装修工程质量保证金

一、保维修范围：    　　本企业签订装饰合同内的一切内容。    　　1.水电隐蔽工程，保修十年。    　　2.有防水要求的厨、卫部位，对企业采用半成品在现场制作装饰的部件，保修三年。    　　3.按合同内容企业提供的小家电、卫浴设备等，按生产企业或行业规定实行保修。    　　4.在保修期内的报修，除人为使用不当造成的将实行免费服务。    　　5.出保修日期或范围的实行有偿服务。    　　二、保、维修时限：    　　1.水、电抢急修，按双方约定到现场，进行勘察、抢修，遇紧急情况下，4小时内(内环线内)到达现场。    　　2.其它装饰部件的报修，按双方约定进入维修阶段。    　　3.保、维修前本企业人员将出示整修处理单，并将维修内容予以约定，终身有偿服务本企业将收取人工费、材料费、列出材料、人工费清单，由消费者认可后即实施服务。    　　三、下列事项不属于报修范围：    　　1.消费者自备材料所产生的材料质量问题。    　　2.消费者房屋的建筑质量、配套设施所产生的问题。    　　3.消费者使用不当所产生的问题，如人为损坏地板或人为受潮。    　　4.不可抗拒外力所产生的问题。    　　5.消费者与施工队自行交易起草非企业合同的项目。    　　6.施工完毕后，房宅3个月以上无人居住，造成室内过于干燥或室内缺少通风换气引起开裂等现象，或者是由于温度过高，发生地板起拱等现象。    　　7.因空调、管道、生活用水滴、冒、漏水等原因造成地板变行。    　　8.非正常手段清洁保养。    　　9.漆面因外力受损。    　　10.由于材料自然属性形成的变化。    　　11.对上述不属于保养范围的事项，本企业实行有偿优质维修服务，以优惠价格提供优质服务，并出示维修收费标准。    　　四、消费者注意事项;    　　1.消费者应向企业所提供的报修电话所在部门进行保维修。    　　2.请消费者妥善保管好本质保书。    　　3.本企业服务部人员上门为您服务时，请出具本部质保书。    　　4.当本企业服务人员服务结束后，由服务人员在质保书上作保修记录。    　　5.整修完毕且质量达到要求，得到您的认可后，请在整修单上签字，以便本企业存档。    　　客户姓名：                                                                                             联系电话：    　　保修地址：    　　施工单位(盖章)：    　　联系电话：

家庭装修没有保证金，有质保合同！

住      宅      工      程      质      量               保   证   书                                                工程名称：                  xxxxxxxxxxxxxxxx项目                                       施工单位：（公章）                                                                                                xxx质量监督总站编印                                                                           xxx部监印      undefined      施   工   质   量   情   况   及   保   证      该项目位于xxx，该工程属xx，设计为地上xx层，地下xx层层，总建筑面积xx㎡，抗震设防烈度八度，耐火等级上部为二级，地下室为一级，防水等级为二级十五年，结构设计使用年限为二级50年。      一、施工质量情况：                  1.   施工质量文件有：经审查批准施工蓝图；图纸会审纪要；设计回复；设计修改、变更；技术核   定单；原材料检验报告；施工组织设计、技术、质量保证措施、专项方案、隐蔽、检验批、验收统一标准、规范等。         2.   建立健全质量管理体系：项目部根据*现行《建筑工程施工质量验收统一标准》和甲方关于   质量管理的各项要求，建立健全质量保证体系并根据本工程的特点，在施工组织管理中，严格实行科学化统筹管理，全面推行项目法施工及开展QC攻关小组活动，成立项目现场领导机构和质量管理小组，认真执行各项质量管理制度和质量控制程序，严肃工艺纪律，严格执行“*准”原则和“三检制”，确保质量体系运行有效。   3.   强化过程管理：      a.   制定质量控制措施：工程开工前，我公司一是全面熟悉施工图，充分领会设计意图的前提下，建立以公司总经理、总工程师为首的质量管理、检验保证体系，全面控制施工项目的工程质量。二是认真学习施工规范和施工质量验收标准，结合设计和结构特点对施工组织总设计、专项技术方案以及拟采取的新工艺、新技术组织项目各部门进行研讨和完善，并有分部（子分部）、分项工程具体的质量措施。      b.   严把材料、成品半成品的质量关：一是严格材料的进场关。在材料和设备进场前，及时报请建设、监理单位进行联合验收，对“三证”不齐全的材料一律严禁入场。二是加强对进场的材料的检验和复试工作。材料进场后，严格按照材料的复试检验要求和见证取样规定，在建设、监理单位的见证下按规定的数量、批次进行见证取样、送检，保证抽样的客观性、公正性和代表性。本工程使用的钢材按品种规格共抽样送检188组；混凝土分标号共送检72组；砂浆试块共送检65组；水泥送检4组；砖送检6组；钢筋焊接送检88组。所有原材料及半成品、构配件送检检验全部合格，符合设计及施工质量规范的要求。

人家即然能质保五年，那还不好啊。正常才二年。

合同总价的5%左右，质保金周期为一年。一般家装无需质保金，工装才会有质保金。

从设计的优化中省钱 1、好的设计，能让你首先把钱花在点子上。在有限的预算情况下，只有控制着花钱，才能达到主次分明的用钱目标。另一方面，设计中的对比处理，可以使部分项目使用一些极为便宜的材料。 2、好的设计，能使花钱计划得到保证，避免不必要的错误而引起的返工费用。例如没经过设计就随便用色，最后又发现这样很难看，不得不返工修正，这就会无形中造成材料和人工的重复。 3、好的设计师，还会为你提供用料方面的建议，分析不同材料的利弊，避免选材错误造成的直接和间接损失。 4 省钱的大忌 1、不要一边省钱一边洒钱。有一些人瓷砖这省省，那省省，另一方面又大洒金钱地买了一台几千元一个的马桶。说实在话，我觉得现在一千左右的马桶和五千元的马桶在质量上实在差别不大。要省钱，首先就要克服自己的*望。 2、严格控制预算。合同中应该附加一条条款：合同内的项目决算时不得超过x元。这条条款是针对一些不良商人低预算高决算的损招的。