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租房漏水谁的责任

租房漏水责任

bugger

浏览:55 2025-03-08 15:41

共有4条回答

出租房屋漏水的话由房东负责。依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

thingk

5天前

你好:应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.第一，承租方不交房租就不要让他住下去了；第二，你交给承租人房子的时候是有那个阀门的，现在没有了，他没有尽到保管责任，我的意思你明白吗；第三，了解他的工作单位，当心他跑了。谢，这个人是跑不了的，因为他租赁我的房屋是给他开的饭店的服务员居住的。他有固定的经营场所。目前这种状况如果供暖公司肯为我出具一份证明，证明放风阀非外力原因不可供罚垛核艹姑讹太番咖能造成这种后果的话能对诉讼有帮助吗？合同已经写了：在出租期间出现的发水，漏电，下水道堵塞等问题，由乙方（承租方）负责。只要出现这个现象就要承租方负责，不问原因的。你把原因扯进去，反到复杂了。

金钱永不眠

4天前

根据租房惯例，那么你用不着害怕的，你需要保存管子自然破裂的证据，比如拍照等。不过，也要由房东来承担的，即使是坏了一个灯泡，你就让他告去吧，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。因此，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，其更换所需要的费用，租房者应当及时通知房东做适当的处理；在正常使用的过程中只要可以确认这个漏水（管子破裂）不是因为你的使用不当所导致的

白虎观会

3天前

租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。

柏海赞

5天前

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租房漏水谁的责任

出租房屋漏水的话由房东负责。依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

你好:应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.第一，承租方不交房租就不要让他住下去了；第二，你交给承租人房子的时候是有那个阀门的，现在没有了，他没有尽到保管责任，我的意思你明白吗；第三，了解他的工作单位，当心他跑了。谢，这个人是跑不了的，因为他租赁我的房屋是给他开的饭店的服务员居住的。他有固定的经营场所。目前这种状况如果供暖公司肯为我出具一份证明，证明放风阀非外力原因不可供罚垛核艹姑讹太番咖能造成这种后果的话能对诉讼有帮助吗？合同已经写了：在出租期间出现的发水，漏电，下水道堵塞等问题，由乙方（承租方）负责。只要出现这个现象就要承租方负责，不问原因的。你把原因扯进去，反到复杂了。

根据租房惯例，那么你用不着害怕的，你需要保存管子自然破裂的证据，比如拍照等。不过，也要由房东来承担的，即使是坏了一个灯泡，你就让他告去吧，房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。因此，有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时，其更换所需要的费用，租房者应当及时通知房东做适当的处理；在正常使用的过程中只要可以确认这个漏水（管子破裂）不是因为你的使用不当所导致的

租房子二十天卫生间漏水漏到楼下，应该由谁负责任，视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任，的，由责任人承担，如果漏水是属于房屋修缮原因的，要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。房屋修缮的责任规定由房东负责的，扣除当事人应该承担的责任外，其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的，房东不需要赔偿。因此，租房者在签订房屋租赁合同时，一定要看清楚合同上面所规定的条款，明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款，租赁双方要协商一致，以免在日后租房过程中产生争执，引发不必要的烦恼。
回答者: bugger 8人回答
租房子漏水谁的责任

你好:应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.第一，承租方不交房租就不要让他住下去了；第二，你交给承租人房子的时候是有那个阀门的，现在没有了，他没有尽到保管责任，我的意思你明白吗；第三，了解他的工作单位，当心他跑了。谢，这个人是跑不了的，因为他租赁我的房屋是给他开的饭店的服务员居住的。他有固定的经营场所。目前这种状况如果供暖公司肯为我出具一份证明，证明放风阀非外力原因不可供罚垛核艹姑讹太番咖能造成这种后果的话能对诉讼有帮助吗？合同已经写了：在出租期间出现的发水，漏电，下水道堵塞等问题，由乙方（承租方）负责。只要出现这个现象就要承租方负责，不问原因的。你把原因扯进去，反到复杂了。

如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话供花垛拘艹饺讹邪番矛，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决了，但只要你有证据，可以保证胜诉。

说白了就是耍无赖，你肯定有租赁合同吧，因为水是你用的，是出租方也就是业主的责任，希望让你赔偿，实在不行你可以走法律程序或者把中介一起告上。至于你们有没有赔偿责任，你要负连带责任不是你的责任，房东在往你身上推责任

楼下业主应该及时告诉你漏水情况并采取措施以防损失的扩大，你应该给予适当的补偿。双方可以协商，应该由你承担漏水造成的损失，根据你说的情形，发生漏水后。当然你好

出租房屋漏水的话由房东负责。依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。

你要负连带责任。至于你们有没有赔偿责任不是你的责任，希望让你赔偿，因为水是你用的，你肯定有租赁合同吧，实在不行你可以走法律程序或者把中介一起告上，是出租方也就是业主的责任，房东在往你身上推责任，说白了就是耍无赖
回答者: 并蒂芙蓉 7人回答
租房子漏水是谁的责任

如租赁合同中无特殊约定，例如承租方负责维修等条款的话供花垛拘艹饺讹邪番矛，意见如下：你可以发函要求房东赔偿你租赁期间因漏水而发生的损失，并通知其因不予维修，故解除合同，然后要求房东退还押金，这没有任何问题，完全合理合法。但房东拒不退还的话，你只能通过法院解决了，但只要你有证据，可以保证胜诉。

说白了就是耍无赖，你肯定有租赁合同吧，因为水是你用的，是出租方也就是业主的责任，希望让你赔偿，实在不行你可以走法律程序或者把中介一起告上。至于你们有没有赔偿责任，你要负连带责任不是你的责任，房东在往你身上推责任

淘壹吓就可以了房东的责任啊，用CPC防漏剂，可以要房东给你处理的，如果房东不搞的话你可以考虑自己搞

首先应分清谁的责任造成的漏水，由责任人赔偿因漏水造成的损失：1、如果是房屋装修的原因造成的漏水，殃及楼下，造成的损失应有房东负责。2、由于水管老化、管件松动而漏水，房东没有及时更换，并且房客刚搬来并不知情。由漏水致使楼下损失，这个是房东的责任，房客不承担责任。3、房客发现水管老化，房东没有及时更换，造成的楼下损失，应视由房东负主要责任，房客负次要责任。4、如果是房客因忘记关水管，造成的楼下的漏水损失应由房客承担全部责任。

不是你的责任，是出租方也就是业主的责任，房东在往你身上推责任，希望让你赔偿，说白了就是耍无赖。至于你们有没有赔偿责任，你要负连带责任，因为水是你用的，实在不行你可以走法律程序或者把中介一起告上，你肯定有租赁合同吧，如果没有的话事情就麻烦了

你好:应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.第一，承租方不交房租就不要让他住下去了；第二，你交给承租人房子的时候是有那个阀门的，现在没有了，他没有尽到保管责任，我的意思你明白吗；第三，了解他的工作单位，当心他跑了。谢，这个人是跑不了的，因为他租赁我的房屋是给他开的饭店的服务员居住的。他有固定的经营场所。目前这种状况如果供暖公司肯为我出具一份证明，证明放风阀非外力原因不可供罚垛核艹姑讹太番咖能造成这种后果的话能对诉讼有帮助吗？合同已经写了：在出租期间出现的发水，漏电，下水道堵塞等问题，由乙方（承租方）负责。只要出现这个现象就要承租方负责，不问原因的。你把原因扯进去，反到复杂了。

出租房屋漏水的话由房东负责。依据《合同法》第218条：承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担损害赔偿责任。另该法第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
回答者: 童年里的纸飞机 8人回答
出租房厨房漏水

让房东结合楼上邻居，把漏水问题解决掉就行！

一般这是房东责任，因这不可能是人为造成如果合同没有约定，个人观点，但租户应该在发现时关好水及时通知房东来处理

1、要有证据（证人）证明是出租房屋的水管老化漏水造成的损害结果，2、要有证据（证人）证明自己没有责任，（没有故意和过失责任）3、要请房产出租老板进行维修或赔偿情况确认，可以进行代支付。4、如果根据《租房协议》，住房期间由使用人自己负责维修，就只有自己承担。

楼主，你好！1、对于此类情况，需要找物业公司查明水管爆裂原因，如果是设备老化，非承租方恶意使用造成的爆裂渗水，你是不需要承担责任的。2、还要看你们当时签订的租赁合同，看有没有验收的的条款，如：本人已查看该房屋的所有硬件，均处完好状态，可以正常使用；一旦有这一条，您是要承担此次责任事故的。3、由于此次事故，楼下也遭受到了物业渗水造成的装修破损，您和业主本人均属于被追索赔偿的对象，所以您或多或少都要承担部分责任。

房主及中介公司有义务保证房屋符合相关的安全规定，自己承担楼下的业主的维修责任，其可以向房屋的装修施工单位索赔，满足正常的居住要求，属于原来厨房防水，无安全隐患，如果非自身原因。你通过中介公司承租的房屋，房主应该对楼下造成的损失进行赔偿、水路改造不合格或者管线老化等原因损坏如果造成的渗漏是自己对水路管线造成损坏

只要找准漏的地方，用塑钢泥和防水液就可以了这种漏水是很好治理的，100多块钱。非常简单

其次，你和乙方沟通的时候，房屋下水管漏水责任不在甲方，则该由乙方自行负责首先，不是你甲方导致的（因为你没用房屋）。综上所述。而因乙方没有及时处理，那么首先可以保证，而导致其货物被漏水所淹，那么，乙方在租赁期间丢失财物甲方不负任何责任”这一点和货物受损没有直接关系，房屋及所属设施的维修归乙方负责，那么甲方也就不可能知道下水管已经漏水，那么。二、合同注明的“经甲乙双方协商一致，也就不能及时通知乙方或先行维修了，看看你的下水管道保质期有多长时间，而是由乙方自行负责，甲方钥匙由乙方全部保管，但有间接联系，你的合同上注明了“租赁期间。三，因为房屋钥匙全部都在乙方收中，也就是说，也可以事先查看一下你的购房合同及房屋使用说明书及房屋质量保*，找开发商承担部分责任，你的房屋钥匙全部交给了甲方，该由其自己负责，甲方对下水管漏水也就无须担责，房屋使用无安全隐患，下水管漏水，责任当然在乙方，由乙方负责”这一点说明了在乙方签订合同之日起，下水管道漏水，房屋使用期间。这一点，而你身上也就不可能有房屋钥匙了，在使用期间。如果管道漏水时还在保质期内，你已经保证到了，甲方保证出租房屋的使用安全”这一点是指在合同签署日期为止。当然、合同注明的“房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外，那么你也可以和乙方商谈
回答者: 那个好听听 8人回答
楼上租户水龙头坏了漏水房东有责吗

这个貌似房东给弄反了吧应该是你要找房东赔吧，你可以强制性要求他应该要专修好给你租的房子，并且告诉他他房子楼上漏水绝对是长时间的事情，为什么都不去处理

谁损坏谁负责，自然损坏的，房东有修缮的义务，房东有义务保障房屋设施的正常使用。

这个貌似房东给弄反了吧应该是你要找房东赔吧，你可以强制性要求他应该要专修好给你租的房子，并且告诉他他房子楼上漏水绝对是长时间的事情，

这个貌似房东给弄反了吧应该是你要找房东赔吧，你可以强制性要求他应该要专修好给你租的房子，并且告诉他他房子楼上漏水绝对是长时间的事情，为什么都不去处理
回答者: 百度用户(cn#BfkuauL 4人回答
房子水管爆裂水漏邻居家谁责

应该协商解决,

看水管是你装修时安装的还是属于装修前的主管道,主管道因该是物业和自来水公司的责任,装修后自己排的当然就是自己的责任了

应该协商解决,不成只能诉讼解决。

如果您的房屋是买了后还在保修期内，完全可以联系物业管理找开发商来负责维修和... 如果是您自己家里在装修时安装的水管爆裂，那就只能由自己来解决了。
回答者: 百度用户(cn#BuBaGLB 4人回答

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