室内装修验收标准谁知道？

一、检查装修设备与合同约定是否相符 一些精装修楼盘在验收的时候业主发现防盗门、卫生洁具、装饰材料、灯具、整体橱柜等都出现了与原来合同约定的品牌不符的问题。上述问题的存在具有一定的普遍性，因此，建议业主们在验收的时候先不必急于验收施工项目的工程质量，而是应该先花一些时间检查一下设备问题。原因很简单，设备的品牌被更换意味着住宅品质的变换(当然，也不一定就意味着住宅的档次下降，要看看更换以后的品牌与原合同约定的差别到底在哪里)。 二、验收时应该注意哪些装修项目 因为气候的原因，一些装修项目在验收时可能会或多或少地存在一些因为气候原因产生的问题， 三、什么问题不应作为拒绝验收的条件 众所周知，冬季干燥、夏季湿润、空气湿度差距很大，所以，很多精装修楼盘在冬季交验就会出现一些木制品开裂的现象。此外，目前住宅普遍采用外墙内保温的工艺做法，就是保温板放在室内一侧，因此墙壁出现裂缝也是目前施工单位还难以解决的一个问题。

1、验收内容：    1）、地面空鼓、裂缝、起砂； 检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。 2）、墙面和顶棚空鼓、裂缝、脱层、爆灰； 检查方法及数量：小锤轻击和观察。全数检查。 3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差。 检查方法及数量：钢尺检查每一处不少于2点。全数检查。 2、验收标准： 1）、地面空鼓面积不应大于400cm2,且每自然间不多于2处可不计；不得出现裂缝和起砂。（裂缝应按有关技术要求、规定进行整改处理） 2）、墙面和顶棚无渗漏、空鼓、脱层、裂缝、爆灰。 3）、有排水要求的建筑地面面层与相连接各类面层的标高差应符合设计要求。 二   门窗安装质量 1、验收内容： 1)、外窗台高度 检查方法及数量：钢尺检查，每一处不少于2点（每一窗台记录最低点）。全数检查。 2)、外窗渗漏 检查方法及数量：观察。全数检查。 3）   推拉窗防脱落装置 检查方法及数量：观察、手扳检查。全数检查。 4）   安全玻璃认证标志 检查方法及数量：观察。全数检查。 2、验收标准： 1）   外窗台净高不低于0.90m，不得有负偏差，否则应采取防护措施。 2）   外窗及周边无渗漏。 3）   推拉窗必须有防脱落装置。 4）   应使用安全玻璃的，不得使用普通玻璃，玻璃上有安全认证标志。 三   栏杆安装质量 1、验收内容： 1）   栏杆高度 检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最小值）。全数检查。 2）   竖杆间距 检查方法及数量：钢尺检查，每片栏杆不少于3处（每片栏杆记录最大值）。全数检查。 3）   防攀登措施 检查方法及数量：观察。全数检查。 4）   护栏玻璃 检查方法及数量：观察，尺量检查。全数检查。 2、验收标准： 1）   临空高度在24m以下时，栏杆高度不应低于1.05m，临空高度在24m及24m以上(包括中高层住宅)时，栏杆高度不应低于1.10m。 2）   防护栏杆的栏杆垂直净间距不应大于0.11m。 3）   栏杆应防止攀登。 4）   护栏玻璃的使用必须符合设计要求，并符合下列规定：承受水平荷载的无框架护栏玻璃必须使用钢化玻璃或钢化夹层玻璃，公称厚度不应小于12mm。当护栏一侧距楼地面高度为5m及以上时，必须使用钢化夹层玻璃。不受水平荷载的护栏玻璃应符合《建筑玻璃应用技术规程》（JGJ113—2003）的规定，且公称厚度不应小于5mm的钢化玻璃或厚度不应小于6.38mm的夹层玻璃。 四   防水工程质量 1、验收内容： 1）屋面渗漏 检查方法及数量：根据安全和功能检验（检测）报告或雨后观察。全数检查。 2）有防水要求的地面渗漏 检查方法及数量：蓄水（蓄水深度为20～30mm,24h内无渗漏为合格）。全数检查。 3）外墙渗漏 检查方法及数量：雨后观察或淋水检查。全数检查。 2、验收标准： 1）屋面不得有渗漏或积水现象。 2）地面无渗漏、排水顺畅。 3）墙面无渗漏。 五   室内空间尺寸偏差（表式见附表二） 1、验收内容： 1）室内净高 检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1点，中间测1点）。 2）室内净开间、净进深 检查方法及数量：激光测距仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测2处，（其中距墙、柱四角300~500mm处各测1处）无墙体则测柱间净距（距柱边处各测1处）。 3）地面水平度 检查方法及数量：激光水平仪。每个房间（除厨房、卫生间等外）抽测5点（其中距墙（柱）角300~500mm处各测1点，中心处测1点）。 2、验收标准： 1）净高负偏差不超过20mm，极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。 2）净开间、净进深极差（实测值中最大值与最小值之差）不超过20mm。 3）测量地面水平度，当开间（进深）5m以内不超过20mm，当开间（进深）超过5m时每延米不超过5mm。 4）精装修标准另定。 六   给排水工程质量 1、验收内容： 1）管道渗漏 检查方法及数量：根据安全和功能检验并观察。全数检查。 2）管道坡向 检查方法及数量：水平尺检查。全数检查。 3）地漏水封高度 检查方法及数量：试水观察或检查是否设置存水弯。全数检查。 4）伸缩节、检查口、阻火圈（防火套管）设置 检查方法及数量：观察。全数检查。 2、验收标准： 1）给水管道、阀门、水嘴等无渗漏；排水管灌水后管道及接口无渗漏。 2）管道坡向正确、无倒坡。 3）地漏的水封高度不得小于50mm或设置存水弯。 4）伸缩节设置必须符合设计或规范要求（间距不大于4m），高层建筑明设排水塑料管道是否设置阻火圈或防火套管。 5）、在立管上应每隔一层设置一个检查口，但在最底层和有卫生器具的最高层必须设置。 七   电气工程安装质量 1、验收内容： 1）配电箱安装质量 检查方法及数量：观察和检查漏电保护装置、线路回路标志。全数检查。 2）开关、插座安装质量 检查方法及数量：观察。全数检查。 2、验收标准： 1）漏电保护装置动作灵活可靠，动作电流不大于30mA，动作时间不大于0.1s；接线整齐，回路编号齐全，标识正确；接地连接可靠。 2）开关、插座面板应紧贴墙面，安装牢固；相位正确；接地可靠。

以下建议供你参考： 腻子验收标准： 1、检查腻子表面是否干透。如果在腻子不干时刷涂料，就容易出现开裂现象。 2、检查腻子表面是否有裂纹。出现裂纹一定要及时处理。 3、检出腻子表面是否完整、光滑，侧面对光检查墙体，应无明显凹凸面。 4、检查墙面与墙面、墙面与顶面之间是否交接顺直。 5、检查墙面与木制品之间是否存在界限不清的现象。如果腻子刮到木制品上，会影响木制品的外光，一定要及时清除。顶面刮腻子也可以通过以上方法验收。 6、检查窗台、门框等小面积部位，应平整无刮缝。 温馨提示：腻子批完后表面用细砂纸抛光达到反光的效果，感官上看有金属反光效果。不要担心涂料或者油漆粘不住，只有这样涂料层才能平整有光泽。

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1   范围 本标准规定了住宅装饰装修的基本原则，给排水管道、电气、抹灰、镶贴、木制品、门窗、吊顶、花饰、涂装、裱糊、卫浴设备等各项工程的验收要求、验收方法及验收质量判定。 本标准适用于已交付使用的新建住宅和使用中住宅二次装饰装修的验收，也适用于供需双方签定装饰装修合同中的质量依据。2   基本原则 2．1住宅装饰装修（以下简称装饰）应遵守法律、法规和有关规定，并应遵循安全、美观的基本原则，在设计与施工中必须贯彻*、行业和地方有关安全、防火、环保、建筑、电气、给排水等现行标准和技术规程。 2．2装饰设计施工必须确保建筑物原有安全性、整体性，不得任意改变建筑物的承重结构，不得破坏建筑物外立面，若需开安装孔洞，在设备安装后应按原有外墙装饰效果修整。 2．3装饰应在业主的分户门以内的住户面积范围进行，不得占用公用空间，不得因装饰影响毗领房屋的安全及使用环境。 2．4采购的装饰材料质量应符合该产品有关标准的质量要求和设计要求，供货单位应提供产品质保书或检验报告。施工前，必须对材料进行验收，合格后方可进行施工。如供需双方有争议时，可由市级法定建材质检机构仲裁检验。 2．5装饰不得随意改变排水立管、给水管道、地漏、便器的位置，不得随意增设卫浴设施。 2．6厨房装饰时严禁移动燃气表具，燃气管道不得暗敷，不得穿越卧室，穿越吊平顶内的燃气管道不得有接头。如确需移动表具，应由业主向燃气主管部门提出申请，经同意后方能施工。 2．7对安装、使用有特殊规定的材料制品和设备施工应按其产品说明书的规定进行。 2．8供需双方在住宅装饰前应签订施工合同。合同中应包括设计要求，材料选型和等级，施工质量、期限和保修期等内容。在选材时应优先采用节能型、阻燃型和环保型装饰材料及用具。

1．设计布线时，执行强电走上，弱电在下，横平竖直，避免交叉，美观实用的原则。2．开槽深度应一致，一般是PVC管直径10MM。3．电源线配线时，所用导线截面积应满足用电设备的最大输出功率。一般情况，照明1.5平方，空调挂机及插座2.5平方，柜机4.0平方，进户线6.0平方。4．暗线敷设必须配阻燃PVC管。插座用SG20管，照明用SG16管。当管线长度超过15m或有两个直角弯时，应增设拉线盒。天棚上的灯具位设拉线盒固定。