收房打压是什么？新房收房打压有什么注意事项？哪位网友了解？

虽然说买房子很麻烦，交房也不是件简单的事情。在交房中需要的手续、交房手续以及验房窍门都是一些常识。虽然在交房的时候，开发商都会有专人负责和业主一起验房，不过建议初次收房的业主们还是最好找熟悉的人陪同一起收房。那么新房收房打压关注事项有哪些？一：打压时要关注的几点：1、试压时应关闭水表后闸阀，防止打压时损伤水表2、打压时主要堵头处和各接头处有无渗水现象3、打压时由于水表阀或者分户总阀泄漏，可能出现掉压现象4、水路通常打到8个压二：业主打压结束后关注事项1、打压结束后应关闭总进水阀和回水阀，防止家中无人出现跑水、漏水事故。按照以往经验，打压过后仍有部分业主家中出现跑水、漏水事故，因此关闭总阀可以杜绝此类事故发生；2、在临近供暖季时，业主切不可私自拆卸供暖管件及阀门；3、地下室中不可存放贵重物品，以免因跑水造成财产损失；4、供暖出现问题应及时向热力公司求助。三：物业应如此做压力试验1、试压前应关闭水表后闸阀和暖气分户总阀门。2、将试压管道末端封堵缓慢注水，同时将管道内气体排出。充满水后进行密封检查。3、加压宜采用手动泵或电动泵缓慢升压，升压时间不得小于10分钟。4、升至规定试验压力（通常为8个压）后，停止加压，观察接头部位是否有渗水现象。5、稳压后，半小时内的压力降不超过0.05MPa为合格。6、试压结束，应该做好原始记录，并签字确认。四：打压相关规定和要求：检验方法：金属及复合管给水管道系统在试验压力下观测10min,压力降不应大于0.02MPAa,然后降到工作压力进行检查,应不渗不漏;塑料管给水管道系统应在试验压力下稳压力1h,压力降不得超过0.05MPAa,然后在工作压力的1.15倍状态下稳压2h,压力降不得超过0.05MPAa,同时检查各连接处不得渗漏.”以上就是关于收房关注事项的一些分享，期望对你有一定的参照作用！另外，值得关注的是：假如开发商提出*产权证，业主是可以拒绝的，由于产权证业主完全可以自己办，假如交给开发商，那业主还要给开发商交*费。

热水器水电改造要关注事项是：水电改造关注事项之一：首先要思考与水有关的所有设备，如热水器洗衣机、马桶和洗手盆等的位置、安装方式以及是否需要热水。水电改造关注事项之二：要提前想好热水器是电热水器或者是燃气，防止临时更换热水器种类。卫生间的出水口数量留好，便于接水冲地；洗衣机排水可以考量将排水管做到墙里面。这样既方便又美观，但要先想好洗衣机的位置。水电改造关注事项之三：水路改造后应该有打压测试，收房的时候应该关注检查厨房、卫生间每个排水口是否通畅。在早期装修施工的时候，特别是在厨卫贴瓷砖期间，最容易造成水泥落入排水口引起堵塞；铺完厨卫地砖后应该放水检查，看看地漏排水是否顺畅。

新房装修中水电装修除了材质质量外，最重要的便是其开槽布线了，这一点直接决定着水电装修的质量以及日后家居生活的方便与否。保驾护航装修网整理了几点关于水电开槽布线的技巧及注意事项：1：水管管路开槽水管管路开槽施工方法为先弹线，再开槽。管路开槽按要求必须是平行线与垂直线(如有水电施工图的对照施工图更好)。须平行走线的管路一律控制在60-90厘米高(从地面算起)，有水龙头的管路必须垂直。深度控制在4厘米。线槽开好后施工负责人记好开槽管路尺寸、位置。方便以后洁具安装时知道管路的位置。2：水路管道安装用材要求：PPR管、铝塑管。 三年前大多数用户买铝塑管，这两年用PPR管用户的比较多。管道又分冷水管与热水管专用。暗藏管道杜绝使用镀锌铁管。首先，通过施工图施工人员与业主商量水域位置与使用功能。安排水电师傅排放安装好所有的水龙头及用水位置。如有施工图可根据施工图安排放置。施工图水路功能久缺不到位的，和业主沟通增加水路使用功能。3：水路管道检查水路管道检查至关重要，这相关以后的水路安全隐患问题。 我们通常用试压的方法做管道检查。试压是管道检查渗漏的方法之一，先用*头将所有内丝**。用压力表打压(家装一般12个压)试水。打压之后检查所有管道所有接头。第二种方法就是上了*头之后，打开水闸二天二夜，第三天检查所有接头。本人一般采取前面那种方法。4：二次防水水路管道安装之后，用水泥沙子混合封好卫生间所有线槽。等线槽和地面填渣干后，再次清洗地面与墙面，墙地面水份干了即可做防水，墙面防水最好作一米高。如果厨卫墙背面有家具的墙面，必须做满墙。起到家具防潮作用。地面须填渣的，必须做好防水后填渣。填渣10厘米以上的用水泥沙子干混填渣。做二次防水地面和墙面要一起做。(在此肯定有朋友要问我，地面进场时已做了一次防水，为什么现在又要做一次)。地面做的在水在水电施工时防水表皮已遭破坏，所以必须和墙面一起再做一次。进场第一次做防水是为了能够确定地面不会漏水。管道安装好之后墙地面再做一次，使地面和墙面能够更有效的防水保障。5：电线线路开槽施工负责人在与业主商量好用电功能与要求之后，与电工师傅交底，弹好平行与垂直线开槽。放好开关插座底盒。插座类距地面40厘米开槽，挂式空调插座距地面2.2米开槽，开关距地面1.2—1.4米开槽。开关插座底合安装要弹水平线开槽。厨卫间须根据设计的使用功能进行弹线开槽。6：电线电路布线用材要求、2.5—6平米以上铜芯线、16mm以上线管。 布线要求：大部分电工师傅在电路布线中，没有考虑将强电与弱电，开关、空调插座与电器插座分开走线。所以开槽也节省了大批工序。强电与弱电的要求布线在最底限度下相隔30厘米，空调插座专用6平米以上的电线分组，电器插座专用4平米分组，开关2.5平米以上专用分组。空调线组距地面2米以上走线。电器线组地面走线，开关及照明灯线组墙顶面走线。开关插座底合安装时必须水平垂直，这样使后面的面板安装会更平整。厨房的开关插座须根据厨柜设计的使用功能来布置安装。所有电线路布置好之后，施工负责人记好线路的布置及排放尺寸，这样方便后期各类家居软装饰品安装布置。

感觉以后等着漏吧，看起来材料施工怎么不对劲呢

看表只是一方面，最好在管道隐蔽前做水压试验，检查24h 看看管路周边是否有渗漏，可以再管道接好后，必须依次检查接头是否渗漏，水龙头全部关闭。要是没有条件水压试验！，将自来水接通！但是必须补充一条方法 1 2 都可以 也可以 1 做完了 做2

如果是电的，就是插上去，半小时看热不热的

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税是为中外各国*广为开征的古老的税种。房产税可以为筹集地方财政收入做出重要贡献，并有利于加强房产管理。以上是房产税的定义。但是你说的房产税是咱们*为了打压高房价而实行的一项税收政策。但收效甚微。

到最后页都给整改了我曾经找过房师傅的验过房子，这样让我增强了信心，他们看着问题也没有话说，房师傅的验房师给我说他们验房是按照*的规范验的，原先我还担心怕开发商不能给整改，也给我验了不少的问题，不是平白无故说出来的，我是远洋山水三期业主，包验房报告给物业了，你说的对房师傅确实的专业，还真得谢谢房师傅啊，因为是那些问题是客观存在的，我的态度非常的诚恳

定会有影响，如果只是家用，房屋下沉，因为取水量小，影响的大小主要看你的压水井取水量，地下循环水马上可以得到补偿，容易造成地下水空洞，问题不大，如果取水量大

升压至工作压力后，10分钟内压降不超过0，应采取可行的防冻措施.03MPa为合格，水试压压力应为工作压力的1，对试压管道和构件应采取安全有效的固定和保护措施.6MPa，补压至规定试验压力，进行水密性检查，同时将管道内空气排出。充满水后.5倍，，观察有无漏水现象，最低不得低于0，稳压5分钟。4 冬季进行水压实验时。2 水压实验时。3 用水缓慢升压，经分水器缓慢注水，升压时间不得小于5分钟地暖水压实验步骤：1 水压实验前

用打压泵啊，首先将所有的出水口用丝堵堵好，留一个出水口接到打压泵，将楼道的水阀门关闭，这样就可以打压了，正常6个压，半小时不掉压就可以，高层15层以上建议打8个压，因为有二次加压供水。更方便的是把冷热水管用蛇皮管接好，这样就可以冷热水管同时打压了

收房的程序是 　　1、关于收房时间。一般房产商通知小业主交房时间比较早，建议不要在第一、第二天去收房。因为那两天同时来收房的人很多，陪同验收房子的人也不会有太充裕的时间仔细陪同看房。您不妨选择第三天或第四天。       　　2、您可以去物业部门查看*，包括《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、《管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)》、《面积实测表》等。需要注意的是，前四项文件是可以带走的。其中《住宅质量保*》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》必须是原件。       　　3、注意核实面积、合同及价钱多退少补等问题。首先要确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异。查看售房合同，看误差为多少。注意签订合同时将误差定在2%至3%，建议不超过5%。       　　4、物业可能会催促交付物业费等费用。但根据建委的最新规定，开发商不得以先交物业费等费用为收房条件。可以验收好后交付费用。       　　5、从物业领取钥匙时，要确认楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表钥匙、电表钥匙是不是齐全。