花园洋房是别墅吗？希望详细说说。

楼盘位置：企石镇新兴路与黄大仙路交界处[楼盘地图]户型面积：88-111平米两房三房[户型图].物业类型：住宅、花园洋房、双拼别墅、高层洋房开盘时间：2014年产权：70年大产权房.建筑类别：花园洋房入住时间：2011年12月装修情况：毛坯

楼主，实际上从现在房地产定义观点来看，旧时称的花园洋房就相当于现在房地产市场中所称的独栋别墅。当然现在别墅中还出现了联排别墅的形式，这种相对独栋别墅而言的经济型别墅载体，那也就不能等同于旧时的花园洋房了。

不是。洋房的层数比较少，而别墅是一整栋。

如果整栋房子都是一家人的话，那就是私人别墅了

您好，就是6层以下   带电梯的洋房别墅。希望能帮到您

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。 概念： 但是，市场上的花园洋房之间本身差距非常大，一般有狭义和广义之分。 狭义的“花园洋房”：就是Garden   Villa（花园别墅 花园别墅 ），也就是通常所说的花园式住宅、西式洋房、小洋楼，带有花园草坪和车库的独院式平房或二、三层小楼，强调户户有花园，包括市场中的洋式联排（或双拼）的TOWNHOUSE，户型较大，居住舒适程度高。 狭义 狭义花园洋房的建筑风格有欧陆古典式、**式、西班牙式、中西混合式（按照中方业主偏好，在建筑技术、房屋结构及住宅设备上采用西式风格，在平面布置、内外装修、庭院绿化方面融入中国传统特色，风格多样）等。 欧陆古典式   **式   西班牙式 狭义的花园洋房在很大意义上就是指别墅，户户拥有私家花园，而且产品品质高，装修豪华，目前北京市房地产市场中除了别墅，很少的花园洋房符合狭义洋房的定义。也几乎没什么项目能达到狭义花园洋房的标准。 广义 广义的花园洋房：广义的花园洋房已不再是别墅，在某种意义上称之为Garden   House   或者Garden   Apartment更贴切些，目前市场中存在的花园洋房大多为广义的花园洋房，从全国房地产市场的情况来看，广义的花园洋房可定义为： 6层以下多层板式建筑，以四层为主，外国建筑风格明显，强调景观均好，绿化率比较高，普遍存在远郊区一带，一般首层赠送花园，顶层赠送露台，也有将*绿化景观引入室内的情况。 目前市场中存在的花园洋房项目较多，金地格林小镇、奥林匹克花园等项目属于典型的广义花园洋房项目。 花园洋房 广义花园洋房的容积率比狭义的要高些，但也同属低密度住宅，户型和普通住宅户型相仿，有100多平米的平层，也有近200平米的复式；基本位于郊区，是住宅郊区化的产物，所以售价并不高，大多位于4,500-5,000元/平米左右；即使这样，广义花园洋房所*的客*仍然是中产阶级，而且有一定文化品位。 广义花园洋房介于别墅和普通公寓之间，它具有部分别墅（独栋和联排Townhouse）的优点，又不可能完全脱离城市的繁华和便利，因此从某种程度上看，其在地理区位上也位于别墅区和主城区之间。从目前北京房地产市场广义及狭义花园洋房的整体情况看，这一结论是成立的。

就是有很大的花园的私家小别墅房子

带露台的      大点的

花园洋房源于上海，自19世纪中期起，为上海、福建和广东一带上流阶层所专属，是西洋文明和生活方式与中国文化交织的产物。更为具体地说，它是当时的国内房地产开发商顺应上海租界辟建而带来的市场需求，针对特定少数阶层、采用西方的建筑形式和新的工程技术、新型建筑材料开发出来的具有稀缺性的高利润住宅产品，从现在房地产定义观点来看，当时的花园洋房相当于目前房地产市场中的独栋别墅。目前普遍理解为6层以下低密板楼。