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我租了一间商铺开干洗店，签完合同装修时发现该商铺没
问题不清楚，无法回答。回答者: 百度用户(cn#fpLkLQf 1人回答 -
装修公司签完合同
违反合同约定必放弃500元定金要求双倍返定金回答者: vikii 8人回答 -
请问商铺开盘多久能预定
在开盘前有个客户认筹或预订（定）、开盘销售蓄势的过程，预定到的开盘未必有份哟。 买商铺有哪些注意事项 一、购买商铺前应向房屋所在区的房产交易中心查询所购房屋的权属状况，严格审核开发商是否具备土地开发到房产销售的一切证照，包括是否抵押、是否受司法限制等。 二、在签订商铺*合同时注意： 1、房屋用途。看是否确实为商用，并在合同中注明； 2、公用分摊面积。商铺的公摊面积一般在30%-40%，甚至50%。因此对买铺者来说，购铺单价高于住宅房，如果允许在一定范围内的误差，也可能带来价格上几万元的变动，建议购房者选择按使用面积计单价的方式，并在合同中明确约定公摊面积的大小与产权归属，确定公用部位的规划设计。同时，让开发商在购房合同中约定好当商铺公摊面积过大或过小时的解决办法； 3、物业管理。许多购房者与开发商的纠纷都集中体现在商铺的物业管理上，这也是购房者在购买商铺时极易忽略的环节； 4、交房条件。商业物业的房产条件对投资商的招商以及经营者日后的经营都相当重要，在签订商铺合同时应特别约定物业的平面格局、楼板承重、停车位、消防、广告位、客货梯、出入口、通透性、展示面、柱距、层高以及配套设施等条件，并在交房时注意验收。 三、相当一部分人在购买商铺时看中的是房产商的承诺，如售后包租，每年的收益率百分之几。有一点要注意的是，根据建设部《商品房销售管理办法》第十一条的规定，房地产开发企业不得采取售后包租或者变相售后包租的方式销售未竣工的商品房。房地产市场风险较大，购房者要慎重评估房产商的承诺兑现的可能性有多大。 四、贷款与其他税费方面。商铺贷款低，年限短，贷款利率相对较高，而银行对商铺贷款者资质的审核比住宅严格，因此，购房者应考虑到贷款不能实现时所面临的压力；购买商铺应缴纳总房价4%的契税，另外还有合同印花税、营业税、土地增值税以及个人所得税回答者: 兵马俑时代 3人回答 -
签完合同后,装修超出的预算怎么办?
这个可以这样子在开工前你可以要求量墙面尺寸因为这个就算是合同里面写成175但是你有实际的面积撒有证据可以追溯的你先找他们装修公司的协商反应问题如果他们太多很消极不配合的话就去消协告他们仨最后按照实际做的活路结账嘛。在付第二次费用的时候就把所有尺寸叫项目经理一起量一下。然后重新统计总价就可以了啊或者你也可以在现在还没装修就给装修公司提出来，因为合同与现实不符，在签合同的时候他们存在欺瞒行为，但是这样的话就怕在装修的时候装修公司日怪回答者: 性感的小面包 1人回答 -
商铺开间进深一般是多少？
开间3m，进深4.6m的样子。窄开间长进深好，能够更好的摆设收银台及其他物件回答者: 默契的靈魂 2人回答 -
买房合同签了以后还可以换房吗？签完合同后房子就是我的了吗？
如果你是，贷款买房（贷款成功）或者一次性付款，签了*合同，房子就是属于你的了，开发商不可能退钱给你了，因为你现在属于违约 ，开发商现在只剩下交楼给你了 。（我现在 是在深圳 大概就是这么个情况了） 至于那个什么房产交易中心，那不是国土局吗 退房手续 那是把房子退给开发商回答者: 守不住我的心 1人回答
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