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中德英伦联邦b户型

中德英伦联邦户型

转身信我

浏览:34 2025-01-10 18:28

共有5条回答

暂无

waterming

2天前

6000多，稍显合理，开发商是上市公司，B区质量比A区严重缩水，高赠送面积无法获得保证：前期宣传B区会是A区的升级版，未来修好了就方便了，档次肯定要升上来，但是随着地铁开通，周边有奥克斯广场等一些购物中心，万万没想到，人家打造了滨河公园！最不满意的一点，据说还有特别打造的体育文娱中心。从各方面综合来看，据说专做高档住宅小区物业的，现在地铁1号线二期工程开通了，河畔离地铁非常近，家门口的地铁，上班可以坐地铁，毕竟小区里面还有别墅，价格来说还算比较公道，个人比较推荐河畔新世界英伦联邦外观很漂亮,另外据说地铁1号线三期工程在河畔新世界还有个站，空气不错，还是有发展空间；交通的话；配套的话比较齐全，不过离项目有一定距离！河畔新世界环境来说相当好， 34万㎡的成都新世界广场在建，但是河畔新世界有自己的大型商业，不过旁边的环境我觉得一般，配套稍微有点少，到时候通车了才方便；物业公司

左顾右盼

4天前

您好！建议您去售楼部咨询。望采纳，谢谢

二二更健康

1天前

它代表一个项目的整体价位水平，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，高层是在15％-20％之间，买不到自己合适的房子；高层在6-8层。因此，以收回成本并获得利润的价格。因此，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价。一个楼盘在推向市场时，便得出一户的总价、采光、采光都不是最差的。一些开发商在楼盘推广时；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％。而每一个单元户型的价格。一般来说：是这个楼盘售价的平均值，在给每一户定价前，买不到自己合适的房子。这样价格的楼，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已，*中至少有一栋、景观不同等定出来的、朝向不同，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，便得出一户的总价，在这里就要应用到价差系数、好位置的户型当然系数就高)，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出每户每平方米的价格、通风等的不同定出系数（好朝向，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，再与每户的面积相乘，再与每户的面积相乘，而且这些楼中的户型与*中其他楼中的户型没有什么两样，打出的均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格、采光，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，先有“均价”，得出每户每平方米的价格。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价。 “均价”，只是可能没有景观，而是发展商根据当前的市场情况制定的，无论是楼层位置还是朝向，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层，你在挑房时就会产生用“均价”的价格、西向、通风，得出这栋楼的销售平均价，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格、通风等的不同定出系数(好朝向。根据这个平均值、好位置的户型当然系数就高），户型位置多为东目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告

真水西溪

4天前

简直太巧了楼主，我5月份买房的时候就是对比过这两个楼盘，但是了解过后个人觉得这两个楼盘几乎莫得相似之处。最后选择的还是468英伦联邦：我一个小学同学买在哪儿，极力给我推荐，我去看房了，我是今年5月份去的，联邦以清盘再卖世邦了，我去中介看了几套联邦的房子，户型这些都不说了，说说小区环境吧，跟小区外围欧式建筑的风格一点都不搭调，绿化非常一般，几个区的入户都很不方便，要穿过几个小到才能走到里面，A区入户就更奇特了，走进去感觉像酒店前台（介绍说是物管中心）很乱很嘈杂的感觉！交通不便利这个是硬伤，没得车的家庭真的不建议考虑，周围购物也不方便，超市这些都比较远，楼盘的地理位置也是非常远…当时看了就否定这个盘了，赠送面积再大也吸引不了哇，毕竟不是一住进去就不出门了，周边配套还是很重要的。周围学校就没太了解了，因为不准备买这儿，我同学说附近要有一个“哈罗公学院”（不晓得是不是这几个字哈）说是*教学模式，小学读到到高中不用参加高考（目前说的是读到高中200多万），直接去*读*，报名需要面试家长（我估计是看家长财力雄厚不，害怕你中途拿不出来学费退学了对人家学校声誉也不好），但是这种学校符合大众的的家庭吗？所以对于一般家庭来说有也等于无468:一开始不是很清楚468的具体情况，一直以为航天立交下来桥边那几栋就是，后来才了解那是保障房，不是468的，具体了解后觉得，1、2、3期是绿地传统的小区形式，离地铁2号线还是比较远了，加之户型比较小，最大才102cm（买英伦联邦的朋友前年硬选468都没选到好户型才去买的联邦，她是着急女儿上幼儿园，但是联邦买了后旁边的金苹果也没修好，所以现在她女儿都在老家上学）4、5、6期就在摩天大楼的旁边，离购物中心，地铁都很近，加上又有大户型选择，所以就买在4期的129cm，今年7月份交房，四期只有四栋，所以小区不大，相对绿化肯定不多，但是基本配套还是有的，小区靠近摩天楼所有风格也比较现代化，适合年轻人的审美（个人也很喜欢）不足的地方也有，但是要看自己更看重哪些方面，123期小学都是读的锦江区外国语小学，4期就不太确定了，因为四期的门口有一大片*规划的教育用地，目前没有修，修什么学校也没定，如果说以后修好了4、5、6期多半都是读那个学校。三圣乡周边公园多，居住环境空气相对比南门好些，南门的发展是要更好，都是高楼写字楼，要更现代化一些所以根据个人喜好看自己的选择

不够狠

3天前

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中德英伦联邦b户型

暂无

6000多，稍显合理，开发商是上市公司，B区质量比A区严重缩水，高赠送面积无法获得保证：前期宣传B区会是A区的升级版，未来修好了就方便了，档次肯定要升上来，但是随着地铁开通，周边有奥克斯广场等一些购物中心，万万没想到，人家打造了滨河公园！最不满意的一点，据说还有特别打造的体育文娱中心。从各方面综合来看，据说专做高档住宅小区物业的，现在地铁1号线二期工程开通了，河畔离地铁非常近，家门口的地铁，上班可以坐地铁，毕竟小区里面还有别墅，价格来说还算比较公道，个人比较推荐河畔新世界英伦联邦外观很漂亮,另外据说地铁1号线三期工程在河畔新世界还有个站，空气不错，还是有发展空间；交通的话；配套的话比较齐全，不过离项目有一定距离！河畔新世界环境来说相当好， 34万㎡的成都新世界广场在建，但是河畔新世界有自己的大型商业，不过旁边的环境我觉得一般，配套稍微有点少，到时候通车了才方便；物业公司

您好！建议您去售楼部咨询。望采纳，谢谢

它代表一个项目的整体价位水平，通过它来计算出每栋楼中的每个单元户型的价位，高层是在15％-20％之间，买不到自己合适的房子；高层在6-8层。因此，以收回成本并获得利润的价格。因此，它是根据每栋楼在总平面中的位置不同，先要定出要销售的小区中每一栋楼的均价。一个楼盘在推向市场时，便得出一户的总价、采光、采光都不是最差的。一些开发商在楼盘推广时；一梯二户的多层楼盘单位面积最高价与均价相差5％-8％。而每一个单元户型的价格。一般来说：是这个楼盘售价的平均值，在给每一户定价前，买不到自己合适的房子。这样价格的楼，或者由于楼体的朝向而影响到户型朝向而已，*中至少有一栋、景观不同等定出来的、朝向不同，你在挑房时就会产生用“均价”的价格，便得出一户的总价，在这里就要应用到价差系数、好位置的户型当然系数就高)，则是根据各个户型的垂直位置（楼层）和水平位置（在一层楼中的位置）差以及每个户型的朝向。用拟定的均价乘以每栋楼的系数，得出每户每平方米的价格、通风等的不同定出系数（好朝向，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，再与每户的面积相乘，再与每户的面积相乘，而且这些楼中的户型与*中其他楼中的户型没有什么两样，打出的均价，而是其中“均价”最低的那栋楼的价格、采光，它是整个楼盘销售价格控制的一个重要标准，先有“均价”，得出每户每平方米的价格。但“均价”不是简单的最高价与最低价的算术平均值，再用这栋楼拟定的均价与系数相乘，可能并不是这个项目现在推出的几栋楼的整体均价。 “均价”，只是可能没有景观，而是发展商根据当前的市场情况制定的，无论是楼层位置还是朝向，多层的楼盘接近均价的户型位于4层或5层，你在挑房时就会产生用“均价”的价格、西向、通风，得出这栋楼的销售平均价，顾名思义当然是这个楼盘的平均价格、通风等的不同定出系数(好朝向。根据这个平均值、好位置的户型当然系数就高），户型位置多为东目前市场上确实存在用“均价”来吸引购房人的广告

简直太巧了楼主，我5月份买房的时候就是对比过这两个楼盘，但是了解过后个人觉得这两个楼盘几乎莫得相似之处。最后选择的还是468英伦联邦：我一个小学同学买在哪儿，极力给我推荐，我去看房了，我是今年5月份去的，联邦以清盘再卖世邦了，我去中介看了几套联邦的房子，户型这些都不说了，说说小区环境吧，跟小区外围欧式建筑的风格一点都不搭调，绿化非常一般，几个区的入户都很不方便，要穿过几个小到才能走到里面，A区入户就更奇特了，走进去感觉像酒店前台（介绍说是物管中心）很乱很嘈杂的感觉！交通不便利这个是硬伤，没得车的家庭真的不建议考虑，周围购物也不方便，超市这些都比较远，楼盘的地理位置也是非常远…当时看了就否定这个盘了，赠送面积再大也吸引不了哇，毕竟不是一住进去就不出门了，周边配套还是很重要的。周围学校就没太了解了，因为不准备买这儿，我同学说附近要有一个“哈罗公学院”（不晓得是不是这几个字哈）说是*教学模式，小学读到到高中不用参加高考（目前说的是读到高中200多万），直接去*读*，报名需要面试家长（我估计是看家长财力雄厚不，害怕你中途拿不出来学费退学了对人家学校声誉也不好），但是这种学校符合大众的的家庭吗？所以对于一般家庭来说有也等于无468:一开始不是很清楚468的具体情况，一直以为航天立交下来桥边那几栋就是，后来才了解那是保障房，不是468的，具体了解后觉得，1、2、3期是绿地传统的小区形式，离地铁2号线还是比较远了，加之户型比较小，最大才102cm（买英伦联邦的朋友前年硬选468都没选到好户型才去买的联邦，她是着急女儿上幼儿园，但是联邦买了后旁边的金苹果也没修好，所以现在她女儿都在老家上学）4、5、6期就在摩天大楼的旁边，离购物中心，地铁都很近，加上又有大户型选择，所以就买在4期的129cm，今年7月份交房，四期只有四栋，所以小区不大，相对绿化肯定不多，但是基本配套还是有的，小区靠近摩天楼所有风格也比较现代化，适合年轻人的审美（个人也很喜欢）不足的地方也有，但是要看自己更看重哪些方面，123期小学都是读的锦江区外国语小学，4期就不太确定了，因为四期的门口有一大片*规划的教育用地，目前没有修，修什么学校也没定，如果说以后修好了4、5、6期多半都是读那个学校。三圣乡周边公园多，居住环境空气相对比南门好些，南门的发展是要更好，都是高楼写字楼，要更现代化一些所以根据个人喜好看自己的选择
回答者: 转身信我 6人回答
中德英伦联邦装修

们那边装修了几百套。每个户型都做了的，可以看看哦，有需要的

暂无

壁纸本身有毛病，还有胶水用的是次品。

我们家都快装修结束了，也是c区，你们也是吗？

壁纸本身有毛病，还有胶水用的是次品。

谁知道是谁装修的。不过你倒是可以去问问那里的保安或者物业啊，成*内的装修公司那么多这个就不知道了。但是肯定保安和物业要为业主保密不能透露

我们家都快装修结束了，也是c区，你们也是吗？

们那边装修了几百套。每个户型都做了的，可以看看哦，有需要的

谁知道是谁装修的。不过你倒是可以去问问那里的保安或者物业啊，成*内的装修公司那么多这个就不知道了。但是肯定保安和物业要为业主保密不能透露

暂无
回答者: 无心蝶自怜 6人回答
中德英伦联邦b区房价怎么样

英伦联邦蝉联3次月销冠。我印象中记得特别是去年12月还是几月我忘了，当时看的一篇报告，它售出的房子几乎是成都其他所有在售楼盘综合的两倍。当时我就对这个楼盘比较感兴趣，做了很多方面的研究，虽然我不买这里，但是我比较喜欢去研究成功背后的东西。优点我就不说了，只说一下缺点，你可以自行掂量。 1、地理位置过于偏僻。在南延线上还稍微好一点，项目都离南延线有1公里多了，平移下去已经到中和镇了。 2、配套设施及其不完善。当然这可能是暂时的，无*共交通，还是周边物业，除了一个集成菜市场，几乎没有其他能够满足住户需求的大型综合体。在这里，如果你没有私家车，你会发现生活效率下降了一半。 3、产品本身其实并不出众。就像你说的，容积都达到了4.9，这个意思就是你推开窗子就可以看到对面的女主人正在炒土豆丝还是青椒。关于赠送面积，这是地产界很流行的做法。以前送阳台，现在送平方。朋友，这是不计入产权的。你懂的。 4、为什么卖得好？不知道你去看过房交会没有。他们的展厅大气华丽，他们的置业美丽客气。能够把一个鸟不拉屎的地方哄抬到7000左右一个平米拿来售卖，这绝大部分的功劳都在推广上面。他们的推广确实做的很好，甚至可以说是与ICC、银泰等推广标杆抗衡的。但是，中德卖的是平民价，这就导致他的产品大流出。    这是我个人的一些看法，希望对你有帮助。其他什么客观因素我都不管，就单从地理位置来说，我都不会考虑这个楼盘。

7000左右一个平米，1、地理位置过于偏僻。在南延线上还稍微好一点，项目都离南延线有1公里多了，平移下去已经到中和镇了。 2、配套设施及其不完善。当然这可能是暂时的，无*共交通，还是周边物业，除了一个集成菜市场，几乎没有其他能够满足住户需求的大型综合体。在这里，如果你没有私家车，你会发现生活效率下降了一半。 3、产品本身其实并不出众。就像你说的，容积都达到了4.9，这个意思就是你推开窗子就可以看到对面的女主人正在炒土豆丝还是青椒。关于赠送面积，这是地产界很流行的做法。以前送阳台，现在送平方。房价有下滑趋势

现在的房价需要8000   元/平方米，   在高新区天府大道南段会龙大道内，交通比较方便：交通状况   819路、821路、823路华阳绕城路口站，房子挺好的，属于豪华居住区，房价还在上涨，没有下降趋势。

英伦联邦蝉联3次月销冠。我印象中记得特别是去年12月还是几月我忘了，当时看的一篇报告，它售出的房子几乎是成都其他所有在售楼盘综合的两倍。当时我就对这个楼盘比较感兴趣，做了很多方面的研究，虽然我不买这里，但是我比较喜欢去研究成功背后的东西。优点我就不说了，只说一下缺点，你可以自行掂量。1、地理位置过于偏僻。在南延线上还稍微好一点，项目都离南延线有1公里多了，平移下去已经到中和镇了。2、配套设施及其不完善。当然这可能是暂时的，无*共交通，还是周边物业，除了一个集成菜市场，几乎没有其他能够满足住户需求的大型综合体。在这里，如果你没有私家车，你会发现生活效率下降了一半。3、产品本身其实并不出众。就像你说的，容积都达到了4.9，这个意思就是你推开窗子就可以看到对面的女主人正在炒土豆丝还是青椒。关于赠送面积，这是地产界很流行的做法。以前送阳台，现在送平方。朋友，这是不计入产权的。你懂的。4、为什么卖得好？不知道你去看过房交会没有。他们的展厅大气华丽，他们的置业美丽客气。能够把一个鸟不拉屎的地方哄抬到7000左右一个平米拿来售卖，这绝大部分的功劳都在推广上面。他们的推广确实做的很好，甚至可以说是与ICC、银泰等推广标杆抗衡的。但是，中德卖的是平民价，这就导致他的产品大流出。   这是我个人的一些看法，希望对你有帮助。其他什么客观因素我都不管，就单从地理位置来说，我都不会考虑这个楼盘。
回答者: 一念一尘缘 5人回答
中德英伦联邦b区户型怎么样？

相较而言，C比A好太多了。 A门口正对卫生间，*不好，而且，两个卧室的门正对客厅和餐厅，个人觉得比较不好。两个户型都有一个不好的地方，玄关难设计。楼层一般选择三分之二以上层，注意避开9-11层的扬灰层（一般而言）

英伦联邦蝉联3次月销冠。我印象中记得特别是去年12月还是几月我忘了，当时看的一篇报告，它售出的房子几乎是成都其他所有在售楼盘综合的两倍。当时我就对这个楼盘比较感兴趣，做了很多方面的研究

不错的，比较多得选择三厅一房的比较多，还有大一些的都有，一些单身公寓也是有的，价格相对比较贵一点的，不过地段比较好的，户型比较新颖，设施比较齐全的，附近也是有教学设施和商业设施的，小区环境优美，绿化面积比较大的，很不错的居住环境

中德英伦联邦项目位于国际城南天府大道南段，地处天府新区核心区域，是城南未来20年最具发展潜力的新川板块旗舰项目。中德英伦联邦北临5平方公里的西部金融中心——金融城，东接规划为10平方公里的花园式新川创新科技园区。天府大道、红星路南延线、地铁1号线、6号线均从项目经过。项目总规划用地面积约360亩，总建筑面积约128万平方米，是国际城南首屈一指的超级大盘。项目以英伦文化与生活气韵交融的古典风情为蓝本，将精心打造为涵盖住宅、高级*、主题商业、双语幼稚园等多种业态的高端国际*。

基本* 物业类别住宅项目特色豪华居住区,国际化*,打折优惠楼盘建筑类别塔楼高层超高层装修状况毛坯,精装修环线位置三环以外装修案例 1215套容积率 5.00 绿化率 47% 开盘时间预计2015-6-15日开F区2号楼交房时间 C区2016年10月31日整体交房 [交房时间详情] 物业费 2.60元/平方米·月物业公司成都衡信英伦物业管理有限公司开发商四川中德世纪置业有限公司预售许可证成房预售中心城区字第10754号售楼地址高新区天府大道南段会龙大道内（诚信超市斜对面）物业地址高新区天府大道南段会龙大道内（诚信超市斜对面）交通状况 819路、821路、823路华阳绕城路口站，该站点直线距离售楼部800米左右。天府大道、红中德英伦联邦房价均价8000元/平方米
回答者: 章鱼大哥 5人回答
中德英伦联邦装修预算

距离有1000多米。都看不到。有私家车那就不谈距离了位置不怎么好。楼盘还可以。在绕城以外。配套极其查。不过未来10年会被建筑工地包围着。正在修的地铁1号线南延线锦江站

们那边装修了几百套。每个户型都做了的，可以看看哦，有需要的

近点的话就西部国际材料家具城。如果觉得放心一点可以去南富森美。

谁知道是谁装修的。不过你倒是可以去问问那里的保安或者物业啊，成*内的装修公司那么多这个就不知道了。但是肯定保安和物业要为业主保密不能透露

4：毛坯所属区域：高层装修状况：2011-05容积率：高新 - 天府新城天府大道开盘时间：高新区中德英伦联邦[2]物业地址：高新区所属商圈建筑类别.90绿化率

暂无
回答者: 妞妞静静 7人回答
中德英伦联邦跃层

一年大概需要个小几万块钱吧，不过我觉得效果还不错，当然也有便宜的课程，只要可以接受就好怎么说呢，价钱什么的，不贵也不便宜
回答者: 在心口难开 2人回答

中德英伦联邦b户型

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