新房墙体渗水，有什么好的补救办法？应该注意什么

墙体开裂是装修中最容易出现的问题，特别是刷涂料的墙面，渗水之后很容易出现裂缝。墙面开裂的话，要先找出原因，然后及时处理好，以免造成家里更大的损失。你家刚装修的新房天花板开裂了，那应该就是施工问题或者材料质量问题了。天花板的裂缝主要是由于结构主体浇筑后没有及时养护，水分蒸发后引发的，在时间久了之后，家里的墙面就会产生漏水，渗水等情况，唯一的补救措施是打掉裂缝两边的混凝土，用水冲刷干净，再用高强度的膨胀混凝土浇筑，假如你自己做的话会很麻烦，又浪费时间，你最好就是找开发商赔偿，购房合同上写了出现质量问题的处理方法，他们要负责任的。

请问是哪个小区的   新房吗   如果是外墙渗水   找开发商维修啊   外墙防水做不好   你没办法根治的

第一类：管道漏水   安装准确是关键 房间水管接口没接好，该怎么处理水管漏水?这是许多人都非常需要了解的。 原因：管道安装不好 管道没有安装固定好，造成松动;管道预留口位置有错误，混凝土浇捣不到位；没有做好防漏处理。 修补方法：凿开管道做防水 凿开管道洞口，底部装模刷水泥油；浇捣高一级标号的砼，在干透的管道口周边做一层防水涂料。24小时之后做渗水检验，如没有问题就可以恢复墙面了。 *方法：固定好管道 为了避免日后的麻烦。记得在施工时，做好安装工作，要固定好管道，按照规范浇捣砼。仔细做好每一步，这样才能起到*作用。 第二类：房顶防水层漏水   保护层要重做 防水层就是防止雨水进入屋面，地下水渗入墙体、地下室及地下构筑物，室内用水渗入楼面及墙面等而设的材料层。 产生原因：防水层遭到破坏 人为的施工破坏是导致防水层漏水；管道安装的破坏和保护层或防水层施工时的破坏导致；防水材料存在质量问题也会导致防水层遭受破坏。 修补办法：铲掉重做防水 找到渗漏点，将墙地面保护层铲掉，重新做防水。完成重做工作之后，在24小时候后做渗水试验，没有问题就可以修补砼了。 *方法：做好渗水检验 在防水层做好后，马上做渗水检验，没有问题再做下一步装修。同时要注意的是在施工过程中，要防止防水层的损坏。 第三种：墙楼面现黑斑   马上寻找渗漏点 发现墙体潮湿出现黑斑，或是顶面、墙面有水渗漏的情况，有的家里是每到冬季墙面就会潮湿甚至是发霉长毛，一定要尽快找到漏点。 产生原因：没有充分捣实 施工人员没有按照施工要求及规范施工，在浇注楼板时没有充分将混凝土振平捣实，出现空鼓，蜂窝，麻面等质量问题；或者水泥和砼本身存在质量问题。 修补办法：渗漏处铲掉重做 一旦发现漏水，尽快寻找渗漏点。找到渗漏点后，将墙面或地面渗漏处的保护层铲掉。然后按照规范修补，重新做防水，再恢复。 *方法：选择合适混凝土 施工时，选择合适混凝土浇注，按照要求及规范施工，充分捣实进行浇注。施工完成后，按施工设计及规范进行后期养护，确保砼不要出现裂缝。 第四种：防止裂缝漏水   做好养护工作 裂缝漏水是最高发问题之一，维修特别麻烦，上下层漏水经常会使业主、住户与物业公司之间产生纠纷和矛盾。 产生原因：混凝土温度没控制 浇捣混凝土时没有控制好温度，养护没到位，钢筋的配比与结构，楼顶天面的荷载过重而造成；没有按照设计及规范做好沉降缝、伸缩缝、后浇带的不规范施工造成。 修补办法：将砼清理干净 首先要将接头不好的砼清理干净，按照施工规范的要求，然后再用高一标号的砼进行修补。最好是可以用高压灌浆来修补裂缝。 *方法：按照规范浇注 混凝土一定要按照设计及规范进行浇注，振捣和养护。钢筋的配比一定要按照设计要求施工。 房屋墙壁渗水尽量在装修前的侧漏环节解决，这样就不会浪费人力物力财力精力了。

一般有几种情况的可能: 1、房顶漏水，灌入墙壁。 2、房檐渗水，渗入墙壁。 3、墙壁内有水管，水管漏水。 4、墙壁的另一面有水池，渗过墙壁。 另外：一可能厨房墙壁内是否有管道，看看管道是否有漏水的情况；第也可能是楼上的水漏到了厨房里面。先找到漏水的原因，然后才能更好的处理，看看是不是需要修补或者更换水管，然后再重新做防水。

铁水管漏水解决步骤如下： 1、直径2厘米铁水管漏水但是铁水管没有绣制，只是部分位置破坏，把水管总阀关闭，只需要更换该位置的铁水管即可!切断该位置水管，在用彻丝用的器械彻丝扣，在街上连接头即可。 2、直径2厘米铁水管漏水，是因为整体水管锈蚀所致，把水管总阀关闭，把该段水管整体换掉两头套上镙丝扣拧上 3、直径20厘米铁水管漏水，如果是连接头出现问题就换掉接头部分。如果是管身出现漏水，磨去原管身的绣制，在采用焊接方法修补注意需要在修补位置镶嵌一块与水管贴合紧密的铁板做加固处理。 铁水管生锈会导致漏水问题，特别是水管接头位置，很容易生锈，导致水管接头漏水问题，因此在购买时要注意下铁水管的质量。

1。檐口里面低外高2。飘窗底板没处理好3。外墙防水没做好4。外墙保温层（如果有的话）有裂缝还是要具体情况具体分析，联系一下施工方和物业协商解决吧。