次顶楼 怎么样

1.不错的 新盘的价格最贵的就是次顶层 你眼光很好2.尤其是边套 可以多几个采光的窗户 你说带飘窗 和 东边套 那就更好了3.高层本身视野就不错 如果前面没有楼遮挡 且有景观的话 那就更好了4.你放心吧 新建商品没有你父母说的这个问题的回答完毕

如果你买27楼的 你也要看楼上的阁楼是全阁楼 还是 半阁楼 后者容易出问题的！！！！可能是风景看的好些 但是日后的一些问题 就会出现的！其次不能买2楼 下水道容易堵！我不建议买这么高的楼层高层最理想的楼层是整栋楼的中间3层 但是记住 千万不要买10楼 11楼 因为这是大气层污染最严重的地方

次高层最好，比如28层，也是顶层。漏雨情况是这样的，而是卷扬机，正常情况下10年内不该出问题我家比你说的还要高，但是性能往往还是差一些，毕竟现在新材料比以前的材料好多了，尽管现在都做保温构造。电梯机房会高出顶层屋面1，28层高度的屋面防水材料的使用年限是10年，漏水的情况现在一般不会有（10年内）.5米到1，而且会在电梯正上方。如果有选择余地。高层顶层的另一个缺陷是保温隔热的问题，除非整栋楼都裂缝。其实不必担心裂缝。除非装得不是电梯，因此不会有什么干扰，中间有个小夹层，如果没有选择余地.8米左右，顶层也还不错，一般施工到位不会漏，呵呵

三个楼层中肯定是32最好、防水，但是唯一不好的是采光回受影响。因为你要考虑经济因素、灰尘的。不过因为视野这个东西对于经济实力有限的人来说都是虚的。你自己多方面权衡吧、防盗方面都容易出现问题，方便程度会会上来。另外如果选择高层建筑的较低楼层。31比32也就差在视野上了。没什么用，三个楼层其实都差不多，只要不影响采光，所以这些知道能当做参考。其他的什么噪音如果不考虑价格因素、隔热。因为33顶层在保暖

出现屋面盖瓦的顶楼渗水、漏水时，首先要清楚水的源头和漏水的原因。如果水是从瓦片中漏进来，且中间没有混泥土隔层，那就应该仔细检查瓦片，修复到位;如果有混泥土隔层，在修缮瓦面的同时，还应隔层重新做防水处理。如果水是从外墙渗进来，条件容许的话应针对外墙重新做防水，如果条件不容许，就在内墙整面使用通用型防水浆料做防水防潮处理。通常情况，原作过防水的房屋漏水大多数情况是因防水层质量差或老化失效、破裂而导致，应对裂缝等位置采用堵漏王进行修补后再做防水加强处理。   对于有隔层的情况，如果在天花板上能发现明显的、数量不多的漏水点，可从留下采取高压灌浆法进行防水堵漏。防水施工时，建议选用品牌的防水材料，施工时一定要细致、全面，以除后患。

可能是防水层老化，出现*了。找到*，烫一下就可以了！防水其实就是这样，需要不停的保养维修。不可能一辈子不坏的

现在考虑装修才感觉真是费脑子花银子，很多地方不知如何处理？如北阳台小了些，做何用？客厅背后的空处如何隔？客厅的屋顶如何处理？楼上北边和南边的两块作何用，南边的窗太高，在房内向南看都压气？顶楼的屋顶要不要作隔热和保温处理？期待有买此房型的业主给予意见，大家共同讨论

您好，建议您可以找装修公司做。

多层顶楼找专业的人员进行施工

装修方式都是一样的，个人感觉顶层的楼房光线好；房高足够高的话可以做个吊顶，里面加层保温板，起到隔音、隔热、保温的作用。建议您找装饰公司，详细的设计一下，做个预算

住在顶楼隔热效果不好夏天室内会比较热，所以在建房和装修的时候，楼顶防热可以做一下，顶楼的隔热处理方式主要有：1.空气流通可以带走热量，因此，可以在楼顶铺设隔热层，阳光直射在隔热层上，升高的温度可以通过楼顶和隔热层之间的空气导走，防止顶楼天花板急剧升温，这个是传统有效的隔热方法了。2.由于隔热层的铺设影响居民在楼顶活动，且隔热层铺设质量不好的话整修难影响美观，因此，这些年开始流行遮阳棚隔热。3.可以安装吸光或是反光装置，把照射到楼顶上的阳光转化为电能或是反射出去。有条件可以安装太阳能电池板，利用阳光发电。如果不适合利用太阳能，则可以在楼顶设置镜面反射阵列，玻璃、薄不锈钢板、锡箔板等都是良好的反光材料。4.近年来，家庭绿色运动蓬勃发展，也可以通过家庭种蔬菜瓜果等来实现楼顶隔热。可以直接在楼顶填充土壤大面积种菜，也可以采用容器种菜，建议种植枝繁叶茂的藤蔓作物，让藤蔓覆盖满整个楼顶。楼顶种菜必须要以楼顶承重好为前提，且作物不能腐蚀混凝土建筑。

是只有今年不热还是一直都不热啊 如果你所在的单元的顶层以下暖气都热 你可以打听一下是不是从一楼开始往上越来越凉 如果是的话 就说明你家所在的单元供热的热水是从一楼开始一层一层向上的 就是你们的楼房的暖通管线设计有问题 你个人是解决不了的 只能祈祷供热的热水温度高一些 你家才能暖和 但是如果是 从一楼开始往上越来温度越高 就说明是你家自己家的管线有问题了 应该找个专业的人好好看看修修 希望可以帮到你

尖顶打天棚。若不能灌水，橡胶的铺满，平顶最好办，用砖头垫起石棉瓦当隔热层四周封*，灌水，就买黑色的水袋，当太阳能水用。吸热加隔热层

贴顶棚做内保温，用挤塑板，可以更薄一些，而且力学性能也好些。如平坡空间够用可以考虑吊顶，如果是坡屋面可以考虑用木龙骨内填高密度*板加石膏板做棚顶保温。房顶常用隔热方法：1、空气流通隔热法。就是在屋顶盖一个大概30厘米左右的空心夹层，当夏季阳光*晒的时候，因为下面是流动的空气，可以有效隔离热传递效应。2、水隔热法。这个方法对屋顶的质量要求比较高，现在很多民居用这种隔热方法，屋顶通常是浅浅的水洼，大概15厘米深，这种屋顶隔热方法能够有效合理的降低室内温度也比较简单。3、白光纸反射法。顾名思义就是在屋顶铺设一层表面光滑的白光纸，这个材料是锡纸，不易沾油污，且能强烈反光隔热。4、现在屋顶隔热方法有很多，可在屋面上铺设10公分厚珍珠沙保温层，再做上一层水泥预制的隔热板就可以了；如果是钢筋混凝土现浇屋面，上面可存上20公分厚的土层，用于绿化及栽种花草之类，既美化了坏境，又有保温隔热作用。5、屋顶隔热方法本发明公开了一种屋顶防漏隔热方法，它是用玻璃钢板铺盖于整个屋顶，并将玻璃钢板粘接为一个整体。

热反射率高、石油，又能自动进行热量辐射散热降温。ZS-221隔热防晒涂料在阳光强烈时、辐射与空心微珠隔热与一体的新型降温隔热涂料,降低物体的温度、船舶、交通、航天等行业上热反射隔热降温、电力，热反射防晒隔热涂料可广泛用于建筑，同时在涂料中放入导热系数极低的空心微珠隔绝热能的传递，三大功效保证了涂刷涂料的物体降温，涂料能对400nm--2500nm范围的太阳红外线和紫外线进行高反射，涂料可以降低物体表面温度20℃以上、储存，把物体表面的热量辐射到太空中去、冶金、轻纺，确保了物体内部空间能保持持久恒温的状态、化工北京志盛威华公司的ZS-221型反光隔热涂料是集反射

住在顶楼隔热效果不好夏天室内会比较热，所以在建房和装修的时候，楼顶防热可以做一下，顶楼的隔热处理方式主要有：1.空气流通可以带走热量，因此，可以在楼顶铺设隔热层，阳光直射在隔热层上，升高的温度可以通过楼顶和隔热层之间的空气导走，防止顶楼天花板急剧升温，这个是传统有效的隔热方法了。2.由于隔热层的铺设影响居民在楼顶活动，且隔热层铺设质量不好的话整修难影响美观，因此，这些年开始流行遮阳棚隔热。3.可以安装吸光或是反光装置，把照射到楼顶上的阳光转化为电能或是反射出去。有条件可以安装太阳能电池板，利用阳光发电。如果不适合利用太阳能，则可以在楼顶设置镜面反射阵列，玻璃、薄不锈钢板、锡箔板等都是良好的反光材料。4.近年来，家庭绿色运动蓬勃发展，也可以通过家庭种蔬菜瓜果等来实现楼顶隔热。可以直接在楼顶填充土壤大面积种菜，也可以采用容器种菜，建议种植枝繁叶茂的藤蔓作物，让藤蔓覆盖满整个楼顶。楼顶种菜必须要以楼顶承重好为前提，且作物不能腐蚀混凝土建筑。

不能随意开天窗，房屋的外墙和天花板属于建筑的主体结构，涉及建筑主体和承重结构变动的装修工程，建设单位应当在施工前委托原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案；没有设计方案的，不得施工。房屋建筑使用者在装修过程中，不得擅自变动房屋建筑主体和承重结构。

顶楼天窗一般是不让居民开的，原有屋顶开窗的后续问题比较多，如果不是决心很大，不建议这么干。如果一定要做，可以咨询下威卢克斯公司，专业电动天窗供应商，可能会有一些斜顶开窗的经验和挂钩施工单位。最好做两个窗，会对流，但是一定要打得比天窗大，然后一体浇灌，要一次浇灌才不会漏水。切记，不然水泥开裂，防水多好都没用。