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17楼高层楼间距多少不影响采光

我是北方的，想买个高层，目前想在10层购买，不过开发商在正方的前面盖个厢房的高层，同样都是17层的，开发商说只遮挡1-2个小时左右，我有点不认同，有哪位大神能指点一下，开发商说的对吗？

百度用户(fjfhgyiy)

浏览:233 2025-07-07 09:24

共有4条回答

简单说下，现在的高层没有标准的正房，即面朝正南。为了避免采光问题，高层建筑的朝向基本为东南，或西南，所以不会存在整日不见阳光的情况，除非你的房子在东北角或西北角！楼主可以在正午12点的时候仔细去看下方位。呵呵90%的高层住宅都是这样设计建设的！如果17楼这个高度建议是距离50米以上才是比较靠谱的距离，

面对家园

2天前

南太湖闺女

1天前

简单说下，现在的高层没有标准的正房，即面朝正南。为了避免采光问题，高层建筑的朝向基本为东南，或西南，所以不会存在整日不见阳光的情况，除非你的房子在东北角或西北角！楼主可以在正午12点的时候仔细去看下方位。呵呵90%的高层住宅都是这样设计建设的！

叶叶惊鸿鸟

1天前

十五十六最好了像你这十八层的房子，楼间距五十米，十层以上一般采光都没有问题的，但是高层还是高点好，建议你买14到17层之间的，

老头豆腐脑

4天前

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17楼高层楼间距多少不影响采光

简单说下，现在的高层没有标准的正房，即面朝正南。为了避免采光问题，高层建筑的朝向基本为东南，或西南，所以不会存在整日不见阳光的情况，除非你的房子在东北角或西北角！楼主可以在正午12点的时候仔细去看下方位。呵呵90%的高层住宅都是这样设计建设的！如果17楼这个高度建议是距离50米以上才是比较靠谱的距离，

简单说下，现在的高层没有标准的正房，即面朝正南。为了避免采光问题，高层建筑的朝向基本为东南，或西南，所以不会存在整日不见阳光的情况，除非你的房子在东北角或西北角！楼主可以在正午12点的时候仔细去看下方位。呵呵90%的高层住宅都是这样设计建设的！如果17楼这个高度建议是距离50米以上才是比较靠谱的距离，

简单说下，现在的高层没有标准的正房，即面朝正南。为了避免采光问题，高层建筑的朝向基本为东南，或西南，所以不会存在整日不见阳光的情况，除非你的房子在东北角或西北角！楼主可以在正午12点的时候仔细去看下方位。呵呵90%的高层住宅都是这样设计建设的！

十五十六最好了像你这十八层的房子，楼间距五十米，十层以上一般采光都没有问题的，但是高层还是高点好，建议你买14到17层之间的，
回答者: 百度用户(fjfhgyiy) 5人回答
楼间距30米几层以上不影响采光

这个不好说，要看楼体之间的位置关系，现在好多楼盘为了采光好一点，都把两个楼错开来建，这样挡光就特别少了。建筑间距的控制是为了保障人们工作、生活的质量与安全，满足必须的日照时长、采光、通风、隔音等要求。房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。按照*规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。
回答者: 小小笨丫头 3人回答
11小高层楼间距

如果两楼间距31米，这个间距就不能满足大寒日两小时的日照要求。（可参考《城市居住区规划设计规范》5.3左右吧，日照间距系数就等于31/，大概是1;(33-9)我想您应该是想知道日照是不是充足吧，三层住户的窗台高度通常是在9米左右，早晚应该是能照到太阳的。你可以拿它对照当地的日照间距系数.0，例如北京市是1.6~1.7.2条文说明表1 全国主要城市不同日照标准的间距系数）不过如果你们搂前的东西两侧再无其他高楼遮挡？一般的11层住宅高约在33米多，6层带两层底商的住宅楼
回答者: 步步沦陷 8人回答
11层小高层楼间距多少合适？

楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。按照*规定（设计规范）以冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a) a-各地在冬至日正午时的太阳高度角

一般的11层住宅高约在33米多，6层带两层底商的住宅楼，三层住户的窗台高度通常是在9米左右。如果两楼间距31米，日照间距系数就等于31/(33-9)，大概是1.3左右吧。
回答者: 失望是河 5人回答
多层与高层楼间距各是多少

根据《城市居住区规划设计规范》的规定：多层建筑之间侧面间距不小于6m；高层与各种层数住宅之间不小于13m。房屋之间的正面间距按照楼高：楼间距＝1：1.2比值计算。

(一)建筑高度24米以下(含24米，下同)的居住建筑之间的间距为： 1、纵墙面与纵墙面的间距，密度一区内不少于建筑高度的0.9倍，密度二区内不少于建筑高度的1.0倍，密度三区内不少于建筑高度的1.1倍，其中在*级开发区和东西湖、汉南、江夏、蔡甸、黄陂、新洲等区的建制镇规划区内不少于建筑高度的1.2倍；并应符合建筑设计防火规范的间距要求； 2、纵墙面与山墙面的间距，密度一区内不少于10米，密度二区内不少于12米，密度三区内不少于14米；3山墙面与山墙面的间距，建筑高度在12米以下的不少于6米，建筑高度在12米以上的不少于8米。 (二)建筑高度24米以上(不含24米，下同)的居住建筑之间的间距为：纵墙面与纵墙面的间距，其中24米以下部分间距按前项第1目计算，24米以上部分在密度一、二区按不少于所增加建筑高度的0.3倍进行递加计算，在密度三区按不少于所增加建筑高度的0.4倍进行递加计算，不足26米时，按26米计算；其最大间距，在密度一区内可以不超过40米，在密度二、三区内可以不超过45米；
回答者: 幸福流 5人回答
33高层住宅楼间距多少米？

这个一般都是防火要求。按照高层防火规范，一般间距是9米。特殊情况是 4.2.2 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较高一面外墙为防火墙或比相邻较低一座建筑屋面高15.00m及以下范围内的墙为不开设门、窗洞口的防火墙时，其防火间距可不限。 4.2.3 两座高层建筑或高层建筑与不低于二级耐火等级的单层、多层民用建筑相邻，当较低一座的屋顶不设天窗、屋顶承重构件的耐火极限不低于1.00h，且相邻较低一面外墙为防火墙时，其防火间距可适当减小，但不宜小于4.00m。

哪要看你什么时候想照到阳光了是想多照两个小时呢还是无所谓还关系到朝向问题建议你到实地看一下房间或是垂询下已经入住的房主因为房子是要住几十年的不能过于轻率还是实地看看多问问专业人比较好希望能帮到你
回答者: 墨染青衣颜 4人回答

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