跃层和复式的区别是什么?

1首先来聊聊复式住宅，受跃层式住宅的设计构思启发，由香港建筑师李鸿仁创造设计的一种经济型住宅，所谓复式住宅就是指在高于普通房屋的高度的基础上增加一个夹层（一般的夹层高度只有1.2米），来提高房屋的空间利用率，属于一种经济型住宅，上层一般为卧室床面，下层一般炊事、进餐、洗浴等。02接下来说说跃层住宅，所谓跃层住宅，就是有两个楼面，所有的房间都可以分层布置，两层楼之间用独立的楼梯连接。与复式住宅不同，跃层住宅更高，空间更大，灵活性更高。03最后来说说错层式住宅，错层式住宅与上两种住宅最大的不同点在于它只有一层，不存在什么夹层，只是错层式住宅的特点就是每个房间都在住宅的不同平面上罢了。

跃层式住宅的优点是每户都有较大的采光面;通风较好，户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，功能明确;相互干扰较小。在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率。

复式房屋的客厅装修设计需要有着合理的布局，各个功能区需要有着不同的分隔，保证每一个功能区的完整性和私密性，在客厅的设计中，沙发的位置，电视机的位置，茶几的位置都需要有着合理的布局，这些*休闲功能合理后才能让复式楼的布置显得更加的完善，人们在里面居住才会显得更加的清晰、愉悦。  

跃层住宅的特点是住宅占有上下两层楼，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房、及其它辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯联接。 跃层式住宅的优点

复式:上层的层高比下层层高低一般上层层高在2.2米以下并不计建面.(如首层层高是3米,二层层高是2.2米,这就是复式) 跃层:一套住房占上下两层并且首层与二层都是相同的层高(如首层3米,二层也是3米,这是跃层.跃层上下两层都计建面. 复式和LOFT都是阁楼 ,复式空间比较小 ,阁楼不足以站立行走 可用做仓库 ,LOFT空间稍大 阁楼可设置为*卧室 是近年比较流行的户型 多以小户型为主 。

跃层和复式的区别在于它们的特点不同，跃层的特点是提高住宅的使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用*性。但是跃层的缺点却是室内的楼梯会占用一定的面积，让家里的空间不能完全使用，而且它的出口少，在遇到火灾等时间的时候，对人员的撤离问题是比较难得。复式的特点是房子空间利用感强，使用面积能得到很大的提高，房子里面的隔层为木结构，将隔断、家具、装饰融为一体，即是墙又是楼板、床、柜，降低了综合造价。还有就是复式的通风和采用比较好，土地利用率高。复式不足的地方是楼层低，让人有点压抑，住宅面颊宽大，进深小，室内采用的隔板都是轻薄的木隔断，成本比较高，隔音、防火功能差。

在现在的房子中，跃层主要分为两种，一种是新颖住宅建筑形式。层楼面，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可以分层布置，上下层之间的交通不通过公共楼梯而采用户内独用小楼梯连接，有别墅式的感觉。跃层住宅是一套住宅占两个楼层，有内部楼梯联系上下层；一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室，二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式起源于跃层，又优于跃层，一般复式的房型是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。跃层和复式的区别在于它们的空间不同，一般复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。它的夹层是可以做成房间的吗，也可以做成跑马廊形式，与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。跃层的上下两层之间是完全有楼板分开的，它们是通过楼梯进行上下的，它和复式的空间是完全不同的。

跃层就是占用两个楼层的，复式就是楼层较高做两层。

通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋（通常是2.7米）高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。 复式房屋实际上并不具备完整的两层空间，夹层在底层的投影面积只占底层面积的一部分。夹层可以做成房间，也可以做成跑马廊形式（夹层悬空的一侧不做墙壁或墙面后退，在平面的外边缘有栏杆或栏板，上面的人可以看见下面，下面的人也可以看见上面，形成一种不完全的空间，一般称其为“排空”），与底层之间有视线上的交流和空间上的流通。而跃层房屋的上下两层之间完全由楼板分隔，只通过楼梯联系，和复式房屋的空间是两种不同的类型。 跃层和复式的面积汁算：跃层房屋如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积相加之和。如果跃层部分的高度不够一个完整的层高，可以参照披屋顶使用面积的计算标准：如：利用坡屋顶作为使用房间时，除必要的卫生条件（漱洗、便溺、采光、通风）外，还应同时具备以下两个条件，方能计入使用面积：   使用房间的净高度最低处不应低于1.5米（含）：   使用房间净面积的一半（含）以上不低于2.1米（含）。 满足上述条件的房间其净面积可全部计入使用面积。若房间超过2.l米（含）部分不足房间总面积的2倍计入使用面积。

跃层———一套居住单位占有不只一层的房子为跃层式，    也有人称为“楼中楼”。一般一层安排厨房、餐厅、起居室，    楼上安排卧室。这样的好处是动静分区明确，互不干扰。它的    不足是上下楼对于老人、孩子不方便。它的优点是，跃层式住    宅只有进户层有公共走道，这样可以减少电梯的停站层。       　　复式———一层比较高的房子中局部夹一层变为两层较低    的房子。高的部分做起居室，低的部分做餐厅、厨房、卧室、    卫生间等。由于低的部分为两层，所以也有跃层式住宅的优缺    点。高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔明亮。          　　错层———户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系。    优点是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，    所以又有复式住宅丰富的空间感。可以利用错层住宅中不同的    层高区分不同功能的房间。比如，起居室比较高，卧室比较低    等。还有的开发商利用地形地势的高度差，在坡地上设计错层    式住宅，可以减少挖土的土方量。错层带来空间丰富的感受，    如不是身临其境很难想象得到，所以对于初次进入这种住宅的    人有较大吸引力。但错层式住宅不利于结构抗震，而且显得空    间零散，容易使小户型显得局促。因此，错层更适合于层数少、    面积大的高档住宅。

简单的说，跃层就是可以装个楼梯，实际使用起来是两层的效果，复式是指房屋结构与常规不同，有高低落差。

跃层实际上就是2层的使用面积，通过外部楼梯连接的。复式这是一层中，因为层高较高，所以做出2层的使用面积，通过内部楼梯连接的。

跃层是一套房屋内部有楼梯，分上下两层，复式只是空间比较大，然后做成的夹层，在楼上可以看见楼下，而跃层只能在楼梯看见

跃层是指一套房屋有两层使用面积，复式是一层，但层高比普通房屋高，可以做出2层

它上下两层的交通采用室内楼梯完成，有别墅的感觉但不如别墅空间大，它布局紧凑，居住面积和辅助面积较大。互相干扰则较小。 跃层的特点优点：跃层式住宅提高了使用率，功能明确的同时通风较好，可以分层布置。跃层式住宅它的采光面较大，除了有较大的辅助面积外对于室内小楼梯的设计也是采用*性。 缺点：跃层式住宅的不便之处便是楼梯占去的实用面积以及出口较少。倘若发生火灾等事件对于人员撤离照成很很大的困难，且消防人员也不易进入。 跃层和复式的区别 跃层的楼层相对复式来说低一些，在跃层和复式的区别上最显著的一点便是人们俗称的“跃层就是压缩后的复式”。另外，复式的一、二层楼面往往垂直投影，上下面积A/J一致；跃层式住宅如果是完整的两层，其建筑面积或使用面积均应是两层的建筑面积或使用面积之和。 对于购房者来说，只有分清复式、跃层式、错层式房屋的不同特征和面积计算方法，才能在购房中立于不败之地。 在分清跃层和复式的区别后在来看看跃层装修效果图吧。如果您选择跃层建筑作为你未来的家，不妨来看看更多的案例效果图。 厨房装修效果图流水别墅书房装修效果图 餐厅装修效果图 客厅装修效果图卧室背景墙卫生间装修效果图

通常情况，跃层房屋是一套房屋占两个楼层，有内部楼梯联系上下层。一般在首层安排起居、厨房、餐厅、卫生间，最好有一间卧室；二层安排卧室、书房、卫生间等。 复式房屋在概念上是一层，但层高较普通的房屋高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等内容，用楼梯联系上下。其目的是在有限的空间里增加使用面积，提高房屋的空间利用率。这种做法是为适应其用地、空间极其缺乏的情况而产生的。

错层就是在同一空间用楼梯来错分开的的样式，跃层就是两个空间是*的，分开的。复式就是一个两个空间又连接呀。

您好：如下回答 1、错层，一般出现在客厅居多，通俗点讲，就是，在客厅地面同一平面上，不同的区域呈现出一高一低俩个面，会出现一个或是二个楼梯似的踏步出来。 2、跃层：一套房子有二层的格局，为跃层式，也有人称为“楼中楼”。优点：动、静分区更为明确，缺点：上、下楼对于老人、孩子不方便。 3、一楼比较高的房子中局部加一层，变为两层较低的房子。由于低的部分为两层，所以兼有跃层式住宅的优缺点。高的部分是占两层的大空间，视觉感受较为宽阔丰富。            不知道对您是否有帮助。