新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状态,对贯穿性裂缝引起重视。因此入住验收时,业主重点应该:.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。.承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久*有影响,是需要业主认真对待的。.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )
照片看拍裂纹阳台护拦与墙结合部主要接口规范造易造连接牢靠安全定影响解决办重砌护拦或加固
按我看气候原免夏膨胀冬缩点条细缝我家新房存条细缝我找看都反映原产放吧
阳台承受力能超承载力
算应该没问题(我所说10T视均布荷载计算).设计*1. 几何*: (单位: 除注明外,均mm)梁号 1: 跨= 1500 B×H = 200 × 4002. 荷载条件:均布恒载标准值=0.00kN/m ;载准永久值系数=0.50均布载标准值=65.00kN/m ; 支座弯矩调幅系数=100.0%梁容重=25.00kN/m3 ; 计算考虑梁自重:恒载项系数=1.20 ;载项系数=1.403.配筋*:抗震等级:非抗震 ;纵筋种类:HRB400 ; fyk=400 N/mm2混凝土强度等级:C25 ; fc=11.9 N/mm2 ; ft= 1.27 N/mm2;箍筋种类:HPB235 ; fyk=235 N/mm2配筋调整系数 =1.0 ;部保护层厚度=25mm ; as‘=25+10 = 35mm部保护层厚度=25mm ; as=25+10 = 35mm裂缝限值=0.400mm ; 挠度控制系数C=200二.计算结:单位说明: 弯矩:kN.m 剪力:kN 纵筋面积:mm2 箍筋面积:mm2/m裂缝:mm 挠度:mm 尺寸:mm内力计算采用限元计算截面配筋式:单筋-----------------------------------------------------------------------梁号 1: 跨= 1500 B×H = 200 × 400左右弯矩(-) : -102.375 -25.594 -0.000弯矩(+) : 0.000 0.000 0.000剪 力: 136.500 68.250 0.000部纵筋: 977 203 160部纵筋: 160 160 160箍 筋Asv: 747 290 290纵实配: 2E25(982) 2E14(308) 2E14(308)纵实配: 2E14(308) 2E14(308) 2E14(308)箍筋实配: 2d8@130(773) 2d8@200(503) 2d8@250(402)腰筋实配: ----(0) ----(0) ----(0)实配筋率: 1.23% 0.38% 0.38%实配筋率: 0.38% 0.38% 0.38%箍筋配筋率: 0.39% 0.25% 0.20%裂 缝: 0.286 0.151 0.000挠 度: 0.000 1.449 4.091裂缝: 0.286mm0.400mm挠度: 4.091mm7.500mm(1500/200)
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什么样的房子?只是龟裂的话,去表皮,重新粉刷就能搞定。一般问题不大 铺上砖 也就好了穿透行裂纹的话…就麻烦些了 如果有物业的话赶紧投诉去吧 这属于质量问题了 赔偿起来 虽然拖拉 总是比小命没了强
新交房屋墙地面裂缝问题一直是业主和开发商产生纠纷的因素之一,一般情况下裂缝从产生部位看分为墙体裂缝和楼板裂缝。从裂缝产生的原因又分为沉降、温度应力、建筑材料、混凝土配合比、设计不完善、未认真执行相关施工工艺标准等几种。房屋出现裂缝,业主可以查看楼上楼下房屋同位置是否出现类似裂缝,重点检查阳台、客厅墙和屋顶,并及时记录好裂缝的状态,对贯穿性裂缝引起重视。因此入住验收时,业主重点应该:.检查房屋外墙是否有裂缝(有漏水的隐患)。.承重墙是否有裂缝,裂缝是否贯穿整个墙面且穿到背后,是否有倾斜性裂缝(有结构安全隐患)。.承重墙是否有贯穿裂缝且在不同楼层墙体的同一位置均出现有方向、有规则的裂缝(有结构安全隐患)。.检查楼板(地面和顶板)是否有对穿型裂缝(与房屋横梁平行的裂缝),根据《混凝土结构工程施工质量验收规范》第8.1.1条规定,裂缝宽度在现行设计规范允许范围(0.3mm)内属一般缺陷,不影响现浇板的承载能力。但裂缝对结构的耐久性有不利影响。.检查楼板(地面和顶板)是否有受力裂缝,这种情况一般出现在支座处的板面,或板中部的板底。此类裂缝一般表示为与墙角呈45 的裂缝、与横梁垂直的裂缝等,这种裂缝往往不对穿,形状外宽内窄。应该说这类裂缝往往对结构安全和耐久*有影响,是需要业主认真对待的。.阳台、雨蓬等悬挑结构板是否有贯穿裂缝(有结构安全隐患 )
什么样的房子?只是龟裂的话,去表皮,重新粉刷就能搞定。一般问题不大 铺上砖 也就好了穿透行裂纹的话…就麻烦些了 如果有物业的话赶紧投诉去吧 这属于质量问题了 赔偿起来 虽然拖拉 总是比小命没了强
施工错误构造柱能随主体性施工否则构造柱结构受力完全改变悬挑梁设计全部负弯矩构造柱起施工变支座配筋完全同另外构造柱受竖向荷载每层向传递形集力七层裂应该原构造柱顶部应填砂构造柱同砌体起浇筑形整体
施工错误构造柱能随主体性施工否则构造柱结构受力完全改变悬挑梁设计全部负弯矩构造柱起施工变支座配筋完全同另外构造柱受竖向荷载每层向传递形集力七层裂应该原构造柱顶部应填砂构造柱同砌体起浇筑形整体
回答者: 古有照妖镜
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