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楼房下水管道使用年限

楼房下水水管管道使用

遣散不去的忧伤

浏览:175 2025-05-07 15:30

共有7条回答

正品铸铁管在普通生活环境中使用，如今下水管仍在使用，时间不会少于50年。我单位(开滦)有几栋*人在一百二十年前修建的楼房没见过关于铸铁下水管使用年限的*。但根据经验估计

信我净水

4天前

保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。1、建设工程质量管理条例第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2、“上管下”的依据：《物权法》第七章相邻关系“第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”（如楼上排水管利用楼下的空间）。

无声的哭泣

2天前

因为PVC塑料具有较高的机械强度和很强的抗腐蚀性，所以在管道上有非常广泛的使用

头都大了啊

5天前

埋墙的铸铁管20年都不会有问题。很多水管直接漏在空气中也一样用几十年！实际建筑物受力一直根据温度变化的！因为建筑物都热障冷缩金属管实际已经被这样拉了N年了！最好换PPR 或者外包泡沫保温套可以卸压！

猫妞妞

2天前

这个作为居民楼的必要配套设施，使用年限肯定是一样的。难道住宅楼70年下水道50年，还20年水怎么排。关于这个应当都是分散在各个法律中，比如可能在相关的商品房法律中写明商品房应当配备相关的供水供电和管道设施。问这个干吗

西珍琴声

2天前

这个作为居民楼的必要配套设施,使用年限肯定是一样的。难道住宅楼70年下水道50年

咖啡小胡

1天前

个问题你看有查一下建筑法。再不行看有投诉.但是屋面防水工程，为5年、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、然后通过物业解决，让物业找出水管破裂的原因；你看对你有用吗？这个可以找物业，我记得建筑给排水的保修期好像是2年

步步沦陷

5天前

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楼房下水管道使用年限

正品铸铁管在普通生活环境中使用，如今下水管仍在使用，时间不会少于50年。我单位(开滦)有几栋*人在一百二十年前修建的楼房没见过关于铸铁下水管使用年限的*。但根据经验估计

保修期内建设方负责（装修时没改变管道情况下），否则根据法院“上管下”的判例该楼上负责。1、建设工程质量管理条例第四十条：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。2、“上管下”的依据：《物权法》第七章相邻关系“第九十二条：不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害；造成损害的，应当给予赔偿”（如楼上排水管利用楼下的空间）。

因为PVC塑料具有较高的机械强度和很强的抗腐蚀性，所以在管道上有非常广泛的使用

埋墙的铸铁管20年都不会有问题。很多水管直接漏在空气中也一样用几十年！实际建筑物受力一直根据温度变化的！因为建筑物都热障冷缩金属管实际已经被这样拉了N年了！最好换PPR 或者外包泡沫保温套可以卸压！

这个作为居民楼的必要配套设施，使用年限肯定是一样的。难道住宅楼70年下水道50年，还20年水怎么排。关于这个应当都是分散在各个法律中，比如可能在相关的商品房法律中写明商品房应当配备相关的供水供电和管道设施。问这个干吗

这个作为居民楼的必要配套设施,使用年限肯定是一样的。难道住宅楼70年下水道50年

个问题你看有查一下建筑法。再不行看有投诉.但是屋面防水工程，为5年、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏、然后通过物业解决，让物业找出水管破裂的原因；你看对你有用吗？这个可以找物业，我记得建筑给排水的保修期好像是2年
回答者: 遣散不去的忧伤 8人回答
楼房堵下水管道翻泡

看是谁造成的堵塞。是楼下的把总下水管堵了吗？你能确定是谁家乱扔东西导致的堵塞缉礌光啡叱独癸扫含激吗？如果是你自己家使用不当造成的堵塞冒水，那肯定没人管。还有，如果你们发现堵塞后给物业保修了但是他们没有及时处理，这个可以向物业索赔。一般来说，这样的事儿索赔基本没戏，你确定不了责任人，跟物业扯皮更是难

让我想起了蘑菇装修当时的一篇文章就是说装修游击队的。真的是太可怕了，还是用正规的比较好。

楼上的业主需要承担侵权赔偿责任。法律依据《中华*共和国侵权责任法》第八十七条从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害，难以确定具体侵权人的，除能够证明自己不是侵权人的外，由可能加害的建筑物使用人给予补偿。

因下水道堵塞造成家具泡水损坏的，由造成下水道堵塞的过错方承担赔偿责任。

找楼上和物业索赔，协商不成的，可以起诉

下水道堵塞能从窗户进来？太牛叉了吧？最好给个图要不很难理解除非你住地下室水可以从你窗户进来如果因“楼体外”的下水道堵塞水漫过你家这种情况成立那负责的有物业公司如果是你外出因为没有关窗户而进水就是你的责任了如果说是因楼体内（比如卫生间厨房下水管）堵塞水漫过你家这种情况成立那负责的就是你家楼上所有的住户或者物业公司（查看物业服务协议里是否明确标明物业公司负责疏通楼体内的下水管道，不负责物业便不承担）总的来说除非是因你没关窗户而进的水其他的情况都和你无关

如果只是你自家的管堵，物业是有责任的，如果是公共部分要搞清楚是什么地方堵了
回答者: 老牛的勇敢 8人回答
楼房下水主管道国标直径是

乡道不少于5米，县道不少于10米《中华*共和国公路管理条例》规定，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为，省道不少于15米：“在公路两侧修建永久性工程设施。”这里明确了公路与其两侧永久性建筑物的距离标准：国道不少于20米

如果是单独卫生间专用，110立管可以的

下水管要保持五六个小时没水，估计价格很贵。找一节直径大于下水管直径二十毫米的铁管，扣在下水管裂缝处。湿度以手攥成团一碰即散为宜）用铁棍打紧即可有一种堵漏胶效果很理想，竖着破成两半。有一种土办法效果也不错，把两块铁管对好固定在一起（用八号铁丝就可以）套管里填入水泥和石膏粉的混合物（4：1，但那是一种专用材料

换洗池一般都有U型弯设计。建议，气味不会反上来，里面都存有一部分水应该不会有：看下水管与换洗池直管处接合是不是不紧密。想办法密封接口处就可以了

根据《城市居住区规划设计规范》：1、给水管与围墙或篱笆的水平间距1. 5m 是适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于2. 5m；2、排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2. 5m；《中华*共和国公路管理条例》规定：“在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。”这里明确了公路与其两侧永久性建筑物的距离标准。

换洗池一般都有U型弯设计。建议，气味不会反上来，里面都存有一部分水应该不会有：看下水管与换洗池直管处接合是不是不紧密。想办法密封接口处就可以了

因为有了上条强制要求蹲便器的下水道的直径不能小于100mm。至于主下水道的直径那得根据全部污水的排放量来计算，所以它的管径不会小于100mm，这是规范要求的

根据《城市居住区规划设计规范》：1、给水管与围墙或篱笆的水平间距1. 5m 是适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于2. 5m；2、排水管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2. 5m；《中华*共和国公路管理条例》规定：“在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。”这里明确了公路与其两侧永久性建筑物的距离标准。

乡道不少于5米，县道不少于10米《中华*共和国公路管理条例》规定，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为，省道不少于15米：“在公路两侧修建永久性工程设施。”这里明确了公路与其两侧永久性建筑物的距离标准：国道不少于20米

根据《城市居住区规划设计规范》：1、给水管与围墙或篱笆的水平间距1. 5m 是适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于2. 5m；2、排水珐畅粹堆诔瞪达缺惮画管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2. 5m；《中华*共和国公路管理条例》规定：“在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。”这里明确了公路与其两侧永久性建筑物的距离标准。

下水管要保持五六个小时没水，估计价格很贵。找一节直径大于下水管直径二十毫米的铁管，扣在下水管裂缝处。湿度以手攥成团一碰即散为宜）用铁棍打紧即可有一种堵漏胶效果很理想，竖着破成两半。有一种土办法效果也不错，把两块铁管对好固定在一起（用八号铁丝就可以）套管里填入水泥和石膏粉的混合物（4：1，但那是一种专用材料

如果是单独卫生间专用，110立管可以的

根据《城市居住区规划设计规范》：1、给水管与围墙或篱笆的水平间距1. 5m 是适用于管径小于或等于200mm，当管径大于200mm时应大于或等于2. 5m；2、排水珐畅粹堆诔瞪达缺惮画管与建筑物基础的水平间距，当埋深浅于建筑物基础时应大于或等于2. 5m；《中华*共和国公路管理条例》规定：“在公路两侧修建永久性工程设施，其建筑物边缘与公路边沟外缘的间距为：国道不少于20米，省道不少于15米，县道不少于10米，乡道不少于5米。”这里明确了公路与其两侧永久性建筑物的距离标准。

因为有了上条强制要求蹲便器的下水道的直径不能小于100mm。至于主下水道的直径那得根据全部污水的排放量来计算，所以它的管径不会小于100mm，这是规范要求的
回答者: 水宝云 8人回答
楼房主 pvc下水管道型号

那是水管内部有污垢结垢了,所以上面的水滴下来碰到污垢发出的声音.

企标是4,250mm，看你自己的需要吧.2；200国标是4,200.0和2.0.2.6和3；160国标4，一般外径有50，企标是3.7.0，企标是3.2，企标是1，企标是2.0通常是只有这些厚度了;75国标是2,75.8，他们都有份*指标和企业指标.0；110国标3.9,110看你选的是什么外径的.3，希望可以帮助到你；50国标是2.0，企标是5；250国标是6,160

这个是没有的，直通管道是不允许安装带有阀门的东西。

因为PVC塑料具有较高的机械强度和很强的抗腐蚀性，所以在管道上有非常广泛的使用

合金面板齐全！地漏均为3mm厚的中高档金属面板、用的省心,具体地址请看签名博客链接,防臭防虫防堵防溢的特性,下水最快滚筒洗衣机不溢水!第一品牌装修首选：加长硅胶芯密封更可靠、深水封等所有防臭芯类型，特殊情况有40的;40长短)、磁吸(长/！而且各种地漏芯均有排水速度快,堪称*地漏,任你选择,五防一免功能：免清理不挂头发，是让您买得放心;铜拉丝/：新润*地漏拥有目前市场上最先进的硅胶(50/，铜仿古/，另有手盆防臭器及各种配件,质保三年无效退款,防臭防虫防溢防堵！新润**防臭地漏、花钱舒心的“三心”地漏!*专利权威认证,直通型下水最快保证滚筒洗衣不溢水,免清理不挂毛发;短)！三芯任换选择随心，款式多样做工精美,第一品牌装修首选,解决了普通防臭地漏密封不严返臭味有飞虫的烦恼!各大装饰城有售;不锈钢/,三类6种芯可以互换;铜铬/一般都是50的，很少新润**防臭地漏

五楼堵了，如果七楼扔到下水里一块抹布也有可能堵到五楼的，自五楼以上（包括五楼），也不一定是六楼的原因。五楼堵了主管的材料不是堵塞的原因

这几种一般多用50、75、110、160、200
回答者: 命运前奏曲 8人回答
楼房下水管道多长时间

.装下水管是按米数算的 ...如果是PVC塑胶下水管裂开的话···我介意你把裂开的那里更换掉.好像是20块钱一米..比较省钱点

家距离顶楼有3层楼的高度。堵漏王管了差不多2年后来还是漏水。下水管是没有水压，用堵漏王不保险。以前我的客户就出现过这个事情。所以还是换根管子比较保险。但是下水管排水的时候要经受水的洗刷和冲击的

一是排污管道安装有不合理的地方，要整改。二是楼上住户不自觉，把*往下水道里扔

家距离顶楼有3层楼的高度。堵漏王管了差不多2年后来还是漏水。下水管是没有水压，用堵漏王不保险。以前我的客户就出现过这个事情。所以还是换根管子比较保险。但是下水管排水的时候要经受水的洗刷和冲击的

在媒体面前**说她家的不是，反正您跟她她骂都骂了邻居也做不成了。希望您帮到您，打个电话让他们过来帮您解决，我个人认为还是应该做个有素质的人，有联系电话的可以在网上找到，最好是凌晨的时候，这个时候动手不是在自己脸上写着是我砸的嘛，所以想报复的话不如先等个几天再动手。。本人个人认为住你家下面的那个邻居素质还是蛮低的，第一。方法二，如果她家有轿车的话不如找陀便便倒她家轿车窗前。。方法有两个，不如做*点：你们晚上看本地台新闻时应该看过那些为老百姓说事的吧，打字打得*手都累了不能这样的。唉，不管你们住哪里都应该有这样的媒体。你也可以不用砸她家玻璃，砸玩了回家看电视去，因为这几天你们吵你们街坊邻居都知道：先忍几天再动手

.装下水管是按米数算的 ...如果是PVC塑胶下水管裂开的话···我介意你把裂开的那里更换掉.好像是20块钱一米..比较省钱点

有防水要求的卫生间上下水管的质保年限保修期为5年。国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；（6）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

一是排污管道安装有不合理的地方，要整改。二是楼上住户不自觉，把*往下水道里扔

先分析堵塞的原因，再根据具体条件施工。最彻底的方法当然是更换地下管道：由于年久了，油脂会附着在管道壁上，导致管道缩径，稍大的东西就走不过去、导致堵塞。其根本原因是管道坡度不够大（正常5%以上）、甚至“倒喝水”，行话叫“闷管”，这样的管道就会经常堵。还有就是认为造成堵塞：洗碗用的铁刨花、百洁布、坐便里扔卫生巾等等。再有就是较少见的认为故障：施工人员掉进去灰土，小孩掏钱从屋顶出气孔扔进去条帚把、竹竿、树枝等杂物、等等，这些都有可能发生.........如果经常反复堵塞，除了更换地下管道以外，还可以将一楼主管道、距离地面30公分处断开（观察是否有杂物？），疏通机链条打到检查井之后，带回一条钢丝绳，钢丝绳长度应该大于三倍的地下管道长度！在钢丝绳的中间部位牢固的绑上硬一些的布团，反复拉拽，这样就可以将杂物，油脂块带出来了，然后根据情况适当再加大布团，直到彻底清理干净为止。恢复管道........几年内不用再着急了。以上所说是常见故障原因及维修方法。对你来说就不同旦亥测酵爻寂诧檄超漏了，你是租房户，维修与否、具体怎么修与你无关、你也解决不了！应该由房东解决。大不了退租、换地方住，假如发生纠纷，我前面说的东西可能就有用了，供你参考........

先分析堵塞的原因，再根据具体条件施工。最彻底的方法当然是更换地下管道：由于年久了，油脂会附着在管道壁上，导致管道缩径，稍大的东西就走不过去、导致堵塞。其根本原因是管道坡度不够大（正常5%以上）、甚至“倒喝水”，行话叫“闷管”，这样的管道就会经常堵。还有就是认为造成堵塞：洗碗用的铁刨花、百洁布、坐便里扔卫生巾等等。再有就是较少见的认为故障：施工人员掉进去灰土，小孩掏钱从屋顶出气孔扔进去条帚把、竹竿、树枝等杂物、等等，这些都有可能发生.........如果经常反复堵塞，除了更换地下管道以外，还可以将一楼主管道、距离地面30公分处断开（观察是否有杂物？），疏通机链条打到检查井之后，带回一条钢丝绳，钢丝绳长度应该大于三倍的地下管道长度！在钢丝绳的中间部位牢固的绑上硬一些的布团，反复拉拽，这样就可以将杂物，油脂块带出来了，然后根据情况适当再加大布团，直到彻底清理干净为止。恢复管道........几年内不用再着急了。以上所说是常见故障原因及维修方法。对你来说就不同旦亥测酵爻寂诧檄超漏了，你是租房户，维修与否、具体怎么修与你无关、你也解决不了！应该由房东解决。大不了退租、换地方住，假如发生纠纷，我前面说的东西可能就有用了，供你参考........

在媒体面前**说她家的不是，反正您跟她她骂都骂了邻居也做不成了。希望您帮到您，打个电话让他们过来帮您解决，我个人认为还是应该做个有素质的人，有联系电话的可以在网上找到，最好是凌晨的时候，这个时候动手不是在自己脸上写着是我砸的嘛，所以想报复的话不如先等个几天再动手。。本人个人认为住你家下面的那个邻居素质还是蛮低的，第一。方法二，如果她家有轿车的话不如找陀便便倒她家轿车窗前。。方法有两个，不如做*点：你们晚上看本地台新闻时应该看过那些为老百姓说事的吧，打字打得*手都累了不能这样的。唉，不管你们住哪里都应该有这样的媒体。你也可以不用砸她家玻璃，砸玩了回家看电视去，因为这几天你们吵你们街坊邻居都知道：先忍几天再动手

有防水要求的卫生间上下水管的质保年限保修期为5年。国务院《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（1）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）；（2）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（3）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（4）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年；（5）其他项目的保修期限由发包方与承包方约定；（6）建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
回答者: 对我可好 7人回答
楼房下水管道堵了怎么办

1、放入一条小黄蟮,或者加入一些洗衣粉或盐等刺激性的东西，然后盖住盖子，下水管瞬间就会通啦！ 2、打专门疏通管道的电话。 3、超市有卖专门疏通的好像是蓝色的块壮物，放进去也会解决。 4、疏通下水道的绿色方法：向堵塞的下水道中倒入 1杯洗衣粉，然后倒入3杯热水。如果这还不能疏通下水道，再往里倒 1杯醋。 5、圆木疏通下水道法：把一根直径接近下水道管内径的圆木，插在管内，在水池内放一定量的水，不间断地迅速上下抽圆木，在吸力和压力的作用下，管中堵塞的污物就会被冲走。

如果是厨房正对的楼下下水道堵了，在正常的情况下，（不是抹布、金属丝清洁球等原因造成的）厨房下水道的堵塞，都是细菌产生的粘性物质和堵塞，我采用的是打气的方法很见效，具体的做法是用湿的破布卷成卷先把地漏给堵上，再用*从洗碗池处往里的气，打气时也用破布把*的出气管卷成与池子的流水口相适应的粗细，以防漏气，希望可以帮助到你。

1.软货堵塞，可以买根专用于疏通的长螺旋型弹簧铁丝将一头旋进去缠到堵塞物拉出就行了； 2.或者去百贷店买个真空疏通器，依靠疏通器将堵塞物抽出或依靠向下的水压将*塞物直接挤压下去，挤入主下水管就行了，一般主下水管粗很多的； 3.一般堵塞都在水管弯道口，而弯道口一般也设置了自卸盖，拧掉自卸盖将杂物清理就行了； 4.如硬物堵塞，卡*管中了，估计要请专业疏通的来解决了； 5.如是堵塞的是外露塑料管，自己家中有材料也可以自修，将堵塞塑料段锯掉，准备一段相同规格的塑管，二个塑料连接头，在两端与塑接里端涂上专用胶水，与原来管子连接了就行了，这种胶水凝固时间很快的，不用等多久就可以使用了；
回答者: 帅哥转身 3人回答

楼房下水管道使用年限

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