第一,LOFT的产权一般以4.8米层高为界限,低于4.8米的算一层面积产权,超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。第二,在装修上,LOFT由于户型的特殊性,其话费要稍高一些,相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱,有的甚至二层的间隔也要自己来做。第三,LOFT在设计上,如果面积稍小,很难保证上层的采光和通透性。第四,LOFT一般都不是住宅产权,而是商业产权,大约50年左右,40年的也有,其契税要比普通住宅的要高一些。第五,由于北方天气寒冷,二层一般是不给做成现成的供暖的设施的,如果想要自己加装暖气,取暖费要额外增加,供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。
有,但比较少,loft层高较小,居住舒适感较差。
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现在所谓 LOFT装修效果图 所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的loft在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的 阁楼 LOFT起源于20世纪40年代“苏荷”区的居住生活方式 loft户型可以下层做客厅、餐厅,LOFT户型少有内墙 隔断 的高挑开敞空间”、厨房、艺术性等特征,上层做卧室、书房、透明性、开发性,具有流动性,loft的内涵是高大而敞开的空间
第一,LOFT的产权一般以4.8米层高为界限,低于4.8米的算一层面积产权,超过4.8米含4.8米的算一层半的产权。第二,在装修上,LOFT由于户型的特殊性,其话费要稍高一些,相对于普通商品房至少要多花个楼梯钱,有的甚至二层的间隔也要自己来做。第三,LOFT在设计上,如果面积稍小,很难保证上层的采光和通透性。第四,LOFT一般都不是住宅产权,而是商业产权,大约50年左右,40年的也有,其契税要比普通住宅的要高一些。第五,由于北方天气寒冷,二层一般是不给做成现成的供暖的设施的,如果想要自己加装暖气,取暖费要额外增加,供暖公司对私改供暖管道的监管比较严格。
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现在所谓 LOFT装修效果图 所指称的是那些“由旧工厂或旧仓库改造而成的loft在牛津词典上的解释是“在屋顶之下、存放东西的 阁楼 LOFT起源于20世纪40年代“苏荷”区的居住生活方式 loft户型可以下层做客厅、餐厅,LOFT户型少有内墙 隔断 的高挑开敞空间”、厨房、艺术性等特征,上层做卧室、书房、透明性、开发性,具有流动性,loft的内涵是高大而敞开的空间
公寓小复式楼带个楼梯二层挑空适合用loft风格,层高得允许合理的情况下才行,一室一厅的小公寓效果3d图以及平顶立面都各给尔一些份参照用啰
有,但比较少,loft层高较小,居住舒适感较差。
铺楼承板,具体还要看跨度、绑扎钢筋、施工难度等,最后浇筑混凝土。造价在300元每平米左右、用料。我在北京,做钢结构工程当然是钢结构做框架
公寓小复式楼带个楼梯二层挑空适合用loft风格,层高得允许合理的情况下才行,一室一厅的小公寓效果3d图以及平顶立面都各给尔一些份参照用啰
铺楼承板,具体还要看跨度、绑扎钢筋、施工难度等,最后浇筑混凝土。造价在300元每平米左右、用料。我在北京,做钢结构工程当然是钢结构做框架
回答者: 抱我水镜
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