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租房漏水谁的责任

租房漏水谁的责任
bugger
浏览:55 2025-03-08 15:41
共有4条回答
出租房屋漏水的话由房东负责。依据《合同法》第218条:承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。另该法第219条规定,承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损失的,出租人可以解除合同并要求赔偿损失。
thingk
5天前
你好:应当由出租人承担责任,依合同法的规定,出租人有维修房屋的义务,但是如果是承租人故意造成的应当由承租人承担责任.第一,承租方不交房租就不要让他住下去了;第二,你交给承租人房子的时候是有那个阀门的,现在没有了,他没有尽到保管责任,我的意思你明白吗;第三,了解他的工作单位,当心他跑了。谢,这个人是跑不了的,因为他租赁我的房屋是给他开的饭店的服务员居住的。他有固定的经营场所。目前这种状况如果供暖公司肯为我出具一份证明,证明放风阀非外力原因不可供罚垛核艹姑讹太番咖能造成这种后果的话能对诉讼有帮助吗?合同已经写了:在出租期间出现的发水,漏电,下水道堵塞等问题,由乙方(承租方)负责。只要出现这个现象就要承租方负责,不问原因的。你把原因扯进去,反到复杂了。
金钱永不眠
4天前
根据租房惯例,那么你用不着害怕的,你需要保存管子自然破裂的证据,比如拍照等。不过,也要由房东来承担的,即使是坏了一个灯泡,你就让他告去吧,房东应当确保租户对于房间内部各种设备的正常使用。因此,有设备发生故障而导致租房者不能正常使用时,其更换所需要的费用,租房者应当及时通知房东做适当的处理;在正常使用的过程中只要可以确认这个漏水(管子破裂)不是因为你的使用不当所导致的
白虎观会
3天前
租房子二十天卫生间漏水漏到楼下,应该由谁负责任,视漏水原因根据合同确定。如果漏水属于一方责任,的,由责任人承担,如果漏水是属于房屋修缮原因的,要根据房屋租赁合同确定。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款:出租房屋的范围、面积;房屋租赁的期限、用途;租金的数额及交付时间;房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。房屋修缮的责任规定由房东负责的,扣除当事人应该承担的责任外,其他损失由房东负责赔偿。如房屋修缮的责任规定由承租人负责的,房东不需要赔偿。因此,租房者在签订房屋租赁合同时,一定要看清楚合同上面所规定的条款,明确租赁双方的权利与义务。如租赁用途、租赁期限、修缮责任、变更与解除合同、签订转租、违约责任等条款,租赁双方要协商一致,以免在日后租房过程中产生争执,引发不必要的烦恼。
柏海赞
5天前

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