小复式面积最大

（复式）经济性住宅：把普通住宅分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，增加土地利用率，最大限度降底开发成本。复式住宅交通面积都要比普通户型大，台阶与楼梯的设计容易为了紧凑而显得过于局促，家里有老人小孩的必须考虑其使用功能上的障碍，老人、小孩爬楼梯可能很困难。复式住宅在设计施工和使用上有一些不足：比如复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差；复式的中空容易形成回声噪音，较难避免。对面积不大的复式来说，中空比较浪费，会导致上层面积不易分配；复式住宅的层高过低，如厨房只有2米高度，长期使用易产生局促弊气的不适感；也有一些室内的隔断楼板均采用轻薄的木隔断，木材成本较高，且隔音、防火功能差，房间安全性较差。还有一部分顶层复式楼，楼层比较高，虽然屋顶呈坡式或有隔热层，但仍然避免不了夏天较热的情况。复式楼面积相对较大、单价相对便宜，但总房款一般不会低于单层总房款。属于经济型住宅。

有套间和上下层的住房才能叫复式住房，但面积足够大设计精巧的单层住房也可以叫复式一般如果不是别墅的复式住房大是因为将两层的面积加在了一起。

像我们九江这边，150---350平米不等，根据各个地区市场需求出现，正规商品房坡顶式结构的复式楼一般出现在顶层，公寓类复式楼面积大多是30--90平米没有一般，且大多是买一层送一层或两层送一层

安徽步升楼梯厂，来补充几个哦，旋转楼梯是其中之一，还有其它的也是可以做到的哦，1.在空间很小的情况下，且原楼梯洞口也不是很大的情况，可以选择做左右步的，洞口在1560*750，2.旋转加直跑的也是可以很省空间的，3.伸缩，靠梯，等，

找家本性价比高装饰公司既设计图设计案自解材料些

具体结构需要问物业——哪承重墙、能高度4.5米考虑合适做二层（楼考虑休息空间）

你是哪里的啊？不知道你们那边的装修行情什么样

十万感觉差不多 但不知道用什么材料 要是用最好的恐怕不够 在一个不知道做什么工程项目 应该都写一下

看产权吧算层两层算层些毕竟卖

1、复式楼客厅颜色的搭配              在复式楼的客厅设计颜色的搭配中呢，各种颜色的搭配能产生出各种不同的效果，让客厅的设计显得更加的活跃变幻莫测。绿色和白色的搭配能给客厅带来清新的气氛，使客厅显得清新自然，红色和浅绿色的搭配呢，能让客厅显得十分的光亮，空间效果十分的好，灰色与白色的搭配呢能让复式楼的客厅显得有冬天般的纯净，金色与褐色的搭配呢能显示出成熟与深邃的感觉。              2、复式楼客厅布局              复式楼的客厅装修设计需要有着合理的布局，各个功能区需要有着不同的分隔，保证每一个功能区的完整性和私密性，在客厅的设计中，沙发的位置，电视机的位置，茶几的位置都需要有着合理的布局，这些*休闲功能配合合理后才能让复式楼的布置显得更加的完善，人们在里面居住才会显得更加的清晰、愉悦。

你好，小面积的复式房装修应该: 1、复式楼客厅电视背景墙设计                   复式楼的客厅装修设计在墙面需要突出重点，如选用客厅电视机背景墙作为重点，这样当人们走进去的时候，将会有着良好的视觉感，确立好的这一面主题墙，其他三面墙的装饰可以简单些，运用各种装饰材料让主题墙有着独有的造型，这样便有着画龙点睛之笔。让复式楼的客厅装修设计更能体现出室内的美观感。                   2、复式楼客厅地砖的选择                   人们在地面装饰材料设计上如果是需要看上去十分的高贵典雅呢，则地板砖的颜色可以选用棕黄色，还可以配备淡奶油色，相互配合呢可以给房间创造出柔和和温暖的气氛，客厅的装饰变得更加的完美，给客厅营造出愉悦和舒适的高贵氛围，让客厅在外观的看起来特别的家化，这种地板砖的颜色搭配呢也是十分的受到人们的喜爱。                  当在选择地板砖形状和图案的时候，很需要表现出家居格调的个性，让个性化地板突出家居的风格特色，避免出现冷色感的地板砖，这样会让客厅显得很沉闷，地板砖的清洁方面呢也是十分的简单，经常用湿布进行擦拭，地面将会是保持洁净。       3、卧室的光线设计要点                   (1)卧室装修的照明要求不多，但需要注意的是，卧室不宜采用向下射的灯具，宜用照顶的灯光。因为反射过来的灯光更柔和，不至于过于刺眼而影响睡眠。       (2)灯带装饰照明也可，安装在顶棚的灯管很祥和，一条条美丽灯带又很漂亮。如果照明的灯具不在顶部，而是在墙上，这点限制则可避免。         仅供参考，希望对你有帮助。

单价其实也是正常每平方米价的二倍左右，可以买的，但实用面积有两层、居住适宜可以要。只要自己觉得价格合适，不会有什么特别的问题。这种房产是假复式。房产证只有一层的面积

至于多出的面积也就是象征性的补偿下拆迁补偿也只会按照房产证上面的面积补偿，北方好多老小区的小煤房拆迁也只是多给个几千块钱！实际拆迁补偿并没有多少优势

《房产测量规范》规定：1、永久性结构的单层房屋，按一层计算建筑面积；多层房屋按各层建筑面积的总和计算。2、房屋内的夹层、插层、技术层及其梯间、电梯间等其高度在2.20m以上部位计算建筑面积。3、层高小于2.20m以下的夹层、插层、技术层和层高小于2.20m的地下室和半地下室，不计算建筑面积。复式楼楼上的不算房产证面积，*规定内空高于2.8米的才算是房子面积，所以你买的复式楼只是一层的面积（包括公摊），这种复式楼称为假复式。无论哪种复式楼 其契税是按照房屋总价来计算，参考当地契税标准 1% 1.5% 3% 等。

要求售房者更改面积

建筑面积是基底面积*容积率.2米？对于一栋楼而言，要另算一层，你房子复式是两层的，土地使用面积是指基底面积层高超过2

你好：小户型复式，现如今很多年轻人都青睐这样的户型， 但是很多正待装修的用户可能对于小户型装修设计都感到头痛，原因有很多，当然最主要的原因还是价格便宜，而且有充足的顶层空间，在“小”中又体现着“大”。那么小户型复式装修设计要注意哪些事项？ 小复式装修攻略的注意事项——层高 们在选择小户型的时候，一定要注意层高，一般的小复式房，它的层高应该在5米以上，如果房子的层高小于5米，分成上下两层之后，会让人感觉空间非常的狭窄压抑。 小复式装修攻略的注意事项——布局 通常，在小复式房的下面一层，们会用作厨房、客厅、餐厅。然而在上面一层一般用作卧室。这样布局也是最科学合理的，因为可以把休息区和*区很好的分割。 小复式装修攻略的注意事项——楼梯 在小复式的房子中，楼梯是必不可少的。最好在楼梯的两侧安装扶手，这样可以保证楼梯的安全性和稳定性，以免家中有老人和孩子上下楼梯时发生意外。 总的来说，装修设计是整个装修工程的灵魂所在，而且大家要知道家庭装修首要是环保，安全，其次是舒适，美观，大方等等，说到底是只有贴近们家庭实际需求的设计才是好的设计。建议选择正规的装修公司为您服务，如选择非正规的装修公司，装修质量和售后服务可能无法得到保障，还可能带来财产损失，请谨慎辨别。

我知道的设计有3种：有三个层次的设计，第一层是客厅。餐厅设置在第二层，最上面一层是卧室，书房，主要是供我们休息的地方，中采用这种装修方式我们一定要注意一点的就是，楼层的高度。所以与其所它是一款小复式楼装修效果图还不如说跃层设计，虽然它在面积上是比较少，但是空间的位置足够。