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新房装修完毕墙体出现多处裂缝该如何索赔
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完毕墙体出现多处裂缝该如何索赔
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百度用户(强颜欢笑丶郠g)
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2025-05-30 13:08
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一、首先明确一点,你的
房子
出现了质量问题,是墙体出新了问题。法律规定非常明确,前提出现质量问题,5年(含)内由开发商保修,5年以上动用维修基金维修。根据你说的的情况。维修责任在开发商,不容置疑。二、交维修基金,和开发商和物业没有关系,是政府要求,必须交,交完才能办房证。建议:由于是前期物业,就是物业是开发商的物业公司,找物业公司让其找开发商维修,如拒绝,就起诉他,肯定胜诉。
隔绝世界
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新房装修完毕墙体出现多处裂缝该如何索赔
一、首先明确一点,你的房子出现了质量问题,是墙体出新了问题。法律规定非常明确,前提出现质量问题,5年(含)内由开发商保修,5年以上动用维修基金维修。根据你说的的情况。维修责任在开发商,不容置疑。二、交维修基金,和开发商和物业没有关系,是政府要求,必须交,交完才能办房证。建议:由于是前期物业,就是物业是开发商的物业公司,找物业公司让其找开发商维修,如拒绝,就起诉他,肯定胜诉。
回答者: 百度用户(强颜欢笑丶郠g)
1人
回答
家居装修中,墙体出现了裂缝后该如何处理
新砌墙出现裂缝的现象也是比较常见的,墙体出现裂缝的话会影响我们的生活,所以您一定要及时解决。具体的处理方法是什么呢?一起来了解下就知道了。1.保温板裂纹的处理。用油灰*把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏。注意一定要填实,填均匀。然后用绷带、豆包布或白的确良布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其它工艺的处理。如果裂纹比较严重,也可以用牛皮纸或报纸补缝,效果可能更好一些。2.线槽补灰以后出现裂纹的原因是水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同,在墙体表面的腻子已经干透以后,里面的水泥砂浆还没有干透,因此出现裂纹。所以补线槽用石膏粉的效果要好一些。
回答者: 穷不穷你别怂
1人
回答
装修完后几个月墙面出现多处裂缝如何处理
要看裂纹的纹路。如果是墙面整体出现不规则裂纹,就整体剔除,再重新施工;如果是墙面出现垂直线或是水平线成直线的裂纹,有可能是房屋的墙体的保温层板缝或是建筑物在土建施工时预留的施工洞填补造成的墙体膨胀系数不一样,留下的裂纹,如果这样的话,只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
你好!很高兴为您解答问题!找施工队问明原因,他们会处理的
需要找出什么原因导致的裂缝,如果是基层,就是水泥层裂缝,一般是墙体和粱的裂缝,那就需要把表面的水泥层打掉,挂不锈钢网,再批荡,这样就不会。如果光拆除扇灰面,挂下的确良布或者牛皮纸没用,治标不治本的,希望我的回答对你有帮助。
只需要沿着裂纹的方向,均匀的剔开墙面,用弹性腻子打底,带胶粘贴密缝带,然后再整体找平,依次做底漆、面漆。
您好,墙面裂缝处理: 第一种方法是铲除抹面砂浆层,直至完全*露未搭接到位的网格布,然后,用柔性抹面砂浆重新嵌入网格布,让新贴的网格布与原网格布的搭接每边达8厘米以上,柔性抹面砂浆必须完全覆盖网格布,保持翻修表面与旧墙面平整度一致。 第二种方法比较简单,清理墙面,沿裂缝部位宽度5厘米左右,直接滚涂抗裂防水胶,中间压入超薄加强抗裂布。 墙面空鼓处理办法: 采取将空鼓部位完全清除的办法,将原来的薄抹灰层分割裁切清理掉,清理空鼓部位后,仔细查看清理的边缘是否还有空鼓的迹象,若有继续扩大清理范围,若无进行下道工序施工。祝您生活愉快
回答者: 深流转身未来
5人
回答
请问新房装修后墙体裂缝该怎么办?
新房装修后墙体裂缝解决方法 1、用腻子*刮出空隙的宽度,并刮成*型,外宽里窄。 2、用石膏块干粉添堵空隙,填堵深度不小于30-40mm,不需与墙面填平,比墙面低1-1.5mm。 3、空隙处刷108胶后贴玻璃布或牛皮便条。 4、刮821腻子2-3遍与原有墙面抹平,干后用砂纸打磨平。 5、调墙面涂料,涂料调好后先刷样板,干后与墙面颜色比照,颜色接近,色差不大,再涂刷墙壁。
新房装修后墙体裂缝解决办法: 1.新砌的砖墙保护期没到就开始做乳胶漆容易出现开裂,建议过一段时间用防裂腻子修补。 2.石膏板隔墙和实墙的交接处没处理好出现的裂缝,建议用拉法基防裂带多贴几道。然后再做乳胶漆。 3墙面基层没处理干净也会出现开裂,新房墙面的原有腻子建议全部干净的铲除,那层腻子是开发公司为应付验收而做的,质量不是很好。清除不干净,容易导致完工后的乳胶漆大面积出现细小裂纹。出现这种情况,建议改贴墙纸比较合算。 4.旧房新装,如果是石灰和石沙粉刷的,建议把原有墙面的粉刷层全部铲除后重新用黄沙和水泥粉刷。不然会出现第3种情况。 5.窗角下面的裂纹,那是由于沉降不均引起的,建议过一段时间再修补。以上是个人意见,仅供参考。
墙面有裂缝,且裂缝处抹面砂浆有空鼓现象。这种情况首先要找准空鼓范围,沿空鼓四周进行机械切割(适当扩大切割范围),使切割部位形成较整齐规则的平面,四周切割边切成向外约45度的斜口,而后人工凿除空鼓砂浆至墙体砖面或不空鼓的底层砂浆面,用钢丝刷刷除松动部位,冲洗浮灰。爱迪界面剂刷一道,抹面时最好用混合砂浆(掺稠化粉)。抹面厚超过10mm时,分2次粉刷。养护约7天时间,干燥后刮2遍腻子,打砂纸刷涂料。 抹面砂浆不空鼓,存在大面积密集型裂缝现象。这种情况要铲除原墙面腻子,清洗干净后重新刮腻子,打砂纸刷涂料;也可在上面批二遍柔性腻子。 抹面砂浆不空鼓,表层无起皮脱落,存在少数稀疏型裂缝现象。这种情况则采用“见缝补缝”原则,顺裂缝将墙面腻子铲除约2~3cm宽,深度至砂浆面,清洗干净后,用柔性腻子将缝隙补平,打砂纸刷涂料。业主在辨别开裂问题时如果把不准,必要时可以请权威部门进行检测。
回答者: 南太湖闺女
3人
回答
混凝土路面出现裂缝该如何补救?
混凝土路面施工中,浇筑完成24小时后就需要切缝,深度为路面厚度的1/4~1/3,每6米左右切一道,若路面宽度大还需要纵向切缝(不过一般较宽的路面都是分幅施工的,把施工缝当分割缝好了)。若切缝时间没有掌握好,由于混凝土凝固收缩就会裂缝。裂缝比较小对质量没有多大影响,不好看而已,可以采用热沥青灌缝解决;若裂缝较大(透底或者几乎透底)且多,那就没有什么办法补救,只能砸掉重新浇筑了。
你好,混凝土路面裂缝修复的方法: 1、直接灌浆法:适用于非扩展性收缩裂缝。①将缝内清理干净;②缝内及路面采用涂刷方法铺一层聚氨脂底胶层,厚0.3±0.1mm,底胶用量0.15g/m2;③准备好灌浆材料,灌入缝内,固化后通车。 2、压注灌浆法:适用于0.5mm以下的非扩展性表面裂缝(压力灌浆)或3mm左右裂缝(注射器灌浆)。①将缝内清理干净;②配好灌缝材料;③用压缩空气喷嘴或注射器灌浆;④加热固化后通车。 3、扩缝灌注法:适用于小于3mm的轻微裂缝。①顺着裂缝用冲击钻将缝扩宽成1.5~2.0cm的沟槽,最大深度不超过2/3板厚;②将缝内清理干净,填入粒径0.3~0.6 cm清洁的 4、条带罩面法:适用于贯彻全板厚度在3~15mm的中等裂缝。 ①顺裂缝将两侧各约15cm,且平行裂缝切7~10cm深两条横缝,将此部分砼凿除;②沿缝两侧10cm,每隔50cm钻一对钯钉孔,并在二钯钉孔之间打入一对与钯钉直径相一致的钯钉槽;③用Φ16钢筋做成长20cm、弯钩长7cm的钯钉,将孔槽内填满快硬砂浆,安装钯钉;④将缝内切割凿毛,清理表面;⑤将修补面先刷一层同配比水泥砂浆,然后浇注快硬砼;⑥喷洒养生剂养生;⑦用切割机切缝,灌填筑料。 5、全深度补块法:适用于裂缝宽度大于15mm、错台大于12 mm的严重裂缝,砼补块可以恢复裂缝传递板块间荷载的能力,并最大限度地减少垂直变形。分为集料嵌锁法(适用于二级公路无筋砼路面的接触面交错的接缝内)、刨控法(即倒T型法,因缺乏水平边连第的接缝系统,只能在每条缝的一侧提供荷载传递)和设置传力杆法(适用于寒冷气候和承受重型交通荷载的路面)。①将破损面切除,锯缝应离破损位置至少30cm,在保留板底边部,沿内侧4cm位置,锯5cm深的缝,将切出的砼块清理干净;②检查垫层或基层,要求表面湿润,密实;③砼配比符合设计、规范要求,水灰比不大于0.4;④砼应在30~40min内摊铺,振捣密实并刮平,然后用养护剂养生;⑤砼摊铺后12h内,将板中间的各缩缝先锯到1/4板厚处,将接缝材料填入缩缝内,砼摊铺5d内完成接缝的封缝工作。
横缝修补: 1.当板块裂缝较大,咬合能力严重削弱时,应局部翻挖修补,先沿裂缝两侧一定范 围画出标线,最小宽度不宜小于lm,标线应与中线垂直,然后沿缝锯齐,凿去标线间的 混凝土,浇捣新混凝土。 2.整块板更换。 3.用聚合物灌浆法封缝或沿裂缝开槽嵌入弹性或刚性粘合修补材料,起封缝防水 作用。 纵缝修补: 1、如属于土基沉陷等原因引起的,则宜先从稳定土基着手或者等待自然稳定后,再 着手修复。在过渡期可采取一些临时措施,如封缝防水;严重影响交通的板块,挖除后可 用沥青混合料修复。 2.裂缝的修复,如采用一般性的扩缝嵌填或浇筑专用修补剂有一定效果,但耐久性 不易保证;采用扩缝加筋的办法进行修补具有较好的增强效果。 3.翻挖重铺是一个常用的有效措施,但基层必须稳定可靠,否则必须首先从加强、 稳定基层方面入手。 龟裂; 1.如混凝土在初凝前出现龟裂,可采用镘*反复压抹或重新振捣的方法来消除,再 加强湿润覆盖养护。 2. —般对结构强度无甚影响,可不予处理。 3.必要时应用注浆进行表面涂层处理,封闭裂缝。
除非敲掉,否则裂缝永远存在; 如果分格缝还没有切割,请立即切割,可以减少裂缝的扩散; 不要想去修补,补了还会继续出现裂缝,表面就像贴了膏*一样。
第一类,民用建筑中的裂缝处理,如楼板裂缝处理、墙体裂缝处理,混凝土梁柱的裂缝处理。随着住宅建筑的商品化概念的日益深入,人们对建筑行业提出了更高要求,在有裂缝的房屋里工作或生活,人们会产生裂缝恐惧感,这并不是杞人忧天,因为建筑物的破坏往往是从裂缝开始,近几年由于各种因素造成的建筑物裂缝已成为质量通病,轻者影响建筑物的外形美观、使用功能、损害结构的整体性、降低使用寿命,重者造成工程事故,使建筑失去使用价值甚至倒塌,这一切不同程度侵害了消费者的权益,因此无论是对无害裂缝的控制还是对有害裂缝的处理都至关重要。北京冶建工程裂缝处理中心是国内唯一集建筑物裂缝调查、诊断、鉴定为一体的裂缝处理专业机构,拥有经验丰富的混凝土结构、裂缝控制及建筑材料学科专家,提供针对性的修*案和材料选择。在面对裂缝处理问题时前期的方案设计比后期的维修处理更加重要,需要给予更多的关注。 第二类,工业建筑中的裂缝处理,如厂房地面裂缝,厂房墙体裂缝处理。这类裂缝处理对材料及施工的要求比较高,一些工业建筑裂缝处理过程中会遇到高温,高湿,腐蚀等环境问题,因此在材料的选择上尤为重要。 第三类,市政建筑中的裂缝处理,如桥面铺装裂缝处理,路面裂缝处理等,这类裂缝处理面临的问题是混凝土在室外*露,一些裂缝受温差影响变形较严重,不仅要考虑其粘接强度及抗压强度的问题,同时要考虑其受温差变化影响下耐久性的情况。 裂缝处理是一个系统的工程,不仅要考虑材料方面的原因,更要考虑裂缝出现位置建筑所处的环境特点,这对修复过程材料的选择,修复后建筑的耐久*有重要的意义。以上个人意见,供您参考。
回答者: 并蒂芙蓉
5人
回答
家里出现墙体裂缝怎么处理?
在墙面裂缝修补施工时要注意这样几个问题,首先是水泥和沙子的配比,最佳比例是1比3,配比不当就会影响墙面的韧性和张力;再有就是要找准腻子和乳胶漆的配比,在涂刷乳胶漆时,水加多了就会发生问题。电路改造要跟木工基础一块开始进行,因为开槽后要留出时间修补,水泥砂浆的干燥速度、收缩率与腻子粉不同,第一次修补后会出现收缩下陷,等做墙面施工的时候还要进行二次修补,这样才能找平墙面,避免开裂。在彩色墙漆出现裂缝等问题时,进行局部修补的效果往往不好,因为彩色墙漆再次涂刷会出现明显色差。要是保温板裂纹,用油灰*把裂纹切开,尽量深一些,填入石膏,注意一定要填实,填均匀,然后用绷带、尼龙网格布把出现裂纹的地方贴上,干燥后再刮腻子或做其他工艺的处理。如果裂纹比较严重,也可以用牛皮纸或报纸补缝,效果更好一些。
比较浅的话,可以用胶水胶好! 1、如大面积出现裂缝的话,将开裂处墙面基底凿成“U”型状,“U”型槽间距大于20CM以上,并对凿好的基底进行凿毛处理,再挂钢丝网。 2、在将墙面基底处理干净后,先在墙面上贴上一层的确良布、牛皮纸或报纸,利用纤维的张力,来保证乳胶漆漆膜的完整。这种办法比较简单易行,但效果一般。 3、将墙面表面的保温板去掉,或将水泥墙面除去,在保温层外面先安装一层石膏板或“五厘板”,然后在上面做乳胶漆。这种做法可以将不规则的裂纹全部去除,裂缝的地方一般就是板材之间的接缝,比较好处理。但这种办法造价较高、施工难度大。 4、采用带有弹性的装饰材料。目前,有一种“弹性腻子”可以在一定程度上弥补墙壁裂缝问题。某种墙漆也能起到弥盖墙面细小裂纹的作用。但这些材料本身的“弹性”较小,在裂缝很厉害的墙面上就不起作用了。 5、有些消费者干脆将墙体的保温层去掉。虽然这种办法可以一劳永逸,但是会降低墙面的保温、隔热性能,因此不建议您采用。
回答者: 追足的梦想梦
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