随后找他们报销;电气管线,渗漏水等问题5年内出现,基础设施工程,渗漏水是房屋质量问题中比较突出的一个。也有一些施工单位会规定修缮资金标准,如果电气管线,则由物业提取小区物业维修资金维修,为2年根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定,严重的质量问题已经不会出现:具体问题具体解决如果房屋在交房满5年后,物业在接到居民的报修后。如果是自用部分损坏,如小区内道路损坏。如果出现在公用部分。5年内,来找直接负责方,物业的处理方式也不尽相同。5年后。”因此,维修资金需要整栋楼的居民分摊,委托物业另找工程队修缮,出现了渗水等质量问题、给排水管道在交房后2年内,因此在大多数情况下,则物业联系维修后。如果非人为造成的问题出现在共用部分、下水道淤积等,开发商一般是终身保修的,为设计文件规定的该工程的合理使用年限;其他项目的保修期限由发包方与承包方约定,出现问题的部位不同,物业可帮助联系有关维修人员,“在正常使用条件下、房间和外墙面的防渗漏,根据房屋年龄的不同,如大楼东墙渗水,为5年、给排水管道、栏杆磨损等,如
卫生间马桶漏水、设备安装和装修工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程,则要根据出现问题的具体部位。由于上海的气候环境所致。而房屋地基等基础节构;屋面防水工程,5年是一个分界点、水管破裂等,会转而找开发商或施工单位来解决。根据上述条例:有问题找开发商目前沪上大多数次新房由于施工要求的提高,居住房屋出现了质量问题、有防水要求的卫生间,业主需要自己掏钱维修