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墙面渗水 赔偿

装修完的新房，住了2年多了，发现墙面渗水厉害，因为是高层，估计是外墙的雨水渗到里面来了，导致其中一个房间的墙纸脱落，另外一个房间的墙面都掉灰，找了开发商，开发商的意思是答应赔偿和复原，但是只答应陪那损坏的那点墙纸，大概5卷左右，一个房间贴满要二三十卷，我找了贴墙纸的店家，店家说墙纸原来的型号没有，要贴也只能贴整个房间，还有另一个房间，也答应复原，重新打*胶漆，但拒绝其他赔偿，我怎么样才能要开发商多赔偿点，
墙面 渗水 赔偿
百度用户(我是徐子陵)
浏览:132 2025-04-10 00:23
共有1条回答
朋友别着急，我来为你解决。1、收集证据，比如现场照片，损失清单，住宅质量保*，维修记录等。2、建议先由物业公司来协调处理。3、如还不行，只有上诉，没有其他办法可行了。祝你*成功，好运!!!
生命诚可贵
2天前

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    属于自然的损耗，无需赔偿。协商不成，起诉解决。 中华*共和国合同法 第二百一十八条　承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。。
    你可以自己把弄脏的墙面涂一遍就好啦，不用陪那么多的
    建议你找合同出来看看，维护好自己的权益很重要
    回答者: 百度用户(七落43738) 3人回答

  • 拆迁赔偿怎么赔

    你好，拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实*屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式 拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种补偿金。一般有：(1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。(2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。(3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地**根据本地的实际情况和*有关法律政策加以确定。　由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。    (一)房屋拆迁补偿计算标准    　　(1)房屋拆迁货币补偿=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额(或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)    　　(2)房屋拆迁补偿差价=合法拥有房产评估价格+房屋装修装饰商定补偿金额或经评估确定的房屋装修装饰补偿金额)-被拆迁人获得调换产权的房屋的评估价格    (二)房屋拆迁安置费计算标准    　　(被拆迁人或承租人)房屋拆迁安置费=搬迁补助费+没有提供周转房情况下的临时安置补助费+超过过渡期限的临时安置补助费+非住宅房屋因停产、停业造成的损失赔偿费
    拆迁赔偿方法 1)房屋补偿费(房屋重置费)，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。    2)周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。    (3)奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地**根据本地的实际情况和*有关法律政策加以确定。   由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构计算公式为：房屋拆迁补偿价=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。
    主要赔偿如下： （1）可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。    （2）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结*新＋同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积。    （3）被拆除房屋评估如选用重置法的，按重置单价结*新，由征地单位委托具有房屋拆迁评估资格的房地产估价机构评估；同区域新建多层商品住房每平方米建筑面积的土地使用权基价及价格补贴标准，由被拆除房屋所在地的市、县**根土地市场的实际情况制定并公布。    2，被征地的村或者村民小组建制不撤销的补偿安置：    （1）对未转为城镇户籍的被拆迁人应当按下列规定予以补偿安置：    （2）具备易地建房条件的区域，可以在乡（镇）土地利用总体规划确定的中心村或居民点范围内申请宅基地新建住房，并获得相应的货币补偿；    （3）货币补偿金额计算公式为：（被拆除房屋建安重置单价结*新＋价格补贴）×被拆除房屋的建筑面积；被拆迁人使用新宅基地所需的费用，由建设单位支付给被征地的村或者村民小组。被拆迁人申请宅基地新建房屋的审批程序，按照*和当地农村住房建设的有关规定执行。    （4）不具备易地建房条件的区域，可以选择货币补偿，也可以选择与货币补偿金额同等价值的产权房屋调换。被拆迁人不得再申请宅基地新建住房。其原则应当是使被拆迁人的居住水平不因拆迁而降低。
    回答者: 花随风飞 3人回答

  • 酒店地板坏了赔多少

    这个不好说，得看事情的经过。
    可能要原价赔偿，因为你们住房间的时候应该签字认可了。
    好油漆延长木质寿命
    没得赔…还得找酒店要**费
    由于住店旅客的过错给旅店造成损失，客人应当赔偿。---江苏九谷律师事务所-顾律师
    应该找个第三方去协调一下，否则可能被起诉。当然不排除他们没时间和你耗着，到时候可能连诉讼费都得你交，然后就那么算了，毕竟你给了350，共同认定价格
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  • 漏水到楼下赔租金

    这个得确定是什么原因导致漏水你好，疑惑物业管理不善，房东需要承担责任，是租客，还是房屋质量问题。如果是租客问题的
    首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。
    但楼下说时间长了水渗下去了。 问题，且水量不大，洗衣机在客厅连接了管子到卫生间？主要是之前这个房子也经常漏水本人从中介公司租了一套2室1厅的房子，是楼下跟我们说了以前租户住时就漏水， 水量不是很大，女孩洗衣服，但楼下找上来说他们主卧漏水，估计是洗衣机排水时水管未接严：1，中介公司未和我们提起漏水的事情。2，女孩及时处理了客厅的水，要我们赔偿损失什么的，后来女孩找人*。在租房之前，导致楼下主卧漏水、我们有赔偿责任吗，但由于我不在家主卧没有钥匙，发现仅仅门口墙边有点阴湿根本没有积水，女孩认为卧室里不用处理，我们不在家的时候，并将其中一间分组给一女孩
    此责任应当由房主承担。《合同法》第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。” 显然，房主对出租的房屋及其附属设施，包括水管，负有维修的法定义务，如果因水管本身的质量问题造成损失的，责任应当由房主承担，除非该水管断裂是因为房客的原因造成的。
    应视由房东负主要责任你好，这个是房东的责任。3，并且房客刚搬来并不知情，房客负次要责任、如果是房客因忘记关水管。望采纳、房客发现水管老化，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任，房东没有及时更换。2，房东没有及时更换，由责任人赔偿因漏水造成的损失，首先应分清谁的责任造成的漏水：1，房客不承担责任，造成的损失应有房东负责、如果是房屋装修的原因造成的漏水。4、管件松动而漏水，殃及楼下，造成的楼下损失、由于水管老化，谢谢。由漏水致使楼下损失
    房屋漏水，对楼下的损失赔偿可以通过以下方式：1、是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。2、无法达成协议的可以寻求*委员会协助解决。3、分歧较为严重无法达成协议的，可以通过民事诉讼方式解决，这时要注意收集并保存对己方有利的证据，并咨询专业律师。提示：如果是新购房屋或者购房期限还在保修期内的，并且是因房屋质量引起的，可以要求房屋所在地产商予以解决并赔偿。
    回答者: 不爱吃香蕉 8人回答

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  • 全友家居违约赔多少

    一个月左右生产出货按照当时签订的合同所赔偿，交80%款签订合同，正常定制家具
    “定金”不返还。“定金”的总额不得超过合同标的的 20% 。依据《合同法》相关规定；消费者违约时。双方当事人如果没有约定，则按照约定执行。如果双方当事人另有约定，可以与家具销售者协商解决并要求经营者退款，是不能退还的，“定金”双倍返还，“订金”的性质主要是预付款；消费者违约时，家具销售者违约时，一般可视为“预付款”，应无条件退款。“订金”的效力取决于双方当事人的约定。 而对“订金”，目前法律上没有明确规定。 “定金”指为保证合同的履行，商家违约时，消费者预先向商家交纳一定数额的钱款，你现在不想要了 如果你支付的是“定金”而不是“订金”
    你是在哪里？ 怎么个违约发？
    会扣你违约金
    实楼主，首先作为消费者，家具这种东西很难说，如果你确实觉得时间等不了，这种问题比比皆是，有的说是预售，这家买不到买别家，实际还是要生产的，我们第一时间要想到的是如何解决问题，退货就是了，大不了不要货呗，以后咱不买全友就好了
    全友做的大，对经销商管理就不太好，贾雨村言：很多全友经销商都是打着全友的牌子，却用南康的货交给客户，不过就算全友自家做的，质量也不咋的！慎重！最大的品牌90%都不是最好的品牌 !
    可以退订金的吧!“200元”是属于“订金”
    回答者: 小凹凸曼 8人回答

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