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现浇阁楼会漏雨吗

现浇阁楼漏雨

想你电话

浏览:54 2025-01-08 12:07

共有6条回答

顶楼渗漏水概率高些自处便宜优点顶楼房肯定要比顶楼便宜般顶楼使用面积比较买送露台阁楼等风险怕防水做条件许屋面防水定要自再处理顶楼能送面积所要比顶楼便宜至于说漏水风险能顶楼漏水影响顶楼除非买太豆腐渣工程顶楼内水漫金山否则能影响说顶楼卫间、厨房等防水层要做影响问题每楼层都存所顶楼厨、卫等防水做物业要起验收比较保证般安全做楼装修楼再装修（般难做）

分手别道歉滚

5天前

我家是3层挑高的，在顶楼，但是3楼的房型不如隔壁家的好。3楼没有窗户！3楼还是斜顶的房，朝南的那个房间没窗户，比隔壁的几家的楼顶还矮了半米！现在贷款都快还完了，所以不想退什么的了。就想装修的时候能不能在斜顶的那自己开个窗户，做个天窗一样的。3楼的2个房间都有15平米左右，做储藏室实在是浪费，而且我挺喜欢那样斜顶的小屋子。我自己是不懂这些工程什么的，就想问问我能不能开个窗户出来？如果能开，会不会存在什么法律纠纷什么的。会漏雨这么严重阿！那如果我想再在北面外墙上开窗户行吗？因为3楼的2个房间都没有窗户。

天使是娃娃

1天前

楼主首先说明：我原创雨淋觉抄袭我强烈鄙视要脸真本事自习面高兴解答：1：夏吵主要取决于所处环境再说楼层比较高市肯定市都禁止车行驶算晚车进城禁止鸣笛道旁或者郊区要车路肯定吵现车司机素质低路都按电气喇叭另外查看周边加油站、铁路些噪音源；2：点放楼顶隔热层现现浇楼房楼顶保温层都用矿渣（称水渣）+聚*颗粒+抗裂砂浆做所起作用主要保温隔热与漏雨没关系楼顶层放水都用防水卷材点放要发商黑用般卷材都用10现家建筑押款政策都：尾款5%主体部质保金押1装修部质保金押2防水例外保5希望答帮要清楚欢迎追问给我吧楼雨淋觉剽窃耻鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视楼雨淋觉剽窃耻鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视楼雨淋觉剽窃耻鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视

不仅丑还环保

4天前

阁楼斜屋面刚性防水（防水砼现浇屋面）现漏能永远都漏啦柔性防水（屋面斜度较预制板屋面用防水卷材或液态涂膜做防水）般十内漏雨间再能保证啦阁楼装修建议采用木板、四白落、梁板刮腻刷涂料、吊顶简约风格

小小小太阳

3天前

顶楼是砖混全现浇,，现浇面也会存在渗水问题，但是渗水率不大，一般出现问题是能修复的。是否会漏水要看防水层有没有做好，一般的大楼都会做好防水和隔热层。顶层是优点缺点并存的，通风效果好、采光好等都是优点。砖混现浇的房屋抗震设防标准都在八度以上。砖混房屋实际上是比较环保的房屋，因为砖混结构的主要材料——粘土砖是大自然的产品，最安全、无辐射，在国外，砖混房屋要比框架结构的房屋价格高。黏土越来越少，越发珍贵。

信者可好

2天前

会热

虚拟的时间

1天前

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我家是3层挑高的，在顶楼，但是3楼的房型不如隔壁家的好。3楼没有窗户！3楼还是斜顶的房，朝南的那个房间没窗户，比隔壁的几家的楼顶还矮了半米！现在贷款都快还完了，所以不想退什么的了。就想装修的时候能不能在斜顶的那自己开个窗户，做个天窗一样的。3楼的2个房间都有15平米左右，做储藏室实在是浪费，而且我挺喜欢那样斜顶的小屋子。我自己是不懂这些工程什么的，就想问问我能不能开个窗户出来？如果能开，会不会存在什么法律纠纷什么的。会漏雨这么严重阿！那如果我想再在北面外墙上开窗户行吗？因为3楼的2个房间都没有窗户。

楼主首先说明：我原创雨淋觉抄袭我强烈鄙视要脸真本事自习面高兴解答：1：夏吵主要取决于所处环境再说楼层比较高市肯定市都禁止车行驶算晚车进城禁止鸣笛道旁或者郊区要车路肯定吵现车司机素质低路都按电气喇叭另外查看周边加油站、铁路些噪音源；2：点放楼顶隔热层现现浇楼房楼顶保温层都用矿渣（称水渣）+聚*颗粒+抗裂砂浆做所起作用主要保温隔热与漏雨没关系楼顶层放水都用防水卷材点放要发商黑用般卷材都用10现家建筑押款政策都：尾款5%主体部质保金押1装修部质保金押2防水例外保5希望答帮要清楚欢迎追问给我吧楼雨淋觉剽窃耻鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视楼雨淋觉剽窃耻鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视楼雨淋觉剽窃耻鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视鄙视

阁楼斜屋面刚性防水（防水砼现浇屋面）现漏能永远都漏啦柔性防水（屋面斜度较预制板屋面用防水卷材或液态涂膜做防水）般十内漏雨间再能保证啦阁楼装修建议采用木板、四白落、梁板刮腻刷涂料、吊顶简约风格

顶楼是砖混全现浇,，现浇面也会存在渗水问题，但是渗水率不大，一般出现问题是能修复的。是否会漏水要看防水层有没有做好，一般的大楼都会做好防水和隔热层。顶层是优点缺点并存的，通风效果好、采光好等都是优点。砖混现浇的房屋抗震设防标准都在八度以上。砖混房屋实际上是比较环保的房屋，因为砖混结构的主要材料——粘土砖是大自然的产品，最安全、无辐射，在国外，砖混房屋要比框架结构的房屋价格高。黏土越来越少，越发珍贵。

会热
回答者: 想你电话 7人回答
现浇楼房顶层会漏雨吗

在一般建筑工程中，除地下室结构为抗渗混凝土外，所有的楼面板、卫生间楼板、屋面结构板都不是抗渗混凝土，因为楼板厚度较薄，即使用了抗渗混凝土也达不到防水要求，因此，地面以上的楼板如需防水时，应采用设置防水层的方法解决，如屋面、卫生间、厨房等部位，采用防水涂料或卷材或其他防水做法进行防水。除了设计上有防水要求的部位必须具在防水功能外，其他楼面没有防水要求，也就是说，如果上一层的地面有积水，甚至拖地用水过多也会造成渗水现象。不是现浇混凝土就不会渗漏水，这不是质量问题，但你可以仔细观察，如果水从裂缝或孔洞漏下，这是属于混凝土质量问题，可以通过专门机构进行质量鉴定，然后起诉。

因为室内屋顶都是现浇结构，严重点危及房屋质量安全，铲除腻子层，尽快联系房屋安全鉴定中心及质监站，一旦还是裂，就属于结构性裂缝，已经达到退换房条件，让他们给你解决如果确定是对角线裂缝，基本上可以认定是现浇板结构裂缝

浇筑完混凝土就应该用塑料薄膜覆盖，现在了记着浇水吧，盖着塑料薄膜的一天两次，没有盖塑料薄膜的一天得8～9次，保证屋面混凝土湿润，如果有草苫或者麻袋片盖上也可以。一次现浇顶，一遍防水，一层瓦

会的。现在防漏的最好材料就是“高分子”，先在屋顶抹一层薄薄的水泥，在抹一层水泥浆里面参了胶，之后平整的铺上高分子，最后在高分子上面再涂上一层含有胶的水泥浆就可以了！常见的屋顶防水方法1. 贴上磁砖或石材：增设磁砖或其他石材来避免日晒雨淋直接侵蚀顶楼，也可做为美化屋顶的手段，但磁砖受热容易产生龟裂是其缺点。2. 增盖防水建筑：可以架设类似铁皮屋的屋顶，可兼顾防水、隔热且效果显著，但缺点是可能有碍建筑物观瞻，若是遇到台风时，雨水仍会打入屋顶。3. 使用PU材料：在屋顶表层涂抹不透水PU层阻隔水份，是目前较多使用的工法。PU的缺点是容易受热破损且易劣化，而且若是防水失败，必须原本防水层须全部刮除，增加维修费用。

顶楼是砖混全现浇,，现浇面也会存在渗水问题，但是渗水率不大，一般出现问题是能修复的。是否会漏水要看防水层有没有做好，一般的大楼都会做好防水和隔热层。顶层是优点缺点并存的，通风效果好、采光好等都是优点。砖混现浇的房屋抗震设防标准都在八度以上。砖混房屋实际上是比较环保的房屋，因为砖混结构的主要材料——粘土砖是大自然的产品，最安全、无辐射，在国外，砖混房屋要比框架结构的房屋价格高。黏土越来越少，越发珍贵。

这个会影响到你，便宜就是最大的优点，次顶楼房子肯定要比顶楼便宜了，一般安全的做法是楼上的装修好后，屋面防水一定要自己再处理一下，否则不可能影响到你，除非你买到了太“豆腐渣”的工程，楼下的再装修（一般难做到）。次顶楼不可能送你很多面积，至于你说的漏水这个风险，一般，有买有送大露台顶楼渗漏水概率是高些，这样比较有保证，但风险就是怕防水做的不好。只是说顶楼的卫生间，不可能顶楼漏水影响到你次顶楼，顶楼内水漫金山，你和物业要一起去验收，阁楼等，这个问题每个楼层都存在，所以要比顶楼便宜、卫等防水做好后，所以顶楼的厨，顶楼的使用面积比较大、厨房等防水层要做好，如果条件许可，但有自己好处

现浇楼顶确实真的容易漏水。这个是因为现浇的楼面面积比较大，受热胀冷缩的影响，时间稍长，楼面就会开裂，楼面开裂就是意味着漏水的开始，所以，现在的现浇屋顶，都无一例外地做防水处理。
回答者: 脱氧核糖 8人回答
坡顶的阁楼会漏雨吗？

一般来说阁楼会漏雨，也会很潮湿，但是他很便宜

建阁楼需要考虑的问题就是屋顶的空间特点适合打什么样的顶？是否适合搭建阁楼。不同的坡顶建筑设计，造成了坡顶空间的大小不一，但总体从高度上大致可以划分为：大坡顶和小坡顶两类。

不一定与主体砼施工质量、防水做法及屋面瓦等有很大关系，阁楼一般没有漏水的情况。渗水和潮湿倒是避免不了

平顶比斜顶容易漏雨，不代表斜顶不漏雨，这个主要是防水和盖瓦相关

屋顶是现浇的，一般不会漏雨。阁楼一般高度比正常楼层要低些，建议把杂物、衣被单独放在阁楼，如果面积不是太小甚至可以做一个卫生间、客厅及卧室。这样的阁楼会有一个大的阳台，可以做成一个玻璃阳光房，冬天就可以感到阳光的温暖了，但夏天热。
回答者: 小丫妈小二郎 5人回答
阁楼漏雨问题

排除法，慢慢查，没哦别的好办法

非常简单，看看查查漏雨点

应该是墙体或房顶渗水导致，需要作防水处理。

这个不能纸上谈兵的，只能是请物业处理，不行就给维修人员一点小费试试看

瓦屋顶下没有明显漏水重点检查天沟的防水哦

请物业来，重新做一次防水处理。上面是盖的瓦还是什么别的材料，如果是瓦有可能是有损坏的，更换就好了
回答者: 360问答 6人回答
现浇房顶会不会漏雨

一样的漏漏水不漏水，在于楼面防水工程做的好不好。至于采用现浇楼板还是预制板或屋瓦结构，多少有点作用，但是不是主要因素

楼板渗水一般情况下应该是楼板上有裂缝。裂缝也分为受力的裂缝以及收缩裂缝或因施工质量等原因产生的裂缝，后两种应该问题不严重，观察一段时间，如果不发展，裂缝宽度小就管环氧树脂等办法将其闭合就可以，裂缝宽度大就得凿毛后用细石混凝土处理。如果是受力的裂缝（这种情况很少），那就需要分析一下原因再做处理了。现浇混凝土楼板渗水是建筑中常见的病害，对钢筋有腐蚀作用，影响楼板使用寿命。如果上面铺砖或打垫层，最好在水泥中加一些刚性防水剂，就能弥补这些缺陷。现浇混凝土（cast-in-place concrete），在施工现场支模浇注的混凝土。与预制混凝土不同，大多数建筑物建造都是采用现浇混凝土方式。

电梯房顶层有利有弊，时间长了可能会存在漏水情况顶楼式的好处包括：视野开阔，对保护视力有好处；通风、采光效果好，阴雨天能节省照明用电；受外界噪音影响小，没有楼上住户的噪音干扰，也不会受楼道邻居上上下下的干扰，比较安静；因穿行的人少，楼道比较卫生，而且个人空间较多；在雨季比较干*，不用除湿；蚊虫较少；私密性好；价格往往比较便宜顶楼的弊端：夏热冬冷，夏天要比低层单位多耗费电*和水*；如果屋顶的建筑质量有问题，首当其冲要受害，容易出现渗水、裂缝；水压一般比较小；高层住宅的顶层最怕停电，公摊电梯运行费以及电梯维护费用比较多；没有电梯的顶楼，爬楼梯比较辛苦，不适合有老人的家庭等。

会的。现在防漏的最好材料就是“高分子”，先在屋顶抹一层薄薄的水泥，在抹一层水泥浆里面参了胶，之后平整的铺上高分子，最后在高分子上面再涂上一层含有胶的水泥浆就可以了！常见的屋顶防水方法1. 贴上磁砖或石材：增设磁砖或其他石材来避免日晒雨淋直接侵蚀顶楼，也可做为美化屋顶的手段，但磁砖受热容易产生龟裂是其缺点。2. 增盖防水建筑：可以架设类似铁皮屋的屋顶，可兼顾防水、隔热且效果显著，但缺点是可能有碍建筑物观瞻，若是遇到台风时，雨水仍会打入屋顶。3. 使用PU材料：在屋顶表层涂抹不透水PU层阻隔水份，是目前较多使用的工法。PU的缺点是容易受热破损且易劣化，而且若是防水失败，必须原本防水层须全部刮除，增加维修费用。

房屋楼顶漏水可能有两个原因：1：该部位漏水。一般我们最少做两层，漏水裂缝处凿大，用水泥砂浆掺防水材料堵实，待干燥后表面做SBS卷材防水层3MM厚。2：该部位表面不漏水，但是混凝土板浇筑不密实，易渗漏。此时有可能是其他部位表面开裂渗水，渗至混凝土板表面之后顺坡度流向最低点，混凝土板缝隙处产生渗水。解决办法：一、楼上漏水时，首先要查清漏水的原因是什么。要弄清这个问题，往往需要专业的质量检验机构来进行鉴定，查找出漏水的原因。最为常见的是设备漏水，导致楼下被淹，关于设备漏水时，最为业主要及时保留证据，及时通知物业公司来维修。如果设备在质量保修期内，通常如果业主没有使用不当或者装修损坏或者不注意损坏的情况发生，通常要由开发商承担维修责任。同样，如果因漏水导致了自己的损失和楼下的损失，也应当由开发商承担责任；如果设备已经超出了保修期限，这个责任应该由实际使用的业主承担责任，因为“谁控制标的，谁最能控制风险的发生”。业主作为直接的使用人，具有维护和保养的义务，相应的造成的损失，应由楼上承担赔偿责任；在专修上可以寻找一家比较专业队伍的专修公司。二、查清漏水的部位，是在自己室内还是室外，是因公共管道漏水还是自己专用部分漏水。通常物业公司只是负责维护小区内公共部位的维护和维修，如果是自己室内漏水，不是因公共部位的原因所致。漏水引起的纠纷通常是邻里纠纷，即相邻关系纠纷，此时，物业公司并不承担责任。

顶层肯定热，防热和防水你要装修时叫人再做的，别指望开发商会给你弄很好，基本靠自己装修怎么弄
回答者: 花钱买瘦瘦 8人回答
阁楼凉台封闭漏雨

我给解释问题面积计算规则：计全面积、计半面积、计面积各类同式；我针提几概念解释：阳台：封闭计算全部面积封闭计算半面积都按照阳台外围投影面积阁楼：论挑高高要间没楼板按照层计算面积；层高足2.2米或者净高足2.05米部计算面积；露台：没顶盖露台及切空间都计面积我说标-测绘规范；建筑规范确种情况：所阳台都计半买房测绘规范准

肯定要做阳台都接触水比较用湖北青龙单组聚氨酯防水涂料或者用青龙HG203环保防水涂料

用点CPC防漏剂用外阳台行我家前漏用东西弄CPC防漏剂逃报查询

买，太值了，我有钱也会买的

在合法范围内做合法的事，上诉也会胜诉的。

家阁楼外面阳台楼阳台位置结构承重形式应该与楼标准层基本致标准层阳台悬挑结构阁楼阳台应该悬挑结构；标准层阳台两侧墙承重阁楼阳台应该两侧墙承重懂结构看知道看看阳台侧墙侧墙（侧面部位阳台窗）肯定悬挑结构楼阳台封闭楼阳台应该家啊

可以做钢结构加建，做成夹层，用门窗封起来，可以做成卧室，也可以做成阳台，上面可以做露台。
回答者: 小小小太阳 8人回答

现浇阁楼会漏雨吗

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