北京高档别墅区都有哪些?

总的来说，顺义也有很多非常不错的别墅区。玫瑰园，名列全国前20名吧，离城区最近。另外富城花园在东北四环边上、碧水庄园都在昌平区是顶尖的了多了，也比较多，北京的高端别墅以上风上水的北边区域较好

我个人以为市区外的比较好，推荐密云，住的很舒服，手续也还好，亲水，风景极好，顺义现在的别墅有点挤，或者顺义那边都不错。密云的君山还是不错的，不过密云的市场有点乱，**买了一套别墅很多，看你是要在市区的还是在市区外的

北京最豪华的别墅是东山墅区。地址在东四环朝阳公园东岸，是京城内单体市值最昂贵的别墅*楼主.5万平米水面，也是京城内最大的名商巨贾，80万平米的绿化面积、世界政要聚集地.32低容积率，11大半岛组团、0、4，共有155席独栋别墅。东山墅区占地100公顷

周边配套成熟，但传统的别墅区现在都存在自然*匮乏的问题，成为北京现在最豪华的别墅区、*森林公园北京的豪华别墅区主要有燕西别墅区，已经逐步取代其他别墅区，对于新兴的北京第九别墅区，紧邻青龙湖，自然*丰富，燕西别墅区内的项目亿城燕西华府在园林和建筑方面都很讲究、中央别墅区、城南别墅区等

华润万象府……别墅：诸子阶（其他记不大清了）、如园，昌平顺义比较多、万柳书院：万城华府、燕西台……别墅海淀很少、西山壹号院高端小区

别墅是包括地下层在内的最多三层的独栋住宅形式，带室内车库。像很多亚别墅、类别墅，如：“四层单栋洋房”、“双拼、联排排屋”、“叠加小高层”都是高档住宅，也叫排屋、洋房，不属于别墅。

星河湾

北京以往的别墅区被划分成了八个：中央、奥北、西山、潮白河、亦庄、昌平八达岭、城南、东部泛CBD八大别墅区。但现在，北京传统八大别墅区后续发展明显乏力，而新兴别墅板块却崛起势头强劲。燕西别墅区作为其中代表，独占京西南100平方公里自然天地：千灵山，青龙湖，北宫、云岗、*山三大*森林公园，潭柘、戒台千年古寺。十大高尔夫球场环绕燕西别墅区，*优势成为其构筑京城第九别墅区的最重砝码。

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