打通烟道必须上楼顶吗？

2，排气道和通风道应高出屋面2m.9条规定了出屋面高度“当住宅有退台或上人屋面时，以免烟气回窜入室”一般图审机构参照的*《全国民用建筑工程设计技术措施09版》：第11，并避开同层所开启的门窗

楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分，任何人（包括房地产开发商和业主）对楼顶屋面不享有专有权，应属于全体业主共有。房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷，在司法实践中按照以下方式处理：如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的，顶层住户不得妨碍楼内其他业主经过公共通道通往楼顶屋面；如果没有公共通道的，其他业主*从顶层住户室内通往楼顶屋面的，须经顶层住户同意。建设部2001年8月15日修改后的《城市异产毗连房屋管理规定》第六条规定：所有人和使用人对共有、共用的门厅、阳台、屋面、楼道、厨房、厕所以及院路、上下水设施等，应共同合理使用并承担相应义务；除另有约定外，任何一方不得多占、独占。所有人和使用人在房屋共有、共用部位，不得有损害他方利益的行为。”第七条规定：异产毗连房屋所有人以外的人如需使用异产毗连房屋的共有部位时，应取得各所有人一致同意，并签订书面协议。

漏点就是瓦下面有水流的痕迹，做了一个楼梯，物业维修那只是糊弄不管用，我去给你修，所以漏点在房顶你打通完全可以.5 米做了一个窗。我脾气不好物业不敢惹我，你去找个专业堵漏的花个五百六百的。这些你可以做个参考，以前只有一个小窗，和我这个差不多，不把瓦掀开是找不到漏点的。你要是青岛的就好了，因为水向低处流，通风也好了。你做这些尽量不要让别人知道，你说得在上面做防水什么的没用，房屋漏和这个没关系，这回阁楼亮堂.5×1，我是打开一个1，然后我把阁楼顶打开了一个1.6米长60公分宽的一个洞，因为上面本身就是个阁楼。你只有把房顶的瓦掀开寻找漏点

顶层烟道处渗水，属于房屋的公共部分存在施工质量问题，应该是有物业或者开发商进行维修解决。发现这种情况，不建议自行解决，可以通知物业（或开发商）进行维修处理，如果物业不处理，可以直接起诉物业或向建委下的物业服务主管部门投诉物业不作为。

都没有设计烟道的。别墅楼层低就是设计了烟道，实际效果不不会好到哪里装修了很多别墅

1、水电装修验收流程(1)检查各类水电改造材料。大家记住只有水电材料过关才可以进行接下来的水电验收步骤，因为材料的质量直接关系到日后的生活质量。(2)验收水管路线排列是否合理。在水电装修验收中要看一下水路管道有没有横平竖直，铺设得牢不牢固。(3)检查各个管道之间的间距。比如水管与燃气管之间不可以小于50mm，而电管与水管的间距则应该在50mm至100mm之间。(4)注意各类电线与线管是不是都包扎严密，没有杂乱无章。比如电源线应该有套管，而工作零线与三角插座的接地线要分开。(5)检查防水工程有没有做好。这是水电装修验收中很重要的。大家可以做一下积水实验，不渗水的话这个工程就是成功的。此外，墙面之类的防水层应该没有翘边等问题，各个排水量畅通无阻，防水基层含水率不可以超过9%。(6)验收冷水阀与热水阀的水口。像开关、阀门等应该平整，彼此之间要水平，像开槽应该做防水处理。2、水电装修验收注意事项(1)水电改造中忌讳弯弯曲曲。一般在铺设线路水管时应该尽量追求垂直，实在不行要弯曲的话也应该在中间装有接线盒，这是水电验收注意事项中比较重要的一条。(2)不要忘记做打压实验与渗水实验。在水电验收过程中要分别对水管与排水管进行打压实验和渗水实验。(3)验收水电时漏电实验至关重要，这对的人生安全有最直接的影响。