谁晓得新房卫生间棚上漏水是怎么回事

先在漏水最严重的位置进行原因排查，分析出具体是什么原因漏水。 1、外墙漏水。那必须找物业解决问题，因为外墙漏水修补起来很麻烦 2、卫生间、厨房、阳台漏水，那就是防水没做好，那就要将地面地砖或者卫生间沉箱拆掉，重新找平做防水，再贴砖，贴砖的时候尽量小心，不要将防水层刮掉，还有就是需要注意地面与墙面接口位置防水的接口位置，尽量往上刷点，不要就只是刷地面 3、水管漏水，那要排查出哪个位置水管破了，找出自己当初水电铺设的竣工图，对照找出水管走向，然后排查漏水位置，将小范围的地砖拆除，然后将水管重新修补好，水压测试，没问题的话那就可以重新铺砖了。（注意最好还有多余地砖的情况下，如果没有建议看下打大一点，不然只修补一两块很难看） 总之，根据实际产生漏水的原因，是因为防水问题、还是水管渗水问题，具体问题具体分析，再进行修补方案确定，不要盲目去 希望对你有帮助

房屋本身的质量问题，或是楼上或者隔壁使用不当等原因，导致自己的房屋出现漏水，可根据法院审理的此类纠纷，概括而言，*途径区分以下三种情况而定： 一、新购商品房出现漏水，若是房子本身质量问题，又在《住宅质量保*》承诺的保修范围和保修期限内，业主可要求开发商承担修复责任。同时，维修漏水可能需要进入上一层住房维修，根据《中华*共和国民法通则》第八十三条对相邻关系确定的基本原则，楼上业主应当为楼下业主维修漏水提供必要、适当的便利。 二、漏水是因相邻房屋的原因所致，则可要求对应的楼上或者隔壁屋业主承担停止侵害、排除妨碍、赔偿损失的侵权责任。一般而言，既可以选择主张要求相关责任人员直接对漏水部位进行修复，也可以选择自行修复漏水而主张要求责任人赔偿损失。应注意的是，由于民事诉讼中遵循“谁主张，谁举证”的原则，漏水纠纷的原告负有证明存在漏水情况、因漏水遭受的实际损失、漏水的具体原因等事实的举证义务，所以需收集和保留好相关证据，否则可能会因证据不足而承担败诉风险。漏水原因，必要时可以通过申请专业机构进行鉴定来确定。 三、大楼顶层的住户，可能会出现屋顶漏水的问题。由于整栋大楼的屋顶，属于全体业主共同所有的部分，不属于部分业主专有。根据《中华*共和国物权法》第七十二条的规定，“业主对建筑物专有部分以外的共有部分，享有权利，承担义务；不得以放弃权利不履行义务”，因此，屋顶漏水可根据规定使用物业的维修基金进行维修；如果大楼没有缴存维修基金，则应当由全体业主共同出资进行维修。 总之，一旦发现房屋“漏水”，可依法依规*；但从降低成本和邻里和睦等角度考虑，各方最好能积极协商、友好解决，尽量避免争讼。 希望以上*能帮助到你。望采纳。

卫生间漏水修理 如果是上下水管坏了，就应该换水管，如果是地面渗水，就按以下步骤进行卫生间漏水维修吧！      将表面的灰尘、油污、积水等处理干净，并保持表面干燥；         如果瓷砖缝是用填缝剂填的，需要用*划出一个小槽；     在瓷砖面、瓷砖缝、墙缝、管根等水泥部位，喷渗透型防水剂，一定要喷涂均匀；   待防水剂9成干以后（大约2小时以后），用填缝膏填实所有瓷砖缝及破损和缺陷部位，管根周围等薄弱环节用填缝膏涂刷加固；     地面与墙面连接处以及管根周围用塑钢泥做防水边；   防水施工结束后，24小时内施工部位不能淋水。

卫生间漏水维修前，先要判断出卫生间漏水的原因，两种漏水原因的判断方法如下：1、判断地面渗水的方法：只要地面用水，楼下就有渗漏水现象，地面不使用水时，楼下不再渗漏水。2、判断水管渗漏水的方法：一般水管渗漏水量大，并且有持续性；往地漏，手盆，坐便倒水即可判断下水管有没有问题，如果卫生间连续几天都没使用水，但是还有渗漏水现象，并且渗漏水没有减轻，即为上水管问题。卫生间漏水维修方法：如果是上下水管坏了，就应该换水管，如果是地面渗水，就按以下步骤进行卫生间漏水维修！

　　渗透型防水剂 　　用量：瓷砖面及接缝可刷10平方左右   ; 　　颜色：无色透明; 　　干燥时间：1-2小时; 　　用途：大面积整体涂刷，达到整体防水效果; 　　施工方法：外观和水一样，直接用包装配套喷头来喷或用刷子刷均可 　　塑钢泥(第三代) 　　用量：卫生间、厨房做防水收边可施工30-40米左右。根据边线宽度不同，用量略有不同; 　　颜色：白色，灰色，   黄色，黑色(默认白色); 　　干燥时间：24小时; 　　用途：封边处理。使墙角、墙根、管根等位置永久防水; 　　施工方法：AB混合后使用。外观和像皮泥一样，使用时搓成细长条按压到施工部位 　　防水膏 　　用量：10平米(200*300方砖)/盒、20平米(300*600方砖)/盒; 　　颜色：白色   ; 　　干燥时间：24小时; 　　用途：填缝专用，修补缝隙，缺陷等; 　　施工方法：外观和牙膏一样，用手指或刮片直接填塞到空的缝隙中压实抹平即可 　　希望我的回答能帮到你

买一小袋防水剂，其实就是高标号水泥预先混合了颗粒很细的石英砂。大约1公斤，15块钱。如果嫌水泥的颜色深影响卫生间整体美观，还有白色的瓷砖填缝剂，外观跟白灰一样，天津产的，10块钱一公斤装的小袋。       二者用法都差不多：用水调成粘稠的糊状，然后勾抹缝隙处即可。最后用食指勾抹，然后旁边粘到瓷砖上的待稍干后以干抹布擦去即可。      稍作等待，水逐渐减少就不用修了。趋势不减，还要修的，不过维修时不要那么盲目，认真打压试水，确定之后方可恢复墙面或地面。

会造成楼板的变形，或者是用量不足描述的不够清晰详细，楼板重量增加了，但做完这些后就漏水了……这很有可能是用的防水材料不好，表面安装马桶等浴器没有进行破坏性工作，当铺了瓷砖后，新做的防水层无法适应就开裂失效了，我只好脑补一下。做好防水后，正常试水-不漏水，或者是假货

那么是开发商的责任，如果是单纯下水管道漏水，物业负责人，楼下业主），三方。（装修的时候应该做防水实验：楼上业主。如果是楼下的棚顶，应该是三方确认过后才能继续装修，有漏水，那么就是楼上的防水没做好。是楼上住户和物业的主要责任要找到漏水的原因

解决的方法应从以下几个方面入手。1、排水，从瓦上、天窗、烟囱、排气空、瓦的交角处查看排水是否流畅将积水排走。2、堵水，在辅设的防水层上面找出漏水点将防水层修补好把水堵住。3、引水，这是最下等的做法，也就是说在找不到漏水点的情况下才使用的一种办法，将积聚在保温层中的水引到外边，具体的做法如下a、将瓦退掉,砸开保护层、去掉防水层、找平层将露出的保温层积水多的部位划上记号再去掉保温层并清理干净。b、在清净的混凝土板上找出漏水点，用防水宝材料堵住，然后大面作一道防水层，在有记号处设置排水口，然后回填找平。c、重心做防水处理，并要和原来的防水层搭接好，做好保护层将瓦装好。清理好现场一、承揽大型房屋、地下室防水维修、维护和各种防水工程设计。二、建筑防水工程包括：屋面防水、桥梁防水、地下室防水、空腔防水、隧道防水、卫生间防水、外墙防水、游泳池防水、各种金属面和混凝土面的防水工程。 堵漏工程：地下室、地下车库、游泳池，卫生间，地下通道、砼裂缝渗漏水,带水堵漏的防水维修工程。 三、屋面砼板裂缝、穿墙管、墙角、渗漏水,带水堵漏工程。四、各种建筑物与地下混凝土工程的裂缝、伸缩缝、施工缝、结构缝的堵漏密封。五、地铁、电缆沟、涵洞、污水处理池、*填埋场防渗、砼裂缝渗漏水,带水堵漏工程。 六、各种水池、消防池、泵房、电梯井矿井、人防通道、等项目带水堵漏工程。七、水利水电工程的水库坝体灌浆，输水隧道裂缝堵漏、防渗，坝体混凝土裂缝，隧道，桥梁，的防渗补强，防水维修工程。

先自己做防水，让楼上检查下那种情况是慢性渗水！或者找一间有检测设备的检查漏水点后维修，不处理就会演变成漏水和大面积渗水了，沟通不来你可以拍下证据让物业认证后，棚上有积水

第一把棚拆下来看一看漏水点，如果水管接头不漏水管没破，再问一问楼上最近换没换过靠墙的水管接头，因为防水只做离地面20至30厘米高，30厘米以上高的水管接头更换没有拧紧和老化㥧水它是直接慎到防水层外面而漏到楼下，如果都没问题最后确定是防水的问题

就会漏在你家里了？如果楼上还有其它的没做好防水。刚好你家楼顶水泥板密度比较小楼上只有一家吗