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房屋租赁合同            出租方：                     *号：                                             联系电话：   承租方：                        *号：                                             联系电话：                  根据*和省、市的有关法规，经双方充分协商，一致同意签订房屋租赁合同，合同条款如下：   一、   出租方将座落在杭州市                        区                  街道                           小区               幢               单元                室      出租给承租方，作为            使用。      二、租期为               年零            月，从 201         年      月      日起至 201         年      月      日止。   三、房屋租金为每月*币                  元整（大写：*币                                          元整），支付方式为                                    。      四、房屋租赁合同生效后，承租方应向出租方交付租房押金*币            元整（大写：*币                           元整），作为履约保证金；合同期满后如承租方无违反本合同条款之行为，出租方必须将押金全部退还给承租方。      五、承租方在租赁期间实际使用的水费、电费、煤气费、网络费、物业管理费及                                          等费用由承租方自行承担，并按单如期缴纳，如拖欠达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。      六、承租方必须依约按时交付租金，如有拖欠租金，每天按租金额5％加收滞纳金；如拖欠租金达壹个月以上，出租方有权收回房屋，并有权拒绝返还履约保证金。      七、承租方不得擅自改变房屋的结构及用途，承租方因故意或过失造成租用房屋的毁损，应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任，且出租方有权收回房屋，并拒绝返还保证金。      八、出租方应负责出租房屋的正常维修，或委托承租方代行维修，维修费在租金中折算；若出租方拖延维修或不作委托维修造成房屋毁损，则承租方不负责任，并由出租方负责赔偿承租方的经济损失。      九、租赁期间房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自然终止，双方有关问题可按有关法律处理。      十、租赁期间，甲乙双方均不得借故解除合同，如出租方要收回房屋，必须提前一个月通知承租方，同时应双倍返还履约保证金；如承租方需退房，也必须提前一个月通知出租方，同时不得要求返还履约保证金。      十一、租赁期间，承租方未经出租方同意，不得将房屋转租给第三方；租赁期届满或解除合同时，承租方需按时归还房屋给出租方，如需续租，须提前一个月与出租方协商，若逾期不还又未续租，出租方可直接向房屋租赁管理部门申请调解或起诉*法院处理。      十二、本合同如有未尽事宜，可经双方协商做出补充规定，补充规定与合同具有同等效力。   十三、本合同如在履行中发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决；协商不成，可请房屋租赁管理部门调解或起诉*法院处理。      十四、出租方可提供的家具及家电设备如下（或另附清单说明）：   1.水                                       ，电                                       ，煤气                                       ；      2.电话                                             3.热水器                                                      4.空调                                                      5.电视                                    .      6.冰箱                                 7.   洗衣机                                                8.家具                                                                                                                              .         9.其他                                                                                                                                                                                 .   十五、本合同一式贰份，双方各执一份，经双方签字后生效，具有同等效力。         出租人：                                                                           承租人：                     年      月      日                                                                        年      月      日

房屋租赁合同 甲方（出租方）：                                 *号：                                                住址： 联系**： 乙方（承租方）：                                 *号：                                                住址： 联系**： 经甲乙双方协商一致，达成如下房屋租赁协议： 第一条      房屋基本情况。甲方出租房屋（以下简称该房屋）位于                     _ _                                                         ___，房屋内附着设施及物品清单见附件一。            第二条   房屋用途。该房屋用途为____________________。 第三条   租赁期限。租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。    第四条   租金。该房屋租金为（*币）___万___仟___佰__拾__元整。 第五条   付款方式。租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。 乙方如逾期支付租金,每逾期一日,则乙方须按日租金的         %支付滞纳金。   拖欠房租累计            个月以上的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金，给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。            第六条   交付房屋期限。 甲方于本合同生效之日起____日内，将该房屋交付给乙方。 甲方如逾期交付房屋，每逾期一日，则须按日租金的         %向乙方支付违约金。   延期交付            个月（日）以上的，乙方有权解除合同，甲方应按照合同总租金的         %向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。 第七条   甲方对房屋的相关承诺。 1、产权承诺。甲方保证该出租房屋没有产权纠纷。除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租该房屋前办妥。 2、相关费用承诺。甲方在该房屋出租给乙方时应将水、电、天然气、物业、**、有线电视、互联网等相关费用缴齐，并将相关缴费单据于交付房屋时向乙方出示。 3、如实陈述承诺。该出租房屋及相关设施涉及人身财产安全或其他影响居住的重大注意事项，甲方必须向乙方作如实书面陈述和提示，不得隐瞒或有重大遗漏。 若甲方违反以上承诺，乙方有权解除合同，并按本合同总租金的      %向乙方支付违约金，给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。 第八条   维修养护责任。租赁期间，正常的房屋大修理费用由甲方承担；日常的房屋维修由____方承担。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设施的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。            第九条   关于房屋租赁期间的有关费用。在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付，并由乙方承担延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费；3、**费；4、物业管理费；5、互联网费；6、________________；7、                                                。 第十条   甲方合同解除权。 房屋租赁期间，乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同，收回出租房屋，已收房租不予退还（且乙方应按照合同总租金的   %向甲方支付违约金。若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任）；               1、未经甲方书面同意，转租、转借承租房屋。               2、未经甲方书面同意，拆改变动房屋结构。               3、损坏承租房屋，在甲方提出的合理期限内仍未修复的。               4、未经甲方书面同意，改变本合同约定的房屋租赁用途。               5、利用承租房屋存放危险物品或进行违法活动。               6、逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用，已经给甲方造成严重损害的。               第十一条   免责条件。            1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失，甲、乙双方互不承担责任。                      2、因*政策需要拆除或改造已租赁的房屋，使甲、乙双方造成损失的，互不承担责任。               3、因上述原因而终止合同的，租金按照实际使用时间计算，不足整月的按天数计算，多退少补。               第十二条   其它。 本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。 第十三条   合同效力。 本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内空格部分填写的*与印刷*具有同等效力。 甲方：                                                                                                   乙方： 年               月            日

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