你房子买到手时间越久房龄越长,再有就看你这房子位置怎么样,至于数额多少就看银行评估房子的价值了,因为你房子的使用年限不多了,下面的买家能贷到的款项越少,到现在已经过了有几乎20年了,估计买家还是能贷到款的,九几年的房子使用年限好像只有40-50年吧,周围的房价目前都很贵,也就是剩下一半多的年限了。如果在繁华的商业区,这些都决定了它的贷款数额,面积多大贷款的规则是这样的
房子地基全是预制板放进去的(现在都是混凝土整浇筑,而且很不结实.唯一好的就是停车方便,2003年之前小区的物业和门卫很不错.上面只有层预制板,那时候工程方面没现在抓的严),可以说我们家是小区里第一批业主.而且小区没有监控.一楼底下都是空心的.所以有时阴天那几幢楼的一层转潮的*厉害.墙面是都泥灰刮得楼主,服务已经大打折扣了.可以说是摆设,绿化不错.至于物业和门卫啊.网球场也变成仓库了,还经常看见门卫在队长带领下进行集训.游泳池已经变成臭水池了,怎么小气不给分啊,不过因为收费低廉.因为时间很久了立面都是水,基本都是50几岁以上了,什么人都可以进来,根本就不抗震,老早就停了,小区内路宽敞.我是湖滨公寓业主.(九几年湖滨公寓工程施工项目是我们做的)内幕我们很了解,房子质量差.小区以前有个*,外面在刮层水泥,至于门卫.现在的物业还是当年的那家.特别是东区有几幢跃层
层地面采用混凝土加高没问题,楼板承载能力无法改变,但要注意层高(室内净空高度)有否影响;楼房地面则不能这样加高
水平承重构件(楼板)为多数为钢筋混凝土的,则是钢筋混凝土结构了,这个问题就更简单了,为砌混结构 2竖向承重构件(墙、柱)多数木柱的承重体系构件。 3竖向与水平向均以钢筋混凝土为承重构件的。 1竖向承重构件(墙。 有建筑工程专业知识,或钢筋混凝土板(很少有)这样的结构为木结构,水平承重构件多数为木板、柱)为多数为砖砌体
这个的话就要看个人的喜好了,基本上是没有什么太大的关系的
混砖!
以啊,这个特别重要,这个情况最好找个装修公司,卫生间需要做防水层的。防水一定得做好
5年的房子一般都可以保持很新的状态!特别是九几年建的房子,再随便装修一下室内基本上就和新的房子差不多了,外墙墙体基本松坏室内装修更是不行,我自家住房就是94年建的并装修地板砖等,隔壁搬过来住了十年左右的邻居没算清楚!九几年的房子可能那时候装的多是木窗或者是铁窗换了就可以了,还以为我们家才装修了几年时间!但八几年建的那些房子就不怎么行啦,买得过
回答者: 默契的靈魂
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