房租到期可以拆除装修吗

　　1、需要对房子的整体风格进行选择和设计，可以选择专业的设计公司进行设计，也可以根据自己的需求自行设计 　　2、在装修风格和图纸确定之后，您需要选择装修公司，与装修公司就装修内容和包工方式等多方面进行洽谈 　　3、与装修公司就装修内容和包工方式等多方面进行洽谈，如果选择让装修公司包工包料，你只需要对材料品牌价位进行选择，而如果选择让装修公司包工，您则要选择装修材料。 　　4、进入实质性的装修阶段，首先需要根据图纸对房子的主体结构进行拆改 　　5、拆改完成之后就要进行的是隐蔽工程，也就是水电改造，接下来需要进行的就是覆盖工程，也就是木工、瓦工、油工进场，对家具进行打磨、*、上漆，对墙面以及地面进行粉刷、找平，并铺设瓷砖、安装厨卫吊顶和壁纸张贴 　　6、之后需要进行的就是安装工程，在这一阶段安装橱柜、木门、灯具、开关、五金洁具等功能性物件。

墙体拆改——水电改造——泥工——木工——油漆——安装

装修合同属于建筑安装合同，适用的印花税税率是万分之三。依据《中华*共和国印花税暂行条例》规定：建筑安装包括建筑、安装工程承包合同。依据《中华*共和国印花税暂行条例施行细则》规定建设工程承包合同，是指建设工程勘察设计合同和建筑安装工程承包合同。所以，装饰、装修合同应属于建筑安装承包合同，适用印花税税目中的建筑安装税目，税率为万分之三，纳税义务人为立合同人。

合同里写明是租三年？那你可以要求赔偿的。可能漏洞是合同里写没写房东三年内是否可涨房租。

仅供参考。以上意见，却判决承租人支付到期后的“租金”，则该判决是有法律依据的。如果法院判决的理由是承租人未履行交房义务而给出租人造成的房屋空置损失（一般可参照租金收益计算），与法有悖如果法院认定租赁合同关系已于合同到期后终止

懂中文的人都知道，实则不然，所以房主只对你的这半年负责，这个半年实质上就是指半年以内，房主就不负责了。法官不会这么糊涂的跟着你扯皮。再者。你只交了半年的租金，再拆。半年过了你的合同虽然写着“半年如拆……”，有皮扯，看似模糊

这种情况看合同约定。，

要看你们当初的合同是怎么约定的。如果没有约定，就只有协商。通常应当选择其中一项，即支付违约金就不赔偿房租；赔偿房租就不支付违约金。

房租到期、房东要收回房子，对于装修费的补偿，如果双方有约定的可以按约定解决，如果协商无法解决的，根据《最高*法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满或者合同解除时，除当事人另有约定外，未形成附合的装饰装修物，可由承租人拆除。因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。第十一条 承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，*法院按照下列情形分别处理：（一）因出租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，应予支持；（二）因承租人违约导致合同解除，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失的，不予支持。但出租人同意利用的，应在利用价值范围内予以适当补偿；（三）因双方违约导致合同解除，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方根据各自的过错承担相应的责任；（四）因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。法律另有规定的，适用其规定。第十二条 承租人经出租人同意装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租人补偿附合装饰装修费用的，不予支持。但当事人另有约定的除外。第十三条 承租人未经出租人同意装饰装修或者扩建发生的费用，由承租人负担。出租人请求承租人恢复原状或者赔偿损失的，*法院应予支持。

没硬性规定都租房承租协商减、免般新租房谈合同约定租给与定装修期已租房装修般给予装修期租金减免

必须支付房租。因属于乙方的原因在装修期间造成未正常经营，此损失无法转嫁给甲方。唯一的可能是甲方在你装修期愿意免租金，但可能性几乎为零，换了你是甲方你愿意吗？

关于房屋租赁合同期满后的装修费用处理问题：1、根据合同法第二百二十三条的规定，承租人经出租人的同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。2、如果合同对房屋出租后的用途有明确约定，装修是一种必需，且装修时出租方既不阻拦，也未在合同期内提出异议，应视为对承租方装修行为的同意或默许。3、根据最高*法院《关于贯彻执行〈中华*共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定，非产权人在使用他人的财产上增添附属物，财产所有人同意添附，并就财产返还时附属物如何处理有约定的，按约定处理；没有约定或协商不成，能够拆除的，可以责令拆除，不能拆除的，也可以折价归财产所有人；造成财产所有人的损失的，应当负责赔偿。4、承租的店面房经过装修，装修物的所有权归承租方，而房屋的所有权仍归出租方，两者可以辨别，但已连为一体，不可分割。若强行将装修物拆除，则会造成财产上的损失。可见装修物的性质系民法理论中的附合，系添附行为的一种，即将不同所有人的物紧密结合起来，成为一个新物。其特点在于所有人的物虽可区分，但难以分离。5、装修系动产附合于不动产之上，按照民法主物所有人取得从物的原则，房屋租赁合同解除后，装修物的所有权应由不动产人即出租人取得。然而确定添附物归属后，必然会产生受益一方对受损一方的经济补偿问题。6、出租人对承租人进行补偿应满足两个前提：一、出租人对承租人的装修行为明确表示同意，或者知悉而未表示反对；二、房屋因装修而增值，且在租赁关系结束后，仍然存在。出租方取得装修物的所有权，应当补偿承租方所支出的装修费用，但不应超出房屋增值的部分。7、合同法第二百二十三条侧重强调承租人有保持租赁物原状的义务，目的在保障出租人的利益，但对承租人的费用返还请求该条并无规定。本着最大限度发挥装修物价值的原则及公平原则，对装修物补偿的问题，应当按最高*法院《关于贯彻执行〈中华*共和国民法通则〉若干问题的意见》第86条规定执行。

提问题呢没特别规定行业内种情况条件内提装修期免租金月或者两月般商铺都算种习惯说行规主要看与房东协商般提月装修期90%房东都同意

看找场新旧般新建招租场给客户装修期装修期间收租金要看实际情况定