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求解门面交房需要什么手续

求解门面交房需要什么手续
要什么 求解 门面 面交 交房
幼稚园新童鞋
浏览:67 2025-02-17 14:24
共有2条回答
一、调查商铺的产权二、免租装修期三、租赁保证金四、税费承担
爱吃鱼的狗
1天前
在交房前，开发商在通过审核，要按照相关的规定，用书面形式通知购房者在约*间内进行验收交接。交接的时间期限应该在发出通知的30天以内。购房人如果因为自己的种种原因，没有在这个时间段内进行收、验房，那么就相当于默认了验房，而且质量合格。这一点一定要重视。在规定的时间内，业主要及时进行验房，在此过程中，要做好一些*记录，也可以留取影像*，以作为以后的凭证。尤其注意的是，这中间不要忘记对房屋产权是否清晰进行核验，这是很有必要的。另外，验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，在这个问题上，业主要鼓起勇气，积极向开发商索要。
敌场称霸
5天前

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    在交房前，开发商在通过审核，要按照相关的规定，用书面形式通知购房者在约*间内进行验收交接。交接的时间期限应该在发出通知的30天以内。购房人如果因为自己的种种原因，没有在这个时间段内进行收、验房，那么就相当于默认了验房，而且质量合格。这一点一定要重视。在规定的时间内，业主要及时进行验房，在此过程中，要做好一些*记录，也可以留取影像*，以作为以后的凭证。尤其注意的是，这中间不要忘记对房屋产权是否清晰进行核验，这是很有必要的。另外，验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证，在这个问题上，业主要鼓起勇气，积极向开发商索要。
    回答者: 幼稚园新童鞋 5人回答

  • 明年交房的楼盘需要办什么手续？

    领表：《房地产转让申请审批书》、《房地产*合同》、《买方确认单》，填表。交易：*双方验人签字。查档：查房屋产权是否清晰、有无抵押、查封(上午查下午出结果，下午查次日出结果)。 鉴定：做《房屋安全鉴定报告》。核价：财政部门根据《房屋*(置换)合同》的成交金额评估房价。 地税：缴纳卖方房产营业税(免税的地税部门开具免税确认单)和印花税，印花税*双方各万分之五。 七天后交契税：交纳契税，领取契证交手续费，交纳交易手续费封卷，领取证回执。领证：买方拿*原件取。了解更多*可以上中房购平台，其还提供资金监管业务，保障交易房款安全
    回答者: 失落的城市 3人回答

  • 交房需要注意什么

    1.首先要看看文件、*是否齐全 2.全面验收屋内墙面、地面、水电、门窗、燃气管道等的质量 3.核对室内面积
    1、看下房子的面积，是否和购房合同的面积一样，避免有误差，如果有的话可以申请多退少补 2、验房      看下房子里面的         水电   是否通、门套   墙面   、地面      是否平整，   验下防水，燃气管是否安全，安装中央空调是本楼盘是别于其他楼盘的地方，验收不能忽视，空调主机管路安装是否符合设计要求
    建议收房日期、核实面积、合同及价钱多退少补问题、仔细检查地面，仔细检查地面有无空壳开裂情况。水电煤畅通情况和能否正常使用。验收下水情况、核对*合同上注明的设施核对*合同上注明的设施等等，希望对你有帮助
    房屋保修期问题：               根据*颁布的《建设工程质量管理条例》第四十条的规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为： 　　1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（70年）； 　　2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙的防渗漏，为5年； 　　3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期； 　　4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。 　　其他项目的保修期限也应明确在《保*》中。保修期自业主接收交付之日起计。
    1.就算是收了房子,如果有出现问题,物业或开发商还是要管的.所以验房时大面上看一下就好了.别太挑了.  2.看好你的合同,金额和面积,数清发,是不是够了.  3.看开发商提供给你的房屋实测面积表,和竣工备案表.记住,要看原件.你可以要一份复印件,也可以不要,但这两个东西,一定要看原件,你也有权要求开发商出示. 4.在收房时,物业会有一份复写纸的东西,记录了你提出的问题,一定要写全面.   顺便说一句,你就是在你的房子里看上一整天,以后也还会发现做的不到位的地方,建议不要太浪费时间了
    一项：查验文件 　　第二项：核实面积，计算和落实房款得多退少补问题。 　　第三项：验收房子。 　　1、看墙壁。2、看地面。3、验地平。4、查渗水。5、试门窗。6、测量一下楼层的层高。7、上下水。8、验防水。9、查电路。10、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报*装置。11、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方，验收时同样不能忽视。空调主机、管路安装是否符合设计要求等。
    1、看墙壁。2、看地面。3、验地平。4、查渗水。5、试门窗。6、测量一下楼层的层高。7、上下水。8、验防水。9、查电路。10、燃气管道是否安全，要开发商明确如何测试漏气报*装置。11、安装中央空调是本楼盘有别于其他楼盘的地方，验收时同样不能忽视。空调主机、管路安装是否符合设计要求等。
    回答者: 童年里的纸飞机 7人回答

  • 谁能告诉我交房需要什么手续

    比较简单的，你需要带上购房合同，本人*，如果不是本人去收房，要带上委托书以及委托人*复印件和被委托人的*，以及第一年的暖气费、物业费，另外可能还有些零碎的费用。详细的要咨询开发商，因为各家开发商可能有些不同。
    回答者: 你像天气 3人回答

  • 新房交房需要注意什么

    新房交房的时候，要注意的事项还真不少呢，当初我家交房的时候，我是专门找了一个专业的人陪我们一起验的房子哟。一些注意事项，我简单总结一下：1、如果在顶楼，看是否屋顶漏过水；2、电闸总开关以及漏电保护器是否齐备；是否正式电及接通与否，有的是零时电；如果局部有的插座，全部试一试是否安装正确、可用（有专用的插座电路检验仪器）；带着电笔、插座电路检验仪器去。3、水。自来水、热水、中水（如果有），是否接通，水压够不够；管路是否漏水；热水的温度够不够；所有的开关是否可用；4、暖气（入住以后再交今年的，即冬季再交），煤气。是否接通，表的读数基数，应该为零。暖气片是否齐备，毛坯房一般应该是带的。5、大门钥匙，总共几把？是否好用（所有钥匙都试着开、关一下）。门有无破损，翘曲变形，开关是否灵活。猫眼是否可用。弄清楚，做好交接。6、物业费可以交，不过要注明期限。装修保证金等装修时再交。电费，根据电表读数，只交交房日期之后的。7、防盗对讲、可视系统，是否完好，可用（也试一试）；8、宽带、电话线是否具备、可用；9、窗户是否严密，有无漏水,开启是否灵活，开关是否完好、可用；10、厕所，查看正下方楼房对应位置，看看洗脸盆下水道管道是否有S弯管（防止臭气上串的），若果没有，在装修施工时应该注意做好，这一条是提醒您装修用的。和交房无关。
    回答者: 你好明天啊 1人回答

  • 求解答现在买房需要什么手续

    1、看你是全款,还是贷款, 2、前者,只要带上钱和*即可. 3、后者,需要*、户口本,收入证明、所在单位的单位营业执照复印件(加盖公章) 4、如果是买新房的话,签的合同都是开发商的格式合同.就是有争议也改不了. 5、如果是精装的房子,还要有精装协议. 6、还有一点就是什么时候交房入住要看清了再签.别的就没什么了. 7、人家让你在哪签字就在哪签字就行了. 希望我的回答能帮到您
    回答者: 讨你欢心人 3人回答

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