考。
2025-04-09 16:34 回答者: 白色的保时捷 3人回答
装修可以申请公积金贷款吗

你好，根据*的相关规定，装修是不可以提取公积金的，只有买房或者是自己修房才可以，希望我的回答对你有帮助。

可以的。　　除了装修合同外，应该还需要购房合同或者房产证的原件及复印件。先去住房公积金的开户银行或者管理中心领申请表，填表盖章（单位），再到公积金管理中心审批，通过后就能直接去开户银行取钱了，现在一般是通过存折转帐的，很少取现金给了。希望我的回答对您有所帮助！

可以的！公积金大装修贷款是使用公积金贷款用于房屋装修，享用公积金贷款利率的一种贷款产品，申请条件： (1)申请贷款前六个月正常连续缴存本市住房公积金; (2)具有完全民事责任能力,具有本市城镇常住户口或蓝印户口(非农业); (3)具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力; (4)借款人必须是大(装)修住房的产权人,与正规的装修公司签订工程实施合同; (5)借款申请人的配偶、同户直系血亲作为住房公积金共同借款人可以参与公积贷款额度计算。 (6)抵押物为借款人实施个*(装)修的自住住房,并拥有个人完全产权。仅供参考
2025-04-10 17:46 回答者: 琴声之缘 3人回答
房子贷款可以提前还吗

正常还款一年之后就可以提前还款。即你贷款之后最少要乖乖的还银行一年钱，包括利息。哪怕你刚贷款就中了500W。一年之后就可以申请提前还款，就可以不计后面的利息了。只需要把欠银行的本金还清就可以了。最终还款总额=贷款总额+已还银行利息。

分期付款的房子，在偿还完贷款取得产权后，可以再到银行贷款。分期付款未还清： ① 房子使用权归购买人所有； ② 房子产权证质押在银行； ③ 房子产权在贷款未还清前归银行所以。分期付款已还清： ① 房子所有权、使用权均归购买人所有； ② 可以进行质押贷款。
2025-04-14 16:39 回答者: 飞不合法 3人回答
房子按揭还可以贷款吗

不可以，房屋最高可贷100万,但当时贷50万,可重新做银行贷款。有部分银行可以不结清的前提下再次加按揭。如果你用来抵押的房产价值大大高于银行贷款的本息(目前银行贷款房产抵押率一般为70%以下),那么超出银行抵押率部分的房产

房子按揭是还可以贷款的，可以加按，在原贷款银行增加贷款，银行会对你的房子进行评估，根据估值，结合银行政策，发贷加按款项。
2025-04-10 23:28 回答者: 叽里咕噜 3人回答
武汉公积金可以贷款装修吗

当然可以，般的贷款额度为公积金每月缴纳金额的150倍，也就是说如果你每月交2000块钱公积金那么最多可以贷款30万。通过我的回答，希望可以解决问题。

在武汉住房公积连续正常足额缴存住房公积金达6个月及以上的职工，在购买自住住房时可申请公积金贷款或组合贷款。基本条件 1、借款人持有合*份*，且具有完全民事行为能力; 2、借款人及其配偶信用记录良好，符合公积金贷款审核标准; 3、有稳定的经济收入和按时归还公积金贷款本息的能力; 4、具有真实购房行为，且除住房商业贷款转住房公积金贷款外，该购房行为一般发生在一年以内;所购住房权属清晰、手续合法齐全且无法律纠纷; 5、无尚未还清的公积金贷款; 6、同意以所购住房进行贷款抵押，或以国债、银行定期存单、有价证券等管理中心认可的方式提供担保。

武汉住房公积金装修贷款当然可以！为推荐两种贷款：公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。　　贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。仅供参考
2025-04-12 00:39 回答者: 二二更健康 3人回答
广州公积金可以贷款装修吗

公积金装修贷款公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。详细地来说，就是个人购房者在正常的公积金贷款买房外，还可根据所购房屋面积，按照每平方米既定标准(具体标准按各地实际执行情况确定)申请公积金装修贷款，贷款总额不得超过房屋总价的一定比例及各市规定的个人公积金贷款额度上限。 1 作用公积金装修贷款是*为职工提供的政策性低息住房贷款之一，它指按时足额缴存住房公积金的借款人，以家庭住房装修为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。作为公积金贷款的一种，它最大的作用就是更好地解决*众住房问题、 2 申请条件 1、贷款人须有城镇常住户口或有效居留身份； 2、自申请之日向前推，连续足额缴存住房公积金12个月以上（夫*都缴存公积金的只允许一人贷款）； 3、有符合法律规定的购房、建房、大修自住住房的合同（协议）及有关材料； 4、具有一定比例的自筹资金。购买商品房、经济适用住房的，自筹资金不低于总房价的20%（购买二手房或建房、大修住房的，自筹资金不低于总房价的30%）； 5、具有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力（由所在单位出具月收入证明）； 6、同意用所购住房或具有完全产权的自有住房或第三人住房做抵押，或用贷款银行认可的有价证券、银行定期存单进行质押，或由贷款银行认可的法人、组织或第三人提供保证。

个人住房公积金贷款本来限制职工在购买、建造、大修自住住房时使用，目前广州公积金贷款使用范围拓宽，进入装修领域，为购房者置业大大减负，但是公积金装修贷款不是无节制使用。　　广州公积金装修贷款额度　　个人50万,夫*2人80万,收入要大于月供的2倍　　广州公积金装修贷款申请流程　　借款人申请贷款时，应准备以下*：　　1、借款人及配偶*明(*、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书，单位出具的未婚或离婚未再婚证明等); 　　2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等); 　　3、缴存住房公积金的证明; 　　4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件); 　　5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表; 　　6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房，建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明); 　　7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额　　个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到*法定离退休年龄的年限(男60岁，女55岁)。　　推算公式为：贷款年限≤借款人法定离退休年龄—借款人现年龄(周岁) 　　个人住房公积金贷款的利率执行*规定的优惠利率，比银行按揭贷款利率平均低1个百分点。其中1—5年期贷款利率为：月利率3.0‰，年利率3.6%;5年以上期贷款利率为：月利率3.375‰，年利率4.05%。遇法定利率调整，于下年初开始按相应利率档次执行。　　个人住房公积金贷款的最高限额一般不超过20万元。超过20万元的由中心审贷委员会审批。一般以借款人月还款额不超过其家庭收入的50%的比例确定贷款额(但还款能力强的,条件可适当放宽)。

你好，广州公积金可以贷款装修的。但是需要具备以下的条件： 1.从其所在单位为其建立住房公积金制度到申请借款之日，按规定连续、足额缴存12个月以上的住房公积金； 2.具有经房地产管理。希望我的回答能够帮到你。
2025-04-12 20:34 回答者: 改名叫海洋局 3人回答
房子有贷款可以赠与吗

第一，有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或*过户的第二，从长远看，赠予不如*来得经济因为赠予的话，需要缴纳的是2%的公证费和1.5%的契税，但是再卖掉，需要的是5%的营业税和房子全价的20%个人所得税，以及契税约1.5%因为是无偿取得的，第二次交易累计需要大约30%的税务而*的话，没过5年，也就是5%的营业税和差价部分20%，以及契税约1.5%（由于时间短，差价应该不大，和后续全价的20%比较起来，是小巫见大巫）；第二次卖的话，如果唯一住房的，也只要1.5%的契税，按二套的话，也是5%营业税和差价的20%个税，以及契税1.5% 具体的说，长久是*合算但是如果你们对于5%营业税有压力的话，也只好按照赠予办，但是也就可能5%的数字，最好能先承担起来希望我的回答可以帮到你。
2025-04-12 21:06 回答者: 金色麦子 3人回答
买老房子可以贷款吗

　贷款人须同时具备以下条件: 　　一、具有城镇常住户口或有效居留身份; 　　二、有稳定的职业和收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 　　三、具有购买住房的合同或协议; 　　四、不享受购房补贴的以不低于所购住房全部价款的30%作为购房的首期付款;享受购房补贴的以个人承担部分的30%作为购房的首期付款。　　五、有贷款人认可的资产作为抵押或质押,或有足够代偿能力的单位或个人作为保证人; 　　六、贷款人规定的其他条件。　　贷款人应向贷款人提供下列*: 　　一、身份*(指居民*、户口本和其他有效居留*); 　　二、有关借款人家庭稳定的经济收入的证明; 　　三、符合规定的购买住房合同意向书、协议或其他批准文件; 　　四、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人资信证明; 　　五、申请住房公积金贷款的,需持有住房公积金管理部门出具的证明; 　　六、贷款人要求提供的其他文件或*。

老房子现在也可以贷款,只是要看房子的房龄和贷款人的资质。如果用公积金贷款个人最多贷款30万,家庭最多贷款60万。过30年的可能就不好贷了。具体情况咨询一下银行就行。这方面各个银行的标准不一样。价格来源于网络，仅供参考，具体以实物为主
2025-04-13 21:03 回答者: 拿吹风 3人回答
北京买房首付可以贷款吗

可以。是否是首套贷款买房，还是二套贷款，或三套（三套在2010年政策*后不容易贷下来，不过也可以*作，只是比较麻烦），三套贷款的成数不一样。看你所购买的房屋的面积（分两种90平米以下和90以上）。贷款是走评估价的。 I、90平米以下首套可以贷款评估价的8成，90平米以下二套可以贷款评估价的5成，三套现在要是贷款下来最多4.5成。 2、90平米以上首套贷7成。90平米以上二套5成，90平米以上三套4.5成。注明：个人信贷情况根据，您的所在单位经营性质，个人收入流水，个人信贷信誉情况等。

买房首付可以贷款问题：你可以试试零首付，但是你的风险就很大了。零首付之高评高贷：小常识：在贷款之前，会有一个银行认可的评估公司针对你所要购买的房屋进行价值评估。并根据这个评估值最后确定放贷金额也就是你的贷款金额。
2025-04-13 23:41 回答者: 暖风差别 3人回答
购房首付不够可以贷款吗

不可以。首付必须在申请贷款前要实际付款就是付现金，至于首付款的来源是贷款，借款还是自己的钱都无所谓，但首付款是不可以用所购房贷款的。你可以用其他有形资产去贷款，这样就可以交首付，剩下的可按贷款形式月供。这样就是两份合同了，但是这样你要面临按揭和首付的贷款，会使你的生活压力很大的。你可以向你的亲戚朋友们去挨个借点，筹集一点是一点，等有钱了赶紧还上，这年头能赞点钱不容易，咱心里要念人家的好。另外买房要根据自己现有状况量力而行，不行先买个二手房，没必要充胖子卖高价房。比如买车，第一辆车买个二手车开着几年后有钱了车技也娴熟了在买新的。
2025-04-09 23:22 回答者: 吞噬灵魂 3人回答
杭州买房首付可以贷款吗

你好，很高兴给你解答，严格意义上来说，买房首付是不可以贷款的。首付就是买房子时第一期付款。买房子时不能全部贷款。要先付一部分，余下的从银行贷款。现在的要求是付房款的30%。因为考虑到贷款的还款风险，相关的部门都会要求购房人提供一部分首付，就是预先由个人支付一部分房款，以证明你有还款能力。根据*贷款买房政策的规定，购房者购买首套房需要先准备30%的首付款才能申请贷款买房，购房者购买二套房，需要准备60%的首付款才能申请到银行住房贷款。
2025-04-14 00:10 回答者: 大大滴狡猾 3人回答
在外地买房可以贷款吗

可以的，新房的话，开发商会给你说明，要哪些* 如果是二手房，房介公司也会给你要哪些*说明。一般需要以下东东 1、提供收入证明，证明你又能力还就行可以贷款 2、流动人口计划生育证、单位证明， 3、年龄男的65岁以内、女60岁以内，这个主要是看你能贷多少年。首次贷款可以享受基准利率下浮30%的优惠，具体情况要看你当地实际政策。首付看如何*作，最好的可办到首付20%。希望我的回答对你有所帮助！
2025-04-10 15:56 回答者: 兵马俑时代 3人回答
房屋购买合同可以贷款吗

可以贷款，但是购买手续不全的房屋是存在风险的。但正象你说的那样，如果不在此时认购，又担心将来购买不到自己喜欢的房子。风险主要有： 1、开发商将房屋抵押贷款，同时又拿着购房人的首付款消失； 2、当房屋正式预售时，若不想购买，有些费用不退； 3、正式签合同时，因为已交付的相关款项，无法为自己争取最大的利益等。
2025-04-10 17:25 回答者: 外国小女孩 4人回答
小产权房可以贷款吗？

您好，很高兴回答您的问题。我们那边小产权房子，不可以贷款的。希望回答对您有帮助。

不能贷款， *规定小产权房不能*，*合同不受法律保护一旦遇到拆迁，*占地等等，不会给你补偿。建议不要考虑小产权的房子
2025-04-11 20:02 回答者: 多啦c梦 7人回答
有房贷可以贷款吗

贷款的前提是，有抵押。抵押物为房子，车。其他的不能贷。你已经有贷款了，如果再贷款，会根据你的收入来确定是否可以再贷款。

贷款的前提是，有抵押。抵押物为房子，车。其他的不能贷。你已经有贷款了，如果再贷款，会根据你的收入来确定是否可以再贷款。如果你工资1万，房贷4千多，那么你就不可以贷款了。银行不会贷给你了。
2025-04-09 19:11 回答者: 姗姗濑 5人回答
安置房抵押可以贷款吗

看你房子土地使用权的性质，你的安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。

才迁安置房有两类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄埔江*进行的世博动拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房（与市场价比较而言）。该类商品房和一般的商品房相比没有什么区别，属于被安置人的私有财产，没有转让期限的限制，可以自由上市交易。安置房主要有几种情况，如果拆迁前这房子就是业主自有房，安置房办出的产权证也是业主的，拿到产权证后就可以交易，但除了正常的房屋交易税外，还需要交纳一份土地出让金。对于没有产权证房屋就*，按照《房地产管理办法》视为非法，但土地房产局不参与裁定。如果拆迁前这房子是公房，住户是租住的，该房就不能转让；如果是公房，业主已向单位购买，而且安置房的产权证上是业主本人名字，就可以转让，但也需要额外交纳土地出让金。
2025-04-13 19:37 回答者: 不代表分手 6人回答
集资房可以贷款吗？

集资房，属于经济适用房的一种。一般由国有单位出面组织并提供自有的国有划拨土地用作建房用地，*予以减免部分税费，由参加集资的职工部分或全额出资建设，房屋建成后归职工所有，不对外*。产权也可以归单位和职工共有，在持续一段时间后过渡为职工个人所有。　　　　集资房是可以抵押贷款的，不过您需要取得单位同意。一般所需要的*有：《职工集资建房按揭抵押申请表》和《合同》（单位盖章）；单位集资建房的批复（由房改办出具）和审核后的职工参与集资建房花名册；个人与单位签订的《集资建房协议》；单位集资建房的规划许可证复印件；单位集资建房的施工许可证复印件；个人缴纳集资建房款的收据和个人*明

公积金管理的相关规定，在购买普通商品住房、经济适用住房、集资建造住房（房改房）、二手房时都可以申请公积金贷款。
2025-04-09 04:28 回答者: 谁会笑到最后 6人回答
自建房可以贷款吗？

自建房是不能从银行贷款的。首先，像这种房子属于临时性住房，不在贷款的范围内，其次，这种房子没有房本的，以后也不会有，只能是等到拆到你那的时候才有可能会给一个回迁的房本。
2025-04-11 02:21 回答者: 哥白尼的家 6人回答
宅基地可以贷款吗？

暂时不可以。已经有专家做了提案《把宅基地建设抵押贷款权还给农民》要使农民拥有自建房(宅基地)抵押权,法律和政策需要作重大调整: 1.农民宅基地使用权是用益物权,特别是宅基地上的房屋属于农民所有,应当允许农民拥有转让或者抵押权; 2.允许宅基地使用权转让和抵押,缓解农民贷款难的问题; 3.允许农村闲置的土地和房屋物尽其用,可以转让和抵押; 4.允许宅基地使用权的转让和抵押,改变城乡二元结构。也有个别地方试点住房抵押贷款,实质上都是违法行为。
2025-04-10 00:21 回答者: aneybaba 5人回答
拆迁房可以贷款吗？

不行的，抵押的房屋有2个限制，一个是房子所建造的年限，还要一个就是不能以拆迁房抵押贷款
2025-04-09 23:28 回答者: 牛蛙火锅 2人回答
限价房可以抵押贷款吗

房产抵押消费信贷是指借款人以银行认可的本人或第三人已经合法拥有的、可上市流通的房产作为抵押物向银行申请贷款的一种资金信贷方式。该款项可用于各种消费，如买房、装修、家庭各种消费，也可用于各种资金周转，抵押后的房产仍可以正常使用或出租。在抵押过程中，借款人有权继续使用该抵押的住房。一旦借款人不能偿还贷款，贷款人有权依法处分作为抵押物的住房，并优先得到偿还。
2025-04-09 15:45 回答者: 大胆的往前走偶 5人回答
公租房可以抵押贷款吗

公租房是保障性房屋，原则上是只租不卖的。但是有一些地方规定居住满五年以后可以购买，但是具体价位不知如何规定。因为每座城市的规定有所差异，您可以具体咨询当地的保障房管理部门。

目前的政策下是不可以的. 用于抵押的房屋必须是可以在房产二级市场交易的,简单说就是能*过户的房子,而且抵押人对房子拥有完全产权.
2025-04-14 22:00 回答者: 龙行天下间 5人回答
请问苏州装修可以贷款吗？

如果你有公基金的话可以贷款装修，如果你有*也可以贷款装修，你打电话到公基金管理中心问下好了，*可以到你的*银行去问，装修贷款的话还是比较普遍的，是没有很大的难度的。

当然可以啦一、苏州公积金装修贷款申请条件： 1)具有城镇常住户口或有效居留身份,有稳定的职业和收入,信用良好,具有按时偿还住房公积金装修贷款本息的能力; 2)在申请住房公积金装修贷款之日前,个人和所在单位按时、足额缴存住房公积金半年以上; 3)住房公积金装修贷款额度按住房建筑面积计算,每平方米可贷额度按申请者所处地区而定。二、公积金装修贷款申请* 1)借款人及共同还最高款人*原件及复印件; 2)借款人及共同还款人户口本原件及复印件、结婚证原件及复印件; 3)所购房产权证、土地证原件及复印件; 4)装修合同(根据各地公积金中心的具体规定而定)。
2025-04-09 19:36 回答者: 老衲善解人衣 3人回答
成都公积金可以贷款装修吗

当然可以！公积金贷款与住房装修贷款。个人住房公积金贷款是以住房公积金为资金来源，向缴存住房公积金的职工发放的定向用于购买、建造、翻建、大修自有住房的专项住房消费贷款。职工购买的自有住房包括商品住房、经济适用房、私产住房、集资建造住房、危改还迁住房和公有现住房。　　贷款额度：公积金贷款额度的上限计算公式是：贷款职工月计缴住房公积金额度÷贷款职工住房公积金的缴存比例×0.45×12×实际可贷年限公积金贷款额度一般要求不超过房屋总价的70%,且一般都有上限限制。贷款期限：最长可达30年。

肯定的告诉你，住房装修是不能使用公积金的，只有购买住房才可以。你可以每年提取一次公积金，提取金额是根据你的每年还款额相等的。如果上次买房没有提取过，而且相隔不超过2年，现在可以申请提取，这样会取得多一些。我们这里2套房可以使用公积金贷款。建议去公积金管理中心问问，各地的执行政策不太一样，公积金贷款的额度也不相同。
2025-04-11 14:39 回答者: 落日夕阳下 3人回答

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