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砖混结构房屋改造

结构房屋改造

水流同声

浏览:78 2025-04-09 15:51

共有6条回答

漏的话砸开瓷砖不吊洞将来下水管周边可能漏水，进行施工补救，及时到楼下问问是否漏水，建议你先使用一段时间。如果你已经铺了地砖。如果不漏就没问题

傲气的青春

5天前

砖墙的砌体严禁开横槽，抹灰层内可以开槽，不要破坏砖体。对于墙体来说，竖向承重比较好，如果改成用梁取代墙体，梁的支座放在什么位置这个问题不好处理，本来基本是竖向承重的砖墙变成了大偏心受力，估计结构就不稳定了。砖混结构承重的是砖墙，圈梁和构造柱只是起个提高整体稳定性和增加抗震性能的功能，你的想法可能不太现实，地基再牢靠，如果上部结构不稳定，那肯定也不行。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限*的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

老牛转身好

3天前

老砖混改造现在最多的还是坑震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体*很差，一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。但是~这不是唯一的办法，我个人更加喜欢进行一些创新，就是做夹墙梁和夹墙柱，简单的说就是砌体和混凝土的组合结构，利用钢筋和CGM灌浆料的流动性达到材料的组合。在这样做实际上的让砖混结构变成了框架结构，很多时候我都不考虑砌体的承载能力直接计算钢筋混凝土的承载力，确保足够的安全。要打掉一面承重墙的人家不是为了增加使用面积，而是为了让房间贯通起来，做点门啊或者是让客厅更大之类的，原因不管，我只是做结构的。我个人推荐做夹墙梁夹墙柱或者是扶壁柱，一个是因为整体性好，一个是因为施工方便安全性高，钢材和砖是无法达到很好很完美的结合的，毕竟材质的问题，但混凝土不同，一个是钢筋可以穿孔做锚固，一个是混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性，所以做这种混合结构的加固它的整体性非常好，另外施工安全指的是这种混合结构它是在拆除之前先做加固，而钢材横梁必须拆除后做好支撑再想办法把钢梁放进去，放钢梁进去的这个过程是没有支撑的，非常的危险。所以楼上说的加钢梁其实是不安全的。当然如果有相应的措施加强连接的话也能达到安全，但总体来说砖混结构的抗震都是很薄弱的，只能依靠构造措施才提高。上面是我在一个网上上写的，没改，我自己直接复制过来了，有问题继续问~

得爱的勇敢

4天前

用第二种方法，割出柱子的位置，采用钢筋混凝土浇筑柱子后（不用砖来砌筑），再拆除空砖。俯郸*肝鄢菲碉十冬姜浇筑的柱子与上部的梁，可以开斜面窗口将混凝土倾入，从而保证与上部的梁有很好的联系，密实。

发福的大鸟

5天前

地震的时候更危险，来代替拆掉的墙。如果利用加固的做法，就是砖墙厚度。另外，就不要拆，半砖墙可以拆，如果有顶砖的话，不包括粉刷，似乎砖墙可以拆。如果拆了。可以判断的是，都是绝对不能拆的，半砖墙以上，可以拆，12公分厚的墙，其实不然。如果是24墙。如果现场看不出梁，可以看看顶砖部位，也许看起来没事，抱歉，因为承重墙是要顶住屋面板的，那么梁可能在墙位，是圈梁。屋顶似乎没有承重了砖混结构的墙。半砖墙，要先说最好不要拆，看不见的，但是屋面板容易开裂，效果未必好

追足的梦想梦

5天前

渗水会出在这地方，开裂，尽量减少沉降；2，只是砌筑时不能一天砌到顶），现浇楼板不会开裂、分隔卫生间的这道240墙（作为内隔墙120也够了，要格外重视。但要注意从建筑结构角度分析、新砌墙与原先的墙的交接处：1，在底楼要做个大方脚基础-----分散上部墙体重量，墙顶与楼板间要用斜砌砖塞实-----以使上一层的墙体重量直接传导到基础上

在南方

4天前

相关问题

砖混老改结构

还是没问题的，只要不是整栋楼到处打洞，不是非不得已。受力构件不允许私自更改，板传墙，墙往下传基础，不鼓励你这样做从理论和验收规范上讲，应该没问题，因为竖向力传递方向是。像你说的这种还有圈梁，砌体砌块结构的房屋。当然，按照图纸上的所有墙体属于承重墙都是不能拆除的，就是在任意一匹承重墙上打个＞300cm大小洞口：基本使用荷载传板。但日常经验讲，甚至开一道门：砖混结构

只能在现有的基础上加些隔断，让户型更合理，户型不是很差砖混结构的不能拆墙

难度啊于墙体说竖向承重比较改用梁取代墙体梁支座放位置问题处理本基本竖向承重砖墙变偏受力估计结构稳定砖混结构承重砖墙圈梁构造柱起提高整体稳定性增加抗震性能功能想能太现实基再牢靠部结构稳定肯定行

砖墙的砌体严禁开横槽，抹灰层内可以开槽，不要破坏砖体。对于墙体来说，竖向承重比较好，如果改成用梁取代墙体，梁的支座放在什么位置这个问题不好处理，本来基本是竖向承重的砖墙变成了大偏心受力，估计结构就不稳定了。砖混结构承重的是砖墙，圈梁和构造柱只是起个提高整体稳定性和增加抗震性能的功能，你的想法可能不太现实，地基再牢靠，如果上部结构不稳定，那肯定也不行。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限*的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

渗水会出在这地方，开裂，尽量减少沉降；2，只是砌筑时不能一天砌到顶），现浇楼板不会开裂、分隔卫生间的这道240墙（作为内隔墙120也够了，要格外重视。但要注意从建筑结构角度分析、新砌墙与原先的墙的交接处：1，在底楼要做个大方脚基础-----分散上部墙体重量，墙顶与楼板间要用斜砌砖塞实-----以使上一层的墙体重量直接传导到基础上

能拆，这个不是砖混结构承重墙，主要重量在梁上不要破坏梁的结构。
回答者: 过年好谔谔 7人回答
砖混结构房屋造价

砖混低啊，砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材等材料砌筑或装配而成。

1、施工单位承接土建工程，砖混一般在850-1000/㎡，框架为1100-1400/㎡。差值在200-400元/㎡。2、框架结构是指由梁和柱以刚接或者铰接相连接而成，构成承重体系的结构，即由梁和柱组成框架共同抵抗使用过程中出现的水平荷载和竖向荷载。框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、空心砖或多孔砖、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材砌筑或装配而成。3、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

框架结构和砖混结构谁的造价高(造价：框架大概在1000元/平米,砖混大概在750元/平米)因为框架剪力墙结构是用钢筋和混泥土线浇的.一般用于高层住宅,无论是隔音,隔热,抗震性能更好些，而砖混结构的通常用于老的低层房屋建设.。砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。框架结构住宅的承重结构是梁、板、柱，而砖混结构的住宅承重结构是楼板和墙体。在牢固性上，理论上说框架结构能够达到的牢固性要大于砖混结构，所以砖混结构在做建筑设计时，楼高不能超过6层，而框架结构可以做到几十层。但在实际建设过程中，*规定了建筑物要达到的抗震等级，无论是砖混还是框架，都要达到这个等级，而开发商即使用框架结构盖房子，也不会为了提高建筑坚固程度而增加投资，只要满足抗震等级就可以了。

（不包括复杂的基础）自己参加管理的话，约400元/，按建筑面积;m²

根据我了解的现在人工费一平米要２００多，光砖的价格一平米就要４００多，还不包括机械的费用了，不知道现在大同是什么价格

1、质量比较好的,一般每平方800元左右。2、砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。

100元/，700元/，材料自己买，你大包出去，大概600-630元/，不要包工头，也就是包工包料;平方米。若是材料自己买。若是单包工，大小工自己找;平方米;平方米材料价格各地差不多，照你那的工价算
回答者: 叶叶惊鸿鸟 8人回答
砖混结构房屋改造

漏的话砸开瓷砖不吊洞将来下水管周边可能漏水，进行施工补救，及时到楼下问问是否漏水，建议你先使用一段时间。如果你已经铺了地砖。如果不漏就没问题

砖墙的砌体严禁开横槽，抹灰层内可以开槽，不要破坏砖体。对于墙体来说，竖向承重比较好，如果改成用梁取代墙体，梁的支座放在什么位置这个问题不好处理，本来基本是竖向承重的砖墙变成了大偏心受力，估计结构就不稳定了。砖混结构承重的是砖墙，圈梁和构造柱只是起个提高整体稳定性和增加抗震性能的功能，你的想法可能不太现实，地基再牢靠，如果上部结构不稳定，那肯定也不行。住宅的折旧年限是指住宅价值转移的年限，是由使用过程中社会经济条件决定的社会必要平均使用寿命，也叫经济寿命。住宅的使用年限一般大于折旧年限。不同建筑结构的折旧年限*的规定是：钢筋混凝土结构60年；砖混结构50年。

老砖混改造现在最多的还是坑震加固，因为老的砖混房子里面很多没有圈梁构造柱，所以它们抗侧向力和整体*很差，一般的加固方法都是做钢筋混凝土板墙同时看是否存在圈梁构造柱，没有的话就加上，当然同时基础也要做扩大加固。但是~这不是唯一的办法，我个人更加喜欢进行一些创新，就是做夹墙梁和夹墙柱，简单的说就是砌体和混凝土的组合结构，利用钢筋和CGM灌浆料的流动性达到材料的组合。在这样做实际上的让砖混结构变成了框架结构，很多时候我都不考虑砌体的承载能力直接计算钢筋混凝土的承载力，确保足够的安全。要打掉一面承重墙的人家不是为了增加使用面积，而是为了让房间贯通起来，做点门啊或者是让客厅更大之类的，原因不管，我只是做结构的。我个人推荐做夹墙梁夹墙柱或者是扶壁柱，一个是因为整体性好，一个是因为施工方便安全性高，钢材和砖是无法达到很好很完美的结合的，毕竟材质的问题，但混凝土不同，一个是钢筋可以穿孔做锚固，一个是混凝土有流动性而且与砖有较好的结合性，所以做这种混合结构的加固它的整体性非常好，另外施工安全指的是这种混合结构它是在拆除之前先做加固，而钢材横梁必须拆除后做好支撑再想办法把钢梁放进去，放钢梁进去的这个过程是没有支撑的，非常的危险。所以楼上说的加钢梁其实是不安全的。当然如果有相应的措施加强连接的话也能达到安全，但总体来说砖混结构的抗震都是很薄弱的，只能依靠构造措施才提高。上面是我在一个网上上写的，没改，我自己直接复制过来了，有问题继续问~

用第二种方法，割出柱子的位置，采用钢筋混凝土浇筑柱子后（不用砖来砌筑），再拆除空砖。俯郸*肝鄢菲碉十冬姜浇筑的柱子与上部的梁，可以开斜面窗口将混凝土倾入，从而保证与上部的梁有很好的联系，密实。

地震的时候更危险，来代替拆掉的墙。如果利用加固的做法，就是砖墙厚度。另外，就不要拆，半砖墙可以拆，如果有顶砖的话，不包括粉刷，似乎砖墙可以拆。如果拆了。可以判断的是，都是绝对不能拆的，半砖墙以上，可以拆，12公分厚的墙，其实不然。如果是24墙。如果现场看不出梁，可以看看顶砖部位，也许看起来没事，抱歉，因为承重墙是要顶住屋面板的，那么梁可能在墙位，是圈梁。屋顶似乎没有承重了砖混结构的墙。半砖墙，要先说最好不要拆，看不见的，但是屋面板容易开裂，效果未必好

渗水会出在这地方，开裂，尽量减少沉降；2，只是砌筑时不能一天砌到顶），现浇楼板不会开裂、分隔卫生间的这道240墙（作为内隔墙120也够了，要格外重视。但要注意从建筑结构角度分析、新砌墙与原先的墙的交接处：1，在底楼要做个大方脚基础-----分散上部墙体重量，墙顶与楼板间要用斜砌砖塞实-----以使上一层的墙体重量直接传导到基础上
回答者: 水流同声 7人回答
砖混结构窗改门

你最好找专业的人看看。你可以到房产管理的部门问问。如果能改，应该也是要经过审批才能完全合法的改能不能改需要核对图纸才能决定

改不了，改完了阳台没有寿命了。

砖混应该上面有俯饥*渴鄢韭碉血冬摩过梁，开门问题不大，但是不要开大，过梁规范一边搭接是24CM，实际应该没有，所以开门的时候，多注意看看，已避免日后门头坍塌，或缝隙。

不太可能有抗倾覆功用，绝对不能改，这种情况不多，几百毫米长。具体到某个阳台，或请一位专业建筑结构设计人员来现场看一下，这样更把握些！一般来说，最好咨询一下原设计单位。如果窗下这个跺较小，或挑梁式阳台这有点说道。如果门联窗的窗下的墙被设计有负担阳台抗倾覆作用时

窗改门是不允许的，可以到房管局投诉，直接上工商说的不清楚啊，一般小区物业会管的！如果是没有执照的。如果是在小区里砖混结构的房子

多注意看看，开门问题不大，过梁规范一边搭接是24CM，所以开门的时候，已避免日后门头坍塌，但是不要开大砖混应该上面有过梁，实际应该没有，或缝隙

如果你敲掉一部分承重墙，要影响今后的建筑使用寿命，那时又要劳民伤财了，是平行的还是垂直的，你说梁在上面承重墙是不容许敲掉的，万一给楼下有些业主发现了，去举报的话，还是要你恢复原样的？现在就是有一些人把承重墙东敲西敲的
回答者: 面对的青春 8人回答
砖混结构农村房屋怎么设计？

按大家说的，在1层顶，也就是2层底，有墙的下面要有梁来做支撑墙体的重量。其实你只是想把房间分隔开，位置什么的都有个变化，房间与房间之间的你可以做成隔墙，你的承重墙如果是用240厚的话，房间的隔墙可以（1/2砖）120厚，砖墙的几个厚度，你还是问问一些施工的师傅什么的，能隔最好，也要做到隔音，长度超过6m要做砖壁柱。为了保证砖隔墙不承重，在砖墙砌到楼板底或梁底时，将立砖斜砌一皮，或将空隙塞木打紧，然后用砂浆填缝，半砖隔墙间隔耐久，也能隔音，就是自重大，湿作业多，施工麻烦。这上面只是按说的砖混用到普通砖，你还可以用砌块，板材来做隔墙。还有就是我画过2次砖混结构，也不清楚在农村建房是不是还用到预制板，预制板和梁怎么处理也问问施工的师傅。

砖混结构的房子通常都设有圈梁、构造柱等，地基一般采用条形砖基础并带有地圈梁。这种房屋的结构一般也都是按照*设计规范及施工规范建设的，其特点是造价便宜，其使用寿命一般也在50年左右。所以你不必担心其使用问题，尽可放心居住。由于其承重结构主要是砖墙，因此，在改造和装修时，要尽可能地多多询问专业人士。

平面功能组织紧凑，交通联系方便。 2、立面凹凸有变化，造型美观。 3、平面紧凑，外墙完整，结构简单。 4、采光、通风良好，符合湛江地区气候特点。同时，考虑当今社会环保、节能的要求，本方案可根据当地的特点增加沼气池、太阳能等环保节能设施，进一步改善村镇环境和推广环保节约型的社会，营造更具有吸引力的新一代的村镇居住环境。建筑占地面积为：10m*8.8m，用地面积：100.2㎡，总建筑面积：190 ㎡；建筑层数：地上二层；建筑高度：7.8m(含屋顶）平屋顶；建筑结构：砖混结构；设计功能：一层：客厅、卧室两间、餐厅、厨房、卫生间；二层：客厅、卧室三间、餐厅、厨房、卫生间；图纸目录：一层平面图、二层平面图、屋顶平面图、正立面图、侧立面图、剖面图、楼梯平面图、楼梯剖面图、厨房卫生间大样图、门窗表；结构：结构设计说明（1、2）基础平面图、楼梯剖面图、二层结构配筋图、女儿墙配筋详图、三层结构配筋图、楼梯间屋顶结构图。本套图纸包括DWG（可修改编辑及打印）和高清PDF（打开更方便，也可打印）两种格式。砖混结构二层农村住宅房屋设计图 10x8 建筑立面图高度为：7.8m 砖混结构二层农村住宅房屋设计图 10x8 建筑一层平面布局图占地面积：10m*8.8m 砖混结构二层农村住宅房屋设计图 10x8 结构基础平面预览图砖混结构二层农村住宅房屋设计图 10x8 全套设计施工预览图
回答者: 脑白金干活 3人回答
砖混结构小窗户改飘窗

砖混结构中的飘窗下口，是做砖做到那先浇筑

和无烟灶做法一样。

不可以。飘窗的墙虽然不是承重墙，但是属于外墙，具有一定的承重作用。名词解释砖混结构砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙、柱等采用砖或者砌块砌筑，横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。也就是说砖混结构是以小部分钢筋混凝土及大部分砖墙承重的结构。砖混结构是混合结构的一种，是采用砖墙来承重，钢筋混凝土梁柱板等构件构成的混合结构体系。适合开间进深较小，房间面积小，多层或低层的建筑，对于承重墙体不能改动，而框架结构则对墙体大部可以改动。设计要求以承重砖墙为主体的砖混结构建筑，在设计时应注意：门窗洞口不宜开得过大，排列有序；内横墙间的距离不能过大；砖墙体型宜规整和便于灵活布置。构件的选择和布置应考虑结构的强度和稳定性等要求，还要满足耐久性、耐火性及其他构造要求，如外墙的保温隔热、防潮、表面装饰和门窗开设，以及特殊功能要求。建于地震区的房屋，要根据防震规范采取防震措施，如配筋，设置构造柱、圈梁等。砖混结构建筑可以在质感、色彩、线条图案、尺度等方面造成朴实、亲切而具有田园气氛的风格。设计时还可以统一考虑附属建筑和庭园环境布置，以取得和谐的艺术效果。

要是砸了，肯定要换窗户的。那个墙肯定是后来砌上去的，砸了就改变了墙外观了，不过估计大家都会砸的。这是任何开发商和物业都不允许的，这样就和主流飘窗一样了，否则装修押金就别想退了，可以在窗户口以下做那种储物柜或是抽屉功能的窗台。建议还是改造窗户吧，直接影响了楼体外观，砸完后窗下整个都破了如果是要换窗子,那个位置可以砸.那个墙不是承重墙.是后砌上去的

能概论要看建筑主体结构飘窗面外面肯定能打掉请叫工程部门看哦

砖混结构不建议开大洞，因为整面墙都是要承担重量的，开了大洞以后，那面墙的受力就会变大了，墙很容易就裂的。

昨天就在昨天我刚刚也想这样说。
回答者: 狂笑成癫 8人回答

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