物业收出入证工本费

*费是必须要交的，因为物业管理处需要专门请车进行拉走，所以需要产生费用，也是需要交纳的，但是装修管理费部分地区收取，部分地区不收，现在暂时没有法律依据明令禁止收取或者不收取，所以可以参照当地的条例进行仔细查询，现在苏州已经出具物业管理条例明确指出禁止收据装修押金及装修管理费，但是其他地区还未有法律条文方面明确。但鉴于装修时容易破坏公共环境和设施的客观现实，他也比较倾向于收取装修押金的做法。目前法律对此并没有专项的规定，但可以明确的是，小区的住户拥有装修房屋的权利，而小区内的公共设施是属于所有业主的，因此装修管理费即使要交，是交给业主委员会还是物业管理会，这个收取的权利主体值得商榷。其次，收取不予退还的装修管理费显然是没有法律支持和道理的，由于没有相关法律的细化约束，即使是收取装修押金的做法，在出现赔偿问题时，其损害程度鉴定主体，赔偿费用都没有具体规定，因此也容易产生问题。所以很多都是根据当地的政策及楼盘规定来进行的，如果大部分都交了，那基本上就只能顺从大流了。

您好：在广州这边的话，以下的六样*是必签的。应该全国的模式差不多，差别不大的，可能由于地区文化不同，文件的名称不一而已。 下面给你列举出这六份*名称。 1、《房屋交接单》 2、《业主交付流程作业书》 3、《房屋使用说明》 4、《房屋质量保*》 5、《业主*、钥匙交付确认表》 6、《业主基本情况登记表》 7、相关入住温馨提示、业主手册等 这些*是物业给你签的，但是前四份是开发商提供的合同，后面的是物业提供管理的合同。

行政区域：   城东区 项目位置：   太华路与含元路交汇处向东150米 交通状况：   周边公交线路有：   2路、16路、17路、22路、38路、46路、104路、209路、216路、262路、263路、309路、409路、517路、703路、707路、801路、913路公交车至含元路口站站下车向东100米；地铁线路：地铁3号线、地铁4号线至含元路站。 建筑类型：   板塔结合,高层 物业类别：   普通住宅 主力户型：   38-149平米 开发商：   西安东安房地产有限公司 物业费：   1.50元/月/平米

02月20日价格均价8000元/平米历史价格 楼盘位置：太华路与含元路交汇处向东150米路北侧         [   楼盘地图   ] 户型面积：38-149平米         [   户型图   ] 物业类型：   普通住宅 开盘时间：   2011年08月27日 产　　权：70年   大产权房 建筑类别：板塔结合   高层 入住时间：   2013年12月 装修情况：   精装

物业公司本来就是负责小区管理的.押金是一个管理手段,并不是收取的费用物业管理条例出来后,收取装修管理费就没有依据了,而只能收装修押金,已交了物业管理费.现不能取装修管理费,还有什么理由收装修管理费呢?如果收这一费用是违法的

没有标准每个人收费都不一样包括公司大致是五十一平方包含运至物业指定地方堆

前面的建渣清运还算合理，什么拆墙还要收取50一平方憨唬封舅莩矫凤蝎脯莽 这个就有点属于重复收费了… 什么对讲机300 这个听都没听过！

可以要求业主对自身产生的装修*，自产自清

原户型图结构图和盖后的图，你想改的什么墙。承重墙你备案也不能改的，一般的墙在物业那里备下案就可以了

一般有两种情况：一是包括在物业费内（现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用）；二是物业费之外，另收取房屋设备运行费（包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵）日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取（物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况）

　　电梯房物业费收费方法; 　　一般有两种情况：一是包括在物业费内(现在各地基本都逐步采用这样的办法，收费转为一费制，及物业费+房屋设备运行费，一般普通住宅各地有最高限价，只要在物价部门规定的范围内，物业服务按照分等定级收费标准达到，就收取对应的费用); 　　二是物业费之外，另收取房屋设备运行费(包括电梯设备和为了高层消防所设置的水泵)日常运行的电费，一般是根据实际发生额，按业主建筑面积向每户业主分摊收取(物业公司要单独列账，费用专款专用、定期向业主公示收支情况)，现各地物价部门已经逐步采用一费制办法。