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顶楼复式带阁楼

带阁楼顶楼复式阁楼

宝宝行天下

浏览:175 2025-04-09 13:00

共有7条回答

根据《哈尔滨市城市供热办法》中的规定第四十一条未实行热计量的用户，热费按照房屋使用面积交纳。使用面积包括套内使用俯郸*肝鄢菲碉十冬姜面积，有供热设施的阳台面积和没有供热设施、与供热房间没有硬隔断的阳台面积。据此，你应该根据实际房屋使用面积来缴纳费用，阁楼虽然没有房产证，属于赠送，但是你仍然应该按照阁楼的实际使用面积缴纳供热费用

强仔是谁

5天前

可以，不过注意通风，不然会闷，改的时候不动基柱就可以了

别人家的熊孩子

5天前

顶层复式是指一栋楼的顶层带阁楼的户型。顶层复式一套共有两层，从室内楼梯上阁楼，通常带露台。最大的优点是做到了动静分离。缺点是顶楼夏季室温一般比较高，楼梯占面积且不方便。

mise

4天前

住宅顶部的阁楼层和下面的住宅部分是有楼板分隔的，可以后期隔成两层，如客厅等部位；或者两层部分房间上下贯通一般所说的复式只是单层层高较高

忒荒唐

4天前

能

短发深流

4天前

暂无

糖心草

2天前

下面做整体楼梯打掉一些做个上人口就行了,加上改动结构的罚款大约2万左右吧当然楼梯的质地式样不同

夜店遇家人

1天前

相关问题

带露台的顶楼复式

好啊。露台与阳台尽量有效的利用好。可以请人帮助统筹一下。

你可以换一个自动关的弹簧门啊！这样就不会忘记关门了。

可以改造露台装修相关注意事项现代住宅顶层很多都是带阁楼加露台的，在新房装修的过程中对露台的装修要求就有很多的考虑。装修的风格普遍的看是分成两大类型，第一个类型是简约的风格，将露台上面贴上瓷砖，第二个类型是园林的形式，在露台上搭建花坛，地面采用防腐蚀的木材铺设，有遮阳伞，烧烤台等等，但是无论采用什么风格都应该考虑以下几个关键的因数：第一、防水方面：露台的防水材料应该采用卷材防水材料，采用卷材类型的防水材料能够有效的回避掉防止紫外线对防水层的破坏，同时也能够回避掉温度差异对防水层的破坏，露台采用的卷材防水最好是做两遍，在面层装修的时候不要破坏了防水层第二、承重方面露台方面应该考虑承重的问题，对露台的装修应该依据原建筑的图纸，计算整个露台的承重数量，（如没有原始*，可以按照每平方米550公斤计算）同时也应该考虑单位面积的承重，否则发生承重超过荷载的事故会对整个建筑和人身造成伤害第三、排水系统露台排水应该采用直坡排水，不建议采用凹槽排水，凹槽排水主要的问题在于防水层容易被温度因数破坏，导致漏水现象的发生，排水同时考虑的有排水口的大小，应该根据露台面积的大小决定排水口的大小（一平方米直径按照一公斤流量计算），不要因为排水口留小了，发生堵塞，夏天的时候雨水过大，整个露台变成水塘，雨水返灌进室内了。第四、露台上水露台的上水是指露台上留自来水龙头，在居住使用的时候清洗露台比较方便，原则上不建议采用这样的方式，主要的原因是浪费水*，可以在露台准备大桶，平常的时候收集雨水，露台脏了可以用桶里的水冲刷。但是如果是安装自来水，就要考虑冬季防冻的问题了，在室内安装三通，分别安装阀门和水龙头，冬季来临以前，将通往室外露台的水管里面的水排掉，这样就能防止水管特别是室外水龙头的地方发生冻裂的问题第五、电路方面露台的电路主要是指安装露台灯走的电路，这里面有两个问题要考虑，一个是管线的问题要考虑“冷桥”导致的结露发生的管内积水现象，积水以后容易发生电路短路。另一个是灯具的防水和防冻性能要好第六、护栏的防护安全方面这个问题要从护栏的材质和高度说明，材质要采用防腐蚀的材料，高度要比正常的室内的护栏高20—30CM，大约的高度在150CM以上。第七、防雷方面的露台是整个建筑的最高处，正常的前提下原有的建筑上都有避雷系统，但是后期的装修，特别是园林式的装修可能在避雷系统方面没有考虑到，所以大家在装修的时候要严格执行防雷的规范。

洋房，尤其是家里有老人，洋房更合适。

楼梯需要天天爬，小虫多。顶楼你最高。不用爬楼梯，适合有老人和养老的家庭，相对而言阳光好。有花园在地面看你是喜欢种花还是阳光，不怕上面人家打扰，会潮湿

暂无

看各人所取所需了，一楼就有优势。如果不怕累的话，还是比一楼要好些，一楼相比之下要差点，但是有老人的或不愿爬楼的。但如果顶楼措施做的好的话，顶楼晒，一楼潮，空气也相对流通好点，顶层的复式楼层相对高一点各有千秋
回答者: 萌面大盗 8人回答
顶楼复式优缺点

首先先说顶楼复式优点：层高比较高，而且有阁楼，使用面积大，显得层次高；至于缺点：阁楼冬冷夏热，空调要一直使用，电费很高，至于漏水，要看你房子的结构，现在新房子都不会漏水。
回答者: 花钱买瘦瘦 1人回答
顶楼复式带阁楼

根据《哈尔滨市城市供热办法》中的规定第四十一条未实行热计量的用户，热费按照房屋使用面积交纳。使用面积包括套内使用俯郸*肝鄢菲碉十冬姜面积，有供热设施的阳台面积和没有供热设施、与供热房间没有硬隔断的阳台面积。据此，你应该根据实际房屋使用面积来缴纳费用，阁楼虽然没有房产证，属于赠送，但是你仍然应该按照阁楼的实际使用面积缴纳供热费用

可以，不过注意通风，不然会闷，改的时候不动基柱就可以了

顶层复式是指一栋楼的顶层带阁楼的户型。顶层复式一套共有两层，从室内楼梯上阁楼，通常带露台。最大的优点是做到了动静分离。缺点是顶楼夏季室温一般比较高，楼梯占面积且不方便。

住宅顶部的阁楼层和下面的住宅部分是有楼板分隔的，可以后期隔成两层，如客厅等部位；或者两层部分房间上下贯通一般所说的复式只是单层层高较高

能

暂无

下面做整体楼梯打掉一些做个上人口就行了,加上改动结构的罚款大约2万左右吧当然楼梯的质地式样不同
回答者: 宝宝行天下 8人回答
高层顶楼复式的缺点

很多人可能会觉得高层顶楼会比较好，但是它也有很多缺点。下面几个就是高层顶楼的缺点：1、自然通风、采光较差。复式住宅面宽大、进深小，如采用内廊式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳。2、层高的限制。复式住宅不是真正意义上的“两层楼”。所以，在将空间分割成上下两层后必然会使这两层在层高上受到一些影响。3、增加装修费用。增加的部分主要在楼梯，有些设计好的复式楼梯是混凝土结构的，在交房时就已经做好了，只需要多花个栏杆、扶手和贴面的费用，有些楼梯是需要住户买现成的，这样需要多掏很多钱。4、层高过低，难于充分利用。5、楼梯设计复杂。6、安全性比较差。由于分割空间的需要，室内的隔断、楼板均采用轻薄的木隔断，木材的成本较高且隔音、防火功能差，房间的私密性、安全性较差。
回答者: 豆逼 1人回答
高层顶楼送阁楼复式

好

下面做整体楼梯打掉一些做个上人口就行了,加上改动结构的罚款大约2万左右吧当然楼梯的质地式样不同

顶层复式是指一栋楼的顶层带阁楼的户型。顶层复式一套共有两层，从室内楼梯上阁楼，通常带露台。最大的优点是做到了动静分离。缺点是顶楼夏季室温一般比较高，楼梯占面积且不方便。

还有大的露台可以做夏天*烧烤。物业也不贵；所以在楼上安装了空调，冬天温度会比楼下低3度。有阁楼很开心，都是一样的，夏天高3度，我买的房子也是顶楼带有阁楼的房子。接通水电。水电费也不贵啊，阁楼很好，家里的面积多了不少，物业要按照你的房屋合同额缴纳物业费，并铺设了地热。并做了一个漂亮的楼梯你好

住宅顶部的阁楼层和下面的住宅部分是有楼板分隔的，可以后期隔成两层，如客厅等部位；或者两层部分房间上下贯通一般所说的复式只是单层层高较高

可以，不过注意通风，不然会闷，改的时候不动基柱就可以了

能
回答者: 云端的幸福 8人回答
顶楼复式主卧问题

你好，是买房吗？这要看房主你自己的喜好了。很多人会选择顶楼复式，空中花园什么的，登高望远什么的，风都凉快些。家里有老人的话会考虑一楼，某些生活层面上还是比较方便的。

顶楼有好处，也有弊端，很难说利和弊到底哪个更大，需要购房者在利弊之间寻找平衡。顶楼复式的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干*，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜顶楼复式的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电*和水*；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

对于复式房来说，最大的特点就在于他用楼梯将一二层联接为一体了，而且将客厅有效的利用起来。这样显得客厅更加的通透，也更加的宽敞，而一般宽敞的空间更加需要装饰品，特别是看起来更明显的装饰品，能够让空间显得更加的充实，而且用一些漂亮的装饰品也能够突显出家居的品味，比如一些字画，一些绿色的植物，都能够让客厅显得生机盎然，充满了家的感觉。
回答者: P大神 3人回答

顶楼复式带阁楼

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