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暖气费包括公摊面积吗

公摊面积暖气费暖气包括面积

二二更健康

浏览:123 2025-04-11 17:54

共有4条回答

居民住宅取暖费按照取暖面积进行收取，取暖面积的计算方法如下：(一) 居民住宅的取暖面积等于取暖房屋的建筑面积(产权面积)扣除有隔断阳台面积(不包括储藏间)、无暖气火炕间、无暖气楼梯间和管道间的面积之后剩余的面积。(二) 商业用户、机关企事业单位、学校以及社会团体的取暖面积按照用热建筑的建筑面积计算。(三) 采暖建筑层高高于3米的，每超过0.2米(超过不足0.2米的，按照0.2米计算)，取暖面积按增加10%计算。(四) 坡屋顶建筑取暖面积计算方法如下：顶板下表面与楼面净高低于1.2米的空间不计入取暖面积，净高在1.2米~2.2米内的按照投影面积的1/2计算取暖面积，净高超过2.2米的全部计入取暖面积。(五) 凡有直径80mm(80mm)以上供热管道通过的无暖气房间，一律按照有暖气房间计算，取暖面积计算方法同上。

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5天前

取暖费、物业费是依据房产证上载明的面积为标准收取的。由于公摊面积是列入房屋憨花封拘莩饺凤邪脯矛产权登记面积当中的，因而公摊面积也要交纳取暖费、物业费。

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5天前

房产证`，面积交

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公摊面积算在其中因为是以建筑面积交取暖费与物业费大庆取暖费是32元/平年

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取暖费、物业费是依据房产证上载明的面积为标准收取的。由于公摊面积是列入房屋憨花封拘莩饺凤邪脯矛产权登记面积当中的，因而公摊面积也要交纳取暖费、物业费。

房产证`，面积交

公摊面积算在其中因为是以建筑面积交取暖费与物业费大庆取暖费是32元/平年
回答者: 二二更健康 7人回答
楼房的公摊面积包括哪些？

公摊面积主要由两部分组成：一是能构成整栋建筑服务的公共用房和管理用房建筑面积，包括电梯井、楼梯间、**道、变电室、设备间、公共门厅和过道、地下室、值班*卫室等；二是套（单元）与公用建筑空间之间的分隔墙以及外墙墙体。作为*使用空间销售或出租的地下室、车棚，不计入公用建筑面积部分。作为人防工程的地下室也不计入公用建筑面积。

大堂、公共门厅、走廊、过道等等。
回答者: 变婚房 2人回答
房产证上包括公摊面积吗？

产权证上标明的建筑面积已经包含了公摊面积在内,这个说法是完全正确的。房产证上的面积包括房屋室内的建筑面积和各户分摊的公共面积。根据《房产测量规范》,可分摊的公用建筑面积为:1、大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、电梯井、电梯机房、*道、管道井、水泵房、消防通道、交(配)电室、值班*卫室等,以及为整幢服务的公共用房和物业管理用房以及其他功能上为该建筑服务的专用设备用房;2、套与公用建筑空间之间的分隔墙及外墙(包括山墙),为墙体面积水面投影面积的一半。不应计入的公用建筑空间:1、仓库、机动车库、非机动车库、车道等,作为人防工程的地下室、单独具备使用功能的*使用空间;2、售房单位自营、自用的房屋;3、为多幢房屋服务的*卫室、管理(包括物业管理)用房。

所有房产证上面积都包括公滩面积。另外再告诉你个消息。若是单位房实际面积就比房产证上的面积多；还有新房子公摊面积就有20多个平方，电梯房公摊也相当大。最近政策又有新的变化了。
回答者: 漫天纷飞的雪 5人回答
商品房的公摊面积包括哪些

公摊面积包括楼梯间。以及电梯间的面积。一般十来个平米很正常。

那个是要看你买的什么房子了多层、高层、小高层公摊都不一样的。我是做房产销售的，之前卖过2个高层，房型楼层什么都一模一样，就是一个高层比另外一个多了个水箱，结果有水箱楼的就要比没有水箱楼的公摊大了0.2%。一般人都注意不到的，但是你要是细算这个0.2%一套房子就要多掏600-1000元左右。而且还享受不到什么东西。所以你也只能大概去了解这个东西了。它和房屋设计还有很大的关系。影响公摊面积的因素： 1、户型同一栋楼里一梯一户、一梯两户和一梯三户是不一样的，典式楼和板式楼是不一样的。 2、套内面积正如你所说，房子大就多点，房子小就少点 3、公共设施只有楼梯和既有楼梯又有电梯是不一样的，公共设施、走廊越多公摊就越大。 4、建筑规模楼梯高度越高公摊越大。普通住宅的一般公摊比例：多层：8%——15% 小高层： 10%——20% 高层：15%——30%
回答者: spriet 2人回答
请问下小高层的公摊面积包括哪些？

大堂、公共门厅、走廊、过道、公共厕所、电（楼）梯前厅、楼梯间、电梯井，这些应该都是包括的····
回答者: 仙女设计师 2人回答
交暖气费是按公摊面积交费还是按使用面积交费

暖气费标准①：*规定，尚未安装取暖设备的可以不用缴纳取暖费，统一管理的小区，会统一安装。暖气费标准②：取暖费的收取一般是按照小区规定的费用来算，和物业费一样，只要房屋产生相关费用，不管住户是否居住，都要缴纳。暖气费标准③：一般暖气费不同地方的价格和收取方法不一样，以月为单位、以季度为单位、以年为单位都是可以的。一般暖气费是按照房屋面积征收的。
回答者: 遣散不去的忧伤 1人回答

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