恒大雅苑 楼层图

看了他们的户型图，个人觉得算是比较好的，不过最终还是要看您的选择了恒大雅苑有多种户型

单从规划图来看，恒大雅苑的房子还是不错的，环境、绿化都不错。售价还不算贵。只是现在周边配套还俯花*拘鄢饺碉邪冬矛跟不上，需要时间来完善。

从规划图来看，恒大雅苑的房子还是不错的、绿化都不错。开发商为河北高杰士房地产开发有限公司。售价还不算贵。只是现在周边配套还跟不上，需要时间来完善，环境

实木地板比较环保，可以根据自己的预算和装修风格再来决定卧室铺实木地板好一些，而且脚感比较好。至于选什么木材和什么颜色

顶层和底层的房子都不好，一般选中间的楼层。但要结合房子的结构，以及周围的环境。如果周围是马路的，一般15层以上的就会安静点。15层下面的就太吵了。另外，可以了解下它的下管道怎样设计的，比如说，一条下管道连接了多少层楼，7-15层的，最好选择中间的，因为怕堵塞受困扰。顶层太热了。

高楼层还是低楼层都有优点 1-6层住宅： 离地面近，同外部世界保持现实联系，如果家中有老人、孩子，也方便出入，一般比较便宜。好地段楼层楼间距较大、位于小区景观区域、金角和银角户型 。现在不少高层住宅将户型设计为“短进深、大面宽”，大大拓宽了住户的观景视野，也使室内通风采光效果更佳，一些弧形窗和墙等空间处理手法的应用，使每一面墙体都显得灵动，即使是低层型也都能做到南北朝向和有穿堂风。 缺点：无法在阳台上看到天空及远处景观;临街低层面临吵闹及空气污染。 适合人*：中老年家庭、有儿童的家庭。 7-16层：兼具高层和多层住宅优势，既可以有较好的通风采光条件，又有比较踏实的居住感觉。价格一般比低楼层贵，与高楼层差不多，也有一些比高楼层更贵。 缺点：一般无法在阳台上看到远处风景;马路边上的高楼容易形成回音墙，地面交通等噪声会被低层的建筑反射到高层，因此有时在高层的房间内反而会更吵;同时，往往只能看到对面的楼房，景观自然就会稍逊一筹。 适合人*：各种年龄和家庭组合。 17-25层：放眼望去，整个区域风景都尽收眼底，景观视野好;通风、采光好，私密性也较好，夏天一般没蚊子。价格一般都比其他楼层价格高，特别是湖边、滨河沿岸、公园附近的高层，顶段楼层比低段楼层价格高很多。 缺点：看小区楼下风景不方便，不适合老年人和晕高的人住;如果是一梯3户或4户的高层，20多层实际算起来一梯将承载七八十户以上的住家出行，上下楼可能会耽搁时间，一旦电梯出现故障出行将极为不便;于此同时，因为没有遮挡，顶层房露台会因风力过大而影响使用。

房屋前后间距：普通小区居住用房可以用：楼高：楼间距=1：1.2比值计算。   按照*规定（设计规范）以 楼间距设计标准 冬至日照时间不低于1小时（房子最底层窗户）为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。 房屋左右间距：多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米，多层与高层（12层及以上）为9米，高层与高层之间为13米。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于一小时的满窗日照而保持的最小间隔距离。 日照间距的计算方法： 以房屋长边向阳，朝阳向正南，正午太阳照到后排房屋底层窗台为依据来进行计算。

间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角

按照*规定(设计规范)以冬至日照时间不低于1小时(房子最底层窗户)为标准。间距是用建筑物室外坪至房屋檐口的高度/tan(a)   a-各地在冬至日正午时的太阳高度角。也可以用:楼高:楼间距=1:1.2比值计算。

一套理想的住宅和楼的高度并不能画等号。建议购买楼房时，六七层的位置最佳。 首先，从空气质量角度来说，高层的空气并不像人们想象的那么新鲜，高度在30米以上的，空气质量反而更差。一般来说，楼房的排风口都设在高层，所以对高层的住户有一定影响。此外，钢筋混凝土结构会迫使来自电器设备的电波沿着楼房循环，相当一部分是往上走，直至顶层，所以，高层居民更容易出现头疼症状。 第二，从心理学角度讲，楼层过高也会对人的健康造成影响。身居高层的人容易产生一种“根基不稳定”的感觉，经常会感到内心压抑。在高楼林立的小区中行走，人也会产生压抑感。 第三，高层空气相对稀薄，患有某些疾病的人容易产生不适症状，尤其是慢性支气管炎、*病、心绞痛、心脑血管疾病*不利。