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围墙交房产税吗

房产税围墙交房房产

迷失了就不酷了

浏览:94 2025-03-28 10:32

共有5条回答

房产税，顾名思义有房屋才交税

弹指一挥间

1天前

车棚和临时仓库等不属于税法中所称的“房产”，无须缴纳房产税。房产税依照房产原值或租金作为征收对象。在税收管理中，对“房产”的界定，可根据《财政部、税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地[1987]3号）关于“房产”的解释规定，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、*、居住或储藏物资的场所。*于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。《财政部、*税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》（财税[2008]123号）规定，加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。以前各地已做出税收处理的，不追溯调整。

你的泪会说谎

2天前

钢架生产棚等其它构筑物是否属于房产、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等：“房产”是以房屋形态表现的财产，应依据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1987]3号）文件中有关“房产”的解释确定、酒窖菜窖：“加油站罩棚不属于房产、变电塔、*、水塔、居住或储藏物资的场所，不追溯调整。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），不征收房产税、玻璃暖房。企业的料棚。以前各地已做出税收处理的《财政部，如围墙、烟囱。” 该文件仅是针对“加油站罩棚”作出的规定、糖蜜池、酒精池、油池油柜，不属于房产、学习，不能比照[2008]123号文执行。财税地字[1987]3号文件规定、工作、室外游泳池，能够遮风避雨、*税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》（财税[2008]123号）文件规定。*于房屋之外的建筑物，可供人们在其中生产

扎辫子的女孩

2天前

围墙不收房产税。房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县**所在地，征收范围为县**所在的城镇。建制镇是指镇**所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市**批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。

嘻嘻的水声

3天前

没有残值地坪和围墙提取折旧的年限不一样。以上两个不是房屋建筑物，有残值。一般地坪的折旧年限不超过5年；围墙的折旧年限一般在20年左右，并且残值率很高达到20%

浮光勇面

1天前

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房产税怎么交

一、一般情况下呢，我们*的法规规定缴纳的是卖房人的，但是现在房地产是属于一个卖方市场的，所以一般来说都是买房给的呢；二、出租房屋应缴纳的税分别如下:(一)、出租用于居住的:1、房产税=租金收入*4%;2、印花税=租金收入*0.1%;3、个人所得税=租金收入*1%;4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:1)营业税=租金收入*3%;2)城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%)3)教育费附加=营业税*3%。(二)、出租用于经营的:1、房产税=租金收入*12%;2、印花税=租金收入*0.1%;3、个人所得税=租金收入*1%;4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。5、月租金超过起征点(仅对个人)的还需要征收:1)营业税=租金收入*5%;2)城建税=营业税*7%;(税率:市7%;县城5%;农村1%)3)教育费附加=营业税*3%。
回答者: 默契的靈魂 1人回答
围墙交房产税吗

房产税，顾名思义有房屋才交税

车棚和临时仓库等不属于税法中所称的“房产”，无须缴纳房产税。房产税依照房产原值或租金作为征收对象。在税收管理中，对“房产”的界定，可根据《财政部、税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地[1987]3号）关于“房产”的解释规定，“房产”是以房屋形态表现的财产。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），能够遮风避雨，可供人们在其中生产、工作、学习、*、居住或储藏物资的场所。*于房屋之外的建筑物，如围墙、烟囱、水塔、变电塔、油池油柜、酒窖菜窖、酒精池、糖蜜池、室外游泳池、玻璃暖房、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等，不属于房产。《财政部、*税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》（财税[2008]123号）规定，加油站罩棚不属于房产，不征收房产税。以前各地已做出税收处理的，不追溯调整。

钢架生产棚等其它构筑物是否属于房产、砖瓦石灰窑以及各种油气罐等：“房产”是以房屋形态表现的财产，应依据《财政部税务总局关于房产税和车船使用税几个业务问题的解释与规定》（财税地字[1987]3号）文件中有关“房产”的解释确定、酒窖菜窖：“加油站罩棚不属于房产、变电塔、*、水塔、居住或储藏物资的场所，不追溯调整。房屋是指有屋面和围护结构（有墙或两边有柱），不征收房产税、玻璃暖房。企业的料棚。以前各地已做出税收处理的《财政部，如围墙、烟囱。” 该文件仅是针对“加油站罩棚”作出的规定、糖蜜池、酒精池、油池油柜，不属于房产、学习，不能比照[2008]123号文执行。财税地字[1987]3号文件规定、工作、室外游泳池，能够遮风避雨、*税务总局关于加油站罩棚房产税问题的通知》（财税[2008]123号）文件规定。*于房屋之外的建筑物，可供人们在其中生产

围墙不收房产税。房产税征收的范围包括城市、县城、建制镇和工矿区。这里的城市是指经国务院批准设立的市，其征税范围包括市区、郊区和市辖的县县城，不包括农村。县城，是指未设立建制镇的县**所在地，征收范围为县**所在的城镇。建制镇是指镇**所在地，不包括所辖的行政村。工矿区是指工商业比较发达，人口比较集中，符合国务院规定的建制标准，但尚未设立镇建制的大中型工矿企业所在地。开征房产税的工矿区，须经省、自治区、直辖市**批准。座落于上述地区以外的房屋不征收房产税。

没有残值地坪和围墙提取折旧的年限不一样。以上两个不是房屋建筑物，有残值。一般地坪的折旧年限不超过5年；围墙的折旧年限一般在20年左右，并且残值率很高达到20%
回答者: 迷失了就不酷了 7人回答
房产税每年都要交吗

一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，征税的对象只是房屋，范围主要限于带有经营性质的房屋。对于自己用的则按房产计税余值来征收，而对于出租房屋则按租金收入来征税。二、房产税征税范围房产税属课税范畴，具体的征收范围就是指开征房产税的地区。房产税的暂行条例有规定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市**确定。因此，房产税的征收范围各地区的具体情况不大一致，得以当地**的确定为准，但总体上是一致的。房产税的征收方式包括两类：1、从价计征，即用房产原值一次减去10%——30%后的余值，然后乘以年税率1.2%。（这里10%——30%的减除率由当地**规定）2、从租计征，即用房产租金收入乘以年税率1.2%。三、房产税每年都要交吗*是肯定的。根据《中华*共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市**规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！总的来说，房产税的征收在调节房产市场上起到了重要作用，对于抑制房价的过快增长有积极作用。但是，具体实施中的各类问题也促使了房产税的改革。
回答者: 奔放小青年 1人回答
房产税每年都交吗

房产是热门话题，房产税亦随之升温。那么，对于房产税大家有多少认知呢？在买房时总是会有这样的疑问，还有人可能会问房产税是怎么征收的。一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税属于财产税中的个别财产税，征税的对象只是房屋，范围主要限于带有经营性质的房屋。对于自己用的则按房产计税余值来征收，而对于出租房屋则按租金收入来征税。二、房产税征税范围房产税属课税范畴，具体的征收范围就是指开征房产税的地区。房产税的暂行条例有规定：房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市**确定。因此，房产税的征收范围各地区的具体情况不大一致，得以当地**的确定为准，但总体上是一致的。房产税的征收方式包括两类：1、从价计征，即用房产原值一次减去10%——30%后的余值，然后乘以年税率1.2%。（这里10%——30%的减除率由当地**规定）2、从租计征，即用房产租金收入乘以年税率1.2%。三、房产税每年都要交吗*是肯定的。根据《中华*共和国房产税暂行条例》第七条明确规定：“房产税按年征收、分期缴纳。”因而，房产税是需要每年缴纳的。但纳税期限由省、自治区、直辖市**规定，就有各城市、地区的征税时间并不一致的说法。但是房产税每年都要加这个规定却是统一的！总的来说，房产税的征收在调节房产市场上起到了重要作用，对于抑制房价的过快增长有积极作用。
回答者: 极品傻瓜 1人回答
赠送房产税是否需要交？

你好，这个的话1、以下情形的房屋产权无偿赠与，对当事双方不征收个人所得税：（1）房屋产权所有人将房屋无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**；（2）房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（3）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人；（4）通过离婚析产的方式分割房屋产权。除此之外，房屋产权所有人将房屋产权无偿赠予他人的，受赠人因无偿受赠房屋取得的受赠所得，按“其他所得”项目缴纳个人所得税，税率为20%。 2、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：（1）离婚财产分割：（2）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟**；（3）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；（4）房屋产权所有人*亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人； 3、个人无偿赠予行为，对受赠方按市场价格计征百分之三的契税； 4、对双方按市场价格计征万分之五的印花税。

直系亲属间无偿赠与房产，免除20%个人所得税，5.5%营业税!需要交纳评估费(千分之六)。契税(90平米1%)，印花税(万分之五)，工本手续费等费用!由于儿子是无偿得到的赠与，他如果以后想*这个房子，需要缴纳全额房价20%的个税和全额房价5.5%的营业税!建议还是以*的方式过户给儿子!
回答者: 花钱买瘦瘦 3人回答
房产税是怎么交的

按规定应由房主缴税，但在实际中多数都由承租方缴税，关键是看租赁协议中协商由哪一方缴税。二、出租房屋应缴纳的税分别如下：    （一）、出租用于居住的：    1、房产税=租金收入*4%；    2、印花税=租金收入*0.1%；    3、个人所得税=租金收入*1%；    4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。    5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：    1）营业税=租金收入*3%；    2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%   ；县城5%   ；农村1%）    3）教育费附加=营业税*3%。    （二）、出租用于经营的：    1、房产税=租金收入*12%；    2、印花税=租金收入*0.1%；    3、个人所得税=租金收入*1%；    4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。    5、月租金超过起征点(仅对个人）的还需要征收：    1）营业税=租金收入*5%；    2）城建税=营业税*7%；（税率：市7%   ；县城5%   ；农村1%）    3）教育费附加=营业税*3%。

您好，一般按照房屋成交额的3%缴纳，还要缴纳印花税，

房产证复印件（或购房合同书）房屋租赁合同书业主*复印件还有承租方*（营业执照）拿   税金去当地地税局

您好，不知道您要缴纳的是租房的税费还是现在住的房子要缴税的问题。如果是现在住的房子要缴税的话就不好说了   每个地方情况不一样的
回答者: 伊人笑等鸳鸯醉 7人回答

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