买空调有哪些要注意的坑？

节能变频空调就是一个最大的坑。你需要根据当地气温和是否有暖气等条件，计算一下每年开空调的时间，然后算下变频空调省的电费值不值价格。

一、理性对待广告宣传    为了吸引市民的眼球，房产商总是把宣传*和销售广告做得异常精美，承诺得也很动人。可是，许多广告存在着概念不清、误导消费者的情况。面对这些诱人的房产广告，建议购房的您一方面全面理解开发商的广告宣传，不属于开发商所能够解决的问题，例如对周边的学校、银行等设施的承诺，您最好不要完全相信；另一方面建议您切记一定要亲自去实地考察，掌握第一手*。               二、*惕价格欺诈    一些房地产商出于促销的考虑，往往弄出五花八门的价格，比如“起价”、“均价”、“优惠价”等等。其中“起价”最不可信，它通常是指整栋住宅楼中楼层、朝向、户型最差的那套房；还有一种情况是价格的确很低，但生活配套设施差，住起来很不方便，购置此类住房还是要仔细考虑一下。建议购房的您多方打听、对比，做到心中有数。               三、看清产权*    产权是买房时要解决的头等大事，在这个问题上一定要慎之又慎，决不能有一点含糊。如果您购买的不是现房，而是预售房，那么在挑选楼盘时就应详细查验房地产开发商和销售商的   “五证”和“两书”。“两书”是《企业法人营业执照》、《房地产企业资质*》；“五证”是指：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程开工许可证》、《商品房预售许可证》。这些*缺一不可，否则发展商无权售房。                        四、买现楼要注意查验工程质量    如果您购买现房的，一定要注意查验楼房质量。首先要看发展商用的是哪一家施工单位，如果是正规的大公司，那么楼房质量就有保证，发展商如果是名不见经传的施工单位或包给“游击队”施工，那么房屋质量就难有保证；二是在买房时，请有经验的人帮助看一下；三是要查验建设工程竣工验收备案证明书、住宅质量保*、住宅使用说明书以及物业管理方案。此外，还需要注意审查发展商承诺的公用设施和交付使用条件是否齐备，以避免不必要的损失。如住宅属于严重结构问题，则购房人有权退房，如住宅属于一般性质问题，则开发商有返修、保修的义务。                  五、付款前签好合同    签订一份严谨的购房合同，可以帮助消费者避免很多风险。第一，签合同应采用*行政机关认可的标准文本，按《商品房购销合同示范文本》签订；第二，要对所签条款逐条推敲，*表达要准确，不能模棱两可；第三，要弄清所有条款的内容，不要勉强签订；第四，一定要在合同中写明某年某月某日交房并注明延期责任。购房合同纠纷中，最常见的是延期交房的问题。许多发展商在按时交不了房子的时候，往往使用“小区配套完成后”、“质量验收后”等一些模糊的字眼搪塞。有条件的购房者最好在合同文本签订前请专家或律师审核，这样才能确保您的权益不受损害。                        六、提防建筑面积“缩水”    按规定，在购房合同中不仅要标明套内建筑面积和分摊面积，还要标明分摊部位的名称和分摊系数。购房的您在购买现房时，可按实测面积填写，但应注明套内建筑面积和分摊面积。购买期房时应考虑实测面积与暂测面积的误差问题，误差一般定在3%之内，没有超过误差的据实估算。               七、选好物管公司    购房的您可以从以下几个方面进行把握：小区成立业主管理委员会后，有选择物业管理公司的权利；业主有确定物业管理方式的权利；认真询问物业管理公司的职责范围和物业管理费收费标准等，以保证购房人入住后水、电、气供应，保安、房屋维修、公用设施、邮政、通讯等服务到位。业主委员会要正确行使法规赋予的权利，监督物管公司的行为，维护全体业主的利益。    还有一个基本问题，购房合同的签订是跟谁签订？很简单，签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定合同。                  最后：我送你一句，切记：不要一个人去买房，                  我曾经是一名售楼顾问。一个人去买房*容易迷失自己心底的预算目标，容易盲从。很多案例都是买完才知道和当初自己心底的期望大相径庭。希望对您有帮助

　　您好!大金空调安装前，首先应检查室内电源线和熔丝的容量，确定能否承受空调的额定电流。空调房间应作好隔热保温。对空调及其附件做全面检查，合格、齐全后再行安装。窗式空调距地面的高度应在1.   5m以上。分体空调的室外机组安装位置应远离热源，避开太阳光直接照射，机身周围0.5m之内不应有障碍物。 　　一、空调的安装注意事项 　　1.室内和室外机组的安装位置要留有检查和维修的空间。 　　2.要有足够的送风和回风的空间，防止气流短路。 　　3.室内和室外机组之间的距离应尽量短。制冷量8000W以下的空调器，连接管( 　　标准长度为5m，最大允许长度为20—25m。 　　4.室内机的位置除照顾到美化房间外，还要考虑送风气流的合理性，不要对人直*。 　　5.墙壁上所开的穿墙孔应大小适当，高度应低于室内机托水盘的高度，并且要内高 　　外低，以利排水。 　　6.机组安装必须做到牢固、可靠、安全。 　　7.连接管两端若制成喇叭口状，装接时应擦净并抹少许冷冻油，用两把扳手把螺母 　　旋紧防止漏气。 　　8.连接管要用绝热材料包扎。 　　9.内、外机的电路连线按电路图进行。内外机组的接线端子上有的标有不同颜色，有的标有数字或符号，连线时应一一对应。完成接线后要仔细检查对照，不应有松动、虚接现象。 　　二、安装后的调试要点 　　新空调安装后、旧空调迁移位置或维修后，都要进行试运转和调整。 　　1.排除空气   空调出厂时，有的经过抽真空，并按要求充注了定量的制冷剂。有的抽真空后充入一定压力的氮气。安装后要把系统内的氮气和连接管内的空气，用制冷剂蒸汽冲洗干净。 　　2.充氟   按前述充氟方法充入一定量的制冷剂，打开截止阀，使制冷循环系统畅通。 　　3.检漏   使用*卤素检漏仪检漏。或用肥皂水涂于各接口处，应无气泡。如有泄漏必须排除。 　　4.运行   检查电源及电路连接无误后，启动压缩机，测量运转电流，观测振动和噪声等。把空调调整到正常运行状态。 　　5.运行检验   试验*作盘上的通风、制冷、耐热和强冷、高热等各种功能。对热泵型空调，在停机5分钟后，进行制冷和制热的切换实验。电热型空调进行制热实验。 　　空调运行稳定后，测量室内机回风和送风温度，它们的温差应为：制冷时在8℃以上，制热时在15℃以上。

1、及时清洗空调水箱等*角防细菌和病毒，尤其是长时间不开机前要清洁。    2、空调避免过凉导致感冒，将空调的温度定在23至28度，室内感觉微凉就可以了。切忌温度太低和室外温差太大。    3、孕妇使用空调，要经常开窗换气，以确保室内外空气的对流交换。一般开机1～3小时后关机，然后打开窗户将室内空气排出，使室外新鲜空气进入。      4、孕妇皮肤的毛孔比较疏松，容易受风，在空调房里，孕妇要避免自己的位子直*到空调的冷风。      5、关空调后不要马上走出空调房，等室温稍微回升，*相对适应再走出房间。         6、从空调房到室外（办公室、空调车），可以捏着鼻子走出去（屏住呼吸大概5秒钟），让皮肤先适应室外的温度，这样可以减少感冒的可能。         7、晚间使用空调时最好穿一件薄的棉长袖上衣。

一、空调室内挂机安装时一般要求水平安装在平稳、坚固的墙壁上，其进气口和出口要保持通畅，离电视机至少一米以上以免互相产生干扰。空调远离热源、易燃气源处。不要靠近音响或高频设备、高功率无线电装置的地方以免干扰空调的正常工作，切忌靠近门口安装，放置于能减低噪音的地方。 提醒：如果您家中的墙壁是灰质墙，可以将墙面进行涂刷装饰。这样既增强灰质墙的隔热性，又可省电数倍。 二、空调室外机安装的位置应避免太阳直射在机组上，如有必要配上遮阳板，但不能妨碍空气流通。空调排出的热空气和发出的噪音不能影响邻居住户，不要放在有大风和灰尘处，不要靠近热源和易燃气源处，不能影响行人行走。 提醒：安装时尽量不要随意改变外部环境。安装的过程中，一定要谨慎，例如，不能轻易将固定放室外机的铁栏杆拆掉，这样不仅失去了保护室外机的作用，还容易使小偷盗窃成功。 三、空调安装位置不宜低。因为“冷气往下，热气往上”原理，室内下层空气是冷热混合型空气。室内的上层是温度较高的空气，若把空调装在位置低的地方，上层的热气并没得到有效制冷，抽出的却是冷空气。另外，尤其不要把空调挂机与室外机安装的距离太近，这样容易形成共振，引起噪音。室内机出风口前不能有障碍物，否则在空调运行时会影响空调的制冷效果。 提醒：风口温度超过12摄氏度，表明管路的空气排多了有点亏氟，制冷力效果变差；反之，则表明空气排少了残存空气将与氟里昂融合，使机内气压升高，容易使空调停机，维修起来极其麻烦。 四、安装完空调以后一定要进行“试机”所谓的试机就是看空调安装完成以后是否会正常的进行制冷、热，空调运转时有无过大的噪音存在室内机开启以后有无正常送风等。运行正常的空调在开启时不会有过吵或是异常的声响出现，其强冷档通电运行5分钟后，应有冷风*出，蒸发器表面有凝露，冷凝器应有热风*出。 提醒：空调安装不要随意改变室内电线的走向和增加电负荷，因为这样容易引起空调失火。电源线路应安装漏电保护器或者空气开关等保护装置，空调器的安装应有良好的接地设施。

1、品牌选择： 电火锅属于大功率电器，虽然制作工艺比较简单，但购买时质量问题不能忽视。购买电火锅时，不能仅考虑款式、价格，而应选择信誉良好的知名品牌，产品质量和售后服务会更有保证。 2、安全认证： 电火锅属于强制性认证产品，在市场销售的电火锅必须符合*安全标准的要求，必须带有CCC认证标志。但是现在一些市场销售的产品仍未通过CCC认证，购买时应特别注意应选择产品安全性能获得鉴定部门认可并具有CCC认证标志的品牌电火锅。 3、功率选择： 目前市场电火锅的功率在1000W-2000W之间，功率大，火力足，相对的用电量也大，一般来说，三口之家选择1500W即可以满足要求。 4、款型选择： 电火锅按其性能不同分为整体式和拆卸式两类，整体式结构紧凑，热效率较高，但温度分布不够均匀，清洗也不方便，适合偶尔一涮的家庭使用；拆卸式结构比较松散，热效率较差，但牟取方便，清洗容易，如日常使用，清洗频率大，应选择拆卸式结构。 5、控温情况： 电火锅最重要的是控温情况是否良好，以选用有自动恒温控制装置的比较理想，其温度、火候便于掌握，使用安全、方便，且不易烧坏电热元件和锅体。 6、功能选择： 有些电火锅的调温范围窄，只适用作为火锅，有些电火锅的调温范围宽，煎、炒、焖、炸样样行。功能不一样，价格也不同，但是并非功能多的火锅质量就一定好，仅仅是调温范围不同而已，选购之前要考虑清楚，根据自己的需要选择。 7、锅体材质： 锅体材质以选用瓷、紫砂、不锈钢、镀锡铜及具有无毒含氟涂层的伪铝材等*的锅体较好，表面没有镀覆层的铜、铝或钢制的锅体，则较次之，现在市面所见多数是带有不粘涂层的铝合金锅，选购时应仔细检查不粘涂层的表面质量是否光滑、色泽是否一致、有无气泡、以及涂层有无脱落，而且还要注意锅体外表面的色泽是否均匀、或者有无凹陷，锅体手柄是否牢固等，要注意锅身的厚度不应该过厚，现在市面上*的锅体多为3毫米左右是比较适宜的。 8、外观检查： 外观应平整光洁*刺锐边、无伤痕，涂覆层牢固不脱落；锅体光滑，无凹凸不平之处；锅盖与锅体要吻合；开关／控制钮应灵活方便；锅体及其他金属部件均应无漏电现象，还应注意整体观感配合是否良好满意，产品是否标志清晰耐久，产品包装内有无责任者的名称地址等*，以便于日后维护等。 9、电源线长度： 通常餐桌离墙壁插座都较远，选购时还需要考虑电火锅的固定在机身上的电源线长度是否符合需要长度，如果电源线长度偏短时，还需要挑选相配的电源插座。由于电火锅的功率大，使用的插座和电源线要与所耗的功率相配，切记购买*级质量安全体系认证的电源插座产品，以免发生意外，还有，固定在机身上的电源线在正常使用时用60牛顿（约6公斤）的力不能被拉出，在购买时可以亲手试一试。