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漏水到楼下赔租金

漏水楼下租金

不爱吃香蕉

浏览:94 2025-01-24 22:10

共有6条回答

这个得确定是什么原因导致漏水你好，疑惑物业管理不善，房东需要承担责任，是租客，还是房屋质量问题。如果是租客问题的

难以启齿

2天前

首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

耐候胶

5天前

但楼下说时间长了水渗下去了。问题，且水量不大，洗衣机在客厅连接了管子到卫生间？主要是之前这个房子也经常漏水本人从中介公司租了一套2室1厅的房子，是楼下跟我们说了以前租户住时就漏水，水量不是很大，女孩洗衣服，但楼下找上来说他们主卧漏水，估计是洗衣机排水时水管未接严：1，中介公司未和我们提起漏水的事情。2，女孩及时处理了客厅的水，要我们赔偿损失什么的，后来女孩找人*。在租房之前，导致楼下主卧漏水、我们有赔偿责任吗，但由于我不在家主卧没有钥匙，发现仅仅门口墙边有点阴湿根本没有积水，女孩认为卧室里不用处理，我们不在家的时候，并将其中一间分组给一女孩

分手别道歉滚

4天前

此责任应当由房主承担。《合同法》第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。” 显然，房主对出租的房屋及其附属设施，包括水管，负有维修的法定义务，如果因水管本身的质量问题造成损失的，责任应当由房主承担，除非该水管断裂是因为房客的原因造成的。

志在四方

5天前

应视由房东负主要责任你好，这个是房东的责任。3，并且房客刚搬来并不知情，房客负次要责任、如果是房客因忘记关水管。望采纳、房客发现水管老化，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任，房东没有及时更换。2，房东没有及时更换，由责任人赔偿因漏水造成的损失，首先应分清谁的责任造成的漏水：1，房客不承担责任，造成的损失应有房东负责、如果是房屋装修的原因造成的漏水。4、管件松动而漏水，殃及楼下，造成的楼下损失、由于水管老化，谢谢。由漏水致使楼下损失

金钱永不眠

2天前

房屋漏水，对楼下的损失赔偿可以通过以下方式：1、是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。2、无法达成协议的可以寻求*委员会协助解决。3、分歧较为严重无法达成协议的，可以通过民事诉讼方式解决，这时要注意收集并保存对己方有利的证据，并咨询专业律师。提示：如果是新购房屋或者购房期限还在保修期内的，并且是因房屋质量引起的，可以要求房屋所在地产商予以解决并赔偿。

小酒窝之缘

3天前

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但楼下说时间长了水渗下去了。问题，且水量不大，洗衣机在客厅连接了管子到卫生间？主要是之前这个房子也经常漏水本人从中介公司租了一套2室1厅的房子，是楼下跟我们说了以前租户住时就漏水，水量不是很大，女孩洗衣服，但楼下找上来说他们主卧漏水，估计是洗衣机排水时水管未接严：1，中介公司未和我们提起漏水的事情。2，女孩及时处理了客厅的水，要我们赔偿损失什么的，后来女孩找人*。在租房之前，导致楼下主卧漏水、我们有赔偿责任吗，但由于我不在家主卧没有钥匙，发现仅仅门口墙边有点阴湿根本没有积水，女孩认为卧室里不用处理，我们不在家的时候，并将其中一间分组给一女孩

此责任应当由房主承担。《合同法》第220条规定：“出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。” 显然，房主对出租的房屋及其附属设施，包括水管，负有维修的法定义务，如果因水管本身的质量问题造成损失的，责任应当由房主承担，除非该水管断裂是因为房客的原因造成的。

应视由房东负主要责任你好，这个是房东的责任。3，并且房客刚搬来并不知情，房客负次要责任、如果是房客因忘记关水管。望采纳、房客发现水管老化，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任，房东没有及时更换。2，房东没有及时更换，由责任人赔偿因漏水造成的损失，首先应分清谁的责任造成的漏水：1，房客不承担责任，造成的损失应有房东负责、如果是房屋装修的原因造成的漏水。4、管件松动而漏水，殃及楼下，造成的楼下损失、由于水管老化，谢谢。由漏水致使楼下损失

房屋漏水，对楼下的损失赔偿可以通过以下方式：1、是漏水损害轻重，或维修或赔偿，由双方协商解决。2、无法达成协议的可以寻求*委员会协助解决。3、分歧较为严重无法达成协议的，可以通过民事诉讼方式解决，这时要注意收集并保存对己方有利的证据，并咨询专业律师。提示：如果是新购房屋或者购房期限还在保修期内的，并且是因房屋质量引起的，可以要求房屋所在地产商予以解决并赔偿。
回答者: 不爱吃香蕉 8人回答
厕所漏水到楼下要赔吗

如果是你家的漏水，你的确有责任的。

不过你可以找物业协商防水的处理，凿开漏水的地方进行修补，到底怎么弄还得看具体问题补充一下，就是把卫生间底部全部重做防水，不过那样搞的彻底我看你还是找专业防水公司吧，我家就是从楼下弄的第二种是从你家弄，可以有2种办法，要把瓷砖敲掉的，第一种是从楼下弄，我上回找的好像是嘉程防水，搞的蛮好的嘞是你的责任

退一步海阔天空，协商吧，别伤了和气，为一口气，看漏水造成损失的大小，很多时候大家都不是为了钱都是邻居来的

有些情况下可以比较简单的处理好的。至于是否是前房主的责任！！。不论漏水时间多长！。可以找专业的防水堵漏公司现场检查后再处理，收房时均会做闭水试验，不过希望不大，没有问题才会接收，能修最好，你有责任解决漏水问题。问题是后期做面层时施工不慎可能会破坏已做好的防水层，你可以与其协商。楼下住户只针对你。目前看，从而导致漏水，问题还得你解决，交房时已经检验过了，事实是从你的房间向下住户漏水！可以找物业一般情况下

楼下厕所漏水，承担维修责任，造成损失的，赔偿实际的损失。《中华*共和国侵权责任法》第二条侵害民事权益，应当依照本法承担侵权责任。本法所称民事权益，包括生命权、健康权、姓名权、名誉权、荣誉权、肖像权、隐私权、婚姻自主权、监护权、所有权、用益物权、担保物权、著作权、专利权、商标专用权、发现权、股权、继承权等人身、财产权益。第三条被侵权人有权请求侵权人承担侵权责任。第十五条承担侵权责任的方式主要有：(一)停止侵害；(二)排除妨碍；(三)消除危险；(四)返还财产；(五)恢复原状；(六)赔偿损失；(七)赔礼道歉；(八)消除影响、恢复名誉。以上承担侵权责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。第十九条侵害他人财产的，财产损失按照损失发生时的市场价格或者其他方式计算。

租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

如果是你家卫生间漏水，楼下要求赔偿，完全是合理的。如果是公共管道漏水，则要共同使用该管道的住户共同赔偿。如果楼下住户拒绝维修，造成了更严重的后果，也要承担责任。先找清漏水的原因。再进行协商，协商不成的，去法院诉讼解决。
回答者: 岛歌少女滴 8人回答
租的房阳台漏水到楼下

谁正在使用房子，给别人造成损失现住户负主要责任。房东负连带次要责任。

买个一次性的手套然后买瓶 502 把那个地方旁边的水擦干净然后用宽胶带贴住在把宽胶带边缘涂上502 在贴一遍宽胶带然后在涂502 在贴一道反反复复4遍估计能坚持几年不漏

找他再协商下这是房东的责任，不行就另找地方，又不是非租在那里

楼主，你好！1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，你是不需要承担责任的。2、还要看你们当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，可以正常使用；一旦有这一条，您是要承担此次责任事故的。3、由于此次事故，楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损，您和业主本人均属于被追索赔偿的对象，所以您或多或少都要承担部分责任。

应该找物业，这又不是你家的问题，那你家也漏水呢！你找谁呢！

房东负责,你安心睡觉吧

但是最好等一段时间再做处理，那是楼板里的余水再作怪，全部干透再处理较好，楼下的情况可能会恶化。征得房主同意后，为了避免此类情况再发生1000元似乎不太合理，只要简单用细砂纸打磨一下，再涂一点墙面漆就可以了。大概20元的量就够了，你可以到北园路建材市场附近买一袋“堵60”涂抹在漏水的墙角附近，不必担心，因为积水有可能一时半会儿不能完全散失，等情况稳定了。退一步海阔天空，如果墙面没有起皮或掉粉
回答者: 二二更健康 8人回答
马桶漏水到楼下

马桶漏水有2中可能，一是防水层没做好，卫生间长期用水，马桶管道与基面连接处有缝隙，导致渗水，这个需要重新做防水才能根本的解决问题二是管道破裂，需要先修补管道，然后做防水。

进行更换，地面漏水，要找物业来检修赶紧检查是哪里漏水，要找到漏水点，要重新做地面防水。马桶下水漏水。墙内预埋水管漏水

你这种情况一般是管道与楼板接缝处的防水失效。正常情况下卫生间地面防水要收口到管道口上沿，而由于管道固定不牢或者旦贰测荷爻沽诧泰超骏震动等原因，导致该接缝处防水层被损坏。坐便器位置如果拆下坐便器还可以尝试修复，但地漏的位置就比较难，因为它嵌在楼板里，需要把地漏周围地面清理出一块，但这种修复往往又会造成防水前后施工接缝处的渗漏。解决办法有两个：1，楼上卫生间重做防水（工程量大，麻烦）；2，在楼板下另作一层“接水盘”，并把接管引入卫生间排水管（要注意1，接水盘的密封性能及排水管的水封，不然管道的臭气会从这里溢出；2，接水盘迎水面要做软性材料，否则会有噪音），但问题是这样往往会占用楼下的吊顶空间和标高，楼下能同意吗？

卫生间漏水主要有两个原因，其一，自家水路有漏点，其二，顶层防水做得不合格。可以请师傅先检查一下自家的下水管道是否封闭不严，重点检查脸盆和马桶的水管，在装修时工人不注意可能会碰坏这两个地方。一、进水管是否漏水测试1、如果是一直不停在滴水，先关掉总闸，并打开家里所有水龙头放干水管内所有的水，再关上水龙头。(注意：过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。)2、确认楼下的滴水停下来后，再打开总闸，过两三小时后半天或一整天的时间不要用任何水。3、如果楼下滴水，说明是进水管漏水，如果一天以上不滴水，说明应该不是进水管漏水。二、排水管是否漏水测试找一根软的水管一端接龙头，一端对着地漏冲水,坚持半小时以上,看楼下会不会漏水。(注意:这个时候不要让任何水流到地漏外面来这样才能准确测试出是否有排水管漏水的问题。如果是水管漏水，没有很好的解决方法，只能挖开处理。如果只是卫生间的防水层或者地表漏水，不需要挖开，只要把卫生间地表治理到滴水不漏就可以解决。小结：卫生间漏水真的是一个让大家很烦恼的问题，影响自己的生活，同时也可能应为水漏到楼下而影响别人的说话，破坏邻里关系。但是，知道了卫生间楼水的原因以及维修方法，希望可以当大家遇到这个麻烦问题时，对大家能有所帮助。闭水试验时长不低于48小时，注意观察楼下屋顶有无渗水现象。

马桶没装好不会造成楼下漏水的，不过会造成马桶堵塞，然后，漏水淹到地面。分析漏水原因：1、水箱材质问题：水箱材质不好或者水箱内部零件老旧，由于现在马桶行业迅速起步，面对马桶的市场前景广阔，许多小的厂家生产一些劣质材料的抽水马桶水箱混进抽水马桶行业滥竽充数，为了谋取更多的利益，他们选择低劣的材料生产出的马桶，这种马桶通常在外表看不出它的好坏的，然而内部有可能有些小零件不经用，很容易就损坏了，当然也不排除是用了很久的马桶水箱，用的过久也会老化变质，是一种自然衰老的过程，其产品质量无可厚非。2、马桶下水管问题：出现抽水马桶漏水也有可能使因为下面的下水道管的问题，它是主要连接马桶水箱的一个输送水的管子，这里的可能性也非常的大。3、马桶的排水阀问题：马桶的排水阀是主要掌管马桶水箱的水的，一般来说，很多情况下，都可能使马桶排水阀出了问题，有可能是安装孔出现了开裂和变形，或者安装面出现凹凸不平等与安装时不细心所造成的一系列的原因。妥善处理漏水：1、对于水箱材质的问题，最好的解决办法就是将马桶水箱拆分开来，一个一个逐一进行检查看是马桶水箱里面的零件是否完好，如果有一些零件坏了的话，能修则修，对于不能修的最好就进行更换，如果对于太过劣质的抽水水箱，烂得比较多的，建议更换整个水箱了，以免带来更严重的后果。2、对于马桶下水管的问题的解决办法就是仔细检查马桶与下水管接口处，是不是松动了，或者是管道烂了，这时候，如果是管道烂了就需要重新更换管道，如果是，没接好，就需要从新用一些铁丝之类的或者在外面去买一些可以将其固定的材料，将其固定好即可。3、对于马桶的排水阀的问题，这个有点复杂，因为设计到许多专业工具进行检测，建议尽量请修马桶的工人进行专业的维修，这样以保证马桶的正常使用。
回答者: 风吹麦浪噌噌高 6人回答
水管裂了漏水到楼下

楼下漏水楼上负责修，因为你是使用人，排水管道损坏应该是楼上用水的业主来负责维修！！不能用玻璃胶，因为耐久性不强，为了楼上楼下和睦共处，还是尽快找专业水工换段管道，这样就一劳永逸了。

当然你也可追诉相关责任人，如地震或战争等。只有一种叫不可抗力的情况可免责因设施设备的使用不当或本身产品的质量和安装问题所造成楼下用户的损失，都应该由所有人或使用人承担责任，与住不住人无关

2。4，有的小区既没有物业也无房屋维修基金所在单位也破产停产歇业的，该房属福利房的找所在单位、超过质保期的、其次看你居住的楼房是否在质保期内、注意了啊，如果在质保期内则可以通过小区物业公司要求房地产开发公司，你们予以协助，进行维修更换。是否满意，费用由房地产公司或单位承担。3山西融邦律师事务所房地产专项律师李海禄回答如下1，因为不是你使用不当而且漏水部分发生在楼下那么你是无论如何不会注意到的，请予以评价，那只能由楼下住户自讨腰包了，因为在这起事件中你没有任何过错，应该找物业公司从房屋专项维修基金中按照程序予以支取维修更换费用、首先水管楼下那部分老化裂了漏水一事中你没有过错，如果你属于这一种，或者在百度搜索李海禄律师即可联系到我

如果真是你所说得几憨粻封救莩嚼凤楔脯盲公分长得裂缝得话，自己去水店，买一袋堵漏灵（就是一种高标号水泥）问下怎么用，自己回来把那个缝隙补上就行了，五分钟后就搞定。如果楼下没有什么大得损失，自己搞下算了，来回跑麻烦，必*间那么久了，各有各得理，到最后自己又搞一肚子气。

都是容易漏水的部位，但是，他要负民事赔偿责任。现浇混凝土的确具有良好的抗渗性，采暖立管位置等。也不排除楼板浇注的不佳，楼板有漏点的，如果灯具线合位置，因楼的厚度有限。长时间的浸泡，一样要渗透的责任在楼上

按实际情况，如果下水道漏水，楼上存在过错的，楼上的应该按过错承担责任；如果楼下的也存在过错的，也应该在过错范围内承担责任。相关法律规定《中华*共和国侵权责任法》第六条行为人因过错侵害他*事权益，应当承担侵权责任。根据法律规定推定行为人有过错，行为人不能证明自己没有过错的，应当承担侵权责任。

至于责任，及时发现并维修处理，物业有没有按照物业服务条例。否则因你没有合理管理导致堵漏，不知道你们有没有物业造成楼下多少损失就赔偿多少，应当由你承担责任，当出现堵漏情况
回答者: 轻声的水晶 8人回答
厕所漏水到楼下怎么处理

最好别太着急入住了。开窗多通风，在屋里放些茶叶。最好使用活性炭。在太阳能底下晒晒，还可重复使用。放些绿色植物更好，像吊兰。芦荟,仙人掌.若想尽快驱除新居的刺鼻味道，可以用灯光照射植物。植物一经光的照射，生命力就特别旺盛，光合作用也就加强，释放出来的氧气比无光照射条件下多几倍。还有就是要多通风换气。这样，半个多月或是一个月后就可以了，

你好，如果是自家的话就把楼上卫生间的防水再重新做一下，如果不是只能去沟通一下让他们重做，如果你在楼下卫生间做防水漏水一样会渗到墙体里。希望能帮到你！

可以补漏的，找有经验的师傅做，关键是找到漏水点。还要注意不一定是地面渗漏，墙面，卫生器具接口处也很容易渗漏的，如果作完还不行，只好把面砖揭了。如果面砖不是很高级干脆揭了算了，连扒掉重做防水再贴上也就一整天的时间。
回答者: 面对未来 3人回答

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